Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4256/2016 ~ М-3874/2016 от 17.10.2016

Дело № 2-4256/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 ноября 2016 года                                                город Красноярск

Кировский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи                       Гарбуза Г.С.,

при секретаре                                       Кулигиной В.Н.,

с участием: истца Рудневой Е.В.,

ответчика Руднева А.В.,

помощника прокурора Кировского района г. Красноярска Дозорцевой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4256/2016 по исковому заявлению Рудневой ФИО10 к Рудневу ФИО11 о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении из жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

    Истец Руднева Е.В. – собственник жилого помещения по ул. Семафорная, д. 311, кв. 12, в г. Красноярске – обратилась в суд с иском к ответчику и просит: выселить бывшего супруга Руднева А.В. из квартиры, расположенной по адресу: г. Красноярск, ул. Семафорная, д. 311, кв. 12.

    В обоснование поданного иска Руднева Е.В. указывает на то, что на основании договора участия в долевом строительстве от 22.07.2014 года, она является собственником квартиры №12 по ул. Семафорная, д. 311, в г. Красноярске, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности № 24 ЕЛ № 961605 от 13 октября 2015 года. Указанная квартира была приобретена ею после расторжения брака с Рудневым А.В. Семейные отношения у неё с ответчиком прекращены, и за бывшим членом семьи право пользования жилым помещением не сохраняется. Регистрация и проживание ответчика в данной квартире нарушает её права, как собственника жилого помещения. Самостоятельно выселиться из квартиры и сняться с регистрационного учёта Руднев А.В. не желает. В соответствии с ч. 4 ст.31, ч. 1 ст. 35 ЖК РФ просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, выселить его из квартиры и снять с регистрационного учёта.

    В судебном заседании истец Руднева Е.В. исковые требования поддержала по указанным в иске доводам. Суду дополнительно пояснила, что на основании договора участия в долевом строительстве от 22.07.2014 года она является собственником квартиры №12 по ул. Семафорная, д. 311, в г. Красноярске, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от 13 октября 2015 года. Квартира приобретена ею после расторжения брака с Рудневым А.В. Помимо неё и ответчика в квартире проживают трое несовершеннолетних детей. Ответчик расходов по приобретению вышеуказанной квартиры не нёс, при этом вселялся и проживал в квартире с её согласия на период, пока не решит свой вопрос с жильём. До настоящего времени Руднев А.В. никаких мер к выселению не предпринял. Регистрация и проживание ответчика в данной квартире нарушает её права, как собственника жилого помещения, поскольку одной семьёй с ним они не живут, общего хозяйства не ведут, имеют разный бюджет.

    Ответчик Руднев А.В. в судебном заседании исковые требования не признал. Суду пояснил, что квартира по ул. Семафорная, д. 311, кв. 12, действительно приобреталась Рудневой Е.В. за счёт кредитных средств и материнского капитала, однако он считает себя сохраняющим право пользования в данной квартире. Полагал, что с Рудневой Е.В. проживает одной семьёй, и ситуация налаживается.

Представитель третьего лица – отдела миграционной работы ОП №3 МУ МВД России «Красноярское» в судебное заседание не явился; о месте и времени слушания дела извещен своевременно и надлежащим образом (л.д. 38).

Суд находит возможным рассмотреть гражданское дело в соответствии со ст. 167 ГПК РФ в отсутствие не явившихся участников процесса.

    Суд, заслушав истца и ответчика, заключение помощника прокурора Дозорцевой М.В., полагавшей, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав материалы гражданского дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии с п.2 ст.292 ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Исходя из положений ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда

    В судебном заседании установлено и подтверждено документально, что истец Руднева Е.В. является собственником жилого помещения – квартиры № 12 по ул. Семафорная, д. 311, в Кировском районе г.Красноярска, что подтверждается договором № 143-В9 участия в долевом строительстве от 22 июля 2014 года (л.д. 6-13), актом приёма-передачи объекта строительства от 09 июля 2015 года (л.д. 15) и свидетельством № 24-24/001-24/001/033/2015-3002/1 от 13 октября 2015 года о государственной регистрации права собственности на имя истца Рудневой Е.В. (л.д. 4-5).

Как следует из пояснений истца и подтверждается материалами дела, ответчик Руднев А.В. из спорной квартиры не выехал, продолжает проживать в ней, перестал быть членом семьи собственника жилого помещения до приобретения квартиры, что препятствует собственнику Рудневой Е.В. осуществлять свои права пользования жилым помещением.

Выпиской из домовой книги по вышеуказанному адресу от 06.10.2016 года подтверждается, что с 24.10.2015 года в квартире истца зарегистрированы: дочь Руднева А.А., сын Руднев М.А., а с 29.10.2015 года – сын Балбышев М.К. и бывший муж Руднев А.В. (л.д. 16). При этом брак между истцом и ответчиком расторгнут по решению мирового судьи судебного участка № 52 в Кировском районе г. Красноярска от 16.10.2007 года, что подтверждается копией свидетельства о расторжении брака серии I-БА № 849691, выданного 02 мая 2012 года Территориальным отделом агентства ЗАГС Красноярского края по Кировскому району г. Красноярска (л.д. 18).

Из представленных доказательств следует, что ответчик Руднев А.В. перестал быть членом семьи собственника – Рудневой Е.В. до приобретения квартиры.

Доказательств, опровергающих доводы истца, ответчиком в судебное заседание представлено не было.

Доводы ответчика Руднева А.В. о том, что за ним сохраняется право пользования вышеназванным жилым помещением, а ситуация в семье налаживается, - опровергаются объяснениями истца, которая настаивала, что не живёт с ответчиком одной семьёй, не ведёт с ним совместное хозяйство, имеет раздельный бюджет, а также доказательствами, подтверждающими, что квартира приобретена исключительно при участии Рудневой Е.В., а брак между истцом и ответчиком был расторгнут задолго до того, как истец приобрела квартиру.

Учитывая, что ответчик, зарегистрированный _______________________________________________________________________________________________________________________________в квартире №12 дома № 311 по ул. Семафорная в г. Красноярске, перестал быть членом семьи истца, право собственности на квартиру зарегистрировано в установленном законом порядке, суд приходит к выводу, что право пользования указанным жилым помещением Рудневым А.В. утрачено, в связи с чем, он подлежит выселению и снятию с регистрационного учёта.

На основании ч.1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Учитывая, что исковые требования Рудневой Е.В. удовлетворены, суд находит возможным возместить истцу за счёт ответчика расходы по уплате госпошлины, которые фактически понесены истцом и документально подтверждены (л.д. 21, 25).

    На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

    Р Е Ш И Л :

    Руднева ФИО12, <данные изъяты> года рождения, признать утратившим право пользования жилым помещением по адресу: г.Красноярск, ул. Семафорная, д. 311, кв. 12. Выселить Руднева ФИО13 из жилого помещения по адресу: г.Красноярск, ул. Семафорная, д. 311, кв. 12, и снять его с регистрационного учёта по данному адресу.

    Взыскать с Руднева ФИО14 в пользу Рудневой ФИО15 расходы по уплате госпошлины в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме (29 ноября 2016 года), путём подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд г. Красноярска.

Судья                                                  Г.С. Гарбуз