Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-52/2019 (33-18498/2018;) от 27.04.2018

Судья Федоров Е.Г. дело N 33-52/2019

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

17 января 2019 года г. Краснодар

Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:

председательствующего Поповой Е.И.

судей Шакитько Р.В., Кудинова А.В.

по докладу судьи краевого суда Поповой Е.И.

при секретаре Фоменко А.А.

рассмотрела в открытом судебном заседании по правилам производства в суде первой инстанции без учета особенностей, предусмотренных главой 39 Гражданского процессуального кодекса РФ гражданское дело по иску администрации г. Сочи к К.В., К.Р., К.С., М.А. о сносе самовольной постройки и встречному иску К.В., К.Р., К.С. к администрации г. Сочи о признании права собственности.

Заслушав доклад судьи, судебная коллегия

установила:

Решением Адлерского районного суда г. Сочи от 11 июня 2015 года удовлетворен иск администрации г. Сочи к К.В., К.Р. и К.С. о сносе самовольной постройки.

С решением не согласился М.А., в поданной апелляционной жалобе указал, что судебное решение нарушает его имущественные права и законные интересы, тогда как М.А. не был привлечен судом к участию в деле.

В ходе разбирательства дела в суде апелляционной инстанции указанные обстоятельства нашли свое подтверждение.

В постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 19 июня 2012 года N 13 «О применении судами норм гражданского процессуального законодательства, регламентирующих производство в суде апелляционной инстанции» обращено внимание судов на то, что в силу части 4 статьи 13 и части 3 статьи 320 Гражданского процессуального кодекса РФ лица, не привлеченные к участию в деле, вправе обжаловать в апелляционном порядке решение суда первой инстанции в случае, если данным решением разрешен вопрос об их правах и обязанностях, то есть они лишаются прав, ограничиваются в правах, наделяются правами и (или) на них возлагаются обязанности. При этом такие лица не обязательно должны быть указаны в мотивировочной и (или) резолютивной частях судебного постановления.

Вынося решение в отсутствие М.А., суд лишил его возможности воспользоваться правами, предусмотренными статьей 35 Гражданского процессуального кодекса РФ, защищать свои права и законные интересы, представлять доказательства в подтверждение своих доводов и возражений.

Принимая во внимание требования пункта 2 части 4 статьи 330, части 5 статьи 330 Гражданского процессуального кодекса РФ, с учетом допущенных судом нарушений процессуального права, влекущих безусловную отмену судебного акта, судебная коллегия перешла к рассмотрению дела по правилам производства в суде первой инстанции без учета особенностей, предусмотренных главой 39 Гражданского процессуального кодекса РФ, тогда как решение Адлерского районного суда г. Сочи от 11 июня 2015 года подлежит отмене.

На основании абзаца 2 части 3 статьи 40 Гражданского процессуального кодекса РФ М.А. привлечен судебной коллегией к участию в деле в качестве соответчика.

Разрешая дело по правилам суда первой инстанции, судебная коллегия установила, что администрация г. Сочи обратилась в суд с иском к К.В. К.Р.., К.С.. и М.А. о сносе самовольных построек – объектов капитального строительства, расположенных на земельном участке с кадастровым номером <...> по адресу: <...>.

В обоснование требований указано, что ответчики на арендуемом земельном участке по указанному адресу в отсутствие разрешения на строительство, с нарушением градостроительных норм и правил возвели объекты капитального строительства. Истец полагает, что спорные строения отвечают признакам самовольной постройки, а потому подлежат сносу.

К.С., К.Р. и К.В. требования не признали, предъявили встречный иск к администрации г. Сочи о признании права собственности на спорные объекты капитального строительства.

В обоснование встречных требований указано, что возведенные строения соответствуют строительным, иным нормам и правилам, не нарушают права и охраняемые законом интересы третьих лиц, угрозу жизни и здоровью граждан не создают, а потому могут быть включены в гражданский оборот.

Определением судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 20 декабря 2018 года встречный иск ответчиков принять к производству суда апелляционной инстанции.

Представитель администрации г. Сочи, К.С., К.Р.., К.В. М.А. представитель Управления Росреестра по Краснодарскому краю в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду апелляционной инстанции не сообщили, о рассмотрении дела в их отсутствие либо отложении слушания дела не просили.

С учетом мнения участников процесса, совещаясь на месте, руководствуясь статьями 167 и 327 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия определила рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

В судебном заседании представитель К.С. К.Р.. и К.В. на основании доверенностей С.М. против удовлетворения иска органа местного самоуправления возражал, на удовлетворении встречного иска настаивал по основаниям, изложенным в нем.

Представитель М.А. на основании доверенности С.Р. в заседании судебной коллегии против удовлетворения иска органа местного самоуправления возражала, доводы встречного иска поддержала.

Заслушав участника процесса, исследовав материалы дела, судебная коллегия полагает иск администрации г. Сочи подлежащим отклонению, а встречный иск – удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что земельный участок с кадастровым номером <...> площадью 2913 кв.м., расположенный по адресу: <...>, находится в собственности муниципального образования город-курорт Сочи.

Указанный земельный участок находился в пользовании К.С. К.Р. и К.В. на праве аренды на основании договора аренды земельного участка, находящегося в федеральной собственности N 04-24/170С от 19 января 2006 года и последующих договоров цессии.

В силу пункта 1 статьи 615 Гражданского кодекса РФ использование арендованного имущества, в том числе земельного участка, должно осуществляться арендатором в соответствии с условиями договора аренды, а если такие условия в договоре не определены, в соответствии с назначением имущества.

На основании пункта 1 статьи 263, пункта 2 статьи 264 Гражданского кодекса РФ, подпункта 2 пункта 1 статьи 40 и пункта 1 статьи 41 Земельного кодекса РФ арендатор земельного участка имеет право возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, строения, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

Из материалов дела следует, что ответчики на арендуемом земельном участке возвели три объекта капитального строительства. Факт возведения строений, их принадлежность сторонами не оспариваются.

В силу пункта 1 статьи 222 Гражданского кодекса РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктами 3 и 4 настоящей статьи.

Учитывая отсутствие разрешения на строительство, судебная коллегия полагает, что спорные строения отвечают признакам самовольной постройки.

Вместе с тем, судебная коллегия учитывает положения пункта 26 совместного Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 года N 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» согласно которым отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку.

Пункт 3 статьи 222 Гражданского кодекса РФ гласит, что право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В Обзоре судебной практики по делам, связанным с самовольным строительством, утвержденном Президиумом Верховного Суда РФ 19 марта 2014 года, указано, что наличие допущенных при возведении самовольной постройки нарушений градостроительных и строительных норм и правил является основанием для отказа в удовлетворении иска о признании права собственности на самовольную постройку либо основанием для удовлетворения требования о ее сносе при установлении существенности и неустранимости указанных нарушений.

В приведенном выше пункте совместного Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 года N 10/22, разъяснено, что, рассматривая иски о признании права собственности на самовольную постройку, суд устанавливает, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан. С этой целью суд при отсутствии необходимых заключений компетентных органов или при наличии сомнения в их достоверности вправе назначить экспертизу по правилам процессуального законодательства.

Определением судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 20 декабря 2018 года по настоящему делу была назначена судебная строительно-техническая экспертиза, производство которой поручено экспертам общества с ограниченной ответственностью «Центр независимых экспертиз».

Из заключения судебной строительно-технической экспертизы N 075/18 от10 января 2019 года, подготовленного экспертами ООО «Центр независимых экспертиз», следует, что объекты капитального строительства по адресу: <...>, расположены в пределах правомерных границ земельного участка с кадастровым номером <...> площадью 2913 кв.м., сведения о котором содержатся в государственном кадастре недвижимости.

