Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-26138/2016 от 16.09.2016

Судья: Тягай Н.Н.                  Дело № 33-26138/2016

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

председательствующего Глумовой Л. А.

судей Ивановой Т. И., Алибердовой Н. А.,

при секретаре Трофимове М.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании от 26 сентября 2016 года апелляционную жалобу Давидовой М.А. на решение Химкинского городского суда Московской области от 8 июня 2016 года по гражданскому делу по иску Давидовой Маргариты Артушовны к обществу с ограниченной ответственностью «Недаркал» о взыскании неустойки, компенсации морального вреда, штрафа, судебных расходов,

заслушав доклад судьи Глумовой Л.А.

объяснения представителя истца Григорян А.Р.,

УСТАНОВИЛА:

Давидова М.А. обратилась в суд с иском к ООО «Недаркал» о взыскании неустойки, компенсации морального вреда, штрафа, судебных расходов, ссылаясь на то, что 29.01.2014г. между сторонами заключен договор <данные изъяты> участия в долевом строительстве, в соответствии с которым ответчику подлежит передать истцу однокомнатную квартиру, условный <данные изъяты> (тип 1Г), 8-й этаж, общей площадью <данные изъяты> кв.м., общей стоимостью <данные изъяты>

Как указала истец, по условиям п.1.5 договора ООО «Недаркал» обязуется построить дом и ввести объект в эксплуатацию не позднее <данные изъяты>, а передать объект дольщику в течение 6-ти месяцев с даты ввода объекта в эксплуатацию.

Однако, учитывая, что квартира по акту приема-передачи истцу передана только <данные изъяты>, просит суд с учетом уточнения иска взыскать с ответчика в ее пользу неустойку в размере <данные изъяты> за период с <данные изъяты> по <данные изъяты>, штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя в размере 50% от суммы, присужденной судом в пользу потребителя, компенсацию морального вреда в размере <данные изъяты>, расходы на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты>

Представитель ответчика в судебное заседание явился, не отрицал факт нарушения передачи квартиры по договору, просил суд применить ст. 333 Гражданского кодекса РФ к требованиям о взыскании неустойки и штрафа, поддержал письменные возражения на иск.

Решением суда иск удовлетворен частично.

Не согласившись с указанным решением суда, Давидовой М.А. была подана апелляционная жалоба, в которой она просит решение суда отменить как незаконное и необоснованное в обжалуемой части, требования удовлетворить в полном объеме.

Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, проверив в соответствии с ч.1 ст.327.1 ГПК РФ законность и обоснованность решения суда в пределах доводов жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

Из материалов дела усматривается, что <данные изъяты>. истец заключила с ООО «Недаркал» договор ПБ/5Б-109 участия в долевом строительстве. В силу п. 1.5 Договора ввод объекта в эксплуатацию осуществляется не позднее <данные изъяты>. Передача объекта Дольщику осуществляется в течение 6-ти месяцев с даты ввода Объекта в эксплуатацию. В соответствии с п. 2.1, цена Объекта на момент подписания Договора составляет <данные изъяты> Истец свои обязательства по Договору исполнил, стоимость Объекта в установленные договором сроки оплатил.

Как усматривается из материалов дела, квартира по акту приема-передачи истцу передана только <данные изъяты>.

Согласно п.6 ст.28 Закона РФ «О защите прав потребителей» требования потребителя, установленные пунктом 1 данной статьи, не подлежат удовлетворению, если исполнитель докажет, что нарушение сроков выполнения работы (оказания услуги) произошло вследствие непреодолимой силы или по вине потребителя.

В силу ч.3 ст.401 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором, лицо, не исполнившее или ненадлежащим образом исполнившее обязательство при осуществлении предпринимательской деятельности, несет ответственность, если не докажет, что надлежащее исполнение оказалось невозможным вследствие непреодолимой силы, т.е. чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельств.Положениями ст.333 ГК РФ предусмотрено право суда уменьшить неустойку, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства.

Согласно правовой позиции, изложенной в п.26 Обзора практики разрешения споров, возникающих в связи с участием граждан в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости, утв. Президиумом Верховного Суда РФ <данные изъяты>, суд вправе уменьшить размер неустойки за нарушение предусмотренного договором участия в долевом строительстве многоквартирного дома срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства, установив, что подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства.

Как следует из разъяснений, изложенных в абз.2 п.34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 17 от 28.06.2012 г. «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей», применение ст.333 ГК РФ по делам о защите прав потребителей возможно в исключительных случаях и по заявлению ответчика с обязательным указанием мотивов, по которым суд полагает, что уменьшение размера неустойки является допустимым.

Согласно положениям п.28 вышеуказанного Постановления Пленума Верховного Суда РФ на исполнителя работ возлагается бремя доказывания обстоятельств, освобождающих от ответственности за неисполнение либо ненадлежащее исполнение обязательства (пункт 4 статьи 13, пункт 5 статьи 14, пункт 5 статьи 23.1, пункт 6 статьи 28 Закона о защите прав потребителей, статья 1098 ГК РФ).

Как следует из материалов дела, с учетом данных разъяснений, суд первой инстанции принял во внимание заявленное ответчиком ходатайство, обоснованно применил положения ст.333 ГК РФ и снизил размер предъявленной ко взысканию неустойки до <данные изъяты> ввиду ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательств. Судом учтены обстоятельства того, что у ответчика возникла необходимость внесения изменений в проектную документацию из-за невозможности перенести аварийную ЦТП в границах земельного участка, на котором велось строительство, период просрочки, а также то, что значительных последствий нарушении права истца не возникло.

В соответствии с положениями ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте п.3 ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Принимая во внимание срок, в течение которого обязательство не исполнялось, отсутствие тяжелых последствий для потребителей в результате нарушения их прав, а также то обстоятельство, что на вынесения решения предусмотренная договором долевого участия в строительстве квартира принята истцами по акту приема-передачи, судебная коллегия считает размер определенной судом неустойки соответствующим степени вины ответчика и соразмерности нарушенному обязательству.

Согласно п. 13 Закона РФ «О защите прав потребителей», при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортёра) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятидесяти процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

При таких обстоятельствах, поскольку ответчик не удовлетворил требования истца в добровольном порядке, суд первой инстанции обоснованно взыскал с последнее штраф, снизив его в порядке ст.333 ГК РФ до <данные изъяты> Судебная коллегия не находит оснований для взыскания штрафа в большем объеме.

Вопрос о распределении судебных расходов разрешен судом верно и в соответствии со ст. 100 ГПФ РФ

Руководствуясь ст.ст. 199, 328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Химкинского городского суда Московской области от 8 июня 2016 года – оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий судья

Судьи