Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-20067/2019 от 18.06.2019

Судья: Зырянова А.А. Дело <данные изъяты>

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

29 июля 2019 года <данные изъяты>

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда

в составе: председательствующего Тегуновой Н.Г.

судей: Беляева Р.В. и Киреевой И.В.

секретаре: Бузаковой Е.К.,

рассмотрела в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Галинтовской В. М., Галинтовского Д. В., Галинтовского В. А. и Галинтовского М. В. на решение Видновского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> по делу по иску АО «КБ «ДельтаКредит» к Галинтовской В. М., Галинтовскому В. А., Галинтовскому Д. В., Галинтовскому М. В. о признании утратившими права пользования и выселении, снятии с регистрационного учёта по месту жительства,

заслушав доклад судьи Тегуновой Н.Г.

объяснения Галинтовской. В.М. и ее представителя

заключение прокурора Корнилова П.С., полагавшего решение суда оставить без изменения

УСТАНОВИЛА:

АО «КБ «ДельтаКредит» обратился с иском к Галинтовской В.М., Галинтовскому Д.В., Галинтовскому В.А., Галинтовскому М.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением, принадлежащим АО «КБ ДельтаКредит», расположенным по адресу: <данные изъяты>, выселении Галинтовской В.М., Галинтовского Д.В., Галинтовского В.А., Галинтовского М.В., из незаконно занимаемого жилого помещения, принадлежащего АО «КБ ДельтаКредит», расположенного по адресу: МО, <данные изъяты>, снятии с регистрационного учета Галинтовской В.М., Галинтовского Д.В., Галинтовского В.А., Галинтовского М.В., зарегистрированных в жилом помещении, расположенном по адресу: МО, <данные изъяты>; взыскать с ответчиков в пользу истца госпошлину 6000 руб., судебные расходы на услуги представителя 26500 руб.

Требования мотивированы тем, что <данные изъяты> между ЗАО «Коммерческий банк ДельтаКредит» и ответчиками Галинтовской В.М., Галинтовским В.А. был заключён кредитный договор по условиям которого ответчикам предоставлен кредит под залог квартиры, расположенной по адресу: <данные изъяты>. <данные изъяты> в ЕГРЮЛ внесена запись об изменении наименования кредитной организации на АО «Коммерческий Банк «ДельтаКредит»

<данные изъяты> Пресненским районным судом <данные изъяты> вынесено решение по гражданскому делу <данные изъяты> по иску АО КБ «ДельтаКредит» к Галинтовской В.М., Галинтовскому В. А., об обращении взыскания на заложенное имущество и взыскании задолженности по кредитному договору, в соответствии с которым суд решил взыскать с Галинтовской В.М., Галинтовского В. А., сумму задолженности по кредитному договору <данные изъяты>-КД-2012 от <данные изъяты>, обратить взыскание на квартиру, расположенную по адресу: МО, <данные изъяты>. <данные изъяты> Ленинским РОСП УФСПП России по <данные изъяты> возбуждено исполнительное производство <данные изъяты>-ИП в рамках которого подлежало исполнению указанное решение Пресненского районного суда <данные изъяты> от <данные изъяты>. В последующем, в рамках предусмотренных ст. 69, 89, 91, 92 Федерального закона от <данные изъяты> № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» и ст. 56, 57, 58 Федерального закона от <данные изъяты> № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» процедур, истец воспользовался своим правом залогодержателя оставить за собой указанную квартиру, что подтверждается постановлением о передаче не реализованного в принудительном порядке имущества должника взыскателю от <данные изъяты>. На основании акта о передаче нереализованного имущества должника взыскателю в счет погашения долга от <данные изъяты>, а также постановления о передаче не реализованного в принудительном порядке имущества должника взыскателю от <данные изъяты> истцом <данные изъяты> было зарегистрировано право собственности на квартиру, расположенную по адресу: МО, <данные изъяты>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно выписке из домовой книги от <данные изъяты> в квартире, расположенной по адресу: <данные изъяты>, зарегистрированы ответчики:

Галиитовская В.М., Галиитовский Д.В., Галиитовский В.А., Галиитовский М.В..

С момента возникновения у истца права собственности на указанную выше квартиру ответчики утратили право пользования указанной квартирой.

<данные изъяты> истцом в адрес ответчиков были направлены письма-требования о добровольном освобождении жилого помещения и снятии с регистрационного учета, однако указанные требования исполнены не были.

В судебном заседании представитель истца заявленные исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить по указанным основаниям и представленным доказательствам.

В судебном заседании представитель истца заявленные исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить по указанным основаниям и представленным доказательствам.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания гражданского дела извещены надлежащим образом.

Представитель привлечённого к участию в деле органа опеки и попечительства Управления образования Ленинского муниципального района <данные изъяты> в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.

