Решение по делу № 2-2307/2013 от 07.08.2013

Дело № 2-2307/2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Интинский городской суд Республики Коми в составе

председательствующего судьи Жуненко Н.А.

при секретаре Тезекбаевой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Инте 27 августа 2013 года дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Ремсервис» к Фокину В.И., Фокиной Т.И, о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Ремсервис» обратилось в суд с иском к Фокиной Т.И. и Фокину В.И. о взыскании солидарно задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг по адресу ____ ____ за период с __.__.__ по __.__.__ в размере <....> руб., указав, что ООО «Ремсервис» на основании протокола общего собрания собственников помещений в ____ осуществляет управление данным многоквартирным домом. За указанный в иске период ответчикам, зарегистрированным по ____ ____, предоставлялись жилищно-коммунальные услуги. Из-за несвоевременной оплаты услуг ответчиками на __.__.__ образовалась задолженность в размере <....> руб. В соответствии со ст. 153 ЖК РФ ответчики обязаны оплатить задолженность по предоставленным жилищно-коммунальным услугам.

Истец направил уточнение к иску, указав, что задолженность по оплате ЖКУ в размере <....> руб., которую он просит взыскать с ответчиков, образовалась за период с __.__.__ по __.__.__ (л.д. 25).

Заочным решением Интинского горсуда от __.__.__ по делу №__ требования ООО «Ремсервис» удовлетворены, с Фокина В.И. и Фокиной Т.И. солидарно взыскана задолженность по оплате ЖКУ по квартире по ____ за период с __.__.__ по __.__.__ в размере <....> руб. (л.д. 28).

По заявлению Фокиной Т.И. определением Интинского горсуда от __.__.__ по делу №__ заочное решение Интинского горсуда от __.__.__ по делу №__ отменено. Иск ООО «Ремсервис» к ответчикам рассматривается в настоящем деле.

Представитель истца ООО «Ремсервис» о времени и месте рассмотрения дела извещен, в суд не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие, что суд находит возможным.

Представитель ООО «Ремсервис» направил суду заявление, в котором настаивает на заявленных требованиях, указывая, что при временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемые из нормативов потребления, осуществляются с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствии граждан в порядке, утверждаемом Правительством РФ. Гражданка Фокина Т.И. не обращалась в ООО «Ремсервис» с заявлением о проведении перерасчета ЖКУ за период ее временного отсутствия. В настоящее время задолженность по оплате ЖКУ за квартиру по ____ продолжает увеличиваться.

Ответчики Фокин В.И. и Фокина Т.И. о времени и месте слушанья дела извещены, в судебное заседание не явились. Фокина Т.И. представила заявление о рассмотрении дела без ее участия. Суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Ответчик Фокина Т.И. при рассмотрении ее заявления об отмене заочного решения Интинского горсуда от __.__.__ по делу №__ поясняла, что не согласна с заявленными ООО «Ремсервис» требованиями, поскольку в ____ не проживает, фактически живет в ____, где имеет регистрацию по месту пребывания и оплачивает ЖКУ. Фокин В.И. проживает в спорной квартире, но ЖКУ не оплачивает и в дальнейшем оплачивать не намерен, заявляя, что у него нет денег. Фокина Т.И. считает, что истец должен произвести перерасчет задолженности по ЖКУ с учетом ее временного непроживания в квартире по ____ и взыскать с ответчицы приходящуюся на нее долю ЖКУ. Оплачивать услуги, потребленные Фокиным В.И., ответчица не согласна. О начислении оплаты ЖКУ с учетом временного непроживания в Инте ответчица в ООО «Ремсервис» после регистрации по месту пребывания в ____ не обращалась, поскольку полагала, что УФМС должен сам направить управляющей компании эти сведения.

Оценив доводы сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что нанимателем муниципальной квартиры по ____ РК является Фокин В.И., зарегистрированный в квартире с <....> года. В данной квартире с <....> года также зарегистрирована постоянно бывшая супруга нанимателя Фокина Т.И., брак расторгнут с которой __.__.__ (л.д. 5).

