Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3076/2023 ~ М-2440/2023 от 12.09.2023

63RS0043-01-2023-003197-55

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

2 ноября 2023 года город Самара

Красноглинский районный суд г. Самары в составе председательствующего Волкова М.В.,

при секретаре судебного заседания Громовой А.А.,

с участием истца Харитонова С.А., его представителя Шитовой Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3076/2023 по иску Харитонова С. А. к департаменту управления имуществом г.о. Самара о включении имущества в состав наследственной массы, признании права собственности в порядке наследования

УСТАНОВИЛ:

Харитонов С.А. обратился в Красноглинский районный суд г. Самары с названным иском, мотивировав свои требования тем, что <дата> умер его отец <данные изъяты> после его смерти в наследство вступила его мать <данные изъяты> которая умерла <дата>, ее единственным наследником является истец. Нотариус отказала в включении в состав наследственной массы земельного участка площадью 500 кв.м с кадастровым номером № по адресу: <адрес> предоставленного <данные изъяты>. в собственность на основании постановления главы г. Самары от <дата> №, о чем выдано свидетельство на право собственности на землю № серия <данные изъяты> №, так как ранее возникшее право не зарегистрировано.

Ссылаясь на изложенные обстоятельства, Харитонов С.А., уточнив требования, просит суд включить в наследственную массу после смерти <данные изъяты> умершей <дата> наследственное имущество в виде земельного участка площадью 500 кв.м с кадастровым номером № по адресу: <адрес> и признать за ним право собственности на него в порядке наследования.

Представители администрации г.о. Самара, департамента управления имуществом г.о. Самара, департамента градостроительства г.о. Самара, Управления Росреестра по Самарской области, СНТ «СОК» в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания не заявляли, об уважительности причин неявки суду не сообщили.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, на что истец и его представитель дали согласие.

Истец Харитонов С.А., его представитель Шитова Н.С. по доверенности от <дата> уточненные исковые требования поддержали, просили удовлетворить их в полном объеме по указанным выше основаниям, других наследников нет, спор отсутствует.

Заслушав объяснения истца и его представителя, исследовав имеющиеся в материалах гражданского дела доказательства в их совокупности и взаимной связи, суд находит иск Харитонова С.А. подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как следует из ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с положениями ст. ст. 1152, 1153 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как следует из п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Судом установлено, что <дата> умер его отец Харитонова С.А. - <данные изъяты> после его смерти в наследство вступила его мать <данные изъяты> которая умерла <дата>, ее единственным наследником является истец, что подтверждается наследственными делами №№, №, справкой нотариуса гг. Самары Никуличевой Е.С. от <дата> №.

Нотариус отказала в включении в состав наследственной массы земельного участка площадью 500 кв.м с кадастровым номером № по адресу: <адрес> предоставленного <данные изъяты> в собственность на основании постановления главы г. Самары от <дата> №, о чем выдано свидетельство на право собственности на землю № серия <данные изъяты> №, так как ранее возникшее право не зарегистрировано.

До выдачи свидетельство на право собственности на землю Харитонову А.С. выдавалось свидетельство на право пожизненного наследуемого владения данным земельным участком от <дата> №.

Права на земельный участок в ЕГРН не зарегистрированы, но земельный участок <дата> поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером №, правообладатель отсутствует, граница земельного участка не установлена в соответствии с земельным законодательством, что видно из выписки из ЕГРН от <дата>.

В связи с чем, <данные изъяты> вступила в наследство после смерти <данные изъяты> а Харитонов С.А. вступил в наследство после смерти <данные изъяты> приняв тем самым наследственное имущество в собственность в порядке универсального правопреемства.

На основании п. 9 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 г. N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 г. N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 г. N 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 г. N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения".

Согласно п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В случае, если указанный в настоящем пункте земельный участок был предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, с момента государственной регистрации права собственности гражданина на такой земельный участок право пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования прекращается.

Ранее возникшее право пожизненного наследуемого владения, а после переоформления – право собственности <данные изъяты> на основании постановления главы г. Самары от <дата> № никем не оспорено, являлось действующим, имеет равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а потому входит в наследственную массу после его смерти, может быть унаследовано и принято в собственность в порядке универсального правопреемства.

В связи с чем суд включает в наследственную массу после смерти <данные изъяты> умершей <дата> наследственное имущество в виде земельного участка площадью 500 кв.м с кадастровым номером № по адресу: <адрес>

Поскольку Харитонов С.А. вступил в наследство после смерти <данные изъяты> является единственным наследником, принявшим наследство, суд признает за ним право собственности на земельный участок площадью 500 кв.м с кадастровым номером № по адресу: <адрес> в порядке наследования после смерти <данные изъяты> умершей <дата>.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Таким образом, требования истца основаны на законе, подтверждаются представленными в дело доказательствами, совокупность которых является достаточной для удовлетворения иска по указанным основаниям.

В связи с чем, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

иск Харитонова С. А. к департаменту управления имуществом г.о. Самара о включении имущества в состав наследственной массы, признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.

Включить в наследственную массу после смерти <данные изъяты>, умершей <дата> наследственное имущество в виде земельного участка площадью 500 кв.м с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

Признать за Харитоновым С. А., паспорт серии <данные изъяты> № № право собственности на земельный участок площадью 500 кв.м с кадастровым номером № по адресу: <адрес> в порядке наследования после смерти <данные изъяты>, умершей <дата>.

Решение суда является основанием для внесения соответствующих изменений в сведения ЕГРН в отношении земельного участка с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано лицами, участвующими в деле в Самарский областной суд через Красноглинский районный суд г. Самары в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья М.В. Волков

Мотивированное решение суда составлено 10.11.2023 года.