Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1367/2019 ~ М-739/2019 от 07.03.2019

Дело № 2-1367/19

25RS0<номер>-89

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<дата> г. Владивосток

Советский районный суд г. Владивостока Приморского края в составе
судьи                                    Чернянской Е.И.,

при участии истца                        ФИО,

представителя истца                         ФИО,

представителя ответчика                     ФИО,

при секретаре                            ФИО,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО к администрации г.Владивостока о признании права собственности в силу приобретательной давности,

а также по встречному иску о признании имущества выморочным, право муниципальной собственности,

при участии в деле третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, ФИО,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО обратилась в суд с названным иском, указав в обоснование, что совместно с ФИО проживают по адресу: <адрес>, с 1990 года. Также в данной квартире проживала ФИО, которая приходилась ей двоюродной бабушкой (по отцу), которая умерла <дата>.

Квартира по указанному адресу передана в собственность на основании договора <номер> от <дата>. Собственниками указанной квартиры являются: ФИО, ФИО и умершая ФИО

ФИО своих детей не имела, наследников на ее долю квартиры не имелось. Отец ФИО - ФИО являлся племянником ФИО, поскольку его отец ФИО приходился ей родным братом. Отец ФИО - ФИО, умер <дата>. Умершая ФИО приходилась ФИО двоюродной бабушкой (по отцу), но подтвердить указанный факт нет возможности.

ФИО направлялись запросы в Органы ЗАГС о предоставлении свидетельств о рождении, однако согласно ответа - книги регистрации актов о рождении уже уничтожены. Таким образом подтвердить факт родственных отношений невозможно.

ФИО с 1990 года проживает в указанной квартире, поддерживает её в надлежащем состоянии, произвела ремонт за свой счет, пользуется вещами, принадлежавшими ФИО, оплачивала и продолжает оплачивать счета за коммунальные услуги, что подтверждается справкой об отсутствии долгов по коммунальным платежам, страховые взносы. Более 18 лет, открыто, непрерывно, добросовестно, владеет, пользуется указанной квартирой, тем самым приобрела право собственности на спорное имущество, в порядке приобретательной давности.

Истец просит суд признать право собственности на 1/3 долю в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 43,7 кв.м.

Администрация г.Владивостока заявила встречный иск, просит суд:

- признать 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, выморочным имуществом;

- признать за Владивостокским городским округом право муниципальной собственности на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: г. Владивосток<адрес>

Истец и её представитель поддержали исковые требования, возражают против удовлетворения встречного иска администрации г.Владивостока.

Третье лицо ФИО согласна с иском ФИО, возражает против встречного иска.

Представитель администрации г.Владивостока не признает иск ФИО, считает, что не имеется оснований для признания права в силу приобретательной давности, на встречном иске настаивает.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно договора № 20403 от <дата> администрация г.Владивостока передала в общую совместную собственность ФИО, ФИО, ФИО двухкомнатную квартиру общей площадью 43,7 кв.м. по адресу: г.Владивосток<адрес>.

ФИО (ранее ФИО) С.В. зарегистрирована в указанной квартире с <дата>, её дочь ФИО – с <дата>.

ФИО умерла <дата>.

После смерти ФИО с заявлением о принятии наследства никто не обращался.

Истец обосновывает добросовестность владения тем, что она является наследником последующих очередей после смерти ФИО в силу ст. 1145 ГК РФ, поскольку является внучкой родного брата ФИО, а других родственников у нее нет.

Отец истца ФИО умер <дата>, её дедушка ФИО умер в 1964 году.Свидетельствами органов ЗАГСа подтверждается, что ФИО (ранее ФИО) С.В. является внучкой ФИО Льва ФИО.

Представлено свидетельство о рождении ФИО, <дата> года рождения, однако свидетельство о рождении ФИО Льва ФИО, 1923 года рождения, который по утверждению истца, является её родным братом, отсутствует.

Суд принимает во внимание такие доказательства родства ФИО и ФИО как фотографию о их захоронении рядом друг с другом и рядом с ФИО (сыном ФИО). На фото на надгробном памятнике отмечены года жизни ФИО (1923-1964 годы). Свидетели ФИО и ФИО также показали, что ФИО являлся племянником ФИО

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что истец пользовалась 1/3 долей, принадлежавшей ФИО добросовестно, с момента ее смерти, то есть с <дата>.

При этом, истец оплачивала коммунальные услуги в полном размере, о чем представлены квитанции за прошедшие годы.

Факт непрерывности пользования квартирой подтверждают допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО и ФИО, ФИО

Согласно п. 1 ст. 234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течении 15 лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В силу ч. 4 ст. 234 ГК РФ течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

В связи с указанным, суд считает, что поскольку истец постоянно пользовалась долей в праве на квартиру ФИО, добросовестно, открыто и непрерывно владеет ей более 15 лет, вселилась на законных основаниях, она приобрела право собственности на указанное помещение, иск ФИО подлежит удовлетворению.

В силу ч. 1 ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

Между тем, судом установлено, что истец имела право на наследование имущества после смерти ФИО, являясь его внучатой племянницей, после смерти ФИО пользовалась принадлежавшим ему имуществом как своим собственным, непрерывно более 15 лет, поэтому данное имущество не может быть признано выморочным и соответственно не может быть удовлетворено требование о признании на имущество право муниципальной собственности.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО к администрации г.Владивостока о признании права собственности в силу приобретательной давности удовлетворить.

Признать право собственности ФИО на 1/3 долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, ранее принадлежавшую ФИО, умершей <дата>.

В удовлетворении встречного иска администрации г.Владивостока о признании имущества выморочным, признании права муниципальной собственности отказать.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Советский районный суд г. Владивостока в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование, если оно не было обжаловано.

Мотивированное решение изготовлено <дата>.

Судья                                 Е.И. Чернянская