Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1212/2017 ~ М-1287/2017 от 26.10.2017

Дело №2-1212/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«22» ноября 2017 года город Орел

Железнодорожный районный суд г. Орла в составе:

председательствующего судьи Севостьяновой Н.В.,

при секретаре Горчаковой А.И.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Можайской Юлии Владимировны, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО8 к Головастовой Дарье Геннадьевне о признании недействительным договора дарения,

установил:

Можайская Ю.В., действующая в интересах несовершеннолетней ФИО9 обратилась в суд с иском к Головастовой Д.Г. о признании недействительным договора дарения доли земельного участка с жилым домом, в обоснование заявленных требований указав, что 24.05.2017 года Можайская С.Н. подарила Головастовой Д.Г. земельный участок с жилым домом, чем нарушила права несовершеннолетней Можайской А.Д., которая зарегистрирована в указанном доме. Просила отменить договор дарения земельного участка с жилым домом.

В судебном заседании Можайская Ю.В., действующая в интересах несовершеннолетней ФИО10 исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик Головастова Д.Г. исковые требования не признала, указав, что истица действительно была зарегистрирована в доме, который ей подарила ее мать 24.05.2017 года. Однако, в настоящее время в связи с тем, что с истицей родственные отношения прекращены, она как новый собственник подала иск о снятии ее с регистрационного учета.

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст. 572 ГК РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

Положения ст. 572 ГК РФ свидетельствуют о том, что договор дарения влечет за собой отчуждение имущества.

Согласно ст. 574 ГК РФ договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации.

В соответствии с частью 2 статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.В судебном заседании установлено, что между Головастовой Д.Г. и Можайской С.Н. заключен договор дарения от 24 мая 2017 года.

В соответствии с п.1.1 данного договора Можайская С.Н. подарила Головастовой Д.Г. принадлежащий ей земельный участок и жилой дом, находящиеся по адресу: г. Орел, ул. 4-я Курская, д. 91.

Указанный выше договор, а также переход права собственности на объекты недвижимости были в установленном порядке зарегистрированы в Управлении Федеральной регистрационной службы по Орловской области с получением свидетельств о государственной регистрации от 1.06.2017 года

Как следует из домовой книги на указанное домовладение, Можайская А.Д., 28.09.2012 года рождения, зарегистрирована с 6.12.2013 года вместе с Можайской Ю.В., которая является ее матерью.

Доводом исковых требований истца является отсутствие в договоре дарения от 24.05.2017 года условий о пользовании несовершеннолетней Можайской А.Д. спорным жилым помещением, договор дарения не содержит указания на обременения в виде регистрации несовершеннолетнего ребенка, в связи с чем нарушены ее права.

Как установлено в судебном заседании, при заключении договора дарения 24.05.2017 года сторонам договора было известно о зарегистрированных на момент дарения в доме лицах – несовершеннолетней ФИО11 и ее матери Можайской Ю.В. Никакого соглашения о продолжении права пользования спорным жилым помещением указанными лицами между дарителем и одаряемым не заключалось.

С учетом установленных по делу обстоятельств и правоотношений, возникших между сторонами, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении иска, ввиду того, что Можайская С.Н. в силу статьи 209 Гражданского кодекса РФ, на законных основаниях распорядилась по своему усмотрению жилым помещением, принадлежащим ей на праве собственности, заключив договор дарения от 24 мая 2017 года с Головастовой Д.Г., и оснований для признания указанной сделки недействительной не имеется.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Можайской Юлии Владимировны, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО12, к Головастовой Дарье Геннадьевне о признании недействительным договора дарения оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Орловский областной суд через Железнодорожный районный суд г. Орла в течение месяца со дня его вынесения.

Судья     Севостьянова Н.В.