По мнению экспертов, возведенные объекты капитального строительства, расположенные на земельном участке с кадастровым номером <...> по адресу: <...> соответствуют общим требованиям безопасности зданий и сооружений, установленных Федеральным законом РФ от 30 декабря 2009 года N 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», требованиям Свода Правил 42.13330.2011 (актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89* «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений»), Свода Правил 54.13330.2011(актуализированная редакция СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные»), Свода Правил 14.13330.2011 (актуализированная редакция СНиП II-7-81* «Строительство в сейсмических районах»). Примененные при возведении капитального объекта недвижимости конструктивные решения и строительные материалы соответствуют требованиям Свода Правил 14.13330.2011 (актуализированная редакция СНиП II-7-81* «Строительство в сейсмических районах»). Исследуемые объекты капитального строительства, расположенные на земельном участке с кадастровым номером <...> по адресу: <...> в части обеспечения безопасности при размещении мест для хранения легкового автотранспорта во встроенно-пристроенных помещениях жилого дома соответствует общим требованиям безопасности зданий и сооружений, установленных Федеральным законом РФ от 30 декабря 2009 года N 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», Свода Правил 54.13330.2011(актуализированная редакция СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные»), Свода Правил 14.13330.2011 (актуализированная редакция СНиП II-7-81* «Строительство в сейсмических районах»), Ведомственных строительных норм ВСН 01-89 «Предприятия по обслуживанию автомобилей».

По результатам исследования эксперты пришли к выводу, что объекты капитального строительства, расположенные на земельном участке с кадастровым номером <...> по адресу: <...>, не создают угрозу жизни и здоровью, как застройщиков земельного участка, так и третьих лиц, не нарушают права и охраняемые законом интересы третьих лиц и смежных землепользователей, не создает препятствий в пользовании третьим лицам и смежным землепользователям принадлежащим им недвижимым имуществом.

В соответствии со статьей 86 Гражданского процессуального кодекса РФ заключение эксперта для суда необязательно и оценивается судом по правилам, установленным в статье 67 настоящего Кодекса.

Как указано в статье 67 Гражданского процессуального кодекса РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В пункте 7 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19 декабря 2003 года N 23 «О судебном решении» разъяснено, что заключение эксперта, равно как и другие доказательства по делу, не являются исключительными средствами доказывания и должны оцениваться в совокупности со всеми имеющимися в деле доказательствами (статья 67, часть 3 статьи 86 Гражданского процессуального кодекса РФ). Оценка судом заключения должна быть полно отражена в решении. При этом суду следует указывать, на чем основаны выводы эксперта, приняты ли им во внимание все материалы, представленные на экспертизу, и сделан ли им соответствующий анализ.

Представленное заключение экспертизы соответствует законодательству Российской Федерации и принципам ее проведения, в заключении экспертизы, прилагаемых к нему документах и материалах содержатся достоверные сведения, оказавшие влияние на выводы экспертизы; к заключению приложены документы и материалы, послужившие основания для выводов эксперта, приведены методики, расчеты, использованные нормативные акты и литература.

Квалификация экспертов подтверждена, выводы экспертов не оспорены, документально не опровергнуты. Эксперты предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения. Материалы дела не содержат доводов и доказательств, которые позволили бы усомниться в правильности и обоснованности таких выводов.

В силу части 1 статьи 12 Гражданского процессуального кодекса РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Часть 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса РФ определяет, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно части 1 статьи 55 Гражданского процессуального кодекса РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Вместе с тем, администрация г. Сочи не представила достаточных и достоверных доказательств существенного нарушения строительных и иных норм и правил при возведении спорных объектов, как и доказательств того, что сохранение данных построек нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. Материалы дела претензий смежных землепользователей, собственников строений не содержат.

Таким образом, поскольку ответчики при наличии права на застройку возвели строение в границах земельного участка, ранее предоставленного им на праве аренды, учитывая выводы экспертов о том, что спорные строения отвечают строительным, иным нормам и правилам, а сохранение спорных построек не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, судебная коллегия оснований для сноса спорных строений не усматривает, полагает возможным их сохранить на основании пункта 3 статьи 222 Гражданского кодекса РФ.

В связи с чем, судебная коллегия полагает правильным в иске органа местного самоуправления отказать, удовлетворив встречные требования ответчиков.

В силу части 3 статьи 144 Гражданского процессуального кодекса РФ в случае отказа в иске принятые меры по обеспечению иска сохраняются до вступления в законную силу решения суда.

Согласно части 1 статьи 209 Гражданского процессуального кодекса РФ в случае подачи апелляционной жалобы решение суда вступает в законную силу после рассмотрения судом этой жалобы, если обжалуемое решение суда не отменено. Если определением суда апелляционной инстанции отменено или изменено решение суда первой инстанции и принято новое решение, оно вступает в законную силу немедленно.

Поскольку в иске администрации г. Сочи судом апелляционной инстанции отказано, судебная коллегия приходит к выводу, что необходимость в мерах по обеспечению иска органа местного самоуправления отпала, и соответствующие меры, наложенные определением судьи, подлежат отмене.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 144, 328 – 330 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия

определила:

Решение Адлерского районного суда от 11 июня 2015 года - отменить.

Принять по делу новое решение.

В иске администрации г. Сочи к К.В., К.Р., К.С., М.А., М.А. о сносе самовольной постройки отказать в полном объеме.

Встречный иск К.В., К.Р., К.С. к администрации г. Сочи о признании права собственности удовлетворить полностью.

Признать за К.Р. право собственности на многоквартирный дом, назначение многоквартирный дом, литер А, общей площадью всех частей здания 4886,1 кв.м., общей площадью 3896,5 кв.м., площадь помещений общего пользования 748,2 кв.м., площадь помещений вспомогательного использования 241,4 кв.м., этажность 10 этажей, количество квартир 129, по адресу: <...>.

Обязать Управление Росреестра по Краснодарскому краю осуществить государственный кадастровый учет объекта капитального строительства – многоквартирный дом, литер А, общей площадью всех частей здания 4886,1 кв.м., общей площадью 3896,5 кв.м., площадь помещений общего пользования 748,2 кв.м., площадь помещений вспомогательного использования 241,4 кв.м., этажность 10 этажей, количество квартир 129, год постройки 2015 г., материал наружных стен - бетон, по адресу: <...>, расположенного на земельном участке с кадастровым номером <...>, состоящего из помещений и квартир, на основании технического плана, подготовленного на основании судебного акта, как основного документа, без использования разрешения на строительство и реконструкцию, акта ввода в эксплуатацию, а также технического паспорта изготовленного до 1 января 2013 года, по заявлению К.Р. и зарегистрировать право собственности за К.Р. на:

помещения, расположенные на первом этаже:

квартира N 1 общей площадью 32,5 кв.м., назначение: жилое, вид квартира;

квартира N 2 общей площадью 22,5 кв.м., назначение: жилое, вид квартира;

квартира N 3 общей площадью 22,0 кв.м., назначение: жилое, вид квартира;

квартира N 4 общей площадью 36,0 кв.м., назначение: жилое, вид квартира;

квартира N 5 общей площадью 28,4 кв.м., площадь балкона 3,1 кв.м., назначение: жилое, вид квартира;

квартира N 6 общей площадью 31,7 кв.м., площадь балкона 3,0 кв.м., назначение: жилое, вид квартира;

квартира N 7 общей площадью 31,7 кв.м., площадь балкона 3,0 кв.м., назначение: жилое, вид квартира;

квартира N 8 общей площадью 28,4 кв.м., площадь балкона 3,1 кв.м., назначение: жилое, вид квартира;

квартира N 9 общей площадью 36,3 кв.м., площадь балкона 2,0 кв.м., назначение: жилое, вид квартира;

