Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-21/2017 (2-663/2016;) ~ М-671/2016 от 02.12.2016

Дело № 2-21/2017

РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации

12 января 2017 г. п.Монастырщина

Монастырщинский районный суд Смоленской области

в составе председательствующего судьи ТУКМАКОВОЙ Т.И.,

с участием истца УСТИНЕНКОВА В.И.,

ответчицы БАРАНОВОЙ Т.В.,

представителя ответчика МОЛОТКОВА П.М.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску УСТИНЕНКОВА ФИО10 к БАРАНОВОЙ ФИО11 о переносе незаконных построек,

УСТАНОВИЛ:

Устиненков В.И. обратился в суд с иском к Барановой Т.В., указывая, что на своем приусадебном участке, находящемся по адресу: <адрес> <адрес>, она построила гараж и туалет с нарушением требований СНиПов. Так, гараж находится на расстоянии менее 1 м от его забора, туалет построен тоже рядом, от чего летом неприятный запах. Не на месте посажен куст сирени, листья от него летят на его земельный участок. Просит обязать Баранову Т.В. снести гараж и туалет или перенести в другое место согласно требованиям СНиПа.

В судебном заседании истец поддержал исковые требования и заявил, что Баранова Т.В. проживает в двухквартирном доме. Во второй квартире проживает ФИО12 Чтобы не видеть соседей, он поставил второй забор, сплошной. Соседи все делают не правильно, воруют у него, вредят ему. Баранова Т.В. специально поставила туалет поближе к его дому и сбоку сделала дырку, чтобы к нему шел неприятный запах. От сирени листья летят в огород, их надо выметать. Просит обязать Баранову Т.В. перенести гараж, дворовый туалет и сирень в другое место.

Баранова Т.В. иск не признала и пояснила, что по указанному адресу проживает с ДД.ММ.ГГГГ г. Гараж построила в ДД.ММ.ГГГГ г. по согласованию с администрацией. Расстояние от гаража до забора Устиненкова В.И. более 1 м. Туалет она заменила на новый, т.к. старому было более 30 лет, он находился в аварийном состоянии. В другом месте поставить его не возможно. Если передвинуть в сторону, он будет находиться перед крыльцом соседа Печкурова. Печкуров поставил себе отдельный туалет. Находится туалет на расстоянии около 9 м от стены дома Устиненкова В.И. Когда туалет был двойной и разваливался, он Устиненкову В.И. не мешал. Сирень сажала не она, а предыдущий хозяин более 10 лет назад. Сирень также находится на расстоянии 1 м от забора Устиненкова В.И. Предыдущему хозяину Устиненков В.И. претензий не предъявлял.

Выслушав доводы сторон, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит иск не подлежащим удовлетворению.

Земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>, находятся в собственности Устиненкова В.И. Жилой дом принят в эксплуатацию в 1988 г. (л.д.14-18).

Земельный участок и <адрес>, расположенные по адресу: <адрес> находятся в собственности Барановой Т.В. (л.д.10,19).

Местонахождение гаража на принадлежащем ей земельном участке Баранова Т.В. согласовала со специалистом градостроительной деятельности администрации МО «Монастырщинский район ФИО13. ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9).

Согласно письму администрации МО «Монастырщинский район № от ДД.ММ.ГГГГ гараж на участке Барановой Т.В. расположен на расстоянии 7 м 80 см от окон дома Устиненкова В.И., на расстоянии 1 м 10 см от забора, что соответствует градостроительным нормам. Дворовый туалет расположен от дома в 9м, от забора - 2м 30 см, что не соответствует градостроительным нормам. Барановой Т.В. предложено установить дворовый туалет на расстояние не менее 12 м от дома Устиненкова В.И. (л.д.11).

Свидетели Свидетель №1, ФИО5 подтвердили, что гараж на земельном участке Барановой Т.В. построен на расстоянии 1м 10 см от забора Устиненкова В.И. Дворовый туалет установлен с нарушением требований указанного выше постановления администрации Смоленской области, однако СанПиН 1988 г. разрешает в отдельных случаях сократить это расстояние до 8м.

Свидетель ФИО14 в судебном заседании пояснил, что осенью 2015 г. он строил гараж на земельном участке Барановой Т.В., весной 2016 г. устанавливал дворовый туалет. Дворовый односекционный туалет установлен на месте старого двухсекционного туалета постройки 80-х годов. Он сгнил и покосился, пользоваться им нельзя было. Для нового туалета оборудована бетонированная выгребная яма 1м- 1.5м глубиной. Туалет деревянный, без щелей, выгребная яма тщательно закрыта. На другом месте установить туалет невозможно. Если на 1 м перенести туалет в сторону, он будет находиться перед входной дверью соседа ФИО15

Как установлено п.2.6.7. постановления Администрации Смоленской области от 28.02.2014 N 141 "Об утверждении нормативов градостроительного проектирования Смоленской области "Планировка и застройка городов и иных населенных пунктов Смоленской области", до границы соседнего земельного участка расстояния по санитарно-бытовым условиям должны быть, м, не менее:

от других построек (сарая, бани, автостоянки и др.) - 1;

от дворовых туалетов, помойных ям, выгребов, септиков - 4;

от кустарника -1.

Расстояние от дворового туалета до стен соседнего дома следует принимать не менее 12 м, до источника водоснабжения (колодца) - не менее 25 м.

Исходя из указанных требований, дворовый туалет на земельном участке Барановой Т.В. установлен с нарушением нормативов градостроительного проектирования Смоленской области.

Однако п.2.3.2. СанПиНа 42-128-4690-88 Санитарные правила содержания территорий населенных мест" (утв. Главным государственным санитарным врачом СССР 05.08.1988 N 4690-88) позволяет на территории частных домовладений расстояние от дворовых уборных до домовладений сократить до 8 - 10 метров. В конфликтных ситуациях место размещения дворовых уборных определяется представителями общественности, административных комиссий местных Советов.

Поскольку расстояние от дворового туалета, находящегося на земельном участке Барановой Т.В., находится на расстоянии 9м от дома Устиненкова В.И. и перенести его на другое место не представляется возможным, и при этом соблюдаются требования п.2.3.2. СанПиНа 42-128-4690-88, суд считает, что в удовлетворении требования Устиненкова В.И. о переносе дворового туалета на другое место на земельном участке Барановой Т.В. следует отказать.

Суд также отказывает в удовлетворении требований о переносе гаража и куста сирени, поскольку их местонахождение на земельном участке Барановой Т.В. соответствует требованиям нормативов градостроительного проектирования Смоленской области.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований УСТИНЕНКОВА ФИО16 к БАРАНОВОЙ ФИО17 о сносе незаконных построек - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Монастырщинский районный суд в течение месяца.

Судья Т.И.Тукмакова