Решение по делу № 2-2635/2017 ~ М-1629/2017 от 09.03.2017

Дело № 2-2635/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 мая 2017 года г. Стерлитамак

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Кулясовой М.В.,

при секретаре Ярмолович Ю.А.,

с участием истца Таймасова Р.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Таймасова Р.Р. к Администрации городского округа <адрес> о признании права собственности на садовый участок,

УСТАНОВИЛ:

Таймасова Р.Р. обратился в суд с иском, в котором просит признать за ним право собственности на земельный участок №, площадью 325кв.м., с кадастровым номером 02:56:060302:924, расположенный по адресу: РБ, <адрес>, СНТ «Мирный».

Требования мотивирует тем, что в 2014г. Таймасова Р.Р. был приобретен садовый участок №, площадью 325кв.м. Согласно архивной выписке № от 26.12.2016г. из постановления администрации <адрес> № от 14.04.2000г. садовый участок № в СНТ «Мирный» был передан в пожизненное наследуемое владение Кочергину В.И.

В настоящее время, истец пользуется указанным участком, оплачивает членские взносы, однако, право собственности, надлежащим образом, за ней не оформлено.

Истец Таймасова Р.Р. на судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Представитель администрации ГО <адрес> на судебное заседание не явился, извещены судом надлежащим образом.

Третье лицо – нотариус НО <адрес> Кожаева О.Н. на судебное заседание не явилась, заявлением просит рассмотреть дело в ее отсутствие.

Третьи лица – СНТ «Мирный», ФГБУ «ФКП Росреестра по РБ», Кочергин В.И. на судебное заседание не явились, извещены судом надлежащим образом.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы гражданского дела, определив возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц, считает, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Земельные участки могут принадлежать гражданам, как на праве собственности, так и на праве пожизненного наследуемого владения.

Согласно ч. 3 ст. 28 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» граждане, обладающие садовыми, огородными или дачными земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется.

В соответствии с п. 3 ст. 3 ФЗ «О введение в действие Земельного кодекса РФ» оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям сроком не ограничивается.

В соответствии со ст. 164 ГК РФ, сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации.

Судом установлено, что согласно архивной выписке из приложения к постановлению главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ Кочергину В.И. в пожизненное наследуемое владение предоставлен земельный участок №, расположенный в СНТ «Мирный» <адрес>.

Согласно выписке из протокола №.12.2014г. расширенного заседания членов правления СНТ «Мирный» следует, что Таймасова Р.Р. принят в члены СНТ «Мирный» и ему предоставлен садовый участок №, вместо выбывшего Кочергина В.И.

Справка № от 13.12.2016г., выданная председателем правления СНТ «Мирный» подтверждает факт того, что Таймасова Р.Р. является членом СНТ «Мирный» с 2014г., где ей принадлежит садовый участок №. Указанный факт также подтверждается членской книжкой, представленной в материалах дела.

Из представленного акта согласования границ садового участка, владельцы смежных участков возражений по установленным границам не имеют.

Согласно справке об объекте недвижимости от 16.12.2016г. сведения о правах на садовый участок №, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Мирный» - отсутствуют.

Таким образом, с учетом вышеизложенного, суд считает возможным признать право собственности на садовый участок №, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Мирный» за Таймасова Р.Р.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Таймасова Р.Р. к Администрации городского округа <адрес> о признании права собственности на садовый участок - удовлетворить.

Признать за Таймасовым Р.Р. право собственности на земельный участок №, с кадастровым номером 02:56:060302:924, общей площадью 982 кв.м., расположенный по адресу: РБ, <адрес>, СНТ «Мирный».

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения решения суда через Стерлитамакский городской суд.

Судья:                         Кулясова М.В.