Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4140/2021 ~ М-3702/2021 от 21.09.2021

63RS0039-01-2021-005758-21

Резолютивная часть

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГг.

Ленинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Борисовой Е.А.,

при секретаре Кузнецовой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 – 4140/2021 по исковому заявлению Арзамаскина С. В. к Жилищному кооперативу «Ленинская 302» о признании недействительной и исключении из платежного документа строки об оплате,

руководствуясь ст. 194 - 196 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Арзамаскина С. В. отказать.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Ленинский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Е.А. Борисова

63RS0039-01-2021-005758-21

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГг.

Ленинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Борисовой Е.А.,

при секретаре Кузнецовой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 – 4140/2021 по исковому заявлению Арзамаскина С. В. к Жилищному кооперативу «Ленинская 302» о признании недействительной и исключении из платежного документа строки об оплате,

УСТАНОВИЛ:

Арзамаскин С.В. обратился в суд с иском к ЖК «Ленинская 302» о признании недействительной и исключении из платежного документа строки об оплате, указав, что истец проживает в многоквартирном доме по адресу: <адрес>. Жилищно-коммунальные услуги указанном доме оказывает ЖК «Ленинская 302». Оплата за жилищно-коммунальные услуги также производиться в ЖК «Ленинская 302».

ДД.ММ.ГГГГ. Арзамаскин С.В. получил от ЖК «Ленинская 302» платежный документ для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг за август 2021г. который содержал строку: «Исполнение решения суда дело ДД.ММ.ГГГГ от ДД.ММ.ГГГГ» с суммой оплаты 804,88 рублей.

Причиной включения данной суммы в платежный документ явилось вынесение Ленинским районным судом <адрес> определения от ДД.ММ.ГГГГ. об утверждении мирового соглашения между Золотцевым А.А., Золотцевой Н.А. и ЖК «Ленинская 302».

Золотцев А.А., Золотцева Н.А. обратились в Ленинский районный суд <адрес> с иском к ЖК «Ленинская 302» о взыскании ущерба в результате пролива. Между сторонами было заключено мировое соглашение, утвержденное определение суда от ДД.ММ.ГГГГ., согласно которому ЖК «Ленинская 302» обязался оплатить Золотцеву А.А. и Золотцевой Н.А. 590 000 рублей.

Сумму, подлежащую уплате ЖК «Ленинская 302» распределило между остальными собственниками помещений жилого многоквартирного дома по адресу: <адрес>, путем включения соответствующей строки в платежные документы, в том числе в платежный документ на имя Арзамаскина С.В.

Истец полагает указанные действия ответчика незаконными, поскольку Арзамаскин С.В. не был привлечен к участию в деле № 2 – 2262/2021г., на него не могут распространяться последствия вынесенного судебного акта. Определение об утверждении мирового соглашения не содержало прав и обязанностей Арзамаскина С.В., в том числе нести расходы по исполнению ответчиком судебного акта.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просил суд признать недействительной в выписанных ЖК «Ленинская 302» платежных документах для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставления коммунальных услуг строку «Исполнение решения суда дело № 2 – 2262/2021 от ДД.ММ.ГГГГ», обязать ЖК «Ленинская 302» исключить из платёжных документов для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг строку: Исполнение решения суда дело № 2 – 2262/2021 от ДД.ММ.ГГГГ», обязать ЖК «Ленинская 302» в дальнейшем воздерживаться от включения расходов по исполнению определения Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. по делу № об утверждении мирового соглашения в платежные документы на оплату коммунальных услуг, в том числе путем завышения стоимости услуг, предоставляемых ресурсоснабжающими организациями, взыскать с ЖК «Ленинская 302» в пользу Арзамаскина С.В. государственную пошлину в сумме 300 рублей.

В судебном заседании представитель истца Яковлев С.И., действующий на основании доверенности, требования поддержал по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика Беляева А.А., действующая на основании доверенности, возражала против удовлетворения требований истца, указала, что решением общего собрания собственников дома было принято решение о распределении фактических расходов ЖК «Ленинская 302», возникших в процессе управления многоквартирным домом, между собственниками помещений многоквартирного дома.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что истец проживает в многоквартирном доме по адресу: <адрес>.

Управление указанным многоквартирным домом осуществляет ЖК «Ленинская 302», что сторонами не оспаривается.

ДД.ММ.ГГГГ. Арзамаскин С.В. получил от ЖК «Ленинская 302» платежный документ для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг за август 2021г. который содержал строку: «Исполнение решения суда дело № 2 – 2262/2021 от ДД.ММ.ГГГГ» с суммой оплаты 804,88 рублей.Причиной включения данной суммы в платежный документ явилось вынесение Ленинским районным судом <адрес> определения от ДД.ММ.ГГГГ. об утверждении мирового соглашения между Золотцевым А.А., Золотцевой Н.А. и ЖК «Ленинская 302».

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства.

Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

В соответствии со ст.210 ГК РФ и ст.39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Из ст. 153 ЖК РФ следует, что граждане, пользующиеся жилыми помещениями на законных основаниях, обязаны полностью и своевременно вносить плату за жилищно-коммунальные услуги.

Согласно ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Согласно ч.1 ст.156 ЖК РФ плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

В соответствии с п.8 ст.156 ЖК РФ размер обязательных платежей и (или) взносов членов товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, определяется органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива в соответствии с уставом товарищества собственников жилья либо уставом жилищного кооператива или уставом иного специализированного потребительского кооператива.

Пунктом 17 «Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность», утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006г. №, предусмотрено, что собственники помещений обязаны утвердить на общем собрании перечень услуг и работ, условия их оказания и выполнения, а также размер их финансирования.

Согласно п.5 ст.46 ЖК РФ решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном настоящим Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.

Из материалов дела следует, что решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. было принято решение, оформленное протоколом №, о распределении всех фактических расходов жилищного кооператива «Ленинская 302» возникающих в процессе управления многоквартирным домом по договорным и долговым обязательствам (в том числе судебным и исполнительным документам) распределять между всеми собственниками помещений пропорционально площади помещения, принадлежащего собственнику.

С учетом изложенного, учитывая, что решения сособственников многоквартирного дома обязательны для всех собственников многоквартирного дома, требования истца являются необоснованными и удовлетворению не подлежат.

Доводы представителя истца о том, что решение собственников многоквартирного дома от 01.11.2013г. по второму вопросу является ничтожным и не подлежит применению, суд не принимает во внимание.

Доказательств того, что вышеуказанный протокол был обжалован и признан незаконным в установленном законом порядке, суду не представлено.

То обстоятельство, что в протоколе указано, что второй вопрос рассматривается «В случае отсутствия кворума по первому вопросу», а кворум по первому вопросу имелся, суд также не принимает во внимание.

Очевидно, что в данном случае имеется в виду принятие решения по первому вопросу, поскольку отсутствие кворума на собрании в принципе лишает возможности проведение собрания.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194 - 196 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Арзамаскина С. В. отказать.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Ленинский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме 15.11.2021г.

Судья Е.А. Борисова

Копия верна

Судья