Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1-20/2020 (2-1-414/2019;) ~ М-1-438/2019 от 11.12.2019

Дело № 2-1-20/2020

УИД № 73RS0014-01-2019-000556-83

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

                    р.п.Николаевка                                                                    28 января 2020 года

Судья Николаевского районного суда Ульяновской области Ханбекова Н.М.,

при секретаре Джаббаровой Н.Ж.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Костогрыз Марины Владимировны в лице представителя Романовой Ирины Александровны к Лосевой Надежде Викторовне о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Костогрыз М.В. в лице представителя Романовой И.А. обратилась в суд с вышеназванным иском, мотивируя свои требования следующим. ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО6 Костогрыз М.В., дочь умершего ФИО6, вступила в права наследования путем обращения к нотариусу в шестимесячный срок с заявлением о принятии наследства. Нотариусом нотариального округа <адрес> заведено наследственное дело и ДД.ММ.ГГГГ Костогрыз М.В. выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады и компенсации по закрытым счетам ФИО6 Согласно справке нотариуса, выданной ДД.ММ.ГГГГ, Костогрыз М.В. является единственной наследницей по закону к имуществу ФИО6, принявшей наследство умершего. В выдаче свидетельства о праве на наследство в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> нотариус устно отказал в виду отсутствия правоустанавливающих документов на указанное имущество.

ФИО6 при жизни принадлежал жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, которые он купил у Лосевой Н.В. в 2004 году. Последняя продала вышеуказанное недвижимое имущество отцу истицы за 20 тысяч рублей по расписке. Сделку надлежащим образом не оформляли. После составления расписки и передаче продавцу денежных средств, отец истицы вселился в вышеуказанный дом, проживал в этом доме и пользовался земельным участком до дня своей смерти ДД.ММ.ГГГГ как своими собственными.

В настоящее время оказалось, что данное имущество согласно похозяйственному учету АМО Сухотерешанское сельское поселение принадлежит ФИО7, отцу Лосевой Н.В. Она, после смерти своего отца ФИО7, не оформив своих наследственных прав надлежащим образом, продала указанное имущество в 2004 году отцу истицы - ФИО6, обещав оформить наследство после умершего отца и заключить надлежащим образом договор купли-продажи спорного имущества. Однако, до сегодняшнего времени документы не были оформлены, с момента написания вышеуказанной расписки судьбой спорного имущества продавец не интересовалась. В настоящее время оформлением имущества заниматься отказывается, договор купли продажи заключать не желает, на имущество не претендует, возражений против признания права за умершим ФИО6 не имеет.

На протяжении всех лет, с 2004 года, отец истицы владел имуществом открыто, ни от кого не скрывал свои права на него, владение осуществлялось непрерывно, имущество из его владения никогда не выбывало, и добросовестно, так как предполагал, что владеет имуществом как его собственник. В течение всего срока владения недвижимым имуществом претензий от каких-либо лиц к нему не предъявлялось, права на спорное имущество никто не предъявлял, споров в отношении владения и пользования недвижимым имуществом, не заявлялось. Следовательно, основание владения жилым домом и земельным участком следует считать добросовестным.

Истец считает сделку купли-продажи, не смотря на отсутствие письменного договора, фактически состоявшейся, так как имеется факт передачи денежных средств продавцу покупателем, данный факт не оспаривается ответчицей, имеются свидетели передачи денег, имеется факт передачи имущества, так как ее отец беспрепятственно пользовался данным имуществом на протяжении 13 лет, оплачивал налоги, обрабатывал земельный участок.

Во внесудебном порядке разрешить данный вопрос и зарегистрировать право собственности на указанное имущество не представляется возможным, так как ответчица отказывается заниматься этим вопросом. Сделку купли-продажи ответчица не оспаривает, но заниматься оформлением вышеуказанного имущества не желает.

На данное наследственное имущество кроме истицы никто не претендует, наследников обязательной доли не имеется, решить данный вопрос во внесудебном порядке не представляется возможным.

Истец просит суд признать за Костогрыз М.В. право собственности на жилой дом общей площадью 28,3 кв.м. (по приказу Минэкономразвития РФ от 01.03.2016 №90 - 70,0 кв.м.) и земельный участок с кадастровым номером №, площадью 3800 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования.

Истец Костогрыз М.В. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Представитель истца Романова И.А. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила суд удовлетворить их.

Ответчик Лосева Н.В. в судебном заседании исковые требования Костогрыз М.В. к ней признала в полном объеме, пояснила, что согласна с требованиями в полном объеме.

Представители третьих лиц администрации МО «Николаевский район», Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям, администрации МО «Сухотерешанское сельское поселение», нотариус Нотариального округа Николаевский район Ульяновской области, Управления Росреестра по Ульяновской области в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Судом определено о рассмотрении дела при данной явке.

Заслушав представителя истца Романову И.А., ответчика Лосеву Н.В., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно статьи 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Исковые требования о признании за Костогрыз М.В. права собственности на жилой дом общей площадью 28,3 кв.м. (по приказу Минэкономразвития РФ от 01.03.2016 №90 - 70,0 кв.м.) и земельный участок с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>, площадью 3800 кв.м. в порядке наследования, ответчик признает в полном объеме.

С учетом изложенного, а также принимая во внимание, что признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, последствия признания иска ответчику разъяснены и понятны, суд полагает возможным принять признание иска ответчиком и удовлетворить исковые требования истца.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.39,173, 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Принять признание иска ответчиком Лосевой Надеждой Викторовной.

Исковые требования Костогрыз Марины Владимировны к Лосевой Надежде Викторовне о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за Костогрыз Мариной Владимировной право собственности на жилой дом общей площадью 28,3 кв.м. (по приказу Минэкономразвития РФ от 01.03.2016 №90 - 70,0 кв.м.) и земельный участок с кадастровым номером №, площадью 3800 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Николаевский районный суд в течение месяца со дня оглашения.

Судья                              Н.М.Ханбекова