Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-8808/2014 ~ М-9234/2014 от 22.08.2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 октября 2014 года Преображенский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Горьковой И.Ю., при секретаре Дубинском М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-8808/14 по иску Дятлов АВ к Дятлов ПВ о прекращении права пользования жилым помещением

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику с требованиями о прекращении право пользования жилым помещением по адресу: Москва, <адрес>, мотивируя свои требования тем, что он является собственником 1/4 доли в праве собственности квартиры по вышеуказанному адресу, собственником 3/4 доли является Дятлова И.Б. Ответчик Дятлов П.В. в квартире с ДД.ММ.ГГГГ. не проживает, подарил свою 1/4 долю Дятловой И.Б. Не исполняет обязанности по снятию с регистрационного учета.

Истец в судебное заседание явился, просит иск удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом, возражения на иск не предоставил, как и доказательств уважительности своей неявки, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Третье лицо ФИО7 в судебном заседании просит удовлетворить исковые требования.

Представитель УФМС по г. Москв, в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом.

Суд, выслушав истца, третье лицо, исследовав письменные материалы данного гражданского, приходит к следующему.

Судом установлено, что собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: Москва, <адрес> являются ФИО7 (3/4 доли в праве общей долевой собственности) и Дятлов А.В. (1/4 доли в праве общей долевой собственности).

В квартире зарегистрированы: истец Дятлов А.В. (ДД.ММ.ГГГГ ответчик <данные изъяты> (с ДД.ММ.ГГГГ.), ФИО7 (с ДД.ММ.ГГГГ.), несовершеннолетние ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ.рождения.

ДД.ММ.ГГГГ. между Дятловым ПВ. ФИО8. был заключен договор дарения 1/4 доли квартиры по вышеуказанному адресу, который зарегистрирован в Управлении Росреестра по <адрес> 25.04.2014г.

ДД.ММ.ГГГГ. ответчиком составлено нотариально заверенное обязательство в соответствии с которым он обязался сняться с регистрационного учета и освободить квартиру в течении трех месяцев с момента регистрации перехода права собственности по договору дарения.

Истец оформил свое право собственности на вышеуказанную квартиру, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Из выписки из домовой книги следует, что ответчик до настоящего времени в квартире зарегистрирован.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

По смыслу ст. ст. 30 ЖК РФ, 288, 304 ГК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Истец как собственник спорного жилого помещения вправе требовать устранения препятствий в пользовании жилым помещением.

В соответствии с п. 3.1 Договора купли-продажи ответчик утратила право проживания и пользования квартирой на основании п. 2 ст. 292 ГК РФ

В связи с изложенным, требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

Оснований для сохранения права пользования спорной квартирой у ответчика на определенный срок суд не усматривает, поскольку ответчик данным жилым помещением не пользуется.

По смыслу положений ст. 2, 6-7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» необходимым условием для осуществления регистрации по месту жительства и сохранения такой регистрации является наличие у гражданина права на занятие соответствующего жилого помещения.

Поскольку ответчик право пользования квартирой утратил, вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░: ░░░░░░░░ ░.░.