Решение по делу № 2-5171/2014 ~ М-4957/2014 от 11.06.2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Дело №

ДД.ММ.ГГГГ. <адрес>.

Советский районный суд <адрес> в составе: председательствующего судьи ФИО6., при секретаре ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации <адрес>, Управлению Росреестра по <адрес> о признании права собственности на две объединенные квартиры,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к Управлению Росреестра по <адрес> о признании отказа от ДД.ММ.ГГГГ в государственной регистрации <адрес> незаконным.

В судебном заседании истец ФИО1, изменив исковые требования, предъявил их к Администрации <адрес>, просил признать право собственности на две объединенные квартиры, расположенные по адресу: РД, <адрес>, общей площадью № кв.м..

Исковые требования мотивированы тем, что в соответствии со свидетельством о праве наследства по закону № от ДД.ММ.ГГГГ. он является наследником недвижимости (квартиры) находящейся по адресу: <адрес>. общей площадью № кв.м., которая принадлежала его покойной матери ФИО2, что подтверждается договором о передаче квартиры гражданину в личную собственность (безвозмездно) № от ДД.ММ.ГГГГ и регистрационным удостоверением, выданным производственным бюро технической инвентаризации № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно договору купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГг. и передаточного акта истцу принадлежит квартира, находящаяся по адресу: <адрес>, общей площадью №.м.

После приобретения второй квартиры он сделал перепланировку и ремонтные работы в двух квартирах, объединив их путем пробивки дверного проема в ограждающей конструкции. После реконструкции, общая площадь квартиры составила 90.8 кв.м.

Чтобы произвести государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним обоих квартир ДД.ММ.ГГГГ. он получил технический план помещения, и ДД.ММ.ГГГГ. получил кадастровый паспорт. Из данных документов усматривается что <адрес> присвоен единый кадастровый номер: №. После получения всех технических документов он обратился с заявлением в Отдел надзора и контроля за архитектурно-строительными работами <адрес>, в связи с чем было проведено обследование принадлежащей ему <адрес>.

При обследовании помещения представителями архитектурного отдела было установлено, что проведенная работа по реконструкции квартир отрицательно не повлияет на несущие конструкции, устойчивость и сейсмостойкость жилого <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал исковые требования, просил признать право собственности на две объединенные квартиры, расположенные по адресу: РД, <адрес>, общей площадью № кв.м.

Представитель ответчика ФИО4 по доверенности в деле, иск признал и не возражал против удовлетворения иска.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по <адрес>, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, не явился, причин не явки не сообщил, в связи, с чем судом дело рассмотрено в его отсутствие в соответствии с ч.3 ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав объяснения сторон и, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. ч. 1, 2 ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу требований ч. ч. 1 - 3 ст. 173 ГПК РФ заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

Согласно ч. 2 указанной статьи суд разъясняет ответчику последствия признания иска.

В силу положений ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

По данному делу признание иска ответчиком не противоречит требованиям закона и не нарушает права и законные интересы иных лиц, оформлено с разъяснением и пониманием стороной правовых последствий такого признания и соответствует фактическим обстоятельствам дела, в связи, с чем, суд считает, что имеются основания для принятия признания ответчиком иска и вынесения решения об удовлетворении иска ФИО1 к Администрации <адрес> о признании права собственности на объединенную квартиру.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ

решил:

Исковые требования ФИО1 к Администрации <адрес> о признании права собственности на две объединенные квартиры, расположенные по адресу<адрес>, общей площадью № кв.м. удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на две объединенные квартиры, расположенные по адресу: <адрес>, общей площадью № кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд <адрес> в течение месяца со дня вынесения.

Судья ФИО6