квартира N 10 общей площадью 45,1 кв.м., площадь балкона 2,0 кв.м., назначение: жилое, вид квартира;

квартира N 11 общей площадью 33,0 кв.м., назначение: жилое, вид квартира;

квартира N 12 общей площадью 21,3 кв.м., назначение: жилое, вид квартира;

помещения, расположенные на втором этаже:

квартира N 13 общей площадью 32,5 кв.м., площадь балкона 2,0 кв.м., назначение: жилое, вид квартира;

квартира N 14 общей площадью 22,5 кв.м., площадь балкона 2,0 кв.м., назначение: жилое, вид квартира;

квартира N 15 общей площадью 22,0 кв.м., назначение: жилое, вид квартира;

квартира N 16 общей площадью 36,0 кв.м., назначение: жилое, вид квартира;

квартира N 17 общей площадью 28,4 кв.м., площадь балкона 3,1 кв.м., назначение: жилое, вид квартира;

квартира N 18 общей площадью 31,7 кв.м., площадь балкона 3,0 кв.м., назначение: жилое, вид квартира;

квартира N 19 общей площадью 31,7 кв.м., площадь балкона 3,0 кв.м., назначение: жилое, вид квартира;

квартира N 20 общей площадью 28,4 кв.м., площадь балкона 3,1 кв.м., назначение: жилое, вид квартира;

квартира N 21 общей площадью 36,3 кв.м., площадь балкона 2,0 кв.м., назначение: жилое, вид квартира;

квартира N 22 общей площадью 45,1 кв.м., площадь балкона 4,0 кв.м., назначение: жилое, вид квартира;

квартира N 23 общей площадью 33,0 кв.м., площадь балкона 2,0 кв.м., назначение: жилое, вид квартира;

квартира N 24 общей площадью 21,5 кв.м., площадь балкона 2,0 кв.м., назначение: жилое, вид квартира;

квартира N 25 общей площадью 21,5 кв.м., площадь балкона 2,0 кв.м., назначение: жилое, вид квартира;

помещения, расположенные на третьем этаже:

квартира N 26 общей площадью 32,5 кв.м., площадь балкона 2,0 кв.м., назначение: жилое, вид квартира;

квартира N 27 общей площадью 22,5 кв.м., площадь балкона 2,0 кв.м., назначение: жилое, вид квартира;

квартира N 28 общей площадью 22,0 кв.м., назначение: жилое, вид квартира;

квартира N 29 общей площадью 36,0 кв.м., назначение: жилое, вид квартира;

квартира N 30 общей площадью 28,4 кв.м., площадь балкона 3,1 кв.м., назначение: жилое, вид квартира;

квартира N 31 общей площадью 31,7 кв.м., площадь балкона 3,0 кв.м., назначение: жилое, вид квартира;

квартира N 32 общей площадью 31,7 кв.м., площадь балкона 3,0 кв.м., назначение: жилое, вид квартира;

квартира N 33 общей площадью 28,4 кв.м., площадь балкона 3,1 кв.м., назначение: жилое, вид квартира;

квартира N 34 общей площадью 36,3 кв.м., площадь балкона 2,0 кв.м., назначение: жилое, вид квартира;

квартира N 35 общей площадью 45,1 кв.м., площадь балкона 4,0 кв.м., назначение: жилое, вид квартира;

квартира N 36 общей площадью 33,0 кв.м., площадь балкона 2,0 кв.м., назначение: жилое, вид квартира;

квартира N 37 общей площадью 21,5 кв.м., площадь балкона 2,0 кв.м., назначение: жилое, вид квартира;

квартира N 38 общей площадью 21,5 кв.м., площадь балкона 2,0 кв.м., назначение: жилое, вид квартира;

помещения, расположенные на четвертом этаже:

квартира N 39 общей площадью 32,5 кв.м., площадь балкона 2,0 кв.м., назначение: жилое, вид квартира;

квартира N 40 общей площадью 22,5 кв.м., площадь балкона 2,0 кв.м., назначение: жилое, вид квартира;

квартира N 41 общей площадью 22,0 кв.м., назначение: жилое, вид квартира;

квартира N 42 общей площадью 36,0 кв.м., назначение: жилое, вид квартира;

квартира N 43 общей площадью 28,4 кв.м., площадь балкона 3,1 кв.м., назначение: жилое, вид квартира;

квартира N 44 общей площадью 31,7 кв.м., площадь балкона 3,0 кв.м., назначение: жилое, вид квартира;

квартира N 45 общей площадью 31,7 кв.м., площадь балкона 3,0 кв.м., назначение: жилое, вид квартира;

квартира N 46 общей площадью 28,4 кв.м., площадь балкона 3,1 кв.м., назначение: жилое, вид квартира;

квартира N 47 общей площадью 36,3 кв.м., площадь балкона 2,0 кв.м., назначение: жилое, вид квартира;

квартира N 48 общей площадью 45,1 кв.м., площадь балкона 4,0 кв.м., назначение: жилое, вид квартира;

квартира N 49 общей площадью 33,0 кв.м., площадь балкона 2,0 кв.м., назначение: жилое, вид квартира;

квартира N 50 общей площадью 21,5 кв.м., площадь балкона 2,0 кв.м., назначение: жилое, вид квартира;

квартира N 51 общей площадью 21,5 кв.м., площадь балкона 1,8 кв.м., назначение: жилое, вид квартира;

помещения, расположенные на пятом этаже:

квартира N 52 общей площадью 32,5 кв.м., площадь балкона 2,0 кв.м., назначение: жилое, вид квартира;

квартира N 53 общей площадью 22,5 кв.м., площадь балкона 2,0 кв.м., назначение: жилое, вид квартира;

квартира N 54 общей площадью 22,0 кв.м., назначение: жилое, вид квартира;

квартира N 55 общей площадью 36,0 кв.м., назначение: жилое, вид квартира;

квартира N 56 общей площадью 28,4 кв.м., площадь балкона 3,1 кв.м., назначение: жилое, вид квартира;

квартира N 57 общей площадью 31,7 кв.м., площадь балкона 3,0 кв.м., назначение: жилое, вид квартира;

квартира N 58 общей площадью 31,7 кв.м., площадь балкона 3,0 кв.м., назначение: жилое, вид квартира;

квартира N 59 общей площадью 28,4 кв.м., площадь балкона 3,1 кв.м., назначение: жилое, вид квартира;

квартира N 60 общей площадью 36,3 кв.м., площадь балкона 2,0 кв.м., назначение: жилое, вид квартира;

квартира N 61 общей площадью 45,1 кв.м., площадь балкона 4,0 кв.м., назначение: жилое, вид квартира;

квартира N 62 общей площадью 33,0 кв.м., площадь балкона 2,0 кв.м., назначение: жилое, вид квартира;

квартира N 63 общей площадью 21,5 кв.м., площадь балкона 2,0 кв.м., назначение: жилое, вид квартира;

квартира N 64 общей площадью 21,5 кв.м., площадь балкона 2,0 кв.м., назначение: жилое, вид квартира;

помещения, расположенные на шестом этаже:

квартира N 65 общей площадью 32,5 кв.м., площадь балкона 2,0 кв.м., назначение: жилое, вид квартира;

квартира N 66 общей площадью 22,5 кв.м., площадь балкона 2,0 кв.м., назначение: жилое, вид квартира;

квартира N 67 общей площадью 22,0 кв.м., назначение: жилое, вид квартира;

квартира N 68 общей площадью 36,0 кв.м., назначение: жилое, вид квартира;

квартира N 69 общей площадью 28,4 кв.м., площадь балкона 3,1 кв.м., назначение: жилое, вид квартира;

квартира N 70 общей площадью 31,7 кв.м., площадь балкона 3,0 кв.м., назначение: жилое, вид квартира;

