Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2294/2011 ~ М-1614/2011 от 14.04.2011

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ

Пушкинский городской суд Московской области

в составе:

председательствующего судьи Архиповой Л.Н.,

при секретаре судебного заседания ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бородулина Е.Г. к администрации Пушкинского муниципального района, Бородулин А.П., Бородулин А.А. о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Бородулина Е.Г. обратилась в суд с иском о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, указала, что является нанимателями <адрес>. Она обращалась в Администрацию Пушкинского района с заявлением о приватизации квартиры однако ей было отказано в передаче квартиры со ссылкой на отсутствие расчета долей в праве общей долевой собственности на дом, приходящейся на квартиру.

В судебном заседании истица Бородулина Е.Г. заявленные исковые требования поддержала, просила суд признать за ней право собственности на 0,24 долей жилого дома расположенного по адресу: <адрес>, м-н Клязьма, <адрес>.

Представители администрации Пушкинского муниципального района и администрации г. Пушкино в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены.

Ответчики Бородулин А.А. и Бородулин А.П. в судебное заседание не явились, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, иск признали.

3-и лица ФИО8, ФИО9, ФИО7, ФИО6, ФИО10 в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены.

Суд, выслушав истца, проверив материалы дела, полагает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

        В соответствии ч. 1 ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан или юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность. Жилые помещения передаются в общую (совместную или долевую) собственность.

Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений, органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд (ст. 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ»).

Перечень оснований, при которых приватизация не допускается, установлен ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ»

В соответствии со ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

В силу п.п. 4, 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 г. N 8"О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"(в редакции от 21 декабря 1993 г.) (с изменениями от 25 октября 1996 г.); решая вопрос о правомерности отказа в приватизации жилого помещения, находящегося в ведомственном жилищном фонде, необходимо учитывать, что в соответствии со ст. 18 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (в редакции Закона Российской Федерации от 23 декабря 1992 г.) переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья; требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную либо долевую.

Согласно выписке из домовой книги (л.д.7), в спорном жилом помещении зарегистрированы: Бородулина Е.Г., Бородулин А.П., Бородулин А.А.

Согласно данных БТИ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в сведениях о правообладателях жилого дома по названному адресу, указаны: МП «ЖРЭП» - 0,17 долей, ФИО8 - 0,15 долей, ФИО9 – 0,15 долей, ФИО7 – 0,14 долей, ФИО6 – 0,14 долей, ФИО10 – 0,25 долей.

При обращении истицы в Администрацию Пушкинского муниципального района Московской области, истцам было отказано в приватизации спорного жилого помещения со ссылкой на отсутствие расчета долей в праве общей долевой собственности на дом.

Проведенной по делу строительно-технической экспертизой установлено, что на занимаемые истцом по договору социального найма жилые помещения составляют 0,24 доли в праве общей долевой собственности на дом (л.д.18-24).

Проанализировав собранные по делу доказательства и учитывая, что при рассмотрении данного иска в суде, со стороны ответчика не поступило возражений относительно заявленных требований, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

    Руководствуясь ст.ст. 194-196,198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Бородулина Е.Г. к Бородулин А.П., Бородулин А.А., администрации г. Пушкино, администрации Пушкинского муниципального района,о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Бородулина Е.Г. право собственности на 0,24 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> порядке приватизации.

Решение является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в Московской областной суд через Пушкинский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме – ДД.ММ.ГГГГ

Судья