Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-254/2019 (2-2249/2018;) ~ М-2053/2018 от 10.12.2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 февраля 2019 года Рузский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Ануфриевой Н.Ю., при секретаре Юдиной Ю.С., с участием адвоката Абаниной И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Научный исследовательский институт Металер» к Митасову В. И., Весельеву В. А., Карповой Л. Л., Кочеткову Н. Ф., Карпову Ю. П., Брусничкиной Г. Е., Крючковой В. В., Мореву Л. А., Игнатенко Т. И., Галумян А. А., Казанцеву С. А., Смирнову И. Е., Ковалевской С. Г., Зубко К. о признании отсутствующим право на объект долевого строительства, исключении из ЕГРН сведений,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ООО « Научный исследовательский институт Металер» обратился в суд с иском к Игнатенко Т.И., Крючковой В.В., Митасову В.И., Зубко К., Карповой Л.Л., Карпову Ю.П., Кочеткову Н.Ф., Мореву Л. А., Ковалевской С.Г., Весельеву В.А., Брусничкиной Г.Е., Смирнову И.Е., Казанцеву С.А., Галумян А.А., в котором просит признать отсутствующим право Игнатенко Т. И. на объект долевого строительства: однокомнатная квартира, номер этажа: ..., номер объекта ... проектная (планируемая) площадь: ... местоположение: (адрес) возникшее на основании договора участия в долевом строительстве жилья от (дата) №, заключенного ЗАО ... и Игнатенко Т. И. (дата), погасить в Едином государственном реестре прав на недвижимость регистрационную запись № от (дата) о сделке, возникшую на основании договора участия в долевом строительстве жилья от (дата) №.

Признать отсутствующим право Крючковой В. В. на объект долевого строительства: однокомнатная квартира, номер этажа: ... номер объекта №, проектная (планируемая) площадь: ... местоположение: (адрес) возникшее на основании договора участия в долевом строительстве жилья от (дата) №, заключенного ЗАО ... и Крючковой В. В. (дата), погасить в Едином государственном реестре прав на недвижимость регистрационную запись № от (дата) о сделке, возникшую на основании договора участия в долевом строительстве жилья от (дата) №.

Признать отсутствующим право Митасова В. И. на объект долевого строительства: двухкомнатная квартира, номер этажа: ..., номер объекта № проектная (планируемая) площадь: ... местоположение: (адрес), возникшее на основании договора участия в долевом строительстве жилья от (дата) №, заключенного ЗАО ... и Митасовым В. И., погасить в Едином государственном реестре прав на недвижимость регистрационную запись № от (дата) о сделке, возникшую на основании договора участия в долевом строительстве жилья от (дата) №.

Признать отсутствующим право Карповой Л. Л. на объект долевого строительства: однокомнатная квартира, номер этажа: ..., номер объекта № проектная (планируемая) площадь: ... местоположение: (адрес), возникшее на основании договора участия в долевом строительстве жилья от (дата) №, заключенного ЗАО ... и Карповой Л. Л. (дата), погасить в Едином государственном реестре прав на недвижимость регистрационную запись № от (дата) о сделке, возникшую на основании договора участия в долевом строительстве жилья от (дата) №.

Признать отсутствующим право Карпова Ю. П. на объект долевого строительства: однокомнатная квартира, номер этажа: ... номер объекта №, проектная (планируемая) площадь: ... местоположение: (адрес) возникшее на основании договора участия в долевом строительстве жилья от (дата) №, заключенного ЗАО ... и Карповым Ю. П. (дата), погасить в Едином государственном реестре прав на недвижимость регистрационную запись № от (дата) о сделке, возникшую на основании договора участия в долевом строительстве жилья от (дата) №.

Признать отсутствующим право Кочеткова Н. Ф. на объект долевого строительства: однокомнатная квартира №, общей площадью по проекту ... расположенную на ... этаже многоквартирного дома, возникшее на основании договора участия в долевом строительстве жилья от (дата) №, погасить в Едином государственном реестре прав на недвижимость регистрационную запись № от (дата) о сделке, возникшую на основании договора участия в долевом строительстве жилья от (дата) №.

Признать отсутствующим право Морева Л. А. на объект долевого строительства: однокомнатная квартира, номер этажа: ..., номер объекта №, проектная (планируемая) площадь: ... местоположение(адрес), возникшее на основании договора уступки прав требований по договору № участия в долевом строительстве жилья от (дата); от (дата). Договор участия в долевом строительстве от (дата) №, дата регистрации (дата) №,погасить в Едином государственном реестре прав на недвижимость регистрационную запись № от (дата) о сделке, возникшую на основании договора уступки прав требования по договору № участия в долевом строительстве жилья от (дата); от (дата).

Признать отсутствующим право Ковалевской С. Г. на объект долевого строительства: однокомнатная квартира, номер этажа: ... номер объекта №, проектная (планируемая) площадь: ... местоположение: (адрес) возникшей на основании договора уступки прав требований по договору № участия в долевом строительстве жилья от (дата). Договор участия в долевом строительстве от (дата) №, дата регистрации (дата) №, погасить в Едином государственном реестре прав на недвижимость регистрационную запись № от (дата) о сделке, возникшую на основании договора уступки прав требования по договору № № участия в долевом строительстве жилья от (дата). Договор участия в долевом строительстве от (дата) №, дата регистрации (дата) №.

Признать отсутствующим право Весельева В. А. на объект долевого строительства: двухкомнатная квартира, номер этажа:... номер объекта №, проектная ( планируемая) площадь ... местоположение: (адрес), на основании договора участия в долевом строительстве от (дата) №, погасить в Едином государственном реестре прав на недвижимость регистрационную запись № от (дата) о сделке, возникшую на основании договора участия в долевом строительстве жилья от (дата) №.

Признать право отсутствующим Весельева В. А. на объект долевого строительства: однокомнатная квартира, номер этажа: ..., номер объекта № проектная ( планируемая) площадь ... местоположение: (адрес), возникшее на основании договора участия в долевом строительстве от (дата) №, погасить в Едином государственном реестре прав на недвижимость регистрационную запись № от (дата) о сделке, возникшую на основании договора участия в долевом строительстве жилья от (дата) №.