квартира N 71 общей площадью 31,7 кв.м., площадь балкона 3,0 кв.м., назначение: жилое, вид квартира;

квартира N 72 общей площадью 28,4 кв.м., площадь балкона 3,1 кв.м., назначение: жилое, вид квартира;

квартира N 73 общей площадью 36,3 кв.м., площадь балкона 2,0 кв.м., назначение: жилое, вид квартира;

квартира N 74 общей площадью 45,1 кв.м., площадь балкона 4,0 кв.м., назначение: жилое, вид квартира;

квартира N 75 общей площадью 33,0 кв.м., площадь балкона 2,0 кв.м., назначение: жилое, вид квартира;

квартира N 76 общей площадью 21,5 кв.м., площадь балкона 2,0 кв.м., назначение: жилое, вид квартира;

квартира N 77 общей площадью 21,5 кв.м., площадь балкона 2,0 кв.м., назначение: жилое, вид квартира;

помещения, расположенные на седьмом этаже:

квартира N 78 общей площадью 32,5 кв.м., площадь балкона 2,0 кв.м., назначение: жилое, вид квартира;

квартира N 79 общей площадью 22,5 кв.м., площадь балкона 2,0 кв.м., назначение: жилое, вид квартира;

квартира N 80 общей площадью 22,0 кв.м., назначение: жилое, вид квартира;

квартира N 81 общей площадью 36,0 кв.м., назначение: жилое, вид квартира;

квартира N 82 общей площадью 28,4 кв.м., площадь балкона 3,1 кв.м., назначение: жилое, вид квартира;

квартира N 83 общей площадью 31,7 кв.м., площадь балкона 3,0 кв.м., назначение: жилое, вид квартира;

квартира N 84 общей площадью 31,7 кв.м., площадь балкона 3,0 кв.м., назначение: жилое, вид квартира;

квартира N 85 общей площадью 28,4 кв.м., площадь балкона 3,1 кв.м., назначение: жилое, вид квартира;

квартира N 86 общей площадью 36,3 кв.м., площадь балкона 2,0 кв.м., назначение: жилое, вид квартира;

квартира N 87 общей площадью 45,1 кв.м., площадь балкона 4,0 кв.м., назначение: жилое, вид квартира;

квартира N 88 общей площадью 33,0 кв.м., площадь балкона 2,0 кв.м., назначение: жилое, вид квартира;

квартира N 89 общей площадью 21,5 кв.м., площадь балкона 2,0 кв.м., назначение: жилое, вид квартира;

квартира N 90 общей площадью 21,5 кв.м., площадь балкона 2,0 кв.м., назначение: жилое, вид квартира;

помещения, расположенные на восьмом этаже:

квартира N 91 общей площадью 32,5 кв.м., площадь балкона 2,0 кв.м., назначение: жилое, вид квартира;

квартира N 92 общей площадью 22,5 кв.м., площадь балкона 2,0 кв.м., назначение: жилое, вид квартира;

квартира N 93 общей площадью 22,0 кв.м., назначение: жилое, вид квартира;

квартира N 94 общей площадью 36,0 кв.м., назначение: жилое, вид квартира;

квартира N 95 общей площадью 28,4 кв.м., площадь балкона 3,1 кв.м., назначение: жилое, вид квартира;

квартира N 96 общей площадью 31,7 кв.м., площадь балкона 3,0 кв.м., назначение: жилое, вид квартира;

квартира N 97 общей площадью 31,7 кв.м., площадь балкона 3,0 кв.м., назначение: жилое, вид квартира;

квартира N 98 общей площадью 28,4 кв.м., площадь балкона 3,1 кв.м., назначение: жилое, вид квартира;

квартира N 99 общей площадью 36,3 кв.м., площадь балкона 2,0 кв.м., назначение: жилое, вид квартира;

квартира N 100 общей площадью 45,1 кв.м., площадь балкона 4,0 кв.м., назначение: жилое, вид квартира;

квартира N 101 общей площадью 33,0 кв.м., площадь балкона 1,8 кв.м., назначение: жилое, вид квартира;

квартира N 102 общей площадью 21,5 кв.м., площадь балкона 2,0 кв.м., назначение: жилое, вид квартира;

квартира N 103 общей площадью 21,5 кв.м., площадь балкона 2,0 кв.м., назначение: жилое, вид квартира;

помещения, расположенные на девятом этаже:

квартира N 104 общей площадью 32,5 кв.м., площадь балкона 2,0 кв.м., назначение: жилое, вид квартира;

квартира N 105 общей площадью 22,5 кв.м., площадь балкона 2,0 кв.м., назначение: жилое, вид квартира;

квартира N 106 общей площадью 22,0 кв.м., назначение: жилое, вид квартира;

квартира N 107 общей площадью 36,0 кв.м., назначение: жилое, вид квартира;

квартира N 108 общей площадью 28,4 кв.м., площадь балкона 3,1 кв.м., назначение: жилое, вид квартира;

квартира N 109 общей площадью 31,7 кв.м., площадь балкона 3,0 кв.м., назначение: жилое, вид квартира;

квартира N 110 общей площадью 31,7 кв.м., площадь балкона 3,0 кв.м., назначение: жилое, вид квартира;

квартира N 111 общей площадью 28,4 кв.м., площадь балкона 3,1 кв.м., назначение: жилое, вид квартира;

квартира N 112 общей площадью 36,3 кв.м., площадь балкона 2,0 кв.м., назначение: жилое, вид квартира;

квартира N 113 общей площадью 45,1 кв.м., площадь балкона 4,0 кв.м., назначение: жилое, вид квартира;

квартира N 114 общей площадью 33,0 кв.м., площадь балкона 2,0 кв.м., назначение: жилое, вид квартира;

квартира N 115 общей площадью 21,5 кв.м., площадь балкона 2,0 кв.м., назначение: жилое, вид квартира;

квартира N 116 общей площадью 21,5 кв.м., площадь балкона 2,0 кв.м., назначение: жилое, вид квартира;

помещения, расположенные на десятом этаже:

квартира N 117 общей площадью 32,5 кв.м., назначение: жилое, вид квартира;

квартира N 118 общей площадью 22,5 кв.м., назначение: жилое, вид квартира;

квартира N 119 общей площадью 22,0 кв.м., назначение: жилое, вид квартира;

квартира N 120 общей площадью 36,0 кв.м., назначение: жилое, вид квартира;

квартира N 121 общей площадью 31,5 кв.м., назначение: жилое, вид квартира;

квартира N 122 общей площадью 34,7 кв.м., назначение: жилое, вид квартира;

квартира N 123 общей площадью 34,7 кв.м., назначение: жилое, вид квартира;

квартира N 124 общей площадью 31,5 кв.м., назначение: жилое, вид квартира;

квартира N 125 общей площадью 36,3 кв.м., назначение: жилое, вид квартира;

квартира N 126 общей площадью 45,1 кв.м., назначение: жилое, вид квартира;

квартира N 127 общей площадью 33,0 кв.м., назначение: жилое, вид квартира;

квартира N 128 общей площадью 21,5 кв.м., назначение: жилое, вид квартира;

квартира N 129 общей площадью 21,5 кв.м., назначение: жилое, вид квартира.

Помещения общего пользования NN 76, 77, 78, 79, 80, 81, 82, 83, 84, 85, расположенные на 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10 – этажах общей площадью 748,2 кв.м., назначение: нежилое.

Признать общим имуществом собственников квартир в многоквартирном доме помещения общего пользования NN 76, 77, 78, 79, 80, 81, 82, 83, 84, 85 расположенные на 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10 – этажах общей площадью 748,2 кв.м.

Признать за К.В. право собственности на многоквартирный дом, назначение многоквартирный дом, литер Б, общей площадью всех частей здания 7721,7 кв.м., общей площадью 4449,0 кв.м., площадь помещений общего пользования 1986,7 кв.м., площадь помещений вспомогательного использования 300,0 кв.м., этажность 11 этажей, в том числе 1 подземный этаж, количество квартир 174, количество машино-мест 59, количество нежилых помещений 8, по адресу: Краснодарский край, <...>.

Обязать Управление Росреестра по Краснодарскому краю осуществить государственный кадастровый учет объекта капитального строительства – многоквартирный дом, литер Б, общей площадью всех частей здания 7721,7 кв.м., общей площадью квартир 4449,0 кв.м., площадь помещений общего пользования 1986,7 кв.м., площадь помещений вспомогательного использования 300,0 кв.м., этажность 11 этажей, в том числе 1 подземный этаж, количество квартир 174, количество машино-мест 59, количество нежилых помещений 8, год постройки 2015 года, материал наружных стен – бетон, по адресу: Краснодарский край, <...> расположенном на земельном участке с кадастровым номером <...>, состоящего из помещений, квартир и машино-мест, на основании технического плана, подготовленного на основании судебного акта, как основного документа, без использования разрешения на строительство и реконструкцию, акта ввода в эксплуатацию, а также технического паспорта изготовленного до 1 января 2013 года, по заявлению К.В. и зарегистрировать право собственности за К.В. на:

помещения, расположенные в подвальном этаже:

машино-место N 1 общей площадью 16,8 кв.м., назначение: нежилое;

помещение N 1а общей площадью 9,4 кв.м., назначение: нежилое, вид подсобное;

машино-место N 2 общей площадью 27,0 кв.м., назначение: нежилое;

помещение N 2а общей площадью 9,0 кв.м., назначение: нежилое, вид подсобное;

машино-место N 3 общей площадью 23,0 кв.м., назначение: нежилое;

машино-место N 4 общей площадью 18,4 кв.м., назначение: нежилое;

машино-место N 5 общей площадью 23,5 кв.м., назначение: нежилое;

помещение N 5а общей площадью 8,9 кв.м., назначение: нежилое, вид подсобное;

машино-место N 6 общей площадью 17,1 кв.м., назначение: нежилое;

помещение N 6а общей площадью 9,3 кв.м., назначение: нежилое, вид подсобное;

машино-место N 7 общей площадью 14,1 кв.м., назначение: нежилое;

машино-место N 8 общей площадью 13,6 кв.м., назначение: нежилое;

машино-место N 9 общей площадью 14,8 кв.м., назначение: нежилое;

машино-место N 10 общей площадью 15,2 кв.м., назначение: нежилое;

машино-место N 11 общей площадью 15,3 кв.м., назначение: нежилое;

помещение N 11а общей площадью 15,3 кв.м., назначение: нежилое, вид подсобное;

машино-место N 12 общей площадью 12,8 кв.м., назначение: нежилое;

машино-место N 13 общей площадью 12,6 кв.м., назначение: нежилое;

машино-место N 14 общей площадью 12,9 кв.м., назначение: нежилое;

машино-место N 15 общей площадью 16,3 кв.м., назначение: нежилое;

машино-место N 16 общей площадью 16,3 кв.м., назначение: нежилое;

машино-место N 17 общей площадью 11,1 кв.м., назначение: нежилое;

машино-место N 18 общей площадью 11,5 кв.м., назначение: нежилое;

машино-место N 19 общей площадью 26,3 кв.м., назначение: нежилое;

машино-место N 20 общей площадью 24,9 кв.м., назначение: нежилое;

помещение N 20а общей площадью 6,3 кв.м., назначение: нежилое, вид подсобное;

машино-место N 21 общей площадью 11,8 кв.м., назначение: нежилое;

машино-место N 22 общей площадью 16,2 кв.м., назначение: нежилое;

машино-место N 23 общей площадью 12,2 кв.м., назначение: нежилое;

машино-место N 24 общей площадью 12,1 кв.м., назначение: нежилое;

машино-место N 25 общей площадью 11,8 кв.м., назначение: нежилое;

машино-место N 26 общей площадью 12,5 кв.м., назначение: нежилое;

машино-место N 27 общей площадью 12,1 кв.м., назначение: нежилое;

машино-место N 28 общей площадью 14,1 кв.м., назначение: нежилое;

машино-место N 29 общей площадью 18,3 кв.м., назначение: нежилое;

машино-место N 30 общей площадью 12,8 кв.м., назначение: нежилое;

машино-место N 31 общей площадью 13,2 кв.м., назначение: нежилое;

машино-место N 32 общей площадью 12,5 кв.м., назначение: нежилое;

машино-место N 33 общей площадью 13,2 кв.м., назначение: нежилое;

машино-место N 34 общей площадью 17,9 кв.м., назначение: нежилое;

машино-место N 35 общей площадью 20,5 кв.м., назначение: нежилое;

машино-место N 36 общей площадью 13,2 кв.м., назначение: нежилое;

машино-место N 37 общей площадью 12,5 кв.м., назначение: нежилое;

машино-место N 38 общей площадью 13,2 кв.м., назначение: нежилое;

машино-место N 39 общей площадью 12,8 кв.м., назначение: нежилое;

машино-место N 40 общей площадью 18,3 кв.м., назначение: нежилое;

машино-место N 41 общей площадью 14,1 кв.м., назначение: нежилое;

машино-место N 42 общей площадью 12,1 кв.м., назначение: нежилое;

машино-место N 43 общей площадью 12,5 кв.м., назначение: нежилое;

машино-место N 44 общей площадью 11,8 кв.м., назначение: нежилое;

машино-место N 45 общей площадью 12,1 кв.м., назначение: нежилое;

машино-место N 46 общей площадью 12,2 кв.м., назначение: нежилое;

машино-место N 47 общей площадью 16,2 кв.м., назначение: нежилое;

машино-место N 48 общей площадью 11,8 кв.м., назначение: нежилое;

машино-место N 49 общей площадью 24,9 кв.м., назначение: нежилое;

помещение N 49а общей площадью 6,3 кв.м., назначение: нежилое, вид подсобное;

машино-место N 50 общей площадью 25,8 кв.м., назначение: нежилое;

машино-место N 51 общей площадью 11,2 кв.м., назначение: нежилое;

машино-место N 52 общей площадью 11,4 кв.м., назначение: нежилое;

машино-место N 53 общей площадью 17,4 кв.м., назначение: нежилое;

машино-место N 54 общей площадью 16,6 кв.м., назначение: нежилое;

машино-место N 55 общей площадью 12,5 кв.м., назначение: нежилое;

машино-место N 56 общей площадью 12,8 кв.м., назначение: нежилое;

машино-место N 57 общей площадью 12,6 кв.м., назначение: нежилое;

машино-место N 58 общей площадью 19,7 кв.м., назначение: нежилое;

помещение N 58а общей площадью 15,3 кв.м., назначение: нежилое, вид подсобное;

машино-место N 59 общей площадью 13,8 кв.м., назначение: нежилое;

помещения, расположенные на первом этаже:

квартира N 1 общей площадью 25,0 кв.м., назначение: жилое, вид квартира;

квартира N 2 общей площадью 25,0 кв.м., назначение: жилое, вид квартира;

квартира N 3 общей площадью 20,5 кв.м., назначение: жилое, вид квартира;

квартира N 4 общей площадью 20,5 кв.м., назначение: жилое, вид квартира;

квартира N 5 общей площадью 36,0 кв.м., назначение: жилое, вид квартира;

квартира N 6 общей площадью 25,0 кв.м., площадь балкона 2,0 кв.м., назначение: жилое, вид квартира;

квартира N 7 общей площадью 25,0 кв.м., площадь балкона 2,0 кв.м., назначение: жилое, вид квартира;

квартира N 8 общей площадью 25,0 кв.м., площадь балкона 2,0 кв.м., назначение: жилое, вид квартира;

квартира N 9 общей площадью 25,0 кв.м., площадь балкона 2,0 кв.м., назначение: жилое, вид квартира;

квартира N 10 общей площадью 25,0 кв.м., площадь балкона 2,0 кв.м., назначение: жилое, вид квартира;

квартира N 11 общей площадью 25,0 кв.м., площадь балкона 2,0 кв.м., назначение: жилое, вид квартира;

квартира N 12 общей площадью 36,0 кв.м., назначение: жилое, вид квартира;

квартира N 13 общей площадью 20,5 кв.м., назначение: жилое, вид квартира;

квартира N 14 общей площадью 20,5 кв.м., назначение: жилое, вид квартира;

квартира N 15 общей площадью 25,0 кв.м., назначение: жилое, вид квартира;

квартира N 16 общей площадью 25,0 кв.м., назначение: жилое, вид квартира;

квартира N 17 общей площадью 21,5 кв.м., назначение: жилое, вид квартира;

помещения, расположенные на втором этаже:

квартира N 18 общей площадью 25,0 кв.м., площадь балкона 2,0 кв.м., назначение: жилое, вид квартира;

квартира N 19 общей площадью 25,0 кв.м., площадь балкона 2,0 кв.м., назначение: жилое, вид квартира;

квартира N 20 общей площадью 20,5 кв.м., площадь балкона 2,0 кв.м., назначение: жилое, вид квартира;

квартира N 21 общей площадью 20,5 кв.м., площадь балкона 2,0 кв.м., назначение: жилое, вид квартира;

квартира N 22 общей площадью 36,0 кв.м., площадь балкона 2,0 кв.м., назначение: жилое, вид квартира;

квартира N 23 общей площадью 25,0 кв.м., площадь балкона 2,0 кв.м., назначение: жилое, вид квартира;

квартира N 24 общей площадью 25,0 кв.м., площадь балкона 2,0 кв.м., назначение: жилое, вид квартира;

квартира N 25 общей площадью 25,0 кв.м., площадь балкона 2,0 кв.м., назначение: жилое, вид квартира;

квартира N 26 общей площадью 25,0 кв.м., площадь балкона 2,0 кв.м., назначение: жилое, вид квартира;

квартира N 27 общей площадью 25,0 кв.м., площадь балкона 2,0 кв.м., назначение: жилое, вид квартира;

квартира N 28 общей площадью 25,0 кв.м., площадь балкона 2,0 кв.м., назначение: жилое, вид квартира;

квартира N 29 общей площадью 36,0 кв.м., площадь балкона 2,0 кв.м., назначение: жилое, вид квартира;

квартира N 30 общей площадью 20,5 кв.м., площадь балкона 2,0 кв.м., назначение: жилое, вид квартира;

квартира N 31 общей площадью 20,5 кв.м., площадь балкона 2,0 кв.м., назначение: жилое, вид квартира;

квартира N 32 общей площадью 25,0 кв.м., площадь балкона 2,0 кв.м., назначение: жилое, вид квартира;

квартира N 33 общей площадью 25,0 кв.м., площадь балкона 2,0 кв.м., назначение: жилое, вид квартира;

квартира N 34 общей площадью 44,3 кв.м., площадь балкона 4,0 кв.м., назначение: жилое, вид квартира;

помещения, расположенные на третьем этаже:

квартира N 35 общей площадью 25,0 кв.м., площадь балкона 2,0 кв.м., назначение: жилое, вид квартира;

квартира N 36 общей площадью 25,0 кв.м., площадь балкона 2,0 кв.м., назначение: жилое, вид квартира;

квартира N 37 общей площадью 20,5 кв.м., площадь балкона 2,0 кв.м., назначение: жилое, вид квартира;

квартира N 38 общей площадью 20,5 кв.м., площадь балкона 2,0 кв.м., назначение: жилое, вид квартира;

квартира N 39 общей площадью 36,0 кв.м., площадь балкона 2,0 кв.м., назначение: жилое, вид квартира;

квартира N 40 общей площадью 25,0 кв.м., площадь балкона 2,0 кв.м., назначение: жилое, вид квартира;

квартира N 41 общей площадью 25,0 кв.м., площадь балкона 2,0 кв.м., назначение: жилое, вид квартира;

квартира N 42 общей площадью 25,0 кв.м., площадь балкона 2,0 кв.м., назначение: жилое, вид квартира;

квартира N 43 общей площадью 25,0 кв.м., площадь балкона 2,0 кв.м., назначение: жилое, вид квартира;

квартира N 44 общей площадью 25,0 кв.м., площадь балкона 2,0 кв.м., назначение: жилое, вид квартира;

квартира N 45 общей площадью 25,0 кв.м., площадь балкона 2,0 кв.м., назначение: жилое, вид квартира;

квартира N 46 общей площадью 36,0 кв.м., площадь балкона 2,0 кв.м., назначение: жилое, вид квартира;

квартира N 47 общей площадью 20,5 кв.м., площадь балкона 2,0 кв.м., назначение: жилое, вид квартира;

квартира N 48 общей площадью 20,5 кв.м., площадь балкона 2,0 кв.м., назначение: жилое, вид квартира;

квартира N 49 общей площадью 25,0 кв.м., площадь балкона 2,0 кв.м., назначение: жилое, вид квартира;

квартира N 50 общей площадью 25,0 кв.м., площадь балкона 2,0 кв.м., назначение: жилое, вид квартира;

квартира N 51 общей площадью 44,3 кв.м., площадь балкона 4,0 кв.м., назначение: жилое, вид квартира;

помещения, расположенные на четвертом этаже:

квартира N 52 общей площадью 25,0 кв.м., площадь балкона 2,0 кв.м., назначение: жилое, вид квартира;

квартира N 53 общей площадью 25,0 кв.м., площадь балкона 2,0 кв.м., назначение: жилое, вид квартира;

квартира N 54 общей площадью 20,5 кв.м., площадь балкона 2,0 кв.м., назначение: жилое, вид квартира;

квартира N 55 общей площадью 20,5 кв.м., площадь балкона 2,0 кв.м., назначение: жилое, вид квартира;

квартира N 56 общей площадью 36,0 кв.м., площадь балкона 2,0 кв.м., назначение: жилое, вид квартира;

квартира N 57 общей площадью 25,0 кв.м., площадь балкона 2,0 кв.м., назначение: жилое, вид квартира;

квартира N 58 общей площадью 25,0 кв.м., площадь балкона 2,0 кв.м., назначение: жилое, вид квартира;

квартира N 59 общей площадью 25,0 кв.м., площадь балкона 2,0 кв.м., назначение: жилое, вид квартира;

квартира N 60 общей площадью 25,0 кв.м., площадь балкона 2,0 кв.м., назначение: жилое, вид квартира;

квартира N 61 общей площадью 25,0 кв.м., площадь балкона 2,0 кв.м., назначение: жилое, вид квартира;

квартира N 62 общей площадью 25,0 кв.м., площадь балкона 2,0 кв.м., назначение: жилое, вид квартира;

квартира N 63 общей площадью 36,0 кв.м., площадь балкона 2,0 кв.м., назначение: жилое, вид квартира;

квартира N 64 общей площадью 20,5 кв.м., площадь балкона 2,0 кв.м., назначение: жилое, вид квартира;

квартира N 65 общей площадью 20,5 кв.м., площадь балкона 2,0 кв.м., назначение: жилое, вид квартира;

квартира N 66 общей площадью 25,0 кв.м., площадь балкона 2,0 кв.м., назначение: жилое, вид квартира;

квартира N 67 общей площадью 25,0 кв.м., площадь балкона 2,0 кв.м., назначение: жилое, вид квартира;

квартира N 68 общей площадью 44,3 кв.м., площадь балкона 4,0 кв.м., назначение: жилое, вид квартира;

помещения, расположенные на пятом этаже:

квартира N 69 общей площадью 25,0 кв.м., площадь балкона 2,0 кв.м., назначение: жилое, вид квартира;

квартира N 70 общей площадью 25,0 кв.м., площадь балкона 2,0 кв.м., назначение: жилое, вид квартира;

квартира N 71 общей площадью 20,5 кв.м., площадь балкона 2,0 кв.м., назначение: жилое, вид квартира;

квартира N 72 общей площадью 20,5 кв.м., площадь балкона 2,0 кв.м., назначение: жилое, вид квартира;

квартира N 73 общей площадью 36,0 кв.м., площадь балкона 2,0 кв.м., назначение: жилое, вид квартира;

квартира N 74 общей площадью 25,0 кв.м., площадь балкона 2,0 кв.м., назначение: жилое, вид квартира;

квартира N 75 общей площадью 25,0 кв.м., площадь балкона 2,0 кв.м., назначение: жилое, вид квартира;

квартира N 76 общей площадью 25,0 кв.м., площадь балкона 2,0 кв.м., назначение: жилое, вид квартира;

квартира N 77 общей площадью 25,0 кв.м., площадь балкона 2,0 кв.м., назначение: жилое, вид квартира;

квартира N 78 общей площадью 25,0 кв.м., площадь балкона 2,0 кв.м., назначение: жилое, вид квартира;

квартира N 79 общей площадью 25,0 кв.м., площадь балкона 2,0 кв.м., назначение: жилое, вид квартира;

квартира N 80 общей площадью 36,0 кв.м., площадь балкона 2,0 кв.м., назначение: жилое, вид квартира;

квартира N 81 общей площадью 20,5 кв.м., площадь балкона 2,0 кв.м., назначение: жилое, вид квартира;

квартира N 82 общей площадью 20,5 кв.м., площадь балкона 2,0 кв.м., назначение: жилое, вид квартира;

квартира N 83 общей площадью 25,0 кв.м., площадь балкона 2,0 кв.м., назначение: жилое, вид квартира;

квартира N 84 общей площадью 25,0 кв.м., площадь балкона 2,0 кв.м., назначение: жилое, вид квартира;

квартира N85 общей площадью 44,3 кв.м., площадь балкона 4,0 кв.м., назначение: жилое, вид квартира;

помещения, расположенные на шестом этаже:

квартира N 86 общей площадью 25,0 кв.м., площадь балкона 2,0 кв.м., назначение: жилое, вид квартира;

квартира N 87 общей площадью 25,0 кв.м., площадь балкона 2,0 кв.м., назначение: жилое, вид квартира;

квартира N 88 общей площадью 20,5 кв.м., площадь балкона 2,0 кв.м., назначение: жилое, вид квартира;

квартира N 89 общей площадью 20,5 кв.м., площадь балкона 2,0 кв.м., назначение: жилое, вид квартира;

квартира N 90 общей площадью 36,0 кв.м., площадь балкона 2,0 кв.м., назначение: жилое, вид квартира;

квартира N 91 общей площадью 25,0 кв.м., площадь балкона 2,0 кв.м., назначение: жилое, вид квартира;

квартира N 92 общей площадью 25,0 кв.м., площадь балкона 2,0 кв.м., назначение: жилое, вид квартира;

квартира N 93 общей площадью 25,0 кв.м., площадь балкона 2,0 кв.м., назначение: жилое, вид квартира;

квартира N 94 общей площадью 25,0 кв.м., площадь балкона 2,0 кв.м., назначение: жилое, вид квартира;

квартира N 95 общей площадью 25,0 кв.м., площадь балкона 2,0 кв.м., назначение: жилое, вид квартира;

квартира N 96 общей площадью 25,0 кв.м., площадь балкона 2,0 кв.м., назначение: жилое, вид квартира;

квартира N 97 общей площадью 36,0 кв.м., площадь балкона 2,0 кв.м., назначение: жилое, вид квартира;

квартира N 98 общей площадью 20,5 кв.м., площадь балкона 2,0 кв.м., назначение: жилое, вид квартира;

квартира N 99 общей площадью 20,5 кв.м., площадь балкона 2,0 кв.м., назначение: жилое, вид квартира;

квартира N 100 общей площадью 25,0 кв.м., площадь балкона 2,0 кв.м., назначение: жилое, вид квартира;

квартира N 101 общей площадью 25,0 кв.м., площадь балкона 2,0 кв.м., назначение: жилое, вид квартира;

квартира N 102 общей площадью 44,3 кв.м., площадь балкона 4,0 кв.м., назначение: жилое, вид квартира;

помещения, расположенные на седьмом этаже:

квартира N 103 общей площадью 25,0 кв.м., площадь балкона 2,0 кв.м., назначение: жилое, вид квартира;

квартира N 104 общей площадью 25,0 кв.м., площадь балкона 2,0 кв.м., назначение: жилое, вид квартира;

квартира N 105 общей площадью 20,5 кв.м., площадь балкона 2,0 кв.м., назначение: жилое, вид квартира;

квартира N 106 общей площадью 20,5 кв.м., площадь балкона 2,0 кв.м., назначение: жилое, вид квартира;

квартира N 107 общей площадью 36,0 кв.м., площадь балкона 2,0 кв.м., назначение: жилое, вид квартира;

квартира N 108 общей площадью 25,0 кв.м., площадь балкона 2,0 кв.м., назначение: жилое, вид квартира;

квартира N 109 общей площадью 25,0 кв.м., площадь балкона 2,0 кв.м., назначение: жилое, вид квартира;

квартира N 110 общей площадью 25,0 кв.м., площадь балкона 2,0 кв.м., назначение: жилое, вид квартира;

квартира N 111 общей площадью 25,0 кв.м., площадь балкона 2,0 кв.м., назначение: жилое, вид квартира;

квартира N 112 общей площадью 25,0 кв.м., площадь балкона 2,0 кв.м., назначение: жилое, вид квартира;

квартира N 113 общей площадью 25,0 кв.м., площадь балкона 2,0 кв.м., назначение: жилое, вид квартира;

квартира N 114 общей площадью 36,0 кв.м., площадь балкона 2,0 кв.м., назначение: жилое, вид квартира;

квартира N 115 общей площадью 20,5 кв.м., площадь балкона 2,0 кв.м., назначение: жилое, вид квартира;

квартира N 116 общей площадью 20,5 кв.м., площадь балкона 2,0 кв.м., назначение: жилое, вид квартира;

квартира N 117 общей площадью 25,0 кв.м., площадь балкона 2,0 кв.м., назначение: жилое, вид квартира;

квартира N 118 общей площадью 25,0 кв.м., площадь балкона 2,0 кв.м., назначение: жилое, вид квартира;

квартира N 119 общей площадью 20,0 кв.м., площадь балкона 2,0 кв.м., назначение: жилое, вид квартира;

квартира N 120 общей площадью 21,5 кв.м., площадь балкона 2,0 кв.м., назначение: жилое, вид квартира;

помещения, расположенные на восьмом этаже:

квартира N 121 общей площадью 25,0 кв.м., площадь балкона 2,0 кв.м., назначение: жилое, вид квартира;

квартира N 122 общей площадью 25,0 кв.м., площадь балкона 2,0 кв.м., назначение: жилое, вид квартира;

квартира N 123 общей площадью 20,5 кв.м., площадь балкона 2,0 кв.м., назначение: жилое, вид квартира;

квартира N 124 общей площадью 20,5 кв.м., площадь балкона 2,0 кв.м., назначение: жилое, вид квартира;

квартира N 125 общей площадью 36,0 кв.м., площадь балкона 2,0 кв.м., назначение: жилое, вид квартира;

