Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-653/2013 (2-3969/2012;) ~ М-3705/2012 от 03.12.2012

                                                                                                         ДЕЛО № 2-653/13

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(ДД.ММ.ГГГГ) Коминтерновский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Иващенко В.В.

при секретаре Мальцевой Е.И.

с участием истца Сапрыкина А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Сапрыкина А. А. к Поповой Е. М. о признании прекратившей права пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Сапрыкин А. А. обратился в суд с иском к Поповой Е. М. о признании прекратившей права пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета. Указав, что он является собственником жилого помещения, положенного по адресу: <адрес> Документами, послужившими основанием для регистрации 2/3 доли в праве на указанную квартиру являлись: договор дарения доли в квартире от (ДД.ММ.ГГГГ), заключенный между ним и (ФИО2); свидетельство о праве на наследство по закону, выданному нотариусом нотариального округа городского округа <адрес> (ФИО1) (ДД.ММ.ГГГГ). Документами, послужившими основанием для регистрации 1/3 доли в праве на указанную квартиру являлись: договор дарения доли в квартире от (ДД.ММ.ГГГГ), заключенный между ним и (ФИО2) В соответствии со справкой о составе семьи (№) от (ДД.ММ.ГГГГ) ответчица до настоящего времени продолжает быть зарегистрированной в принадлежащей ему на праве собственности квартире. Ответчица свою 1/3 долю в праве на данную квартиру утратила после отчуждения, в соответствии с договором купли продажи от (ДД.ММ.ГГГГ) Поповой Е. М. и (ФИО2), следовательно, никаких прав на вышеуказанную квартиру не имеет. Добровольно снятся с регистрационного учета ответчица отказывается. Регистрация в его квартире постороннего человека нарушает его права, как собственника жилого помещения, в связи с тем, что он оплачивает за неё квартплату и коммунальные платежи. Просит признать прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> Попову Е. М.. Обязать (Госорган1) по <адрес> в <адрес> снять с регистрационного учета ответчицу - Попову Е. М. (ДД.ММ.ГГГГ) г.р. по месту регистрации по адресу: <адрес> (л.д. 4-6).

Истец в судебном заседании требования поддержал, от требований в части обязания (Госорган1) по <адрес> в <адрес> снять с регистрационного учета ответчицу - Попову Е. М. (ДД.ММ.ГГГГ) г.р. по месту регистрации по адресу: <адрес> отказался.

Ответчица в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, против удовлетворения требований не возражает.

Представитель (Госорган1) <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, причину не явки не сообщили.

Суд, выслушав участников процесса, изучив материалы дела, считает, что требования истца подлежат удовлетворению.

Истец является собственником жилого помещения, положенного по адресу: <адрес> Документами, послужившими основанием для регистрации 2/3 доли в праве на указанную квартиру являлись: договор дарения доли в квартире от (ДД.ММ.ГГГГ), заключенный между ним и (ФИО2); свидетельство о праве на наследство по закону, выданному нотариусом нотариального округа городского округа <адрес> (ФИО1) (ДД.ММ.ГГГГ). Документами, послужившими основанием для регистрации 1/3 доли в праве на указанную квартиру являлись: договор дарения доли в квартире от (ДД.ММ.ГГГГ), заключенный между ним и (ФИО2) В соответствии со справкой о составе семьи (№) от (ДД.ММ.ГГГГ) ответчица до настоящего времени продолжает быть зарегистрированной в принадлежащей ему на праве собственности квартире. Ответчица свою 1/3 долю в праве на данную квартиру утратила после отчуждения, в соответствии с договором купли продажи от (ДД.ММ.ГГГГ) Поповой Е. М. и (ФИО2), следовательно, никаких прав на вышеуказанную квартиру не имеет. Добровольно снятся с регистрационного учета ответчица отказывается.

Таким образом, судом установлено и подтверждается материалами дела, что ответчица не является членом семьи истца.

    Согласно ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

    По смыслу статьи 8 Конституции РФ в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности.

    В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

    В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

В соответствии со ст. 30 п.2 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора или на ином законном основании.

Прямой нормы, регламентирующей прекращение права пользования жилым помещением у лиц, не являющихся членом семьи собственника в законодательстве нет. Суд считает, в данном случае необходимым применять законодательство, регулирующее правоотношения связанные с прекращением права пользования жилым помещением у бывшего члена семьи собственника по аналогии.

Согласно п. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно п.4 ст.31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилим помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Ответчица в квартире не проживает, личных вещей в квартире не имеет, общего хозяйства с истцом не ведет, коммунальные услуги не оплачивает, в содержании жилья участия не принимает.

При таких обстоятельствах у суда имеются основания для признания ответчицы бывшим членом семьи, поскольку с нею прекращены личные неимущественные и имущественные правоотношения.

В соответствии с п.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренных настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доводы истца нашли свое подтверждение в ходе судебного разбирательства.

Таким образом, суд находит исковые требования о признании ответчицы прекратившей право пользований жилым помещение подлежащими удовлетворению.

В соответствии с «Правилами регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденными Постановление Правительства РФ от (ДД.ММ.ГГГГ) (№) местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение.

В связи с тем, что судом удовлетворены требования о прекращении за ответчиком прав пользования жилым помещение, решение является основанием для снятия ее с регистрационного учета.

Руководствуясь ст. 39, 56, 194-198 ГПК РФ, ч. 4 ст. 31, ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, 209, 288 ГК РФ суд

РЕШИЛ:

Прекратить право пользования Поповой Е. М. (ДД.ММ.ГГГГ) года рождения жилым помещением - квартирой (№), расположенной в <адрес>

Данное решение является основанием для снятия с регистрационного учета по месту регистрации: <адрес> Поповой Е. М. (ДД.ММ.ГГГГ) года рождения

Решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья:                        подпись                                                                     Иващенко В.В.

Решение в окончательной форме

изготовлено (ДД.ММ.ГГГГ).

Копия верна:

Судья:                                                                                                   Секретарь: