Решение по делу № 2-1228/2015 ~ M-897/2015 от 18.03.2015

Дело №2-1228/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 апреля 2015 года                                  г.Барнаул

Ленинский районный суд г.Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Мансуровой Г.Ж.

при секретаре Ивановой О.Г.,

с участием прокурора Ленинского района г.Барнаула Беликовой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Пастуховой Т.О. к Богатенкову А.Н., Богатенковой Л.Г., Киреевой В.Ф. об устранении препятствий в пользовании квартирой, выселении, возложении обязанности передать ключи, вселении в квартиру, определении порядка пользования квартирой,

у с т а н о в и л:

Пастухова О.Т., являясь собственником <данные изъяты> доли квартиры № дома № по ул./адрес/ в /адрес/ обратились с иском к Богатенкову А.Н., Богатенковой Л.Г., Киреевой В.Ф. о возложении обязанности на ответчиков устранить препятствия в пользовании указанной квартирой путем обеспечения доступа в квартиру и передачи комплекта ключей от квартиры, включая входную дверь от квартиры, вселении её, определении местами общего пользования кладовую, коридор, туалет, кухню, ванную комнату; выселении Богатенкова А.Н. и Кирееву В.Ф..

В обоснование требований указывают, что Богатенкова Л.Г. является собственником <данные изъяты> доли квартиры № дома № по ул./адрес/ в /адрес/, в квартире не проживает. Богатенков А.Н. и Киреева В.Ф. проживают в спорной квартире без регистрации. Ответчики не дают ей возможность вселиться в квартиру и проживать в ней, так как поставили перегородку в коридоре и двери. Дверь закрыта на замок, ключи ей не дали, она не может попасть в свою комнату.

В судебном заседании истец Пастухова Т.О. и её представитель по доверенности Шаталов Ю.Г. исковые требования поддержала полностью.

Ответчики Богатенкова Л.Г., Киреева В.Ф., Богатенков А.Н. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежаще.

Третье лицо Беседина С.А. в судебном заседании поддержала исковые требования Пастуховой Т.О., пояснив, что она сама не может вселиться и жить в указанной квартире, так как Богатенков А.Н. угрожал ей и её <данные изъяты>. Когда они вселились в свою комнату, Богатенков А.Н. ворвался к ним в комнату ночью, <данные изъяты>. Она была вынуждена выехать из своей комнаты и в настоящее время проживает на съемной квартире.

В соответствии с правилами статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть дело в отсутствии ответчиков.

Выслушав истца, третье лицо, свидетелей, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению частично, так как уже имеется решение суда о выселении Богатенкова А.Н. и Киреевой В.Ф., исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению частично по следующим основаниям.

Согласно статье 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со статьей 35 Конституцией Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В силу статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику имущества принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном Жилищным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами (часть 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации (статья 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно статье 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (статья 35 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников (статья 246 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 1 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании истец и ответчик Богатенкова Л.Г. являются собственниками соответственно <данные изъяты> и <данные изъяты> долей, в праве собственности на квартиру № в доме № по ул./адрес/ в /адрес/. Квартира общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. состоит из <данные изъяты> комнат: комнаты № площадью <данные изъяты> кв.м., комнаты № площадью <данные изъяты> кв.м., комнаты № площадью <данные изъяты> кв.м., комнаты № площадью <данные изъяты> кв.м., кладовой, коридора, кухни, туалета, ванны.

В квартире в настоящее время никто не проживает, поскольку истец и третье лицо, как собственники не могут вселиться, так как ответчики чинят им препятствия во вселении и пользовании квартирой, установили перегородку и дверь. Дверь закрыта на замок, ключи истцу не передавались. Выкручивают краны на трубах водоснабжения, газоснабжения, привели в неисправное состояние сливной бачок унитаза.

Решением Ленинского районного суда /адрес/ от Д/М/Г исковые требования ФИО, ФИО, ФИО к Богатенкову А.Н, Богатенковой Л.Г., Киреевой В.Ф. об устранении препятствий в пользовании квартирой, возложении обязанности передать ключи, вселении в квартиру, определении порядка пользования квартирой удовлетворены и установлено, что до Д/М/Г собственником <данные изъяты> доли был ответчик Богатенков А.Н., которую он подарил и продал Богатенковой Л.Г., с которой был в браке до Д/М/Г. До Д/М/Г и Д/М/Г собственником другой <данные изъяты> доли в праве собственности на спорную квартиру была <данные изъяты> Богатенкова А.Н. ФИО. Заочным решением мирового судьи судебного участка № /адрес/ от Д/М/Г по иску ФИО к Богатенкову А.Н. был определен порядок пользования квартирой, по которому в пользование ФИО выделены изолированные комнаты размером <данные изъяты> кв.м. под № в поэтажном плане жилого помещения, комната размером <данные изъяты> кв.м. под № в поэтажном плане жилого помещения. Кухня, коридор, туалет, ванная комната и кладовая оставлены в общем пользовании.