квартира N 126 общей площадью 25,0 кв.м., площадь балкона 2,0 кв.м., назначение: жилое, вид квартира;

квартира N 127 общей площадью 25,0 кв.м., площадь балкона 2,0 кв.м., назначение: жилое, вид квартира;

квартира N 128 общей площадью 25,0 кв.м., площадь балкона 2,0 кв.м., назначение: жилое, вид квартира;

квартира N 129 общей площадью 25,0 кв.м., площадь балкона 2,0 кв.м., назначение: жилое, вид квартира;

квартира N 130 общей площадью 25,0 кв.м., площадь балкона 2,0 кв.м., назначение: жилое, вид квартира;

квартира N 131 общей площадью 25,0 кв.м., площадь балкона 2,0 кв.м., назначение: жилое, вид квартира;

квартира N 132 общей площадью 36,0 кв.м., площадь балкона 2,0 кв.м., назначение: жилое, вид квартира;

квартира N 133 общей площадью 20,5 кв.м., площадь балкона 2,0 кв.м., назначение: жилое, вид квартира;

квартира N 134 общей площадью 20,5 кв.м., площадь балкона 2,0 кв.м., назначение: жилое, вид квартира;

квартира N 135 общей площадью 25,0 кв.м., площадь балкона 2,0 кв.м., назначение: жилое, вид квартира;

квартира N 136 общей площадью 25,0 кв.м., площадь балкона 2,0 кв.м., назначение: жилое, вид квартира;

квартира N 137 общей площадью 20,0 кв.м., площадь балкона 2,0 кв.м., назначение: жилое, вид квартира;

квартира N 138 общей площадью 21,5 кв.м., площадь балкона 2,0 кв.м., назначение: жилое, вид квартира;

помещения, расположенные на девятом этаже:

квартира N 139 общей площадью 25,0 кв.м., площадь балкона 2,0 кв.м., назначение: жилое, вид квартира;

квартира N 140 общей площадью 25,0 кв.м., площадь балкона 2,0 кв.м., назначение: жилое, вид квартира;

квартира N 141 общей площадью 20,5 кв.м., площадь балкона 2,0 кв.м., назначение: жилое, вид квартира;

квартира N 142 общей площадью 20,5 кв.м., площадь балкона 2,0 кв.м., назначение: жилое, вид квартира;

квартира N 143 общей площадью 36,0 кв.м., площадь балкона 2,0 кв.м., назначение: жилое, вид квартира;

квартира N 144 общей площадью 25,0 кв.м., площадь балкона 2,0 кв.м., назначение: жилое, вид квартира;

квартира N 145 общей площадью 25,0 кв.м., площадь балкона 2,0 кв.м., назначение: жилое, вид квартира;

квартира N 146 общей площадью 25,0 кв.м., площадь балкона 2,0 кв.м., назначение: жилое, вид квартира;

квартира N 147 общей площадью 25,0 кв.м., площадь балкона 2,0 кв.м., назначение: жилое, вид квартира;

квартира N 148 общей площадью 25,0 кв.м., площадь балкона 2,0 кв.м., назначение: жилое, вид квартира;

квартира N 149 общей площадью 25,0 кв.м., площадь балкона 2,0 кв.м., назначение: жилое, вид квартира;

квартира N 150 общей площадью 36,0 кв.м., площадь балкона 2,0 кв.м., назначение: жилое, вид квартира;

квартира N 151 общей площадью 20,5 кв.м., площадь балкона 2,0 кв.м., назначение: жилое, вид квартира;

квартира N 152 общей площадью 20,5 кв.м., площадь балкона 2,0 кв.м., назначение: жилое, вид квартира;

квартира N 153 общей площадью 25,0 кв.м., площадь балкона 2,0 кв.м., назначение: жилое, вид квартира;

квартира N 154 общей площадью 25,0 кв.м., площадь балкона 2,0 кв.м., назначение: жилое, вид квартира;

квартира N 155 общей площадью 20,0 кв.м., площадь балкона 2,0 кв.м., назначение: жилое, вид квартира;

квартира N 156 общей площадью 21,5 кв.м., площадь балкона 2,0 кв.м., назначение: жилое, вид квартира;

помещения, расположенные на десятом этаже:

квартира N 157 общей площадью 25,0 кв.м., назначение: жилое, вид квартира;

квартира N 158 общей площадью 25,0 кв.м., назначение: жилое, вид квартира;

квартира N 159 общей площадью 20,5 кв.м., назначение: жилое, вид квартира;

квартира N 160 общей площадью 20,5 кв.м., назначение: жилое, вид квартира;

квартира N 161 общей площадью 36,0 кв.м., назначение: жилое, вид квартира;

квартира N 162 общей площадью 25,0 кв.м., назначение: жилое, вид квартира;

квартира N 163 общей площадью 25,0 кв.м., назначение: жилое, вид квартира;

квартира N 164 общей площадью 25,0 кв.м., назначение: жилое, вид квартира;

квартира N 165 общей площадью 25,0 кв.м., назначение: жилое, вид квартира;

квартира N 166 общей площадью 25,0 кв.м., назначение: жилое, вид квартира;

квартира N 167 общей площадью 25,0 кв.м., назначение: жилое, вид квартира;

квартира N 168 общей площадью 36,0 кв.м., назначение: жилое, вид квартира;

квартира N 169 общей площадью 20,5 кв.м., назначение: жилое, вид квартира;

квартира N 170 общей площадью 20,5 кв.м., назначение: жилое, вид квартира;

квартира N 171 общей площадью 25,0 кв.м., назначение: жилое, вид квартира;

квартира N 172 общей площадью 25,0 кв.м., назначение: жилое, вид квартира;

квартира N 173 общей площадью 20,0 кв.м., назначение: жилое, вид квартира;

квартира N 174 общей площадью 21,5 кв.м., назначение: жилое, вид квартира.

Помещения общего пользования NN 60, 61, 62, 63, 64, 65, 66, 67, 68, 69, 70, 71, 72, 73, 74, 75, 86, 87, 88, 89, 90, 91, 92, 93, 94, 95, расположенные в подвальном этаже и на 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10 – этажах общей площадью 1986,7 кв.м., назначение: нежилое.

Признать общим имуществом собственников квартир в многоквартирном доме помещения общего пользования NN 60, 61, 62, 63, 64, 65, 66, 67, 68, 69, 70, 71, 72, 73, 74, 75, 86, 87, 88, 89, 90, 91, 92, 93, 94, 95 расположенные на 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10 – этажах общей площадью 1986,7 кв.м.

Признать за К.С. право собственности на многоквартирный дом, назначение многоквартирный дом, литер В, общей площадью всех частей здания 4886,1 кв.м., общей площадью 3896,5 кв.м., площадь помещений общего пользования 748,2 кв.м., площадь помещений вспомогательного использования 241,4 кв.м., этажность 10 этажей, количество квартир 129, по адресу: Краснодарский край, <...>.

Обязать Управление Росреестра по Краснодарскому краю осуществить государственный кадастровый учет объекта капитального строительства – многоквартирный дом, литер В, общей площадью всех частей здания 4886,1 кв.м., общей площадью 3896,5 кв.м., площадь помещений общего пользования 748,2 кв.м., площадь помещений вспомогательного использования 241,4 кв.м., этажность 10 этажей, количество квартир 129, год постройки 2015 года, материал наружных стен – бетон, по адресу: Краснодарский край, <...>, расположенного на земельном участке с кадастровым номером <...>, состоящего из помещений и квартир, на основании технического плана, подготовленного на основании судебного акта, как основного документа, без использования разрешения на строительство и реконструкцию, акта ввода в эксплуатацию, а также технического паспорта изготовленного до 1 января 2013 года, по заявлению К.С. и зарегистрировать право собственности за К.С. на: