Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3042/2011 ~ М-2437/2011 от 08.06.2011

дело № 2-3042/11

заочное

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 июля 2011 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Хапаевой С.Б.

при секретаре Чижовой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Михайловой Н.Н. к Ивановой М.Г. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

истица Михайлова Н.Н. обратилась в суд с иском к Ивановой М.Г. о прекращении ее права пользования жилым помещением – <адрес>, указав, что она является собственником указанной квартиры на основании договора дарения. Предыдущим собственником в квартире была зарегистрирована ответчица Иванова М.Г., которая на спорной жилой площади не проживает, не несет расходов по оплате коммунальных платежей. Просит суд прекратить ее право пользования указанным жилым помещением.

В судебном заседании истица Михайлова Н.Н. поддержала заявленные требования, просила суд их удовлетворить.

Ответчик Иванова И.М. в судебное заседание не явилась, о дне и времени рассмотрения дела извещалась по месту регистрации.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение. Суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица представитель Пушкинского отдела УФМС по Московской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался.

Суд, выслушав истца, проверив материалы дела, полагает иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Статьей 1 ЖК РФ предусмотрено, что граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

Основания возникновения жилищных прав и обязанностей предусмотрены ст. 10 ЖК РФ.

Способы защиты жилищных прав предусмотрены ст. 11 ЖК РФ, допуская способы, предусмотренные другими федеральными законами.

В силу ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что истец является собственником квартиры <адрес> области на основании договора дарения от 14.12.2006 года (л.д.4). Право собственности истца зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается представленным в материалы дела свидетельством о государственной регистрации права (л.д.5).

Согласно п. 11 договора дарения в квартире проживает ФИО6, сохраняющий за собой право пользования (л.д.4об.). Сведений об иных лицах, сохраняющих право пользования спорной квартирой, договор не содержит.

Указанная квартира ранее принадлежала ФИО7 на основании договора передачи квартиры в собственность №424 кн.24 от 10.06.1998 г.

Из представленной суду выписки из домовой книги по спорной квартире следует, что в квартире как «родственница» с 23.01.2004 г. зарегистрирована ответчица (л.д.6,7).

Из объяснений истицы следует, что ответчик не является членом ее семьи, в квартире фактически не проживает, какого-либо соглашения стороны не заключали.

Оценив в порядке ст. 67 ГПК РФ представленные доказательства, суд приходит к выводу, что ответчица не является членом семьи нового собственника – истицы Михайловой Н.Н., право Ивановой М.Г. на пользование спорным жилым помещением подлежит прекращению в силу закона. Ответчиком не представлено суду соответствующих доказательств, препятствующих удовлетворению иска.

В силу п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ № 713 от 17 июля 1995 года, граждане снимаются с регистрационного учета по месту жительства в случае признания утратившим права пользования жилым помещением.

Учитывая, что суд пришел к выводу об удовлетворении требования истца о признании утратившим права пользования жилым помещений, то производное требование о снятии с регистрационного учета также подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК, суд

р е ш и л:

исковые требования Михайловой Н.Н. к Ивановой М.Г. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Прекратить право пользования Ивановой М.Г. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Снять Иванову М.Г. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по месту жительства: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение вынесено 24 июля 2011 года.

Судья: