Решение по делу № 2-671/2018 ~ М-274/2018 от 21.02.2018

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<адрес>                        22 мая 2018 года

Ломоносовский районный суд <адрес>

в составе председательствующего судьи Смирнова А.С.,

при секретаре Васильевой Ю.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Дерябина Виталия Александровича к Кузьминой Наталье Анатольевне, Дубникову Тимофею Михайловичу, Новинской Людмиле Борисовне, Новинскому Игорю Владиславовичу о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец Дерябин В.А. обратился в суд с иском к Кузьминой Н.А., Дубникову Т.М., Новинской Л.Б., Новинскому И.В. о признании их утратившими право пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета. В обоснование заявленных требований истец указал, что ему принадлежит 9/20 долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение – квартиру с кадастровым номером №, площадью 81,8 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, МО Ропшинское сельское поселение, <адрес>. Доли в праве общей долевой собственности были приобретены на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности подтверждается выпиской.

На момент заключения договора дарения долей в квартире и регистрации права собственности, в спорном жилом помещении были зарегистрированы ответчики, однако в квартире они не проживали и не проживают, их вещей в квартире нет, попыток вселения в жилое помещение не предпринимали. Расходы по содержанию жилого помещения ответчики не несут, членами семьи истца они не являются, договора о сохранении права пользования жилым помещением не заключалось, в связи с чем истец обратился в суд с настоящим иском.

Дерябин В.А. просил признать Кузьмину Н.А., Дубникова Т.М., Новинскую Л.Б., Новинского И.В. утратившими право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес>, МО Ропшинское сельское поселение, <адрес> снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец Дерябин В.А. и представитель третьего лица отдела опеки и попечительства администрации МО Ломоносовский муниципальный район <адрес> в судебное заседание не явились, о времени и месте проведения судебного заседания надлежащим образом извещены судом, о причинах неявки суду не сообщили, об отложении дела не просили (л.д. 29-30).

Ответчики Кузьмиа Н.А., Дубников Т.М., Новинская Л.Б., Новинский И.В. в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещались надлежащим образом по месту регистрации, однако направленная им корреспонденция возвращена за истечением срока хранения.

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело без участия не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно частям 1, 4 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

По смыслу указанных норм, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что по договору передачи жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ администрация муниципального образования <адрес> передала в собственность Новинской Л.Б. и Новинского И.В. 9/20 долей в праве на квартиру площадью 21,3 кв.м, находящуюся по адресу: <адрес> (л.д. 42).

Новинская Л.Б. и Новинский И.В. продали 9/20 долей в праве общей долевой собственности на указанную квартиру Аббасову Н.А. оглы, что подтверждается договором от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 56-57).

Право собственности Аббасова Н.А. оглы было зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, о чем представлено свидетельство о государственной регистрации права (л.д. 58).

Аббасов Н.А. оглы по договору от ДД.ММ.ГГГГ также продал 9/20 долей в праве общей долевой собственности на спорное жилое помещение Кузьминой Н.А. (л.д. 59-60).

Решением Ломоносовского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № удовлетворены исковые требования Горячкина Станислава Евгеньевича к Кузьминой Наталье Анатольевне об обращении взыскания на заложенное имущество. Указанным решением обращено взыскание на предмет залога по договору залога от ДД.ММ.ГГГГ, а именно 9/20 долей в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес> путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость предмета залога в размере 420000 руб. (л.д. 13-16).

Определением Ломоносовского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ произведена замена взыскателя – Горячкина Станислава Евгеньевича по решению суда по гражданскому делу № на Миллер Юлию Валерьевну (л.д. 76-77).

В настоящее время собственником 9/20 долей в праве общей долевой собственности на спорное жилое помещение является истец Дерябин В.А., поскольку по договору дарения долей <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ Миллер Ю.В. подарила Дерябину В.А. 9/20 долей в праве обще долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, МО Ропшинское сельское поселение, <адрес>, кадастровый №, площадью 81,8 кв.м. Указанный договор зарегистрирован Управлением Росреестра по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9-11).

Также регистрация права собственности за истцом Дерябиным В.А. на 9/20 долей спорного жилого помещения подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6-7).

Согласно справке о регистрации от ДД.ММ.ГГГГ, выданной начальником Территориального управления <адрес> АО «ЕИРЦ ЛО», в спорной квартире по адресу: <адрес>, МО Ропшинское сельское поселение, <адрес> зарегистрированы: Кузьмина Н.А. (бывший жилец) с ДД.ММ.ГГГГ, Дубников Т.М. (бывший жилец) с ДД.ММ.ГГГГ, Новинская Л.Б. (бывший жилец) с ДД.ММ.ГГГГ, Новинский И.В. (бывший жилец) с ДД.ММ.ГГГГ Ответчики числятся зарегистрированными в спорном жилом помещении на доле истца, в одной комнате трехкомнатной коммунальной квартиры, площадью 21,3 кв.м (л.д. 8).

На лицевом счете №, открытом на имя истца Дерябина В.А., ответчики также числятся проживающими на его доле, в связи с чем платежные документы Дерябину В.А. выставляются с указанием четырех зарегистрированных лиц (л.д. 18-19).

В соответствии с поступившим ответом на запрос Новинская Л.Б. не состоит на учете в Комитете социальной защиты населения администрации МО Ломоносовский муниципальный район <адрес>, меры социальной поддержки ей не предоставляются (л.д.65).

Как следует из акта обследования жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, выданному ООО «Инженерно-энергетический комплекс», в жилом помещении по адресу: <адрес>, ответчики Кузьмина Н.А., Дубников Т.М., Новинская Л.Б., Новинский И.В. не проживают, их вещей в квартире нет. О месте нахождения указанных граждан ничего не известно (л.д. 17).

Ответчики длительное время не проживают в спорном жилом помещении, принадлежащем истцу, выехали из жилого помещения, не несут расходов по содержанию спорного жилого помещения, где зарегистрированы по месту жительства, они не являются членами семьи истца, не ведут с ним общего хозяйства. Попыток вселения в спорное жилое помещения не предпринимали. Доказательств обратного ответчиками не представлено.

Учитывая длительность отсутствия в спорном жилом помещении ответчиков, а также не представление доказательств, свидетельствующих о том, что выезд ответчиков носит вынужденный или временный характер, принимая во внимание обстоятельства, связанные с отсутствием семейных отношений между ответчиками и истцом, то суд приходит к выводу, что Кузьмина Н.А., Дубников Т.М., Новинская Л.Б., Новинский И.В. утратили право пользования этим жилым помещением.

Регистрация ответчиков в доме нарушает права истца, так как ограничивает права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом.

Доказательств опровергающих доводы истца, а также доказательств, свидетельствующих о праве ответчиков на сохранение за ними права пользования спорным жилым помещением, не имеется.

В связи с чем суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований и признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В силу статьи 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской федерации» от ДД.ММ.ГГГГ №; пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №; пункта 128 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного приказом ФМС РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие граждан с регистрационного учета производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст.194,198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Дерябина Виталия Александровича удовлетворить.

Признать Кузьмину Наталью Анатольевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Дубникова Тимофея Михайловича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Новинскую Людмилу Борисовну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Новинского Игоря Владиславовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

    Настоящее решение является основанием для снятия Кузьминой Натальи Анатольевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Дубникова Тимофея Михайловича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Новинской Людмилы Борисовны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Новинского Игоря Владиславовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с учёта по месту регистрации в жилом помещении по адресу: <адрес>.

    Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Ломоносовский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение объявлено и изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: А.С. Смирнов