Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-8127/2012 ~ М-7881/2012 от 27.09.2012

Дело № 2-8127/2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Галкиной Н.В.

при секретаре Волковой Е.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Открытого акционерного общества «истец» к Соловьёвой И.В., Соловьёвой О.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени

УСТАНОВИЛ:

ОАО «истец» обратилось в суд с иском к Соловьевой И.В., Соловьевой О.А., просит взыскать солидарно с них задолженность по квартплате и коммунальным услугам в размере – 122 234 руб. 19 коп.; обязать ответчиков возместить расходы по гос. пошлине в порядке в размере 3 644 руб. 68 коп.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчики проживают в однокомнатной муниципальной квартире жилой площадью 37,6 кв.м. на основании Ордера. По вышеуказанному адресу проживают: Квартиросъемщик – Соловьева И.В., дочь – Соловьева О.А. Ответчики с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время оплачивают квартплату и коммунальные услуги не в полном объеме. Общая сумма задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет – 122 234 руб. 19 коп. Несмотря на неоднократные письменные обращения, задолженность до настоящего времени не погашена.

Истец: представитель ОАО «истец» в судебное заседание явилась, на требованиях настаивала.

Ответчик: Соловьева И.В. в судебное заседание явилась, против заявленных требований не возражала.

Ответчик: Соловьева О.А. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещалась надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившейся ответчицы, извещенной надлежащим образом.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 678 ГК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение.

В силу с ч.3 ст. 682 ГК РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения.

Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Статьей 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Как усматривается из материалов дела, Соловьева И.В. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС.

Согласно выписке из домовой книги и лицевому счету в настоящее время в квартире по адресу: АДРЕС, зарегистрированы и проживают: Соловьева И.В., Соловьева О.А. (л.д.8,9)В силу ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Из представленных документов усматривается, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за ответчиками числится задолженность по оплате коммунальных услуг и техническое обслуживание в размере 109 576 руб. 20 коп. и пени в размере 12 657 руб. 99 коп.(л.д.11-12,13-14)

Истцом неоднократно направлялись ответчикам письменные уведомления об оплате задолженности, однако до настоящего времени задолженность не погашена.(л.д.10)

До настоящего времени задолженность не погашена.

Ответственность за неисполнение обязательства предусмотрена статьей 393 ГК РФ, в силу которой должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Пени за несвоевременную уплату задолженности за жилое помещение, коммунальные и дополнительные услуги составляет 12657 руб. 99 коп.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ предусмотрено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Государственная пошлина в размере 3644 руб. 68 коп. оплачена истцом при подаче искового заявления, что подтверждается платежным поручением, и подлежит взысканию с ответчиков.(л.д.4)

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования основаны на законе и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать солидарно с Соловьёвой И.В., Соловьёвой О.А. в пользу Открытого акционерного общества «истец» задолженность по оплате коммунальных услуг, содержание и ремонт жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 109576 руб. 20 коп., пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг в размере 12657 руб. 99 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 3644 руб. 68 коп., а всего взыскать 125878 руб. 87 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья: Н.В.Галкина