Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-797/2017 (2-10461/2016;) ~ М-7430/2016 от 28.06.2016

Дело № 2-797/2017

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Красноярск 27 января 2017 года

Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Соловьева Е.В.,

при секретаре Гришине А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федерального государственного автономного образовательного учреждения высшего профессионального образования «Сибирский федеральный университет» к Клевцовой А8, Клевцову А9, Клевцову А10 о выселении и взыскании задолженности, судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

ФГАОУ ВПО «Сибирский федеральный университет» обратилось в суд с указанным иском, мотивируя тем, что 00.00.0000 года с ответчиком Клевцовой Ю.В. был заключен Договор У найма жилого помещения в общежитии, а именно комнаты У в Х в Х. Договор был заключен на период работы Клевцовой Ю.В. в СФУ. Поскольку с 00.00.0000 года последняя была уволена, со 00.00.0000 года Договор найма прекращен. При изложенных обстоятельствах, просит выселить Клевцову Ю.В., её супруга Клевцова О.В. и сына Клевцова В.О. из занимаемой вышеприведенной комнаты без предоставления другого жилого помещения, а также просит взыскать с ответчиков Клевцовой Ю.В., Клевцова О.В. задолженность по оплате за жилое помещение в размере 17352 рубля 86 копеек и расходы по оплате государственной пошлины в размере 6694 рубля 11 копеек.

В судебном заседании представитель истца – Кулакова К.Н. (по доверенности от 00.00.0000 года, сроком на один год) заявленные требования поддержала, просила удовлетворить, не возражала против рассмотрения дела в заочном порядке.

Ответчики Клевцова Ю.В., Клевцов О.В., Клевцов В.О. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства были извещены в соответствии с требованиями ст. 113 ГПК РФ по известному суду месту жительства (регистрации в соответствии со справкой отдела адресно-справочной службы ОУФМС по Х): Х Х (вся направленная судом корреспонденция возвращена за истечением срока хранения), что суд признает надлежащим уведомлением.

По смыслу действующего законодательства, лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе и реализует их по своему усмотрению. В связи с тем, что распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства, неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве.

Согласно ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Учитывая мнение представителя истца, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие не явившихся ответчиков, в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, помощника прокурора Х Рогову А.В., полагавшую исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ч. 1 ст. 94 ЖК РФ, жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.

Согласно ч. 2 ст. 105 ЖК РФ, договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, учебы, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

В соответствии со ст. 102 ЖК РФ, договор найма специализированного жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) такого жилого помещения или по иным предусмотренным настоящим Кодексом основаниям.

В силу ст. 103 ЖК РФ, выселение граждан из специализированных жилых помещений предусмотрено: в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи. Не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях: члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей; пенсионеры по старости; члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер; инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы.

Статьей 57 ГПК РФ предусмотрена обязанность сторон предоставить доказательства, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела (ст. 55 ГПК РФ).

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, общежитие, расположенное по адресу: Х, с 00.00.0000 года на праве оперативного управления принадлежит Федеральному государственному автономному образовательному учреждению высшего профессионального образования «Сибирский федеральный университет», что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от 00.00.0000 года, представленной в материалы дела и не оспаривалось ответчиками.

00.00.0000 года, между истцом и ответчиком Клевцовой Ю.В. был заключен Договор У найма жилого помещения в общежитии для проживания сотрудника и членов его семьи.

Как следует из условий договора, Клевцовой Ю.В., ее супругу Клевцову О.В., ее сыну Клевцову В.О. была передана за плату во владение и пользование комната У, общей площадью 55,4 кв.м., в том числе жилой У кв.м. в общежитии У по адресу: Х. Указанная комната была предоставлена в связи с работой Клевцовой Ю.В. в СФУ в должности уборщицы служебных помещений.

В соответствии с пунктами 2.8 и 5.4.3 Договора, наниматель и члены его семьи обязаны освободить занимаемую комнату в течение 3 календарных дней после:… прекращения (расторжения) Договора, в том числе и его досрочного прекращения (расторжения) по инициативе Наймодателя. Настоящий договор прекращается в связи… с прекращением трудовых отношений нанимателя с наймодателем.

Как следует из Выписки из домовой книги от 00.00.0000 года, ответчики Клевцова Ю.В., Клевцов В.О., Клевцов О.В. зарегистрированы в вышеприведенной комнате с 00.00.0000 года.

Из пояснений представителя истца и Выписки У от 00.00.0000 года из Приказа У-к от 00.00.0000 года усматривается, что ответчик Клевцова Ю.В. с 00.00.0000 года, на основании п.2 ст. 81 ТК РФ (по сокращению штата) была уволена с должности уборщика служебных помещений корпуса У Службы хозяйственного обеспечения объектов площадки У Управления эксплуатационно – хозяйственного обеспечения ФГАОУ ВПО «Сибирский федеральный университет». Новый трудовой договор между истцом и ответчиком Клевцовой Ю.В. не заключался.

Кроме того, из Выписки У от 00.00.0000 года из Приказа У-к от 00.00.0000 года усматривается, что ответчик Клевцов О.В. с 00.00.0000 года, на основании п.3 ст. 77 ТК РФ (по инициативе работника) был уволена с должности электрика площадки У Службы энергообеспечения Отдела главного энергетика Управления технического обслуживания ФГАОУ ВПО «Сибирский федеральный университет». Новый трудовой договор между истцом и ответчиком Клевцовым О.В. не заключался.

При изложенных обстоятельствах, с учетом пояснений представителя истца, суд приходит к выводу о том, что Договор У найма жилого помещения прекращен со 00.00.0000 года по причине прекращения трудовых отношений ответчика Клевцовой Ю.В. с Наймодателем.

Принимая во внимание, что вышеприведенный Договор найма не продлевался, новый договор с ответчиком Клевцовой Ю.В. не заключался, трудовые отношения последней с истцом прекращены, ответчики продолжают проживать в спорном жилом помещении в отсутствие законных оснований, суд полагает, что исковые требования ФГАОУ ВПО «Сибирский федеральный университет» о выселении ответчиков из общежития без предоставления другого жилого помещения законны, обоснованы и подлежат полному удовлетворению.

В соответствии со ст.678 ГК РФ, наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение.

Согласно ст.682 ГК РФ, плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом РФ.

Как установлено в судебном заседании, истец является собственником помещения, в котором проживают ответчики.

Согласно представленной истцом справки - лицевого счета от 00.00.0000 года сумма задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за комнату У по Х, по состоянию на 00.00.0000 года составляет 17352, 86 рублей.

В силу ст. 196 ГПК РФ.. суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. Однако суд может выйти за пределы заявленных требований в случаях, предусмотренных федеральным законом.

При изложенных обстоятельствах, расчет истца является верным, оснований у суда ставить под сомнение его достоверность не имеется, в связи с чем, задолженность по плате за занимаемое жилое помещение в размере 17352, 86 рублей подлежит взысканию с ответчиков Клевцовой Ю.В. и Клевцова О.В. (как заявлено истцом) в пользу истца в полном объеме.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Таким образом, требования истца о взыскании в его пользу расходов по оплате государственной пошлины, согласно представленного в суд платежного поручения в размере 6694, 11 рублей, являются обоснованными и подлежат взысканию с ответчиков в солидарном порядке.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Федерального государственного автономного образовательного учреждения высшего профессионального образования «Сибирский федеральный университет» удовлетворить.

Выселить Клевцову А11, Клевцова А12, Клевцова А13 из комнаты У, находящейся в Х в Х без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с Клевцовой А14, Клевцова А15 в солидарном порядке в пользу Федерального государственного автономного образовательного учреждения высшего профессионального образования «Сибирский федеральный университет» задолженность за проживание в указанном жилом помещении в размере 17352 рубля 86 копеек и расходы по оплате государственной пошлины в размере 6694 рубля 11 копеек.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление об его отмене в течение 7 дней со дня вручения копии указанного решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Красноярска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения.

Подписано председательствующим.

Копия верна.

Судья Е.В. Соловьев