Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-186/2018 ~ М-197/2018 от 09.08.2018

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Селемджинский районный суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Комаровой Н.Г.,

при секретаре Паршаковой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Коммунальные системы БАМа» к Панаевой А.М. и Кондратову Д.В. о взыскании с них в солидарном порядке задолженности за оказанные коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 50.586 руб. 24 коп., пени в размере 2.507 руб. 62 коп., а также расходов по уплате государственной пошлины в размере 1.792 руб. 80 коп.,

У С Т А Н О В И Л:

АО «Коммунальные системы БАМа» обратилось в суд с иском к Панаевой А.М. ., Кондратову Д.В. о взыскании с них в солидарном порядке задолженности за оказанные коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 50.586 руб. 24 коп., пени в размере 2.507 руб. 62 коп., а также расходов по уплате государственной пошлины в размере 1.792 руб. 80 коп., ссылаясь на ненадлежащее исполнение потребителями обязанности по оплате предоставленных коммунальных услуг.

Представитель истца АО «Коммунальные системы БАМа» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещён надлежащим образом, ходатайств об отложении не предоставил.

Ответчик Кондратов Д.М. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещался надлежащим образом, предоставил письменные возражения, в которых просит в удовлетворении исковых требований в отношении него отказать, поскольку собственником жилого помещения по адресу: <адрес> является его мать Панаева (Кондратова) А.М., он собственником данного жилого помещения не является, в спорный период, несмотря на наличие регистрации по указанному адресу, не проживал, что подтверждается договором аренды квартиры по адресу: <адрес>, коммунальными услугами по вышеуказанному адресу не пользовался.

Ответчик Панаева А.М. в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещалась установленным образом по последнему известному месту жительства, судебное извещение возвращено в связи с истечением срока хранения почтовой корреспонденции.

В силу ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее-ГК РФ) заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В соответствие со ст. 167 гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее-ГПК РФ) дело рассмотрено в отсутствие сторон, извещённых и месте и времени судебного заседания надлежащим образом.

Исследовав материалы гражданского дела, суд полагает исковое заявление подлежащим удовлетворению в силу следующего.

Из материалов дела следует, что квартира № <адрес> находится в собственности ответчика Панаевой (Кондратовой) А.М. с ДД.ММ.ГГГГ, ответчик Панаева А.М. по настоящее время зарегистрирована по указанному адресу.

Ответчик Кондратов Д.В. является сыном Панаевой А.М., согласно справке, предоставленной ООО «Февральские коммунальные системы», копии паспорта Кондратова Д.В., сведениям, предоставленным миграционным пунктом ПП «Февральский» МО МВД России «Мазановский», и сведениям, предоставленным отделом адресно-справочной работы УМВД России по Амурской области, Кондратов Д.В. был зарегистрирован по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

По правилам ст. 210 ГК РФ и ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее-ЖК РФ) собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Обязанность собственника жилого помещения по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения права собственности на него (ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (ч. 3 ст. 154 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения, совместно с ним проживающие, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

Положениями частей 1, 2 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 29 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (ч. 3 ст. 31 и ст. 153 ЖК РФ).

При возникновении спора о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с собственника и членов его семьи, между которыми имеется соглашение, определяющее порядок и размер участия членов семьи в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, такая задолженность определяется судом с учётом данного соглашения.

Материалы дела не содержат сведений о том, что между Панаевой А.М. и Кондратовым Д.В. заключено соглашение, определяющее порядок и размер участия членов семьи в расходах по внесению платы за коммунальные услуги. Также материалы дела не содержат сведений о том, что Кондратов Д.В. в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ перестал быть членом семьи собственника Панаевой А.М., выехал на постоянное место жительства в иное жилое помещение.

Ответчиком Кондратовым Д.В. доказательства, подтверждающие вышеуказанные обстоятельства, также не предоставлены.

Предоставленный ответчиком Кондратовым Д.В. договор аренды квартиры ДД.ММ.ГГГГ не свидетельствует о том, что ответчик выехал на постоянное место жительства в иное жилое помещение, поскольку согласно указанному договору аренды жилое помещение ответчику передано во временное пользование.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений в силу ч. 11 ст. 155 ЖК РФ не является основанием невнесения платы за коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учётом перерасчёта платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством РФ.

Перерасчёт размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем на основании письменного заявления потребителя, поданного в течение месяца после окончания периода временного отсутствия потребителя.