Признать право отсутствующим Весельева В. А. на объект долевого строительства: однокомнатная квартира, номер этажа: ..., номер объекта № проектная ( планируемая) площадь ..., местоположение: (адрес) возникшее на основании договора участия в долевом строительстве от (дата) №, погасить в Едином государственном реестре прав на недвижимость регистрационную запись № от (дата) о сделке, возникшую на основании договора участия в долевом строительстве жилья от (дата) №.

Признать право отсутствующим Митасова Ю. В. на объект долевого строительства: двухкомнатная квартира, номер этажа: ... номер объекта № проектная (планируемая) площадь: ... местоположение: (адрес) возникшее на основании договора уступки прав требований по договору № участия в долевом строительстве жилья от (дата); от (дата). Договор участия в долевом строительстве от (дата) №, дата регистрации (дата) №, погасить в Едином государственном реестре прав на недвижимость регистрационную запись № от (дата) о сделке, возникшую на основании договора уступки прав требований по договору № участия в долевом строительстве жилья от (дата); от (дата). Договор участия в долевом строительстве от (дата) №, дата регистрации (дата) №.

Признать право отсутствующим Митасова Ю. В. на объект долевого строительства: двухкомнатная квартира, номер этажа: ... номер объекта №, проектная ( планируемая) площадь ... местоположение: (адрес), на основании договора участия в долевом строительстве от (дата) №, погасить в Едином государственном реестре прав на недвижимость регистрационную запись № от (дата) о сделке, возникшую на основании договора участия в долевом строительстве жилья от (дата) №.

Признать отсутствующим право Брусничкиной Г. Е. на объект долевого строительства: ...- комнатная квартира, номер этажа: ... номер объекта № проектная ( планируемая) площадь ... местоположение: (адрес)

на объект долевого строительства: ...- комнатная квартира, номер этажа: ..., номер объекта №, проектная ( планируемая) площадь ... местоположение: (адрес)

на объект долевого строительства: ...- комнатная квартира, номер этажа: ..., номер объекта № проектная ( планируемая) площадь ... местоположение: (адрес)

на объект долевого строительства: 1- комнатная квартира, номер этажа: ..., номер объекта №, проектная ( планируемая) площадь ... местоположение: (адрес)

возникшее на основании договора уступки права требования по договору № участия в долевом строительстве жилья от (дата) от (дата). Договор участия в долевом строительстве от (дата) № дата регистрации (дата) №.

Погасить в Едином государственном реестре прав на недвижимость регистрационную запись № от (дата) о сделке, возникшую на основании договора уступки права требования по договору № участия в долевом строительстве жилья от (дата) от (дата). Договор участия в долевом строительстве от (дата) № дата регистрации (дата) №.

Признать отсутствующим право Брусничкиной Г. Е. на объект долевого строительства: ...- комнатная квартира, номер этажа: ..., номер объекта № проектная ( планируемая) площадь ..., местоположение: (адрес)

на объект долевого строительства: 1- комнатная квартира, номер этажа: ... номер объекта № проектная ( планируемая) площадь ... местоположение: (адрес) возникшее на основании договора уступки права требования от (дата). Договор участия в долевом строительстве от (дата) № дата регистрации (дата) №, погасить в Едином государственном реестре прав на недвижимость регистрационную запись № от (дата) о сделке, возникшую на основании договора уступки права требования от (дата) по договору № участия в долевом строительстве жилья от (дата) дата регистрации (дата) №.

Признать отсутствующим право Казанцева С. А. на объект долевого строительства: ...- комнатная квартира, номер этажа: ..., номер объекта № проектная ( планируемая) площадь ... местоположение: (адрес) возникшее на основании договора уступки права требования от (дата). Договор участия в долевом строительстве от (дата) № дата регистрации (дата) №, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимость (дата) произведена запись регистрации №, что подтверждается выпиской из ЕГРН от (дата), погасить в Едином государственном реестре прав на недвижимость запись регистрации № от (дата) о сделке, возникшую на основании договора уступки права требования от (дата) по договору № участия в долевом строительстве жилья от (дата). Дата регистрации (дата) №.

Признать отсутствующим право Смирнова И. Е. на объект долевого строительства: ...- комнатная квартира, номер этажа: ..., номер объекта №, проектная ( планируемая) площадь ... местоположение: (адрес), возникшее на основании договора уступки права требования от (дата). Договор участия в долевом строительстве от (дата) № дата регистрации (дата) №, погасить в Едином государственном реестре прав на недвижимость регистрационную запись № от (дата) о сделке, возникшую на основании договора уступки права требования по договору № участия в долевом строительстве жилья от (дата). Дата регистрации (дата) №.

Признать отсутствующим право Зубко К. на объект долевого строительства: ... комнатная квартира, номер этажа: ... номер объекта № проектная ( планируемая) площадь ... местоположение: (адрес), возникшее на основании договора уступки права требования от (дата). Договор участия в долевом строительстве от (дата) № дата регистрации (дата) №, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимость (дата) произведена запись регистрации №, что подтверждается выпиской из ЕГРН от (дата), погасить в Едином государственном реестре прав на недвижимость регистрационную запись № от (дата) о сделке, возникшую на основании договора уступки права требования от (дата), по договору № участия в долевом строительстве жилья от (дата).Дата регистрации (дата) №.

Признать отсутствующим право Галумян А. А. на объект долевого строительства: ...- комнатная квартира, номер этажа: ..., номер объекта № проектная ( планируемая) площадь ... местоположение: (адрес)

на объект долевого строительства: ...- комнатная квартира, номер этажа: ..., номер объекта № проектная ( планируемая) площадь ... местоположение: (адрес), возникшее

на основании договора уступки права требования по договору № участия в долевом строительстве жилья от (дата)г. от (дата). Договор участия в долевом строительстве от (дата) № дата регистрации (дата) №, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимость (дата) произведена запись регистрации №.

Погасить в Едином государственном реестре прав на недвижимость регистрационную запись № от (дата) о сделке, возникшую на основании договора уступки права требования от (дата), по договору № участия в долевом строительстве жилья от (дата). Дата регистрации (дата) №.

Требования мотивированы тем, что решением Арбитражного суда ... области от (дата) Закрытое акционерное общество ... (адрес) ИНН №, ОГРН № дата государственной регистрации (дата) признано несостоятельным (банкротом) как ликвидируемое юридическое лицо, в отношении общества открыто конкурсное производство.

Информация о признании должника несостоятельным (банкротом) и открытии конкурсного производства опубликована (дата)

Определением суда от (дата) срок конкурсного производства в отношении должника продлен до (дата) с одновременным назначением даты судебного разбирательства по рассмотрению вопроса о продлении либо завершении конкурсного производства в отношении должника.

(дата) конкурсный управляющий обратился в арбитражный суд с письменным ходатайством о завершении конкурсного производства в отношении Закрытого акционерного общества ...(адрес); ИНН № ОГРН №; дата государственной регистрации (дата)

Определением Арбитражного суда ... от (дата) по делу № конкурсное производство в отношении ЗАО ... завершено.

В собственности ЗАО ... находились следующие объекты недвижимости: - многоквартирные дома, объекты незавершенного строительства, степень готовности ... по адресам: (адрес)), кадастровые номера №- №

- хозяйственно-фекальная канализация ...,

- внеплощадочная канализация ...,

- ливневая канализация ...,

- высоконапорный водопровод ..., внеплощадочный хоз. питьевой ...

- благоустройство;

- здание трансформаторной подстанции;

- котельная, объект незавершенного строительства, степень готовности ... кадастровый номер №

- канализационная насосная станция ..., объект незавершенного строительства, степень готовности ... кадастровый номер №

- насосная станция водопровода;

- МРП модульная газорегуляторные пункты;

- очистные сооружения.

Данные объекты недвижимости реализованы на торгах в рамках конкурсного производства в отношении ЗАО ... (дело о банкростве №), по итогам которых составлен протокол о результатах в форме публичного предложения № от (дата) По итогам торгов заключен договор купли-продажи от (дата) и в соответствии с условиями договора купли-продажи ООО « НИИ Металер» является собственником указанных объектов недвижимости.

Поскольку объекты недвижимости находились на земельных участках в государственной неразграниченной собственности, кадастровые номера № площадью ... и № площадью ... ООО «Металер» заключило с Администрацией Рузского муниципального района (нынешнее наименование – Администрация Рузского городского округа Московской области) договоры аренды № от (дата). и № от (дата) Договоры заключены без проведения торгов для завершения строительства объектов незавершенного строительства. Договоры аренды зарегистрированы в установленном законом порядке.

Впоследствии ООО « НИИ Металер» стало известно о том, что в отношении жилых помещений, находящихся в многоквартирных домах также зарегистрированы права иных лиц:

-Игнатенко Т. И. на объект долевого строительства: однокомнатная квартира, номер этажа: ..., номер объекта №, проектная (планируемая) площадь: ... местоположение: (адрес) на основании договора участия в долевом строительстве жилья от (дата) №, заключенного ЗАО ... и Игнатенко Т. И. (дата), о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимость произведена запись регистрации №, что подтверждается выпиской из ЕГРН от (дата).

- Крючковой В. В. на объект долевого строительства: однокомнатная квартира, номер этажа: ..., номер объекта № проектная (планируемая) площадь: ... местоположение: (адрес) на основании договора участия в долевом строительстве жилья от (дата) №, заключенного ЗАО « ... и Крючковой В. В. (дата), о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимость произведена запись регистрации № от (дата), что подтверждается выпиской из ЕГРН от (дата).

- Митасова В. И. на объект долевого строительства: двухкомнатная квартира, номер этажа: ..., номер объекта № проектная (планируемая) площадь: ... местоположение: (адрес), на основании договора участия в долевом строительстве жилья от (дата) №, заключенного ЗАО ... и Митасовым В. И., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимость (дата) произведена запись регистрации №, что подтверждается выпиской из ЕГРН от (дата).

- Карповой Л. Л. на объект долевого строительства: однокомнатная квартира, номер этажа: ..., номер объекта №, проектная (планируемая) площадь: ... местоположение: (адрес) на основании договора участия в долевом строительстве жилья от (дата) №, заключенного ЗАО ... и Карповой Л. Л. (дата), о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимость произведена запись регистрации №, что подтверждается выпиской из ЕГРН от (дата).

- Карпова Ю. П. на объект долевого строительства: однокомнатная квартира, номер этажа: ..., номер объекта № проектная (планируемая) площадь: ... местоположение: (адрес) на основании договора участия в долевом строительстве жилья от (дата) №, заключенного ЗАО « Стройинвест» и Карповым Ю. П. (дата), о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимость произведена запись регистрации №, что подтверждается выпиской из ЕГРН от (дата).

- Кочеткова Н. Ф. на объект долевого строительства: однокомнатная квартира №, общей площадью по проекту ... расположенную на ... этаже многоквартирного дома на основании договора участия в долевом строительстве жилья от (дата) №, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимость (дата) произведена запись регистрации №, что подтверждается выпиской из ЕГРН от (дата).

- Морева Л. А. на объект долевого строительства: однокомнатная квартира, номер этажа: ..., номер объекта №, проектная (планируемая) площадь: ... местоположение: (адрес) на основании договора уступки прав требований по договору № участия в долевом строительстве жилья от (дата); от (дата). Договор участия в долевом строительстве от (дата) №, дата регистрации (дата) № о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимость (дата) произведена запись регистрации №, что подтверждается выпиской из ЕГРН от (дата).

- Ковалевской С. Г. на объект долевого строительства: однокомнатная квартира, номер этажа: ... номер объекта № проектная (планируемая) площадь: ... местоположение: (адрес) на основании договора уступки прав требований по договору № участия в долевом строительстве жилья от (дата). Договор участия в долевом строительстве от (дата) №, дата регистрации (дата) № о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимость (дата) произведена запись регистрации №, что подтверждается выпиской из ЕГРН от (дата).

- Весельева В. А. на объект долевого строительства: двухкомнатная квартира, номер этажа:..., номер объекта №, проектная ( планируемая) площадь ... местоположение: (адрес), на основании договора участия в долевом строительстве от (дата) №, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимость (дата) произведена запись регистрации №, что подтверждается выпиской из ЕГРН от (дата).

