Судебный акт #1 (Определение) по делу № 11-16/2021 (11-243/2020;) от 17.12.2020

Дело № 11-16/2021                                                                         Категория 2.114

УИД 36MS0029-01-2020-000505-68

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

16 марта 2021 года                                                                                г. Воронеж

Ленинский районный суд г. Воронежа в составе:

Председательствующего судьи      Калининой Е.И.

при секретаре                                        Тимиревой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда апелляционную жалобу Зенина Виктора Антоновича на решение мирового судьи судебного участка № 4 в Ленинском судебном районе Воронежской области от 07.08.2020 г. по гражданскому делу по иску АО «Управляющая компания Ленинского района» к Зенину Виктору Антоновичу о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

АО «УК Ленинского района» обратилось в суд с иском к Зенину Виктору Антоновичу о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг.

Решением мирового судьи судебного участка №4 в Ленинском судебном районе Воронежской области требования истца были удовлетворены, постановлено: « Взыскать с Зенина Виктора Антоновича в пользу АО «Управляющая компания Ленинского района» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.05.2018 года по 30.06.2020 года в размере 10 528,42 руб.. пени за период с 21.07.2018 года по 24.02.2020 года в размере 1 867,93 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 495,85 руб., а всего 12 892 руб. 20 коп.»

Ответчик Зенин В.А., не согласившись с указанным решением подал апелляционную жалобу, в которой просил решение мирового судьи судебного участка №4 в Ленинском судебном районе Воронежской области от 07.08.2020 г. отменить (л.д.116-117)

Ответчик Зенин В.А. в судебном заседании доводы, изложенные в апелляционной жалобе поддержал в полном объеме.

Представитель истца АО «УК Ленинского района» в судебное заседание не явился, о дате и времени слушания дела извещен надлежащим образом.

Суд, с учетом мнения ответчика, руководствуясь ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя истца.

Изучив материалы дела, оценив все доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

В соответствии со ст. 330 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются: 1) неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела; 2) недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела; 3) несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела; 4) нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Неправильным применением норм материального права являются: 1) неприменение закона, подлежащего применению; 2) применение закона, не подлежащего применению; 3) неправильное истолкование закона.

Нарушение или неправильное применение норм процессуального права является основанием для изменения или отмены решения суда первой инстанции, если это нарушение привело или могло привести к принятию неправильного решения.

Согласно ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в совокупности.

Проверив материалы гражданского дела, изучив доводы, изложенные в апелляционной жалобе, суд приходит к выводу, что мировым судьей правильно определены обстоятельства, имеющие значение для дела, выводы суда первой инстанции, изложенные в решении суда, соответствуют обстоятельствам дела и добытым по делу доказательствам, нарушений или неправильного применения норм материального права или норм процессуального права не установлено.

В соответствии со ст.309 Гражданского кодекса РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами (ч.1 ст.310 ГК РФ)

Как верно установлено мировым судьей и следует из материалов дела, Зенин В. А. является собственником и зарегистрирован в <адрес>, общей площадью <данные изъяты>.м., расположенной по адресу <адрес>.

Управление указанным многоквартирным домом осуществляет АО «Управляющая компания Ленинского района» на основании договора управления многоквартирным домом с 21 марта 2012 года, согласно которого ответчик обеспечивает организацию содержания и ремонта общего имущества жилого дома в объеме и на условиях, согласованных в договоре, заключение и сопровождение договоров на предоставление коммунальных услуг, а также осуществление иной, направленной на достижение целей управления многоквартирным домом деятельности.

В период с 01.07.2018 года по 31.12.2019 года АО «УК Ленинского района», осуществляло управление многоквартирным домом № по адресу <адрес> оказывало проживающим в многоквартирном доме потребителям услуги, что подтверждается заключенными с ресурсоснабжающими и иными специализированными организациями договорами, актами осмотра, отчетами по дому.

По адресу <адрес> открыт лицевой счет для оплаты коммунальных услуг № на имя Зенина В.А.

Согласно информации о состоянии лицевого указанного счета и расчета, представленного истцом, за ответчиком образовалась задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.05.2018 года по 30.06.2020 года в размере 10 528,42 руб.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, в том числе - обязанность по оплате услуг за предоставляемые коммунальные и эксплуатационные услуги.

Согласно требованиям ст. ст. 30, 31 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение (п.5 ч.2 ст. 153 ЖК РФ).

Согласно ч. 2, 4 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового марка автомобиля в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с ч. 1 и ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Размер платы за коммунальные услуги, согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ, рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии с ч.1 ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Довод жалобы о том, что общее собрание собственников МКД не проводилось для решения вопроса о праве управления МКД, не может быть служить основанием для отмены решения суда, ввиду следующего.

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать, в частности, в издержках по содержанию и сохранению общего имущества (статья 249 ГК РФ).

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения (часть 1 статьи 158 ЖК РФ).

По смыслу п. 2 ст. 167 и 1102 ГК РФ недействительность или незаключенность договора управления многоквартирным домом, а равно и решения общего собрания о выборе управляющей организации не освобождает собственника помещения в многоквартирном доме от возмещения стоимости выполненных работ и оказанных услуг по содержанию и текущему ремонту многоквартирного жилого дома.

Такой вывод соответствует правовой позиции, сформулированной в п. 24 Обзора судебной практики применения законодательства Российской Федерации о контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 28.06.2017г., а также правовой позиции о последствиях недействительности договоров о выполнении работ, закрепленной в п. 2 Обзора практики разрешения споров по договору строительного подряда, утвержденного Информационным письмом Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации 24.01.2000г. № 51.

ОАО «Управляющая компания Ленинского района» было избрано в качестве управляющей компании решением внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от 21.03.2012 г., что подтверждается протоколом. Указанный протокол до настоящего времени никем оспорен не был, недействительным не признавался.

27.03.2012 г. между собственником помещения, расположенного по адресу: <адрес> ФИО3 и ОАО «УК Ленинского района» заключен договор управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>А.

Как усматривается из материалов дела, АО «Управляющая компания Ленинского района» с даты заключения договора и по настоящий момент осуществляет деятельность по управлению указанным многоквартирным домом. Для обслуживания многоквартирного жилого <адрес> были заключены следующие договоры:

-01.01.2017 между ПАО «ТНС Энерго Воронеж» (Гарантирующий поставщик) и АО «Управляющая компания Ленинского района» заключен договор энергоснабжения №20/01/1734;

-01.03.2014 между ООО «ЭкоСервис КГО» (исполнитель) и АО «Управляющая компания Ленинского района» (потребитель) заключен договор на оказание услуг по вывозу и захоронению твердых бытовых отходов из жилищного фонда №936-ЛН-ТБОБ;

Кроме того, выданная АО «УК Ленинского района» лицензия на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами не аннулирована. Иного лица, исполняющего функции управляющей организации собственники многоквартирного <адрес> не избирали и материалы дела сведения о данном факте не содержат.

Поскольку по смыслу действующего законодательства выполнение работ и (или) оказание услуг по управлению многоквартирным домом является возмездным (п.1 ч.2 ст.154, ч.2 ст.162 Жилищного кодекса РФ), то управляющая компания вправе поучать плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом.

Учитывая изложенное, анализируя представленные по делу доказательства, суд первой инстанции верно пришел к выводу об удовлетворении требований истца, с учетом уточнений, взыскав с Зенина В.А. в пользу АО «УК Ленинского района» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.05.2018 года по 30.06.2020 года в размере 10 528,42 руб., а так же пени за период с 21.07.2018 года по 24.02.2020 года в размере 1 867,93 руб.,

Доводы апелляционной жалобы о незаконности управляющей компании открывать лицевые счета и использовать персональные данные ответчика без его согласия, отклоняются судом ввиду их несостоятельности.

Согласно пунктам 15, 16 ст. 155 ЖК РФ наймодатель жилого помещения, управляющая организация, иное юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, которым в соответствии с настоящим Кодексом вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, а также их представитель вправе осуществлять расчеты с нанимателями жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов и собственниками жилых помещений и взимать плату за жилое помещение и коммунальные услуги при участии платежных агентов, осуществляющих деятельность по приему платежей физических лиц, а также банковских платежных агентов, осуществляющих деятельность в соответствии с законодательством о банках и банковской деятельности.

При привлечении лицами, указанными в части 15 настоящей статьи, представителей для осуществления расчетов с нанимателями жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов, собственниками жилых помещений и взимания платы за жилое помещение и коммунальные услуги согласие субъектов персональных данных на передачу персональных данных таким представителям не требуется.

В соответствии с положениями п. п. 2, 5 ч. 1 ст. 6, ч. 2 ст. 9 Федерального закона от 27 июля 2006 г. N 152-ФЗ "О персональных данных", допускается возможность обработки персональных данных без согласия субъекта персональных данных, если это необходимо для осуществления и выполнения возложенных законодательством Российской Федерации на оператора функций, полномочий и обязанностей, а также в целях исполнения договора, стороной которого является субъект персональных данных.

В связи с тем, что суд пришел к выводу о наличии между истцом и ответчиком договорных отношений об оказании услуг по содержанию многоквартирного дома, отсутствуют правовые основания для признания незаконными действий АО «УК Ленинского района» по использованию персональных данных ответчика, поскольку такие данные используются управляющей компанией в целях исполнения договора.

Таким образом, обработка персональных данных Зенина В.А. осуществляется на основании норм Жилищного кодекса Российской Федерации, во исполнение условий договора управления, заключенного между ООО «УК Ленинского района» и собственником помещения в указанном выше многоквартирном жилом доме.

Таким образом, мировым судьёй правильно определены обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения гражданского дела, установленные судом первой инстанции обстоятельства, имеющие значение для дела, доказаны, выводы суда первой инстанции, изложенные в решении суда, соответствуют обстоятельствам дела и добытым по делу доказательствам; нарушений или неправильного применения норм материального права или норм процессуального права не установлено.

При таких обстоятельствах, суд апелляционной инстанции не находит оснований для отмены решения мирового судьи судебного участка № 4 в Ленинском судебном районе Воронежской области по гражданскому делу по иску АО «УК Ленинского района» к Зенину Виктору Антоновичу о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, установленных ст. 330 ГПК РФ.

Руководствуясь ст.ст. 327-330 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Решение мирового судьи судебного участка № 4 в Ленинском судебном районе Воронежской области от 07.08.2020 г. по гражданскому делу по иску АО «Управляющая компания Ленинского района» к Зенину Виктору Антоновичу о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, оставить без изменения, а апелляционную жалобу Зенина Виктора Антоновича     – без удовлетворения.

Определение вступает в законную силу со дня его принятия.

Судья                                           Калинина Е.И.