Протоколом общего собрания собственников помещений в многоквартирном ____ от __.__.__ управляющей компанией многоквартирного дома с __.__.__ избрано ООО «Ремсервис» (л.д. 15).

Представленными документами подтверждается, что с __.__.__ предоставление жилищных и коммунальных услуг жильцам ____ (наем жилья, отопление, горячее водоснабжение, содержание, уборка лестничных клеток, обслуживание мусоропровода, вывоз мусора, текущий ремонт, управление МКД) производится обслуживающей организацией ООО «Ремсервис» (л.д. 6).

Согласно приложенным к иску ООО «Ремсервис» документам с __.__.__ по __.__.__ по квартире по ____ образовалась задолженность по оплате ЖКУ в размере <....> руб. (л.д. 6, 7).

Пунктом 1 ст. 69 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) установлено, что к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно его супруг, дети, а также родители данного нанимателя.

В соответствии с п. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Частью 1 статьи 153 ЖК РФ установлена обязанность граждан своевременно и полностью вносить обслуживающей организации плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно пункту 11 статьи 155 ЖК РФ неиспользование нанимателями и иными лицами помещений не является основанием для невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством РФ.

Правила предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 г. N 307, и применяемые с 01.09.2012 года Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 6.05.2011 г. N 354, вступившие в силу по истечении 2 месяцев со дня вступления в силу изменений, которые вносятся в Правила установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг, указанных в абзаце четвертом подпункта «б» пункта 4 Постановления Правительства РФ от 6.05.2011 г. N 354, предусматривают определенный механизм реализации права потребителя на перерасчет коммунальных платежей при его временном отсутствии в жилом помещении.

Так, в соответствии с п. 54 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 г. N 307, при временном отсутствии потребителя в жилом помещении более 5 полных календарных дней подряд осуществляется перерасчет платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение и газоснабжение.

В силу п. 56 указанного Постановления перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней на основании письменного заявления потребителя, поданного в течение месяца после окончания периода временного отсутствия потребителя

Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 6.05.2011 г. N 354, (далее - Правила) содержат раздел VIII «Порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг за период временного отсутствия потребителей в занимаемом жилом помещении, не оборудованном индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета», пунктами 86 - 88, 90 - 91 которого, в частности, предусмотрено:

- П. 86: При временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальной услуги по отоплению и газоснабжению на цели отопления жилых помещений.

- П. 87: Размер платы за коммунальную услугу по водоотведению подлежит перерасчету в том случае, если осуществляется перерасчет размера платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению и (или) горячему водоснабжению.

- П. 88: Не подлежит перерасчету в связи с временным отсутствием потребителя в жилом помещении размер платы за коммунальные услуги на общедомовые нужды.

- П. 90: Перерасчет размера платы за коммунальные услуги производится пропорционально количеству дней периода временного отсутствия потребителя, которое определяется исходя из количества полных календарных дней его отсутствия, не включая день выбытия из жилого помещения и день прибытия в жилое помещение.

- П. 91: Перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней после получения письменного заявления потребителя о перерасчете размера платы за коммунальные услуги (далее - заявление о перерасчете), поданного до начала периода временного отсутствия потребителя или не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя.

В случае подачи заявления о перерасчете до начала периода временного отсутствия потребителя перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем за указанный в заявлении период временного отсутствия потребителя, но не более чем за 6 месяцев. Если по истечении 6 месяцев, за которые исполнителем произведен перерасчет размера платы за коммунальные услуги, период временного отсутствия потребителя продолжается и потребитель подал заявление о перерасчете за последующие расчетные периоды в связи с продлением периода временного отсутствия, то перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем за период, указанный в заявлении о продлении периода временного отсутствия потребителя, но не более чем за 6 месяцев, следующих за периодом, за который исполнителем произведен перерасчет размера платы за коммунальные услуги.

Если потребитель, подавший заявление о перерасчете до начала периода временного отсутствия, не представил документы, подтверждающие продолжительность его отсутствия, или представленные документы не подтверждают временное отсутствие потребителя в течение всего или части периода, указанного в заявлении о перерасчете, исполнитель начисляет плату за коммунальные услуги за период неподтвержденного отсутствия в полном размере в соответствии с настоящими Правилами и вправе применить предусмотренные частью 14 статьи 155 ЖК РФ последствия несвоевременного и (или) неполного внесения платы за коммунальные услуги.

В случае подачи заявления о перерасчете в течение 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя исполнитель осуществляет перерасчет размера платы за коммунальные услуги за период временного отсутствия, подтвержденный представленными документами, с учетом платежей, ранее начисленных исполнителем потребителю за период перерасчета.

Суд находит обоснованным требования истца о взыскании с ответчиков в принудительном порядке задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. Непроживание ответчика Фокиной Т.И. в жилом помещении по месту постоянной регистрации не является основанием для освобождения ее от обязанности по погашению задолженности по оплате ЖКУ. При этом нормативно-правовыми актами РФ, действующими в оспариваемый период времени предусмотрен порядок перерасчета платы за ЖКУ, который обязывает пользователей ЖКУ обращаться в обслуживающую организацию с письменным заявлением о перерасчете с предоставлением документов, подтверждающих временное отсутствие в жилом помещении. Фокина Т.И. в обслуживающую организацию ООО «Ремсервис» с заявлением о перерасчете платы за ЖКУ за период ее временного отсутствия не обращались, документы, подтверждающие период временного отсутствия ответчику не представляла, следовательно, законных оснований для перерасчета платы за ЖКУ за спорный период с учетом временного непроживания Фокиной Т.И. не имеется.

Требования ООО «Ремсервис» подлежат частичному удовлетворению, учитывая, что после вынесения Интинским горсудом __.__.__ заочного решения по делу №__ на основании выданного для исполнения данного решения исполнительного листа <....> (л.д. 33, 34), с Фокиной Т.И. через отделение судебных приставов взыскана оплата: __.__.__ в размере <....> руб., __.__.__ в размере <....> руб., что подтверждается письмом ООО «Ремсервис» (л.д. 58).

Следовательно, с ответчиков в пользу истца за период с __.__.__ по __.__.__ следует взыскать оставшуюся невыплаченной задолженность по оплате ЖКУ в размере <....> руб. (<....> – <....>). Задолженность по оплате ЖКУ взыскивается солидарно с ответчиков, учитывая, что Фокиными не определен порядок пользования жилым помещением и оплаты жилищно-коммунальных услуг.

Фокина Т.И. при наличии у нее желания оплачивать ЖКУ по спорной квартире отдельно от Фокина В.И. вправе обратиться в суд с иском к Фокину В.И. и ООО «Ремсервис» о разделении финансовых счетов на оплату ЖКУ по квартире по ____ пропорционально приходящейся на каждого общей площади квартиры с выдачей ей и Фокину В.И. ежемесячно отдельных платежных документов на оплату ЖКУ.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Ремсервис» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги по ____ ____ за период с __.__.__ по __.__.__ в размере <....>. солидарно с Фокина В.И., __.__.__ рождения, уроженца г. Петропавловская Республики Казахстан, и Фокиной Т.И., <....> г. рождения, уроженки <....>.

Взыскать госпошлину в доход бюджета Муниципального образования городского округа «Инта» с Фокина В.И. в размере <....>., с Фокиной Т.И. в размере <....>.

В остальной части требований о взыскании с Фокина В.И. и Фокиной Т.И. задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с __.__.__ по __.__.__ ООО «Ремсервис» отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Коми через Интинский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено __.__.__ в <....>.

Судья Н.А. Жуненко