Ответчиками не предоставлено доказательств того, что в адрес истца ответчиками направлялось заявление на произведение перерасчёта размера платы в связи с временным отсутствием Кондратова Д.В. в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, поэтому на момент рассмотрения настоящего дела у истца отсутствовала обязанность по перерасчёту начисленных ответчику Кондратову Д.В. платежам, как и основания для освобождения ответчика Кондратова Д.В. от оплаты жилищно-коммунальных услуг.

Учитывая, что в спорный период ответчик Кондратов Д.В. зарегистрирован в спорном жилом помещении, между собственником жилого помещения Панаевой А.М. и Кондратовым Д.В. отсутствует соглашение, определяющее порядок и размер участия членов семьи в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, а также то, что Кондратов Д.В. в спорный период в установленном законом порядке не признан утратившим право пользования жилым помещением, суд приходит к выводу, что у ответчика Кондратова Д.В. наравне с собственником жилого помещения Панаевой А.М. в спорный период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ возникла обязанность по оплате коммунальных услуг, предоставляемых в спорное жилое помещение по адресу: <адрес>.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом (ч. 2 ст. 157 ЖК РФ).

В совокупности с тарифами по оплате за жилье и коммунальные услуги, перечисленные правовые нормы представляют собой публичный договор, по условиям которого истец предоставлял ответчикам услуги по отоплению, водоснабжению, а ответчики должны были оплачивать услуги истца и установленный срок по установленным тарифам.

Из представленных истцом документов следует, что тарифы на коммунальные услуги утверждены управлением государственного регулирования цен и тарифов Амурской области на 2015-2018 годы.

В соответствие ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истёкшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Данные требования закона ответчиками нарушены, платежи в срок, предусмотренный ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, не вносились.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются (ст. 310 ГК РФ).

Невыполнение ответчиками обязательств по оплате коммунальных услуг в срок, предусмотренный ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, следует расценивать как существенное нарушение условий договора, влекущее взыскание задолженности в пользу истца.

Как следует из представленного суду расчёта и копии выписки из лицевого счёта, задолженность ответчиков за предоставленные коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 50.586 руб. 24 коп.

Суду не представлено доказательств, подтверждающих, что данная задолженность к настоящему времени полностью или частично погашена.

Таким образом, в соответствии с вышеназванными нормами с ответчиков в солидарном порядке подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг за указанный период в сумме 50.586 руб. 24 коп.

Рассматривая заявленные требования о взыскании с ответчиков пени, суд не может согласиться с указанным истцом расчётом пени, образовавшейся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в размере 2.507 руб. 62 коп. по следующим основаниям.

Согласно ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трёхсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная с тридцать первого дня, следующего за днём наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведённой в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днём наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается

Как следует из представленного расчёта пени, истцом указано, что сторонами согласован срок оплаты коммунальных услуг – до 10 числа месяца следующего за истёкшим.

Проверив расчёт пени, подлежащей взысканию, представленный истцом, суд находит его неверным, произведённым с нарушением положений ст. 155 ЖК РФ, поскольку истцом использовались ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действовавшие на дату начала просрочки первого платежа за ДД.ММ.ГГГГ, а не ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты.

При таких обстоятельствах суд самостоятельно в соответствии с положениями ст. 155 ЖК РФ произвёл расчёт пени, подлежащей взысканию с ответчиков за спорный период времени, который составил 2.426 руб. 44 коп.

Таким образом, с ответчиков Панаевой А.М. и Кондратова Д.В. подлежит взысканию в солидарном порядке задолженность за оказанные коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 50.586 руб. 24 коп., пени, образовавшейся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в размере 2.426 руб. 44 коп.

Поскольку иск удовлетворен частично, в пользу истца с ответчиков Панаева А.М. и Кондратов Д.В. в солидарном порядке подлежит взысканию государственная пошлина пропорционально размеру удовлетворенных требований в сумме 1.790 руб. 06 коп.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования АО «Коммунальные системы БАМа» к Панаевой А.М. и Кондратову Д.В. - удовлетворить частично.

Взыскать с Панаевой А.М. и Кондратова Д.В. в солидарном порядке в пользу АО «Коммунальные системы БАМа» задолженность за оказанные коммунальные услуги за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 50.586 руб. 24 коп., пени, образовавшейся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в размере 2.426 руб. 44 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1.790 руб. 06 коп., а всего в сумме 54.802 (пятьдесят четыре тысячи восемьсот два) руб. 74 коп.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

На решение сторонами может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Амурского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Селемджинский районный суд, то есть с ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                                        Н.Г. Комарова