Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2002/2015 от 11.11.2015

К делу №2-202/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 ноября 2015 года                                                    Туапсинский районный суд

Краснодарского края в составе:

Председательствующего: судьи Вороненкова О.В.

При секретаре: Переломовой Е.Н.

С участием представителя истца ФКУЗ ЦВМиР по доверенности Гончаренко А.П.

Ответчиков: Черница В.О., Черница С.В., Черница О.С.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФКУЗ ЦВМ и Р «СОСНОВЫЙ» к Черница В.О., Черница С.В., Черница О.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФКУЗ ЦВМ и Р «Сосновый» обратился в Туапсинский районный суд с иском к Черница В.О., Черница С.В., Черница О.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В судебном заседании представитель истца заявленные исковые требования уточнил и пояснил, что Ответчики зарегистрированы по адресу <адрес>, общежитие № комната 9. Общежитие № принадлежит на праве оперативного управления ФКУЗ «ЦВМ и Р «Сосновый» МВД России. Между Истцом и Черница О.С. трудовой договор расторгнут по собственному желанию ДД.ММ.ГГГГ. Между Истцом и Черница В.О. трудовой договор расторгнут по собственному желанию ДД.ММ.ГГГГ. Между Истцом и Черница С.В. трудовой договор расторгнут по собственному желанию ДД.ММ.ГГГГ. Вселение Черница (Ефимовой) Черница В.О. и ее сына Черница (Ефимов) Черница О.С. (В) в комнату № общежития № осуществлено на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ. После чего в 2004 году был вселен Черница С.В.. В настоящее время, с момента увольнения ответчиков, в данном помещении они не проживают, место их жительства не известно. Ответчики, выехав в другое место жительства, расторгли договор найма, тем самым отказались в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору найма, что подтверждается актом от ДД.ММ.ГГГГ. Считает, что данный выезд ответчиков является добровольным. Статьей 305 ГК РФ предусмотрено, что права, предусмотренные статьями 301 - 304 ГК РФ, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника. Статьей 304 ГК РФ установлено, что Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Федеральное казенное учреждение здравоохранения «Центр восстановительной медицины и реабилитации «Сосновый» МВД России входит в систему Министерства внутренних дел РФ, МВД России является федеральным органом исполнительной власти.

На основании пп.4 п.1 ст.333.35 Налогового кодекса РФ, федеральные органы государственной власти, органы государственной власти субъектов РФ и органы МСУ освобождаются от уплаты государственной пошлины при их обращении за совершением юридически значимых действии установленных гл. 25.3 Налогового кодекса РФ («Государственная пошлина»). Финансовое обеспечение Истца осуществляется исключительно из средств, выделяемых из федерального бюджета МВД России.

Просит суд признать утратившим право пользования Черница В.О., Черница С.В., Черница О.С. жилым помещением - комнатой № общежития №, расположенной по адресу Россия, <адрес>.

Обязать ответчиков освободить комнату № общежития № от своих личных вещей и имущества.

Обязать отделение УФМС России по <адрес> в <адрес> снять Черница В.О., Черница С.В., Черница О.С. с регистрационного учета по адресу Россия, <адрес>, общежитие № комната №.

В судебном заседании ответчики Черница В.О., Черница С.В., Черница О.С. заявленные исковые требования не признали и пояснили, что они проживают в спорной комнате с 1998 года по настоящее время.

Администрация Санатория после их увольнения стала чинить препятствия в проживании, не пускают на территорию санатория, где расположено общежитие, а после их временно выезда к родственникам в Грузию, взломали дверь и незаконно проникли в комнату.

Кроме того, руководство Санатория, воспользовавшись их временным отъездом, обратилось в суд с иском о признании их утратившими право на проживание. Считают действия администрации Санатория, незаконными и просят в иске отказать.

Представитель третьего лица ОУФМС России по <адрес> в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом.

В соответствии с ч.3 ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не предоставлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Так, в судебном заседании, установлено, что ФКУЗ ЦВМ и Р «Сосновый» на праве оперативного управления принадлежит общежитие № расположенное по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 23- АЛ №.

Ответчики состояли в трудовых отношениях с ФКУЗ ЦВМ и Р «Сосновый». Черница О.В. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, Черница С.В., с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, Черница О.С.с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

В связи с трудоустройством Черница (Ефимова) В.О. с малолетним сыном была вселена администрацией Санатория в комнату № общежития № ДД.ММ.ГГГГ. Черница С.В., являясь сотрудником Санатория и зарегистрировав брак с Черница (Ефимовой) О.В., был вселен в спорную комнату в 2004 году.

ДД.ММ.ГГГГ Черница (Ефимовой) В.О. был выдан ордер на вселение в данное помещение.

Ответчики зарегистрированы по адресу <адрес>, общежитие № комната <адрес> что подтверждается копией поквартирной карточки имеющейся в материалах дела.

Как пояснили в судебном заседании стороны, домовая книга по спорному общежитию не ведется. Регистрация проживающих в общежитии лиц фиксируется в поквартирных карточках.

Как было установлено в судебном заседании, общежитие №, в котором проживают ответчики, расположено на охраняемой территории ФКУЗ ЦВМ и Р «Сосновый», расположенного в <адрес>.

