Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2117/2014 ~ М-1327/2014 от 26.02.2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 марта 2014 г. Промышленный районный суд г. Самары

в составе председательствующего: судьи Орловой Л.А.,

при секретаре Самедзаде А.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Гаврютина А.Я. к ГСК № о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Гаврютин А.Я. обратился в суд с иском к ГСК № 817, в котором просит признать за ним право собственности на капитальный гараж № в ГСК № 817А, площадью 19,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

В обоснование иска ссылается на то, что гараж возведен на земельном участке, специально отведенном для этих целей в соответствии с Постановлением Главы г. Самары от ДД.ММ.ГГГГ № «О представлении дорожной больнице станции Самара совместно с городской детской инфекционной больницей № земельного участка по <адрес> для проектирования гаража-стоянки для сотрудников больниц».

Истец является членом ГСК № и владельцем гаража № 98, который соответствует действующим строительным, противопожарным и санитарным требованиям, о чем свидетельствуют представленные им документы. Однако, по независящим от него основаниям, он лишен возможности произвести государственную регистрацию права собственности на гараж, вынужден обратиться в суд.

Представитель истца Гаврютина А.Я. по доверенности Ильчишина В.Н. в судебном заседании исковые требования о признании права собственности на гараж поддержала, просила удовлетворить.

Представитель ответчика: ГСК № в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен судом надлежаще. Представили письменный отзыв, согласно которому исковые требования Гаврютина А.Я. признает, просит дело рассмотреть в его отсутствие.

Представитель Управления федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Самарской области в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен судом надлежаще, о причинах неявки не сообщил.

Заслушав представителя истца, исследовав материал дела, суд признает иск Гаврютина А.Я. подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что Постановлением главы города Самары № от ДД.ММ.ГГГГ Дорожной больнице станции Самара совместно с городской инфекционной больницей № выделен в аренду сроком на 6 месяцев земельный участок площадью 0, 38 га по <адрес> для проектирования гаража – стоянки для сотрудников больниц, с последующим изъятием части земельного участка площадью 0,123 га у городской детской инфекционной больницы № для создания гаражного – строительного кооператива, что подтверждается актом № от ДД.ММ.ГГГГ об отводе границ земельного участка в <адрес> в <адрес>. Таким образом установлено, что строительство гаража велось на отведенном для этих целей земельном участке.

На основании постановления Администрации Промышленного района г. Самары № от ДД.ММ.ГГГГ «О создании гаражно - строительного кооператива в районе» был создан ГСК № 817. На основании распоряжения Администрации Промышленного района г. Самары от ДД.ММ.ГГГГ № была произведена государственная регистрация ГСК № 817.

На основании Постановления Администрации Промышленного района г. Самара от ДД.ММ.ГГГГ № из ГСК-817 выделено для сотрудников городской детской инфекционной больницы № ГСК присвоив ему № с литером «А».

Истец является членом ГСК-817А, в его владении и пользовании находится гараж № 98, паевой взнос за данный гараж выплачен Гаврютин А.Я. в ГСК № 817А, что подтверждено справкой № от ДД.ММ.ГГГГ г.

Согласно заключению Самарской лаборатории судебной экспертизы № от ДД.ММ.ГГГГ исследуемый объект – сблокированные одноэтажные гаражи в количестве 117 шт., расположенные по адресу: <адрес> просека на территории ММУ ГДИБ № не имеет видимых повреждений и трещин, свидетельствующих о снижении несущей способности конструкции и соответствует нормативным требованиям. Состояние конструкций зданий в настоящее время модно охарактеризовать как хорошее. Нормальные условия эксплуатации, согласно требований СНиП 2.07.01-89*, ТСН 12-310-97-СО в соответствии с функциональным значением помещений будут выполняться.

Согласно заключению Центра государственного санитарно-эпидемиологоческого надзора в г. Самаре от 22.04.2004г. № построенные гаражи не противоречат санитарно-эпидемиологическим требованиям.

Согласно экспертному заключению ООО «Аудит пожарной безопасности и энергосбережения» о соответствии требованиям пожарной безопасности объемно-планировочных и конструктивных решений от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанный гараж соответствует требованиям пожарной безопасности, установленными федеральными законами о технических регламентах и нормативными документами по пожарной безопасности, пригоден для дальнейшего использования по своему функциональному назначению, при условии соблюдения в процессе эксплуатации обязательных требований «Правил противопожарного режима в РФ», утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 390.

Оформить право собственности на гараж в ГСК 817А истец не имеет возможности, в связи с отсутствием надлежаще оформленных документов для сдачи гаражей в эксплуатацию.

В соответствии с ч. 4 ст. 218 ГК РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставляемое этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Учитывая, что истец полностью выплатил паевой взнос за гараж № в ГСК – 817А, данный гараж соответствует инженерно-техническим, санитарно-эпидемиологическим нормам и правилам, расположен на земельном участке, выделенном под его строительство – право собственности на указанное имущество подлежит признанию за истцом решением суда.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Гаврютина А.Я. удовлетворить.

Признать за Гаврютиным А.Я. право собственности на гараж № 98, общей площадью 19,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Промышленный районный суд г. Самары в течение месяца.

Председательствующий: подпись Орлова Л.А.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>