Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-154/2013 ~ М-123/2013 от 11.03.2013

Гр.дело: № 2-154\2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес> 23 апреля 2013 года

Октябрьский районный суд Приморского края в составе:

судьи Загорулько А.В.,

при секретаре Чекалдиной И.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Славянка» к Рязанцеву П.В. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

У с т а н о в и л :

ОАО «Славянка» обратилось в суд с иском к Рязанцеву П.В. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, и в обоснование своих требований в исковом заявлении указало следующее.

По договору управления специализированным жилищным фондом военных городков Министерства обороны Российской Федерации № 1-УЖФ от 02.08.2010 года ОАО «Славянка» осуществляет техническое обслуживание и обеспечивает коммунальными ресурсами специализированный жилищный фонд Министерства обороны РФ. Жилой <адрес> в <адрес>, в котором расположена <адрес>, занимаемая ответчиком Рязанцевым П.В., передан истцу по акту № от 25.10.2010 года. С момента передачи данного жилого дома, техническим обслуживанием и обеспечением коммунальными ресурсами нанимателей жилых помещений Министерства обороны РФ занимается ОАО «Славянка». На протяжении длительного времени ответчиком Рязанцевым П.В. не исполняется обязанность по внесению платы за занимаемое им жилое помещение и коммунальные услуги. Задолженность за период с 01.11.2010 года по 01.01.2013 года составляет <данные изъяты> руб.

В адрес ответчика направлялось уведомление с требованием о погашении образовавшейся задолженности, но до настоящего времени задолженность не погашена.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, 155 ч.1 ЖК РФ, ст. 309 ГК РФ, просит взыскать с ответчика задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> руб., а также государственную пошлину в сумме <данные изъяты> руб.

Дело рассмотрено в отсутствии представителя истца, который, будучи надлежащим образом уведомленным о времени, месте и дате рассмотрения дела, направил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, сообщив, что оплата задолженности ответчиком в настоящее время не произведена.

Дело рассмотрено в соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ в отсутствие ответчика Рязанцева П.В., который дважды уведомлялся о времени и месте слушания дела, путем направления судебных повесток заказной почтой по адресу регистрации ответчика. Однако, Рязанцев П.В. в судебное заседание не явился.

В суд возвращены почтовые конверты с повестками, с отметкой отделения связи «истек срок хранения». При указанных обстоятельствах суд считает, что Рязанцев П.В. был извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Ознакомившись с исковыми требованиями, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Из договора найма служебного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Рязанцев П.В. является нанимателем служебного жилого помещения по адресу: <адрес>, которое является государственной собственностью и закреплено за Министерством обороны Российской Федерации.

Согласно поквартирной карточке ответчик с супругой и детьми зарегистрированы и проживают по вышеуказанному адресу.

По условиям договора управления специализированным жилищным фондом военных городков Министерства обороны Российской Федерации № 1-УЖФ от 02.08.2010 года, заключенного между Министерством обороны Российской Федерации (заказчик) и ОАО «Славянка» (Управляющая компания), заказчик через уполномоченных им представителей передает в управление Управляющей компании объекты специализированного жилищного фонда военных городков, а Управляющая компания (ОАО «Славянка») обязуется оказывать услуги по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в специализированном жилищном фонде военных городков, предоставлять коммунальные услуги нанимателям жилых помещений по договорам социального найма и членам их семей.

Согласно акта № от 25.10.2010 года, специализированный жилой фонд, в том числе и многоквартирный <адрес>, в котором проживает ответчик, был передан в управление ОАО «Славянка».

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, данная обязанность возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

При этом п. 35 «Правил предоставления коммунальных услуг гражданам», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 г. № 307 и ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что потребитель обязан оплачивать коммунальные услуги до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии ст. 157 ч. 1 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления.

Согласно выписке из лицевого счета за 2010 г. – 2012 г. на имя Рязанцева П.В., ответчик обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги не выполнял, в связи с этим заявленные требования подлежат полному удовлетворению.

Сумма задолженности подтверждена справкой о лицевом счете на имя Рязанцева П.В. и выпиской из лицевого счета.

На основании ст. 98 ГПК РФ суд присуждает ответчику возместить истцу понесенные судебные расходы, состоящие из уплаченной при подаче иска государственной пошлины в размере <данные изъяты>., которые подтверждены платежным поручением.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд

Р е ш и л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░> ░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░.░░░░░░░ ░ ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>., ░ ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░