Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-10767/2015 ~ М-9571/2015 от 03.09.2015

№ 2- 10767\2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи: Кузьминой А.В.

при секретаре Олейник Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Савиной О.С. к ОАО «ответчик» о признании права собственности на жилое помещение, взыскании судебных расходов

Установил:

Спорное жилое помещение состоит из одной комнаты, общей площадью жилого помещения 37,6 кв.м., расположено по адресу: АДРЕС. Истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности на спорное жилое помещение, указывая на то, что ДД.ММ.ГГГГ. с ответчиком заключен предварительный договор купли-продажи на спорную квартиру. Истец в полном объеме выполнила условия договора и перечислил сумму, указанную в договоре, в размере 4765 094,00 руб., что подтверждается актом от ДД.ММ.ГГГГ. Постановлением органа местного самоуправления объект недвижимости введен в эксплуатацию. Согласно акту приема передачи спорная квартира передана истцу во временное пользование. В соответствии с договором истец является единственным правообладателем на вышеназванную квартиру. Отсутствие у ответчика необходимых документов для регистрации права собственности нарушает права истца, в связи с чем обратился с иском в суд.

Истец, представитель по доверенности в судебное заседание явились, в заявлении на иске настаивали, просили рассмотреть дело в отсутствие.

Ответчик: ОАО «ответчик» представитель по доверенности в судебное заседание не явился, о рассмотрении извещены.

Третьи лица: "3е лицо", ФГУ "3е лицо2", "3е лицо3", "3е лицо4" в судебное заседание не явились, а дне слушания дела извещены, о причинах неявки в суд не сообщили.

В силу ст.ст.12, 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле, надлежаще извещенных о его рассмотрении.

Из материалов дела усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ. с ответчиком заключен предварительный договор купли-продажи на спорную квартиру(л.д.7-18). Истец в полном объеме выполнил условия договора и перечислила сумму, указанную в договоре, в размере 4765 094,00 руб., что подтверждается копией квитанции и акта от ДД.ММ.ГГГГ.(л.д.24-25). Спорное жилое помещение приобретено в том числе за счет заемных средств по кредитному договору с ОАО «наименование(л.д.19-23). Постановлением органа местного самоуправления объект недвижимости введен в эксплуатацию. Согласно акту приема передачи спорная квартира передана истцу во временное пользование. В соответствии с договором истец является единственным правообладателем на вышеназванную квартиру.

Спорное жилое помещение прошло технический учет(л.д.27-28), общая площадь с помещениями вспомогательного назначения составляет 38,9кв.м., общая площадь жилого помещения 37,6кв.м., из нее жилая 18,9кв.м.

В силу п.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Таким образом, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению. Савина О.С. выполнила свои обязательства в полном объеме по предварительному договору. Стороны финансовых претензий не имеют, что подтверждается актом об исполнении денежных обязательств.

Поскольку спорное жилое помещение приобретено в том числе за счет заемных средств, необходимо установление обременения в пользу ОАО «наименование».

На основании ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины в размере 18825 руб. 47коп., нотариальные расходы в сумме 1200 руб. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.12, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать право собственности за Савиной О.С. на однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС.

Обременить в пользу ОАО «наименование» однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС

Взыскать с ОАО «ответчик» в пользу Авакумова К.В. в счет возмещения расходов по уплате госпошлины 18825,47 руб., нотариальные расходы в сумме 1200 руб., а всего 20025 (двадцать тысяч двадцать пять) рублей 47 (сорок семь) копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий:

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