Решение по делу № 2-2163/2020 ~ М-1692/2020 от 02.07.2020

УИД- 09RS0001-01-2020-003555-84

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 августа 2020 года г.Черкесск

Черкесский городской суд Карачаево-Черкесской Республики в составе судьи Джанибекова Р.М.,

при секретаре судебного заседания Хатуеве Г.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-2163/2020 по иску Министерства природных ресурсов и экологии Карачаево-черкесской Республики к Чотчаевой Фатиме Алиевне о внесении изменений в договор аренды лесного участка,

установил:

Управление лесами КЧР обратилось в суд с иском к Чотчаевой Ф.А. о внесении изменений в договор аренды лесного участка. В обоснование иска истец указал, что 18.11.2016г. между управлением лесами КЧР и Чотчаевой Ф.А. был заключен договор аренды лесного участка №, площадью – 0,7 га; местоположение: <адрес>; кадастровый №. Договор аренды участка прошёл государственную регистрацию 19.12.2016 г.

В порядке исполнения требований указанных норм закона, договор аренды от 18.11.2016 г № прошёл государственную регистрацию в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Карачаево-Черкесской Республике, о чем свидетельствует совершенная запись 09-09/001-09/001/139/2016-746/8 от 19.12.2016г. заверенная печатью на оборотной стороне договора

13.03.2020 г. Управлением в адрес арендатора было направлено письмо с предложением о необходимости разработки нового проекта освоения лесов на арендованный участок и привести в соответствие с лесохозяйственным регламентом Зеленчукского лесничества договор аренды лесного участка от 18.11.2016 №. Так же к письму было приложено дополнительное соглашение к вышеуказанному договору. 16.03.2020 г. Чотчаева Ф.А. направила заявление в адрес Управления в котором выразила свое несогласие в части необходимости заключения дополнительного соглашения.

Истец просит суд внести изменения в договор аренды лесного участка от 18 ноября 2016 года № в части изменения место описания в соответствии с действующими материалами лесоустройства, а именно: пункт 2 договора «2. Лесной участок имеет следующие характеристики: площадь: 0,7 га; местоположение: <адрес> кадастровый №; номер учетной записи в государственном лесном реестре: 108-2015-12.» заменить на следующую редакцию: «2. Лесной участок имеет следующие характеристики: площадь: 0,70 га; местоположение: Российская Федерация, Карачаево<адрес>; кадастровый №; номер учетной записи в государственном лесном реестре:108-2015-12.

До рассмотрения по существу от представителя истца поступило ходатайство о рассмотрении гражданского дела в их отсутствие. Просила исковые требования удовлетворить в полном объеме.

От ответчика Чотчаевой Ф.А. 27 августа 2020 года также поступило ходатайство о рассмотрении гражданского дела в ее отсутствие и о признании иска.

На основании ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть и разрешить дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав имеющиеся в деле документы, суд пришёл к выводу о необходимости удовлетворения иска.

В судебном заседании установлено, что 18.11.2016г. между управлением лесами КЧР и Чотчаевой Ф.А. был заключен договор аренды лесного участка №, площадью – 0,7 га; местоположение: <адрес>; кадастровый №. Договор аренды участка прошёл государственную регистрацию 19.12.2016 г.

В порядке исполнения требований указанных норм закона, договор аренды от 18.11.2016 г № прошёл государственную регистрацию в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Карачаево-Черкесской Республике, о чем свидетельствует совершенная запись 09-09/001-09/001/139/2016-746/8 от 19.12.2016г. заверенная печатью на оборотной стороне договора

13.03.2020 г. Управлением в адрес арендатора было направлено письмо с предложением о необходимости разработки нового проекта освоения лесов на арендованный участок и привести в соответствие с лесохозяйственным регламентом Зеленчукского лесничества договор аренды лесного участка от 18.11.2016 № 130/2016. Так же к письму было приложено дополнительное соглашение к вышеуказанному договору. 16.03.2020 г. Чотчаева Ф.А. направила заявление в адрес Управления в котором выразила свое несогласие в части необходимости заключения дополнительного соглашения.

Согласно подпункта г) пункта 12, главы III, вышеуказанного договора арендатор обязан разработать и представить проект освоения лесов, утвержденный в установленном порядке.

Согласно Лесному кодексу основой осуществления использования, охраны, защиты, воспроизводства лесов, расположенных в границах лесничества, лесопарка, является лесохозяйственный регламент.

В свою очередь проект освоения лесов на прямую зависит от содержания лесохозяйственного регламента.

На основании п. 4 ст. 87 Лесного кодекса, Лесохозяйственный регламент лесничеств составляется на срок до десяти лет.

В 2019 году постановлением Правительства Карачаево-Черкесской Республики от 21.02.2019 № утверждены лесохозяйственные регламенты лесничеств Карачаево-Черкесской Республики, (период действия с 2019 по 2029).

В соответствии с составом проекта освоения лесов и порядком его разработки, утвержденным приказом Рослесхоза от 29.02.2012 № проект освоения лесов разрабатывается на срок не более 10 лет - для всех видов использования лесов за исключением видов, определенных статьями 43-45 Лесного кодекса, но при этом срок действия проекта освоения лесов не должен превышать срок действия соответствующего договора и лесохозяйственного регламента лесничества, лесопарка.

Следовательно, при окончании срока действия лесохозяйственного регламента лесничества, лесопарка заканчивается и срок действия проекта освоения лесов.

При составлении нового проекта освоения лесов арендатор лесного участка обязан использовать данные нового лесохозяйственного регламента лесничества, лесопарка и данные государственного лесного реестра.

13.03.2020 г. Управлением в адрес арендатора было направлено письмо с предложением о необходимости разработки нового проекта освоения лесов на арендованный участок и привести в соответствие с лесохозяйственным регламентом Зеленчукского лесничества договор аренды лесного участка от 18.11.2016 № 130/2016. Так же к письму было приложено дополнительное соглашение к вышеуказанному договору.

16.03.2020 г. Чотчаева Ф.А. направил заявление в адрес Управления в котором выразила свое несогласие в части необходимости заключения дополнительного соглашения.

В соответствии с частью 2 ст. 74.1 Лесного кодекса изменение условий
договора аренды лесного участка, находящегося в государственной или
муниципальной собственности, заключенного по результатам торгов, не
допускается, за исключением случаев изменения целевого назначения или
разрешенного использования лесов, существенного изменения параметров
использования лесов (возрасты рубок, расчетная лесосека, сроки использования лесов) или существенного изменения обстоятельств, из которых стороны договора аренды лесного участка исходили при его заключении, если такое изменение обстоятельств возникло вследствие природных явлений (лесных пожаров, ветровалов, наводнений и других стихийных бедствий) и стало основанием для внесения изменений в государственный лесной реестр.

При этом часть 3 статьи 74.1 Лесного кодекса устанавливает, что договор аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключенный по результатам торгов, может быть изменен по решению суда в случае существенного изменения количественных и качественных характеристик такого лесного участка.

Приказом Министерства природных ресурсов и экологии РФ от 22 августа 2018 года № 382 «О проведении государственной экспертизы проектов освоения лесов, расположенных на землях особо охраняемых природных территорий» утверждено Положение об экспертной комиссии по проведению государственной экспертизы проектов освоения лесов, расположенных на землях особо охраняемых природных территорий.

В пункте 2.1. (Положение об экспертной комиссии по проведению государственной экспертизы проектов освоения лесов, расположенных на землях особо охраняемых природных территорий) указано, что целью экспертизы является оценка соответствия проекта освоения лесов лесохозяйственному регламенту лесничества, лесопарка, лесному плану субъекта Российской Федерации, принципам рационального использования и сохранения биологического разнообразия лесов и законодательству Российской Федерации.

Таким образом, изменение лесохозяйственного регламента лесничества является основанием для внесения изменений в договор аренды лесного участка и в проект освоения лесов так как меняется качественные и количественные характеристики лесного участка.

Как следует из требований ст. 22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации споры, вытекающие из гражданских правоотношений, в том числе связанные с исполнением условий договора, разрешаются в судебном порядке.

В порядке части 9 ст. 29 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации иски, вытекающие из договоров, которых указано место их исполнения, могут быть предъявлены в суд по месту исполнения такого договора.

Исходя из выше изложенного суд считает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению, взыскав в доход муниципального образования г.Черкесска сумму государственной пошлины с ответчика.

Руководствуясь ст.194-ст.199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Министерства природных ресурсов и экологии Карачаево-Черкесской Республики к Чотчаевой Фатиме Алиевне о внесении изменений в договор аренды лесного участка - удовлетворить.

Внести изменения в договор аренды земельного участка от 18.11.2016 года № в части изменения место описания в соответствии с действующими материалами лесоустройства, а именно: пункт 2 договора «2. Лесной участок имеет следующие характеристики: площадь: 0,7 га; местоположение: <адрес>; кадастровый №; номер учетной записи в государственном лесном реестре: 108-2015-12.»

изложить в следующей редакции:

«Лесной участок имеет следующие характеристики: площадь: 0,70 га; местоположение: Российская Федерация <адрес> кадастровый №; номер учетной записи в государственном лесном реестре:108-2015-12.

Взыскать с Чотчаевой Фатимы Алиевны в доход муниципального образования города Черкесска государственную пошлину в размере 400 рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Карачаево-Черкесской Республики с подачей апелляционной жалобы через Черкесский городской суд в течение месяца со дня его принятия.

Судья Черкесского городского суда

Карачаево-Черкесской Республики Р.М.Джанибеков