Решением Видновского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> исковые требования удовлетворены в полном объеме.Не согласившись с постановленным решением, ответчики Галинтовская В.М., Галинтовский Д.В., Галинтовский В.А. и Галинтовский М.В., обжалует его в апелляционном порядке, в своей жалобе просят его отменить.

В соответствии с ч.1 ст.327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

Проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы, судебная коллегия не находит оснований, предусмотренных ст.330 ГПК РФ, к отмене или изменению обжалуемого решения.

Протокольным определением судебной коллегии по гражданским делам Мособлсуда от <данные изъяты> произведена замена истца АО « КБ ДельтаКредит « на Пискееву Е. В. в порядке процессуального правопреемства.

Как установлено судом и следует из материалов дела, вступившим в законную силу решением Пресненского районного суда <данные изъяты> от <данные изъяты> частично удовлетворены исковые требования АО КБ «ДельтаКредит» к Галинтовской В.М., Галинтовскому В. А., об обращении взыскания на заложенное имущество и взыскании задолженности по кредитному договору. Взыскана солидарно с Галинтовской В.М., Галинтовского В. А., сумма задолженности по кредитному договору <данные изъяты>-КД-2012 от <данные изъяты> в размере 157 748, 42 доллара США по курсу ЦБ РФ на день исполнения решения суда, судебные расходы по оплате услуг оценки в размере 5000 рублей, по оплате государственной пошлины в размере 65239 руб. 50 коп., по оплате услуг представителя в размере 17500 рублей и обращено взыскание на квартиру, расположенную по адресу: МО, <данные изъяты>.

<данные изъяты> Ленинским РОСП УФСПП России по <данные изъяты> возбуждено исполнительное производство <данные изъяты>-ИП в рамках которого подлежало исполнению указанное решение Пресненского районного суда <данные изъяты> от <данные изъяты>. В последующем, в рамках предусмотренных ст. 69, 89, 91, 92 Федерального закона от <данные изъяты> № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» и ст. 56, 57, 58 Федерального закона от <данные изъяты> № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» процедур, истец воспользовался своим правом залогодержателя оставить за собой указанную квартиру, что подтверждается постановлением о передаче не реализованного в принудительном порядке имущества должника взыскателю от <данные изъяты>. На основании акта о передаче нереализованного имущества должника взыскателю в счет погашения долга от <данные изъяты>, а также постановления о передаче не реализованного в принудительном порядке имущества должника взыскателю от <данные изъяты> истцом <данные изъяты> было зарегистрировано право собственности на квартиру, расположенную по адресу: МО, <данные изъяты>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно выписке из домовой книги от <данные изъяты> в квартире, расположенной по адресу: <данные изъяты>, зарегистрированы Галинтовская В.М., Галинтовский Д.В., Галинтовский В.А., Галинтовский М.В..

<данные изъяты> истцом в адрес ответчиков были направлены письма-требования о добровольном освобождении жилого помещения и снятии с регистрационного учета, однако указанные требования исполнены не были.

Применив положения ст. 35 ЖК РФ, п.п. 1 и 2 ст. 209, п. 2 ст. 292, ст. 304 ГК РФ, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ и установив, что переход права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу : <данные изъяты>. Ленинский р-он. <данные изъяты> от Галинтовской В.М.. Галинтовского В.А. к АО КБ « ДельтаКредит» произошел в установленном законном порядке и собственником спорной квартиры в настоящее время является Пискеева Е.В. на основании договора купли-продажи спорного жилого помещения, заключенного <данные изъяты> между АО « КБ Дельта Кредит» и Пискеевой Е.В. и перехода права собственности от <данные изъяты>, суд обоснованно пришел к выводу о том, что ответчики утратили право пользования спорным жилым помещением в связи с прекращением права собственности.

При таких обстоятельствах, судебная коллегия считает, что выводы судебного решения мотивированы со ссылкой на исследованные в судебном заседании доказательства и нормы материального права, регулирующие возникшие правоотношения. Судом первой инстанции также правильно применены нормы процессуального права, установлены обстоятельства, имеющие значение для дела, в связи с чем, решение суда является законным и обоснованным, а потому оснований для его отмены, не имеется.

Доводы апелляционной жалобы сводятся к переоценке собранных по делу доказательств, которые оценены судом первой инстанции в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ и сводятся к неверному толкованию норм материального права.

Оснований для иной правовой оценки спорных правоотношений, указанных в апелляционной жалобе, судебная коллегия не находит, поскольку таковая оценка на законе и доказательствах не основана.

На основании изложенного,     руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия,

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Видновского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> оставить без изменения, апелляционную жалобу Галинтовской В. М., Галинтовского Д. В., Галинтовского В. А., Галинтовского М. В. - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи