Решения по делу № 2-2962/2015 ~ М-2761/2015 от 17.07.2015

Дело №2-2962/2015          25 августа 2015 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ломоносовский районный суд г.Архангельска в составе

председательствующего судьи Александрова А.А.

при секретаре Моревой М.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Архангельске гражданское дело по иску Гулиной Н. С. к Гулину С. А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании прекратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: город Архангельск, .... В обоснование требований указала, что является собственником квартиры на основании договора мены от <Дата> Ответчик - бывший супруг и бывший член семьи истца сохраняет регистрацию в квартире, чем ограничивает право Гулиной Н.С. распорядиться квартирой.

Истец в судебном заседании иск поддержала. Пояснила, что спорная квартира приобретена по договору мены. В обмен на квартиру, расположенную по адресу: город Архангельск, ..., истец передала квартиру по адресу: город Архангельск, ..., которая перешла к Гулиной Н.С. по наследству. Каких-либо соглашений с ответчиком о пользовании квартирой по адресу: город Архангельск, ... истец не заключала.

Ответчик, извещенный надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, по вызову суда не явился. В телефонограмме сообщил, что просит рассмотреть дело в его отсутствие, поскольку проживает и работает в Вологодской области и приехать в г.Архангельск не может. Ответчик сообщил, что имеет временную регистрацию в Вологодской области. В удовлетворении иска ответчик просил отказать, поскольку квартира приобретена в период брака.

По определению суда дело рассмотрено при данной явке.

Заслушав истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствие с п.1 ст.209 и п.1 ст.235 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании п.1 ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно свидетельству о государственной регистрации, договору мены от <Дата> собственником квартиры, расположенной по адресу: город Архангельск, ..., является истец.

Как следует из адресной справки, ответчик зарегистрирован в спорной квартире по месту жительства (л.д.12).

В соответствии с ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением, пределами использования, которые установлены Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч.2 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно ч.4 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ч.1 ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Брак между сторонами прекращен 03.04.2015. Суду не представлено сведений о том, что ответчик в настоящее время является членом семьи истца. Доказательств заключения каких-либо соглашений о порядке пользования спорной квартирой ответчиком не представлено.

Спорная квартира перешла к истцу в обмен на квартиру, расположенную по адресу: город Архангельск, ..., которая принадлежала Гулиной Н.С. по праву наследования на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от <Дата> (л.д.8, на обороте). Согласно п.3 договора мены от <Дата> мена признана сторонами сделки равноценной и произведена без доплаты (л.д.8-10). Следовательно, довод ответчика о том, что квартира приобретена во время брака не имеет существенного значения для разрешения спора.

Кроме того, как следует из объяснений ответчика, в настоящее время он проживает и работает в Вологодской области, где имеет временную регистрацию.

При таких обстоятельствах, истец, являясь собственником квартиры, вправе требовать признания ответчика прекратившим право пользования жилым помещением.

С учетом изложенного суд приходит к выводу о том, что требование истца к ответчику является обоснованным и подлежит удовлетворению. В силу того, что ответчик не является собственником спорного жилого помещения, право пользования жилым помещением у него прекратилось, он подлежит признанию прекратившим право пользования жилым помещением.

В силу ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 руб.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Гулиной Н. С. к Гулину С. А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Гулина С. А. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: город Архангельск, ....

Указанное решение является основанием для снятия Гулина С. А. с регистрационного учета по жилому помещению, расположенному по адресу: город Архангельск, ....

Взыскать с Гулина С. А. в пользу Гулиной Н. С. расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 (Триста) рублей.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Архангельский областной суд через Ломоносовский районный суд города Архангельска в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий А.А.Александров