- Весельева В. А. на объект долевого строительства: однокомнатная квартира, номер этажа: ..., номер объекта № проектная ( планируемая) площадь ... местоположение: (адрес) на основании договора участия в долевом строительстве от (дата) №, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимость (дата) произведена запись регистрации №, что подтверждается выпиской из ЕГРН от (дата).

- Весельева В. А. на объект долевого строительства: однокомнатная квартира, номер этажа: ..., номер объекта № проектная ( планируемая) площадь ... местоположение: (адрес) на основании договора участия в долевом строительстве от (дата) №, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимость (дата) произведена запись регистрации №, что подтверждается выпиской из ЕГРН от (дата).

- Митасова Ю. В. на объект долевого строительства: двухкомнатная квартира, номер этажа: № номер объекта № проектная (планируемая) площадь: ... местоположение: (адрес) на основании договора уступки прав требований по договору № участия в долевом строительстве жилья от (дата); от (дата). Договор участия в долевом строительстве от (дата) №, дата регистрации (дата) № о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимость (дата) произведена запись регистрации №, что подтверждается выпиской из ЕГРН от (дата).

- Митасова Ю. В. на объект долевого строительства: двухкомнатная квартира, номер этажа: ..., номер объекта №, проектная ( планируемая) площадь ... местоположение: (адрес), на основании договора участия в долевом строительстве от (дата) №, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимость (дата) произведена запись регистрации №, что подтверждается выпиской из ЕГРН от (дата).

- Брусничкиной Г. Е. на объект долевого строительства: 1- комнатная квартира, номер этажа: 3, номер объекта 13, проектная ( планируемая) площадь 56.15 кв.м, местоположение: (адрес), микрорайон « Северное Сияние», (адрес);

на объект долевого строительства: 1- комнатная квартира, номер этажа: ... номер объекта №, проектная ( планируемая) площадь ... местоположение: (адрес)

на объект долевого строительства: 1- комнатная квартира, номер этажа: ..., номер объекта № проектная ( планируемая) площадь ... местоположение: (адрес)

на объект долевого строительства: 1- комнатная квартира, номер этажа: ..., номер объекта № проектная ( планируемая) площадь ... местоположение: (адрес)

на основании договора уступки права требования по договору № участия в долевом строительстве жилья от (дата) от (дата). Договор участия в долевом строительстве от (дата) № дата регистрации (дата) №, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимость (дата) произведена запись регистрации №, что подтверждается выпиской из ЕГРН от (дата).

- Брусничкиной Г. Е. на объект долевого строительства: 1- комнатная квартира, номер этажа: ..., номер объекта № проектная ( планируемая) площадь ... местоположение: (адрес)

на объект долевого строительства: 1- комнатная квартира, номер этажа: ... номер объекта №, проектная ( планируемая) площадь ... местоположение: (адрес)

на основании договора уступки права требования от (дата). Договор участия в долевом строительстве от (дата) № дата регистрации (дата) №, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимость (дата) произведена запись регистрации №, что подтверждается выпиской из ЕГРН от (дата).

- Казанцева С. А. на объект долевого строительства: 1- комнатная квартира, номер этажа: ..., номер объекта №, проектная ( планируемая) площадь ... местоположение: (адрес) на основании договора уступки права требования от (дата). Договор участия в долевом строительстве от (дата) № дата регистрации (дата) №, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимость (дата) произведена запись регистрации №, что подтверждается выпиской из ЕГРН от (дата).

- Смирнова И. Е. на объект долевого строительства: 1- комнатная квартира, номер этажа: ... номер объекта №, проектная ( планируемая) площадь ... местоположение: (адрес), на основании договора уступки права требования от (дата). Договор участия в долевом строительстве от (дата) № дата регистрации (дата) №, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимость (дата) произведена запись регистрации №, что подтверждается выпиской из ЕГРН от (дата).

- Зубко К. на объект долевого строительства: 1- комнатная квартира, номер этажа: ... номер объекта № проектная ( планируемая) площадь ... местоположение: (адрес), на основании договора уступки права требования от (дата). Договор участия в долевом строительстве от (дата) № дата регистрации (дата) №, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимость (дата) произведена запись регистрации №, что подтверждается выпиской из ЕГРН от (дата).

- Галумян А. А. на объект долевого строительства: 1- комнатная квартира, номер этажа: ..., номер объекта №, проектная ( планируемая) площадь ... местоположение: (адрес)

на объект долевого строительства: 1- комнатная квартира, номер этажа: ... номер объекта №, проектная ( планируемая) площадь ... местоположение: (адрес)

на основании договора уступки права требования по договору № участия в долевом строительстве жилья от (дата) от (дата). Договор участия в долевом строительстве от (дата) № дата регистрации (дата) №, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимость (дата) произведена запись регистрации №, что подтверждается выпиской из ЕГРН от (дата).

Сведения в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о зарегистрированных правах ответчиков нарушают права ООО «Научный исследовательский институт «Металер»

Представитель истца ООО «НИИ Металер» в судебное заседание явился, заявленные требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить.

Ответчик Зубко К. в судебное заседание явился, с иском не согласен, просил отказать в удовлетворении заявленных требований.

Представитель ответчика Зубко К., допущенный к участию в деле по письменному ходатайству ответчика Зубко К. в судебное заседание явился, с иском не согласен, просил отказать в удовлетворении заявленных требований.

Ответчик Крючкова В.В., представитель ответчика в судебное заседание явились, с иском не согласны, просили отказать в удовлетворении заявленных требований.

Ответчица Игнатенко Т.И. в судебное заседание явилась, просила рассмотреть данный спор на усмотрение суда.

Ответчики Митасов В.И., Карпова Л.Л., Карпов Ю.П., Кочетков Н.Ф., Морев Л. А., Ковалевская С.Г., Весельев В.А., Брусничкина Г.Е., Смирнов И.Е., Казанцев С.А., Галумян А.А. в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Представитель Администрации Рузского городского округа в судебное заседание явился, просит суд рассмотреть данный спор на усмотрение суда.

