Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-292/2023 ~ М-147/2023 от 31.01.2023

УИД №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 марта 2023 года                            г.Похвистнево Самарской области

Похвистневский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Гурджиевой М.Л., при секретаре Костиной Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-292/2023 по исковому заявлению Департамента управления имуществом городского округа Самара к Шишкину Дмитрию Владимировичу об обязании заключения договора найма жилого помещения муниципального специализированного жилищного фонда,

у с т а н о в и л:

Департамент управления имуществом городского округа Самара с учетом уточнений исковых требований обратился в суд с иском к Шишкину Дмитрию Владимировичу об обязании заключения договора найма жилого помещения муниципального специализированного жилищного фонда, указав, что Шишкин Д.В. является лицом из числа <данные изъяты>, подлежащих обеспечению жилыми помещениями муниципального специализированного жилищного фонда. Распоряжением первого заместителя Главы г.о. Самара от ДД.ММ.ГГГГ № Шишкин Д.В. включен в список <данные изъяты>, подлежащих обеспечению жилыми помещениями муниципального специализированного жилищного фонда по г.о. Самара. Решением Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворены исковые требования заместителя прокурора <адрес> о предоставлении Шишкину Д.В. по договору найма специализированного жилого помещения благоустроенное жилое помещение муниципального специализированного жилищного фонда, предназначенного для предоставления <данные изъяты>, отвечающее санитарным и техническим правилам и нормам, применительно к условиям соответствующего населенного пункта, по нормам предоставления площади жилого помещения не ниже 33 кв.м общей площади жилого помещения. Во исполнения решения <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ приказом Департамента от ДД.ММ.ГГГГ № ответчику было предоставлено жилое помещение специализированного жилищного фонда – квартира общей площадью 36,5 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>. От предлагаемого жилого помещения Шишкин Д.В. отказался. Истец просил обязать Шишкина Дмитрия Владимировича заключить договор найма специализированного жилого помещения общей площадью 36,5 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца на уточненных заявленных требованиях настаивала, просила удовлетворить по доводам изложенным в иске.

Ответчик Шишкин Д.В. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен по правилам ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ), ст.113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ), заявлений и ходатайств суду не направил.

Ранее в судебном заседании ответчик против требований возражал, указав, что не согласен с предоставлением ему жилья вторичного использования и находящегося не в черте города.

    Прокурор Октябрьского района г. Самара, надлежаще уведомленный о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился, ходатайства об отложении не предоставил.

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ) суд считает возможным рассмотреть гражданское дело без участия не явившихся лиц в порядке заочного производства.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд пришел к следующему.

Согласно ч.1 ст. 109.1 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) предоставление жилых помещений детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, по договорам найма специализированных жилых помещений осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации и законодательством субъектов Российской Федерации.

Согласно абз. 4 ст. 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 159-ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке <данные изъяты>, являются лица в возрасте от 18 до 23 лет, у которых, когда они находились в возрасте до 18 лет, умерли оба или единственный родитель, а также которые остались без попечения единственного или обоих родителей и имеют в соответствии с настоящим Федеральным законом право на дополнительные гарантии по социальной поддержке.

Согласно п.1 ст.8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 159-ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке <данные изъяты> которые не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, а также <данные изъяты>, которые являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, в случае, если их проживание в ранее занимаемых жилых помещениях признается невозможным, органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации, на территории которого находится место жительства указанных лиц, в порядке, установленном законодательством этого субъекта Российской Федерации, однократно предоставляются благоустроенные жилые помещения специализированного жилищного фонда по договорам найма специализированных жилых помещений.

На основании п.9. ст.8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 159-ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке <данные изъяты> право на обеспечение жилыми помещениями по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящей статьей, сохраняется за лицами, которые относились к категории <данные изъяты> и достигли возраста 23 лет, до фактического обеспечения их жилыми помещениями.

В соответствии с ч.2 ст.1 Закона Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ №-ГД «Об обеспечении жилыми помещениями <данные изъяты>, на территории Самарской области» органы местного самоуправления муниципальных районов и городских округов Самарской области наделяются отдельными государственными полномочиями Самарской области по обеспечению жилыми помещениями <данные изъяты>

Порядок предоставления и использования жилых помещений для <данные изъяты>, регламентирован ст. 3 Закона Самарской области №-ГД «Об обеспечении жилыми помещениями <данные изъяты>, на территории Самарской области» в соответствие с положениями которой <данные изъяты> органом местного самоуправления муниципального образования, на территории которого находится место жительства указанных лиц, предоставляются благоустроенные жилые помещения муниципального специализированного жилищного фонда по договорам найма специализированных жилых помещений.

