Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-68/2016 ~ М-16/2016 от 12.01.2016

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

с.Каширское                                                                                    04 марта 2016 г.

Каширский районный суд Воронежской области в составе председательствующего судьи Шушлебиной Н.Н.

при секретаре Жуковой М.И.

с участием представителя истца ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к Товариществу на вере «<данные изъяты>», администрации <данные изъяты> сельского поселения Каширского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Товариществу на вере «<данные изъяты>», администрации <данные изъяты> сельского поселения Каширского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 29,5 кв.м. в порядке приватизации. В обоснование своих требований указал, что проживает в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ года. Оно было предоставлено ему, как работнику, совхозом «<данные изъяты>», который в настоящее время реорганизован в ТНВ «<данные изъяты>». Квартира в настоящее время принадлежит ТНВ «<данные изъяты>». Желая приватизировать занимаемое жилое помещение, он обратился к ТНВ «<данные изъяты>», однако жилое помещение не было передано в его собственность, в связи с отсутствием денежных средств у ТНВ на оформление своего права собственности. ТНВ «<данные изъяты>» не возражает против признания за ним права собственности на указанное жилое помещение.

         Истец в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

         Представитель истца ФИО3 поддержал исковые требования, подтвердив изложенные обстоятельства.

         Представитель ответчика ТНВ «<данные изъяты> судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования признал.

         Представитель ответчика администрации <данные изъяты> сельского поселения Каширского муниципального района Воронежской области в суд не явился, возражений на иск не представил, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

          Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

        Ответчик ТНВ «<данные изъяты>» заявленные исковые требования признал, что отражено письменном заявлении, представленном суду.

          Судом установлено, что истец проживает и зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ года и по настоящее время. Участия в приватизации жилья истец не принимал.

         Сведения о зарегистрированных правах собственности каких-либо лиц на спорную квартиру в ЕГРПН отсутствуют.

          Из технического паспорта на жилой <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. следует, что домовладение состоит из четырех изолированных квартир.

          Постановлением администрации <данные изъяты> сельского поселения Каширского муниципального района Воронежской области № от ДД.ММ.ГГГГ. изменен адрес указанного жилого дома: вместо № присвоен №.

          Согласно постановления администрации <данные изъяты> сельского поселения Каширского муниципального района Воронежской области № от ДД.ММ.ГГГГ., в связи с упорядочиванием нумерации домовладений, квартиры в <адрес> принадлежат: № – ФИО4, № – <данные изъяты>, № – ТНВ «<данные изъяты>», № – ФИО5

       Из справок ТНВ «<данные изъяты>» следует, что спорное жилое помещение принадлежит ТНВ «<данные изъяты>». Квартира предоставлена в декабре ДД.ММ.ГГГГ года ФИО1, как работнику совхоза «<данные изъяты> правопреемником которого является ТНВ «<данные изъяты>». Совхоз «<данные изъяты>» реорганизован в ТНВ «<данные изъяты>» на основании постановления администрации Каширского района № от ДД.ММ.ГГГГ. ТНВ не возражает против приватизации данной квартиры ФИО1

         Общая площадь квартиры составляет 29,5 кв.м., что подтверждается кадастровым паспортом.

        В соответствии с ч.5 ст.58 ГК РФ при преобразовании юридического лица одного вида в юридическое лицо другого вида (изменении организационно-правовой формы) к вновь возникшему юридическому лицу переходят права и обязанности реорганизованного юридического лица в соответствии с передаточным актом.

В соответствии со ст.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991г. №1541-1 (с последующими изменениями), приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В силу ст.2 данного Закона, граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно ст.11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

На основании ст.6 указанного Закона, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В силу ст.18 того же Закона, при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Судом установлено, что истец проживает на законных основаниях в спорном жилом помещении, принадлежавшем ранее совхозу «<данные изъяты>» и переданном при реорганизации его правопреемнику ТНВ «<данные изъяты>», в связи с чем все жилищные права истца, в том числе права на его приватизацию, сохраняются.

Каких-либо препятствий для передачи истцу занимаемого жилого помещения в собственность в ходе судебного разбирательства не установлено, спорная квартира не относится к числу жилых помещений, не подлежащих приватизации.

Учитывая приведенные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что у истца возникло право на бесплатное приобретение в собственность указанной квартиры.

Согласно п.5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993г. №8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).

В силу п.8 указанного Постановления, исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

        При установленных судом обстоятельствах признание иска ответчиком подлежит принятию судом, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

         Согласно ст.39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

        В силу ч.3 ст.173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, принимая во внимание признание иска ответчиком, суд считает возможным удовлетворить требования истца и признать за ним право собственности на <адрес> общей площадью 29,5 кв.м.

         Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности в порядке приватизации на <адрес> общей площадью 29,5 кв.м.

         Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Каширский районный суд в течение месяца со дня составления мотивированного судебного решения, которое будет изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий                                               Н.Н. Шушлебина

Мотивированное судебное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.