Представитель третьего лица УФСГРК и К по Московской области в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Проверив материалы дела, выслушав явившихся участников процесса, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; самозащиты права; присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещения убытков; взыскания неустойки; компенсации морального вреда; прекращения или изменения правоотношения; неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону; иными способами, предусмотренными законом.

В соответствие со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Зарегистрированное обременение нарушает права истца как собственника по распоряжению принадлежащим ему имуществом.

В соответствии с п. 9 ст. 142 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее также - Закон о банкротстве) требования кредиторов, не удовлетворенные по причине недостаточности имущества должника, считаются погашенными. Погашенными считаются также требования кредиторов, не признанные конкурсным управляющим, если кредитор не обращался в арбитражный суд или такие требования признаны арбитражным судом необоснованными.

Завершение конкурсного производства в отношении должника погашает неудовлетворенные требования его.

В соответствии с п. 3 ст. 149 Закона о банкротстве определение арбитражного суда о завершении конкурсного производства является основанием для внесения в единый государственный реестр юридических лиц записи о ликвидации должника.

По делу установлено, что на основании договора участия в долевом строительстве жилья от (дата) №, заключенного ЗАО ... и Игнатенко Т. И. (дата), за Игнатенко Т.И. в ЕГРН произведена регистрация права на объект долевого строительства: однокомнатную квартиру, номер этажа: №, номер объекта №, проектная (планируемая) площадь: ... местоположение: (адрес) что подтверждается регистрационной записью № от (дата) о сделке.

На основании договора участия в долевом строительстве жилья от (дата) №, заключенного ЗАО ... и Крючковой В. В. (дата), за Крючковой В.В. в ЕГРН произведена регистрация права на объект долевого строительства: однокомнатную квартиру, номер этажа: ..., номер объекта № проектная (планируемая) площадь: ... местоположение: (адрес) что подтверждается регистрационной записью № от (дата) о сделке.

На основании договора участия в долевом строительстве жилья от (дата) №, заключенного ЗАО ... и Митасовым В. И., за Митасовым В. И. в ЕГРН произведена регистрация права на объект долевого строительства: двухкомнатную квартиру, номер этажа: ... номер объекта №, проектная (планируемая) площадь: ... местоположение: (адрес) что подтверждается регистрационной записью № от (дата) о сделке.

На основании договора участия в долевом строительстве жилья от (дата) №, заключенного ЗАО ... и Карповой Л. Л. (дата), за Карповой Л.Л. в ЕГРН произведена регистрация права на объект долевого строительства: однокомнатную квартиру, номер этажа: ... номер объекта № проектная (планируемая) площадь: ... местоположение: (адрес), что подтверждается регистрационной записью № от (дата) о сделке.

На основании договора участия в долевом строительстве жилья от (дата) №, заключенного ЗАО ... и Карповым Ю. П. (дата), за Карповым Ю.П. произведена регистрация права на объект долевого строительства: однокомнатную квартиру, номер этажа: ... номер объекта № проектная (планируемая) площадь: ... местоположение: (адрес) что подтверждается регистрационной записью № от (дата) о сделке.

На основании договора участия в долевом строительстве жилья от (дата) №, за Кочетковым Н. Ф. произведена регистрация права на объект долевого строительства: однокомнатную квартиру № общей площадью по проекту ... расположенную на № этаже многоквартирного дома, что подтверждается регистрационной записью № от (дата) о сделке.

На основании договора уступки прав требований по договору № участия в долевом строительстве жилья от (дата); от (дата). Договор участия в долевом строительстве от (дата) №, дата регистрации (дата) №, за Моревым Л. А. произведена в ЕГРН регистрация права на объект долевого строительства: однокомнатная квартира, номер этажа: 2, номер объекта 6, проектная (планируемая) площадь: 76.51 кв.м., местоположение: (адрес) что подтверждается регистрационную запись № от (дата) о сделке.

На основании договора уступки прав требований по договору № участия в долевом строительстве жилья от (дата). Договор участия в долевом строительстве от (дата) №, дата регистрации (дата) №, за Ковалевской С. Г. произведена в ЕГРН регистрация права на объект долевого строительства: однокомнатную квартиру, номер этажа: 2, номер объекта 8, проектная (планируемая) площадь: ... местоположение: (адрес) что подтверждается регистрационной записью № от (дата) о сделке.

На основании договора участия в долевом строительстве от (дата) №, за Весельевым В. А. произведена в ЕГРН регистрация права на объект долевого строительства: двухкомнатную квартиру, номер этажа:3, номер объекта 11, проектная ( планируемая) площадь ... местоположение: (адрес), что подтверждается регистрационной записью № от (дата) о сделке.

На основании договора участия в долевом строительстве от (дата) №, за Весельевым В. А. произведена в ЕГРН регистрация права на объект долевого строительства: однокомнатную квартиру, номер этажа: ... номер объекта №, проектная ( планируемая) площадь ... местоположение: (адрес) что подтверждается регистрационной записью № от (дата) о сделке.

На основании договора участия в долевом строительстве от (дата) №, за Весельевым В. А. произведена регистрация права на объект долевого строительства: однокомнатную квартиру, номер этажа: ..., номер объекта № проектная ( планируемая) площадь ... местоположение: (адрес), что подтверждается регистрационной записью № от (дата) о сделке.

На основании договора уступки прав требований по договору № участия в долевом строительстве жилья от (дата); от (дата). Договор участия в долевом строительстве от (дата) №, дата регистрации (дата) №, за Митасовым Ю. В. произведена регистрация права на объект долевого строительства: двухкомнатную квартиру, номер этажа: 4, номер объекта 16, проектная (планируемая) площадь: ... местоположение: (адрес), что подтверждается регистрационной записью № от (дата) о сделке.

На основании договора участия в долевом строительстве от (дата) №, за Митасовым Ю. В. произведена регистрация права на объект долевого строительства: двухкомнатную квартиру, номер этажа: ... номер объекта №, проектная ( планируемая) площадь ... местоположение: (адрес), что подтверждается регистрационной записью № от (дата) о сделке.

На основании договора уступки права требования по договору № участия в долевом строительстве жилья от (дата) от (дата). Договор участия в долевом строительстве от (дата) № дата регистрации (дата) №, за Брусничкиной Г. Е. произведена регистрация прав на объект долевого строительства: 1- комнатную квартиру, номер этажа: 3, номер объекта 13, проектная ( планируемая) площадь ... местоположение: (адрес)

на объект долевого строительства: ... комнатную квартиру, номер этажа: ..., номер объекта № проектная ( планируемая) площадь ... местоположение: (адрес)

на объект долевого строительства: ...- комнатную квартиру, номер этажа: ..., номер объекта №, проектная ( планируемая) площадь ... местоположение: (адрес)

на объект долевого строительства: ...- комнатную квартиру, номер этажа: ..., номер объекта №, проектная ( планируемая) площадь ... местоположение: (адрес)

что подтверждается регистрационными записями № от (дата) о сделке.

На основании договора уступки права требования от (дата). Договор участия в долевом строительстве от (дата) № дата регистрации (дата) №, За Брусничкиной Г. Е. произведена регистрация прав на объект долевого строительства: 1- комнатная квартира, номер этажа: ... номер объекта №, проектная ( планируемая) площадь ... местоположение: (адрес) на объект долевого строительства: ...- комнатная квартира, номер этажа: ... номер объекта №, проектная ( планируемая) площадь ... местоположение: (адрес), что подтверждается регистрационными записями № от (дата) о сделке.

На основании договора уступки права требования от (дата). Договор участия в долевом строительстве от (дата) № дата регистрации (дата) №, за Казанцевым С. А. произведена регистрация права на объект долевого строительства: 1- комнатную квартиру, номер этажа: 2, номер объекта 9, проектная ( планируемая) площадь ... местоположение: (адрес) что подтверждается записью регистрации №.

На основании договора уступки права требования от (дата). Договор участия в долевом строительстве от (дата) № дата регистрации (дата) №, за Смирновым И.Е. произведена регистрация права на объект долевого строительства: 1- комнатную квартиру, номер этажа: ..., номер объекта №, проектная ( планируемая) площадь ... местоположение: (адрес) что подтверждается регистрационной записью № от (дата) о сделке.

На основании договора уступки права требования от (дата). Договор участия в долевом строительстве от (дата) № дата регистрации (дата) №, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимость (дата) произведена запись регистрации №, что подтверждается выпиской из ЕГРН от (дата), за Зубко К. произведена регистрация права на объект долевого строительства: ... комнатную квартиру, номер этажа: №, номер объекта №, проектная ( планируемая) площадь ... местоположение: (адрес), что подтверждается регистрационной записью № от (дата) о сделке.

На основании договора уступки права требования по договору № участия в долевом строительстве жилья от (дата) от (дата). Договор участия в долевом строительстве от (дата) № дата регистрации (дата) №, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимость (дата) произведена запись регистрации № за Галумян А. А. произведена регистрация прав на на объект долевого строительства: 1- комнатную квартиру, номер этажа: №, номер объекта №, проектная ( планируемая) площадь ... местоположение: (адрес)

на объект долевого строительства: ...- комнатную квартиру, номер этажа: ... номер объекта №, проектная ( планируемая) площадь ... местоположение: (адрес), что подтверждается регистрационной записью № от (дата).

Решением Арбитражного суда ... от (дата) Закрытое акционерное общество ... (адрес) ИНН №, ОГРН № дата государственной регистрации (дата) признано несостоятельным (банкротом) как ликвидируемое юридическое лицо, в отношении общества открыто конкурсное производство.

Информация о признании должника несостоятельным (банкротом) и открытии конкурсного производства опубликована (дата)

В собственности ЗАО ... находились следующие объекты недвижимости: - многоквартирные дома, объекты незавершенного строительства, степень готовности ... по адресам: (адрес)), кадастровые номера №- №

- хозяйственно-фекальная канализация ...

- внеплощадочная канализация ...

- ливневая канализация ...

- высоконапорный водопровод ... внеплощадочный хоз. питьевой ...

- благоустройство;

- здание трансформаторной подстанции;

- котельная, объект незавершенного строительства, степень готовности ... кадастровый номер №

- канализационная насосная станция ..., объект незавершенного строительства, степень готовности ..., кадастровый номер №

- насосная станция водопровода;

- МРП модульная газорегуляторные пункты;

- очистные сооружения.

Данные объекты недвижимости реализованы на торгах в рамках конкурсного производства в отношении ЗАО ... (дело о банкротстве № по итогам которых составлен протокол о результатах в форме публичного предложения № от (дата) По итогам торгов заключен договор купли-продажи от (дата) и в соответствии с условиями договора купли-продажи ООО « НИИ Металер» является собственником указанных объектов недвижимости.

Определениями Арбитражного ..., требования Морева Л.А., Весельева В.А., Митасова В.И., Морева Л.А., Брусничкиной Г.Н., Карпова Ю.П., Карповой Л. Л., Кочеткова Н.Ф., Игнатенко Т.Н. включены в третью очередь удовлетворения реестра требований кредиторов должника.

Зубко К. и Крючкова В.В. не обращались в Арбитражный суд ... о включении их в реестр кредиторов.

(дата) конкурсный управляющий обратился в арбитражный суд с письменным ходатайством о завершении конкурсного производства в отношении Закрытого акционерного общества ... (адрес); ИНН №, ОГРН №; дата государственной регистрации (дата)

Определением Арбитражного суда (адрес) от (дата) по делу № конкурсное производство в отношении ЗАО ... завершено.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.52 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума ВАС РФ №22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в соответствии с пунктом 1 статьи 2 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - Закон о регистрации) государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Поскольку при таком оспаривании суд разрешает спор о гражданских правах на недвижимое имущество, соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

В случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

Суд, оценив в совокупности все полученные по делу доказательства в соответствии со ст.67 ГПК РФ, учитывая установленные по делу обстоятельства, вышеперечисленные нормы права, считает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме, поскольку правовых оснований для регистрации прав ответчиков на вышеуказанные объекты недвижимости в настоящее время не имеется, однако, записи о зарегистрированных правах на жилые помещения остаются не погашенными, что привело к двойной регистрации права собственности на один и тот же объект недвижимости. Исходя из вышеуказанных норм права, суд приходит к выводу о том, что право ответчиков является отсутствующим, а записи о регистрации прав ответчиков на жилые помещения подлежит прекращению.

Ответчики формально являются собственниками жилых помещений, а истец не имеет возможности свободно распоряжаться приобретенным недвижимым имуществом. Требования кредиторов, не удовлетворенные по причине недостаточности имущества должника, а также требования кредиторов, не признанные конкурсным управляющим, если кредитор не обращался в арбитражный суд или такие требования признаны арбитражным судом необоснованными, в силу требований ст.149 Федерального закона от 26.10.2002 г. №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» считаются погашенными. Право собственности ответчиков прекратилось в связи с завершением конкурсного производства в отношении ЗАО «СтройИнвест».

Учитывая вышеприведенные нормы права и установленные обстоятельства по делу, суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ООО «Научный исследовательский институт Металер» удовлетворить.

Признать отсутствующим право Игнатенко Т. И. на объект долевого строительства: однокомнатная квартира, номер этажа: №, номер объекта №, проектная (планируемая) площадь: ... местоположение: (адрес), возникшее на основании договора участия в долевом строительстве жилья от (дата) №, заключенного ЗАО « Стройинвест» и Игнатенко Т. И. (дата).

Погасить в Едином государственном реестре прав на недвижимость регистрационную запись № от (дата) о сделке, возникшую на основании договора участия в долевом строительстве жилья от (дата) №.

Признать отсутствующим право Крючковой В. В. на объект долевого строительства: однокомнатная квартира, номер этажа: №, номер объекта №, проектная (планируемая) площадь: ... местоположение: (адрес), возникшее на основании договора участия в долевом строительстве жилья от (дата) №, заключенного ЗАО « Стройинвест» и Крючковой В. В. (дата).

Погасить в Едином государственном реестре прав на недвижимость регистрационную запись № от (дата) о сделке, возникшую на основании договора участия в долевом строительстве жилья от (дата) №.

Признать отсутствующим право Митасова В. И. на объект долевого строительства: двухкомнатная квартира, номер этажа: №, номер объекта №, проектная (планируемая) площадь: ... местоположение: (адрес) возникшее на основании договора участия в долевом строительстве жилья от (дата) №, заключенного ЗАО « Стройинвест» и Митасовым В. И..

Погасить в Едином государственном реестре прав на недвижимость регистрационную запись № от (дата) о сделке, возникшую на основании договора участия в долевом строительстве жилья от (дата) №.

Признать отсутствующим право Карповой Л. Л. на объект долевого строительства: однокомнатная квартира, номер этажа№, номер объекта № проектная (планируемая) площадь: ... местоположение: (адрес) возникшее на основании договора участия в долевом строительстве жилья от (дата) №, заключенного ЗАО « Стройинвест» и Карповой Л. Л. (дата).

Погасить в Едином государственном реестре прав на недвижимость регистрационную запись № от (дата) о сделке, возникшую на основании договора участия в долевом строительстве жилья от (дата) №.

Признать отсутствующим право Карпова Ю. П. на объект долевого строительства: однокомнатная квартира, номер этажа: №, номер объекта № проектная (планируемая) площадь: ... местоположение: (адрес), возникшее на основании договора участия в долевом строительстве жилья от (дата) №, заключенного ЗАО « Стройинвест» и Карповым Ю. П. (дата).

Погасить в Едином государственном реестре прав на недвижимость регистрационную запись № от (дата) о сделке, возникшую на основании договора участия в долевом строительстве жилья от (дата) №.

Признать отсутствующим право Кочеткова Н. Ф. на объект долевого строительства: однокомнатная квартира № общей площадью по проекту ... расположенную на ... этаже многоквартирного дома, возникшее на основании договора участия в долевом строительстве жилья от (дата) №.

Погасить в Едином государственном реестре прав на недвижимость регистрационную запись № от (дата) о сделке, возникшую на основании договора участия в долевом строительстве жилья от (дата) №.

Признать отсутствующим право Морева Л. А. на объект долевого строительства: однокомнатная квартира, номер этажа: №, номер объекта №, проектная (планируемая) площадь: ... местоположение: (адрес) возникшее на основании договора уступки прав требований по договору № участия в долевом строительстве жилья от (дата); от (дата). Договор участия в долевом строительстве от (дата) №, дата регистрации (дата) №.

Погасить в Едином государственном реестре прав на недвижимость регистрационную запись № от (дата) о сделке, возникшую на основании договора уступки прав требования по договору № участия в долевом строительстве жилья от (дата); от (дата).

Признать отсутствующим право Ковалевской С. Г. на объект долевого строительства: однокомнатная квартира, номер этажа: №, номер объекта №, проектная (планируемая) площадь: ... местоположение: (адрес), возникшей на основании договора уступки прав требований по договору № участия в долевом строительстве жилья от (дата). Договор участия в долевом строительстве от (дата) №, дата регистрации (дата) №.

Погасить в Едином государственном реестре прав на недвижимость регистрационную запись № от (дата) о сделке, возникшую на основании договора уступки прав требования по договору № № участия в долевом строительстве жилья от (дата). Договор участия в долевом строительстве от (дата) №, дата регистрации (дата) №.

Признать отсутствующим право Весельева В. А. на объект долевого строительства: двухкомнатная квартира, номер этажа:№, номер объекта №, проектная ( планируемая) площадь ..., местоположение: (адрес), на основании договора участия в долевом строительстве от (дата) №.

Погасить в Едином государственном реестре прав на недвижимость регистрационную запись № от (дата) о сделке, возникшую на основании договора участия в долевом строительстве жилья от (дата) №.

Признать право отсутствующим Весельева В. А. на объект долевого строительства: однокомнатная квартира, номер этажа: №, номер объекта № проектная ( планируемая) площадь ... местоположение: (адрес) возникшее на основании договора участия в долевом строительстве от (дата) №.

Погасить в Едином государственном реестре прав на недвижимость регистрационную запись № от (дата) о сделке, возникшую на основании договора участия в долевом строительстве жилья от (дата) №.

Признать право отсутствующим Весельева В. А. на объект долевого строительства: однокомнатная квартира, номер этажа: №, номер объекта № проектная ( планируемая) площадь ... местоположение: (адрес) возникшее на основании договора участия в долевом строительстве от (дата) №.

Погасить в Едином государственном реестре прав на недвижимость регистрационную запись № от (дата) о сделке, возникшую на основании договора участия в долевом строительстве жилья от (дата) №.

Признать право отсутствующим Митасова Ю. В. на объект долевого строительства: двухкомнатная квартира, номер этажа: №, номер объекта № проектная (планируемая) площадь: ... местоположение: (адрес), возникшее на основании договора уступки прав требований по договору № участия в долевом строительстве жилья от (дата); от (дата). Договор участия в долевом строительстве от (дата) №, дата регистрации (дата) №.

Погасить в Едином государственном реестре прав на недвижимость регистрационную запись № от (дата) о сделке, возникшую на основании договора уступки прав требований по договору № участия в долевом строительстве жилья от (дата); от (дата). Договор участия в долевом строительстве от (дата) №, дата регистрации (дата) №.

Признать право отсутствующим Митасова Ю. В. на объект долевого строительства: двухкомнатная квартира, номер этажа: №, номер объекта № проектная ( планируемая) площадь ... местоположение: (адрес), на основании договора участия в долевом строительстве от (дата) №.

Погасить в Едином государственном реестре прав на недвижимость регистрационную запись № от (дата) о сделке, возникшую на основании договора участия в долевом строительстве жилья от (дата) №.

Признать отсутствующим право Брусничкиной Г. Е. на объект долевого строительства: №- комнатная квартира, номер этажа: №, номер объекта №, проектная ( планируемая) площадь ... местоположение: (адрес)

на объект долевого строительства: №- комнатная квартира, номер этажа: №, номер объекта № проектная ( планируемая) площадь ... местоположение: (адрес)

на объект долевого строительства: № комнатная квартира, номер этажа: № номер объекта №, проектная ( планируемая) площадь ... местоположение: (адрес)

на объект долевого строительства: №- комнатная квартира, номер этажа: №, номер объекта №, проектная ( планируемая) площадь ... местоположение: (адрес)

возникшее на основании договора уступки права требования по договору № участия в долевом строительстве жилья от (дата) от (дата). Договор участия в долевом строительстве от (дата) № дата регистрации (дата) №.

Погасить в Едином государственном реестре прав на недвижимость регистрационную запись № от (дата) о сделке, возникшую на основании договора уступки права требования по договору № участия в долевом строительстве жилья от (дата) от (дата). Договор участия в долевом строительстве от (дата) № дата регистрации (дата) №.

Признать отсутствующим право Брусничкиной Г. Е. на объект долевого строительства: №- комнатная квартира, номер этажа: №, номер объекта №, проектная ( планируемая) площадь ... местоположение: (адрес)

на объект долевого строительства: № комнатная квартира, номер этажа: №, номер объекта № проектная ( планируемая) площадь ... местоположение: (адрес), возникшее на основании договора уступки права требования от (дата). Договор участия в долевом строительстве от (дата) № дата регистрации (дата) №.

Погасить в Едином государственном реестре прав на недвижимость регистрационную запись № от (дата) о сделке, возникшую на основании договора уступки права требования от (дата) по договору № участия в долевом строительстве жилья от (дата) дата регистрации (дата) №.

Признать отсутствующим право Казанцева С. А. на объект долевого строительства: 1- комнатная квартира, номер этажа: №, номер объекта №, проектная ( планируемая) площадь ... местоположение: (адрес) возникшее на основании договора уступки права требования от (дата). Договор участия в долевом строительстве от (дата) № дата регистрации (дата) №, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимость (дата) произведена запись регистрации №, что подтверждается выпиской из ЕГРН от (дата).

Погасить в Едином государственном реестре прав на недвижимость запись регистрации № от (дата) о сделке, возникшую на основании договора уступки права требования от (дата) по договору № участия в долевом строительстве жилья от (дата). Дата регистрации (дата) №.

Признать отсутствующим право Смирнова И. Е. на объект долевого строительства: 1- комнатная квартира, номер этажа: №, номер объекта №, проектная ( планируемая) площадь ... местоположение: (адрес) возникшее на основании договора уступки права требования от (дата). Договор участия в долевом строительстве от (дата) № дата регистрации (дата) №.

Погасить в Едином государственном реестре прав на недвижимость регистрационную запись № от (дата) о сделке, возникшую на основании договора уступки права требования по договору № участия в долевом строительстве жилья от (дата). Дата регистрации (дата) №.

Признать отсутствующим право Зубко Константина на объект долевого строительства: 1- комнатная квартира, номер этажа: №, номер объекта № проектная ( планируемая) площадь ... местоположение: (адрес), возникшее на основании договора уступки права требования от (дата). Договор участия в долевом строительстве от (дата) № дата регистрации (дата) №, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимость (дата) произведена запись регистрации №, что подтверждается выпиской из ЕГРН от (дата).

Погасить в Едином государственном реестре прав на недвижимость регистрационную запись № от (дата) о сделке, возникшую на основании договора уступки права требования от (дата), по договору № участия в долевом строительстве жилья от (дата).Дата регистрации (дата) №.

Признать отсутствующим право Галумян А. А. на объект долевого строительства: 1- комнатная квартира, номер этажа: №, номер объекта №, проектная ( планируемая) площадь ... местоположение: (адрес)

на объект долевого строительства: 1- комнатная квартира, номер этажа: №, номер объекта № проектная ( планируемая) площадь ... местоположение: (адрес) возникшее

на основании договора уступки права требования по договору № участия в долевом строительстве жилья от (дата) от (дата). Договор участия в долевом строительстве от (дата) № дата регистрации (дата) №, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимость (дата) произведена запись регистрации №.

Погасить в Едином государственном реестре прав на недвижимость регистрационную запись № от (дата) о сделке, возникшую на основании договора уступки права требования от (дата), по договору № участия в долевом строительстве жилья от (дата). Дата регистрации (дата) №.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Московский областной суд через Рузский районный суд.

Решение изготовлено к окончательной форме 26 февраля 2019 года.

Судья Н.Ю.Ануфриева