В соответствии с договором дарения от Д/М/Г ФИО подарила ФИО <данные изъяты> долю в праве собственности на спорную квартиру с указанием, что даритель пользовался комнатами обозначенными на поэтажном плане под № и № и указанный порядок пользования переходит к одоряемому согласно решению суда от Д/М/Г.

Указанным решением от Д/М/Г был определен порядок пользования квартирой № дома № по ул./адрес/ в /адрес/ выделено в пользование: ФИО, ФИО, ФИО жилые комнаты площадью <данные изъяты> кв.м. № в поэтажном плане жилого помещения, комната площадью <данные изъяты> кв.м. № в поэтажном плане жилого помещения. Кухня, туалет, коридор, кладовая, ванная комната определены местами общего пользования.

Богатенков А.Н., Киреева В.Ф. выселены из квартиры № дома № по ул./адрес/ в /адрес/.

Указанные обстоятельства подтверждаются копиями свидетельств о государственной регистрации права (л.д.4,11) поэтажного плана жилого помещения (л.д.5), выписки из домовой книги жилого дома № по ул./адрес/ в /адрес/ квартиры № (л.д.31), постановления об отказе в возбуждении уголовного дела от Д/М/Г, справкой УУП ОУУП и ПДН ОП № УМВД России по /адрес/ (л.д.34), объяснениями свидетелей ФИО ФИО, ФИО, не доверять которым у суда нет оснований.

Кроме того, они были предупреждены об уголовной ответственности за дачу ложных показаний и отказ от дачи показаний по статьям 307, 308 Уголовного кодекса Российской Федерации.

Соглашения между собственниками о вселении и проживании Богатенкова А.Н. и Киреевой В.Ф. в спорной квартире нет.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчики Богатенков А.Н. и Киреева В.Ф. не имеют права пользования спорной квартирой, чинят препятствия истцу во вселении и пользовании квартирой.

В связи с изложенным суд полагает, что истец подлежит вселению в указанную квартиру и на ответчиков необходимо возложить обязанность не чинить препятствия истцу во вселении и пользовании квартирой путем обеспечения доступа в квартиру и передачи ей ключа от входных дверей в квартиру и двери перегородки, установленной в коридоре квартиры.

Удовлетворяя исковые требования Пастуховой Т.О., суд считает необходимым кухню, коридор ванную комнату и кладовую определить местами общего пользования.

Принимая решение о частичном удовлетворении исковых требований, суд считает, что требование о выселении Богатенкова А.Н. и Киреевой В.Ф. не подлежит удовлетворению, поскольку в судебном заседании не подтвердился факт их проживания в спорной квартире. Кроме того, решением суда от Д/М/Г они были выселены из этой квартиры.

Согласно статье 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При подаче искового заявления Пастухова Т.О. оплатила государственную пошлину в сумме <данные изъяты> рублей, то есть понесла расходы в связи с рассмотрением дела (л.д.2). Указанные расходы подлежат взысканию с ответчиков в её пользу в равнодолевом порядке.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковые требования Пастуховой Т.О. к Богатенкову А.Н., Богатенковой Л.Г., Киреевой В.Ф. об устранении препятствий в пользовании квартирой, выселении, возложении обязанности передать ключи, вселении в квартиру, определении порядка пользования квартирой, удовлетворить.

Обязать Богатенкова А.Н., Кирееву В.Ф., Богатенкову Л.Г. устранить препятствия в пользовании жилым помещением Пастуховой Т.О. путем обеспечения доступа в квартиру и передачи ей комплекта ключей от входной двери квартиры № в доме № по ул./адрес/ в /адрес/ и двери перегородки, установленной в коридоре квартиры.

Вселить Пастухову Т.О. в квартиру № дома № по ул./адрес/ в /адрес/.

Кухню, туалет, коридор, кладовую, ванную комнату в квартире № дома № по ул./адрес/ в /адрес/: определить местами общего пользования.

Взыскать в пользу Пастуховой Т.О. с Богатенкова А.Н., Киреевой В.Ф., Богатенковой Л.Г. расходы по оплате государственной пошлины <данные изъяты> рублей в равнодолевом порядке с каждого по <данные изъяты> рублей.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Ленинский районный суд г.Барнаула в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Председательствующий                            Г.Ж. Мансурова

Решение вступило в законную силу 22 мая 2015 года.

Проверил помощник судьи:

Согласовано:

Судья:                                        Г.Ж. Мансурова