Жилые помещения предоставляются <данные изъяты>, по достижении ими возраста 18 лет, а также в случае приобретения ими полной дееспособности до достижения совершеннолетия (ч.2 ст.3).

Согласно ст.ст. 27, 47 Устава городского округа Самара, Департамент Управления имуществом городского округа Самара является органом местного самоуправления городского округа Самара.

В судебном заседании установлено, что распоряжением первого заместителя Главы г.о. Самара от ДД.ММ.ГГГГ № Шишкин ДВ. включен в список <данные изъяты>, подлежащих обеспечению жилыми помещениями муниципального специализированного жилищного фонда по г.о. Самара.

Ответчик Шишкин Д.В. зарегистрирован по адресу: <адрес>.

Решением Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворены исковые требования заместителя прокурора <адрес> о предоставлении Шишкину Д.В. по договору найма специализированного жилого помещения благоустроенное жилое помещение муниципального специализированного жилищного фонда, предназначенного для предоставления <данные изъяты>, отвечающее санитарным и техническим правилам и нормам, применительно к условиям соответствующего населенного пункта, по нормам предоставления площади жилого помещения не ниже 33 кв.м общей площади жилого помещения.

Во исполнения решения Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ приказом Департамента от ДД.ММ.ГГГГ № ответчику было предоставлено жилое помещение специализированного жилищного фонда – квартира общей площадью 36,5 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>.

Данное жилое помещение согласно выписке из ЕГРН является муниципальной собственностью г.о. Самара на основании муниципального контракта от ДД.ММ.ГГГГ № на приобретение жилых помещений в муниципальную собственность для последующего предоставления <данные изъяты>, в целях формирования специализированного жилищного фонда, в части включения в него жилых помещений для предоставления <данные изъяты>, по договору найма специализированных жилых помещений без попечения <данные изъяты>.

Департамента управления имуществом городского округа Самара был составлен договор найма жилого помещения муниципального специализированного жилищного фонда по адресу: <адрес>

Согласно заявлению Шишкин Д.В. отказывается от данного жилого помещения в связи с отдаленностью, жилое помещения является вторичным.

Согласно ст. 92 Жилищного кодекса РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся жилые помещения для <данные изъяты>

Частями 4, 5 ст.2 Закона Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ №-ГД «Об обеспечении жилыми помещениями <данные изъяты>, на территории Самарской области» предусмотрено, что органы местного самоуправления формируют муниципальный специализированный жилищный фонд путем приобретения жилых помещений в муниципальную собственность и (или) строительства жилых помещений за счет субвенций, предоставляемых из областного бюджета. Жилое помещение муниципального специализированного жилищного фонда для <данные изъяты> должно быть пригодным для проживания, отвечать установленным санитарным и техническим правилам и нормам, требованиям пожарной безопасности, экологическим и иным требованиям законодательства Российской Федерации, быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта.

Согласно ч.9 ст. 3 Закона Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ №-ГД «Об обеспечении жилыми помещениями <данные изъяты>, на территории Самарской области» жилые помещения по договорам найма специализированных жилых помещений предоставляются лицам, указанным в части 2 настоящей статьи, в виде жилых домов, квартир, благоустроенных применительно к условиям соответствующего населенного пункта, по нормам предоставления площади жилого помещения, которая составляет 33 квадратных метра общей площади жилого помещения на одного <данные изъяты>.

В силу части 4 ст. 445 ГК РФ, если сторона, для которой в соответствии с указанным Кодексом или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор.

С учетом изложенного, принимая во внимание, что предложенное жилое помещение по договору найма специализированного жилищного фонда соответствует всем требованиям жилищного законодательства РФ, а именно находится в черте городского округа Самары, соответствует санитарным и техническим требованиям применительно к данному населенному пункту, соответствует нормам предоставляемой площади, доказательств иного суду не представлено, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований Департамента управления имуществом г.о. Самара об обязании заключить договор найма жилого помещения специализированного жилищного фонда, общей площадью 36,5 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования заместителя Департамента управления имуществом городского округа Самара (ИНН №) к Шишкину Дмитрию Владимировичу (СНИЛС №) об обязании заключения договора найма жилого помещения муниципального специализированного жилищного фонда удовлетворить в полном объеме.

Обязать Шишкина Дмитрия Владимировича заключить договор найма жилого помещения муниципального специализированного жилищного фонда в отношении предоставляемого благоустроенного жилого помещения общей площадью 36,5 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>

Разъяснить, что ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение суда в окончательной форме принято 31.03.2023.

Судья                                                М.Л. Гурджиева