После прекращения трудовых отношений с ФКУЗ ЦВМ и Р «Сосновый», ответчики продолжают проживать в комнате № общежития №.

ДД.ММ.ГГГГ в Туапсинский районный суд поступил иск ФКУЗ ЦВМ и Р «Сосновый» к ответчикам с требованиями признать их утратившими право пользования жилым помещением - комнатой № в общежитии № и снять их с регистрационного учета по этому адресу.

Истец в заявлении пояснил, что с момента увольнения, ответчики в спорном жилом помещении не проживают и выехали в другое место жительства. В обоснование своих доводом приложил Акт с подписями соседей, о том, что семья Черница не проживает в общежитии с момента своего увольнения.

Вместе с тем, в судебном заседании было установлено, что Черница В.О., Черница С.В. и Черница О.С. проживают в данном помещении до настоящего времени и в комнате № общежития находятся их личные вещи.

Данный факт подтверждается и тем обстоятельством, что в судебном заседании представитель истца дополнил свои исковые требования, просьбой обязать ответчиков освободить комнату № общежития № от своих личных вещей и имущества.

В подтверждение своих доводов о проживании в спорном жилом помещении ответчиками представлены квитанции об оплате коммунальных платежей за июль-октябрь 2015 года.

Таким образом, судом установлено, что ответчики в спорном помещении проживают по настоящее время и несут бремя его содержания.

В судебном заседании, в обоснование своих требований, представитель истца, также, пояснил, что Черница В.О. унаследовала после смерти отца 1\2 долю домовладения в <адрес>, Республики Адыгея.

Однако, суд учитывает то обстоятельство, что ответчики, на основании «Уведомления гражданина о наличии у него предусмотренных законодательством РФ оснований признания его нуждающимся в жилом помещении», выданном МУП «Квартирно-правовая служба <адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ имеют основания быть признанными нуждающимися в жилом помещении, предоставляемом пол договору социального найма.

Данный статус ответчиков не обжаловался.

Согласно позиции Верховного Суда, высказанной в определении №-КГПР15-96 от ДД.ММ.ГГГГ, согласно ст. 5 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ, к жилищным правоотношениям, возникшим до введения в действие ЖК РФ, Жилищный кодекс применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие.

Исходя из положений изложенного, к правоотношениям, связанным с возникновением у ответчиков прав а пользования спорным помещением, подлежит применению нормы ЖК РСФСР, действовавшего на момент предоставления жилого помещения.

Статья 109 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего на момент возникновения спорных правоотношении, предусматривала, что для проживания рабочих, служащих, студентов, учащихся, а также других граждан в период работы или учебы могут использоваться общежития.

В соответствии с п. 10 Примерного положения об общежитиях утвержденного постановлением Совмина РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ №, жилая площадь в общежитии предоставляется рабочим, служащим, студентам, учащимся, а также другим гражданам по совместному решению администрации, профсоюзного комитета и комитета комсомола объединения, предприятия, учреждения, организации или учебного заведения, в ведении которого находится общежитие. На основании принятого решения администрацией выдается ордер на занятие по найму жилой площади в общежитии по установленной форме.

В силу ст. 47 Жилищного кодекса РСФСР на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда выдавался ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное гражданину жилое помещение.

Ордер в установленном законом порядке оспорен не был, недействительным не признан. Каких-либо злоупотреблений или нарушений со стороны ответчиков при вселении в спорное помещение допущено не было.

Статьей 13 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ №- ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» установлено что граждане, которые проживают в служебных жилых помещениях жилых помещениях в общежитиях, предоставленных им до введения в действие Жилищного кодекса РФ, состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, или имеют право состоять на данном учете, не могут быть выселены из указанных жилых помещений без предоставления других жилых помещений, если их выселение не допускалось законом до введения в действие Жилищного кодекса РФ.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 43 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № о некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ, судам следует учитывать, что статьей Вводного закона предусмотрены дополнительные гарантии для граждан, проживающих в служебных жилых помещениях и жилых помещениях в общежитиях, предоставленных им до введения в действие Жилищного кодекса РФ. В соответствии с названной статьей указанные граждане, состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставленных по договорам социального найма (часть 1 статьи 51 ЖК РФ), или имеющие право состоять на данном учете часть 2 статьи 52 ЖК РФ), не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений, если их выселение не допускалось законом до введения в действие ЖК РФ. Категории граждан, выселяемых из служебных жилых помещений и общежитий с предоставлением другого жилого помещения, были определены статьями 108 и 110 ЖК РФ.

Указанные правовые нормы обеспечивают гарантии прав граждан, проживающих в служебных жилых помещениях и жилых помещениях в общежитиях.

Принимая во внимание указанные нормы закона и учитывая то обстоятельство, что в судебном заседании не нашел подтверждение и не доказан факт добровольного выезда ответчиков в другое место жительство, суд не усматривает законных оснований для признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, освобождения спорного помещения от личных вещей и имущества ответчиков и снятия их с регистрационного учета по адресу: <адрес>, общежитие № комната №.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 199, ГПК РФ,

РЕШИЛ:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░ ░ ░ «░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ № ░░░░░░░░░ № ░░ ░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░░░░░░░░ № ░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: ________________