Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1484/2012 ~ М-1404/2012 от 18.07.2012

- -

Дело № 2- 1484/2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Михайловка Волгоградской области 22 августа 2012 года

Михайловский районный суд Волгоградской области

В составе: председательствующего судьи Крапчетовой О.В.

при секретаре Матвеевой Н.Н.,

с участием представителя истца Кузьминой Ю.А. - Персидского А.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузьминой Юлии Александровны к Администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области и Алексееву Юрию Александровичу о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

установил:

Кузьмина Ю.А. обратилась в суд с иском к Администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области и Алексееву Ю.А. о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования.

В обоснование заявленных требований указывает следующее.

Дата умер ее родной дедушка - ФИО2. После его смерти осталось недвижимое имущество, ... жилой дом, общей площадью ..., который он приобрел путем строительства в Дата, находящийся в хуторе Адрес Однако надлежащим образом ФИО2 не оформил свое право собственности на жилой дом, не зарегистрировал свое право собственности в управлении федеральной регистрационной службы. В то же время он открыто владел и пользовался домом как своим собственным, проживал в нем, оплачивал коммунальные платежи и налоги, производил необходимые ремонты.

Кузьмина Ю.А. является единственной наследницей по закону после смерти дедушки, так как ее отец ФИО6 умер в Дата, ее родной брат Алексеев Ю.А. отказался от наследства в ее пользу. Супруги и родителей на день смерти у дедушки не было.

Кузьмина Ю.А. в установленный законом срок подала заявление о принятии наследства, но в полном объеме не может оформить наследуемое имущество - жилой дом через нотариальную контору, так как ее дедушка ФИО2 своевременно не зарегистрировал свое право собственности в УФРС, а выписка из похозяйственной книги не является правоустанавливающим документом, и ей рекомендовали обратиться в суд.

Кузьмина Ю.А. просит суд признать за ней право собственности на жилой дом общей площадью ... жилой площадью ... расположенный в хуторе Адрес

Истец Кузьмина Ю.А. в судебное заседание не явилась, о месте, дне и времени судебного заседания извещена надлежащим образом и своевременно, доверила представлять свои интересы Персидскому А.М., просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель истца Кузьминой Ю.А. - Персидский А.М. в судебном заседании исковые требования поддержал, ссылаясь на доводы, отраженные в исковом заявлении, просил их удовлетворить.

Представитель ответчика - администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, представили суду заявление о рассмотрении дела в отсутствие их представителя.

ОтветчикАлексеев Ю.А. в судебное заседание не явился, причина неявки неизвестна, о месте, дне и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом и своевременно, возражений не представил, об отложении судебного разбирательства не ходатайствовал.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст.ст. 1112, 1152 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с. п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязании третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В судебном заседании установлено, что на основании записи в похозяйственной книге Номер, лицевой счет Номер, что подтверждается выпиской Номер от Дата, выданной Администрацией Раздорского сельского поселения Михайловского муниципального района Волгоградской области за ФИО2, умершим Дата, числится полное домовладение и земельный участок ... по адресу: Адрес

В соответствии с техническим паспортом общая площадь жилого дома по Адрес составляет ... в том числе жилая площадь - .... Инвентаризационная стоимость домовладения по данным технического паспорта, по состоянию на Дата, составляет ... (л.д. 7 - 13).

ФИО2 умерДата в хуторе Субботин Михайловского района Волгоградской области, что подтверждается свидетельством о смерти серии Номер выданным отделом ЗАГС администрации Михайловского муниципального района Волгоградской области Дата (л.д. 16).

После его смерти осталось наследство: одноэтажный жилой дом, общей площадью ... жилой площадью ... расположенные по выше указанному адресу.

Кузьмина Ю.А. в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, что подтверждается справкой Номер от Дата, выданной нотариусом города Михайловки Волгоградской области ФИО8 (л.д. 19).

Однако в настоящее время она лишена возможности оформить наследуемое имущество (жилой дом), поскольку наследодатель ФИО2 своевременно не зарегистрировал свое право собственности

Как следует из наследственного дела Номер к имуществу ФИО2, умершего Дата, наследниками по закону, вступившими в наследство являются внук Алексеев Ю.А. и внучка Кузьмина Ю.А. (л.д. 45 - 56).

Наследник Алексеев Ю.А. отказался от причитающейся ему доли на наследство в пользу наследника Кузьминой Ю.А., что подтверждено его заявлением, оформленным у нотариуса Дата (л.д. 18).

Согласно свидетельству о браке ФИО9 и Алексеева (ФИО14) Ю.А. вступили в брак Дата После регистрации брака Алексеевой Ю.А.. присвоена фамилия ФИО13 (л.д. 23).

В соответствии с выпиской из постановления главы администрации Раздорского сельского совета Михайловского района Волгоградской области Номер от Дата «Об упорядочении названий улиц и нумерации домов в хуторах Раздоры, Кукушкиной, Субботин», за ФИО2 числится домовладение Адрес (л.д. 31-32).

Согласно Выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним Номер от Дата, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах, ограничениях (обременениях) на жилой дом, расположенный по адресу: Адрес (л.д. 25).

В соответствии с актом технического обследования, выполненного МУП «Центральное межрайонное бюро технической инвентаризации», в результате визуального обследования установлен, что техническое состояние всех несущих конструкций здания индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: Адрес, на момент обследования, Дата, работоспособное, соответствует требованиям действующих норм и не создает угрозу жизни и здоровья граждан (л.д. 34-38).

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым удовлетворить исковое заявление Кузьминой Ю.А., признать за ней право собственности на жилой дом, общей площадью ... в том числе жилой площадью ... расположенный по адресу: Адрес

В судебном заседании установлено, что иных претендентов кроме истца Кузьминой Ю.А.обственности на спорную квартиру и своего несовершеннолетнего сына ФИО10 ... рождения,Номер, Адрес, рана признание права собственности на спорный жилой дом не имеется. Истец фактически владеет и пользуется им как собственник, но в настоящее время лишена возможности зарегистрировать указанное домовладение на свое имя, получить свидетельство о государственной регистрации права собственности без решения суда.

В силу статьи 6 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу Настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав производится по желанию их обладателей. Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникшего после введения в действие настоящего Федерального закона перехода данного права.

У суда не имеется оснований к отказу в удовлетворении исковых требований Кузьминой Ю.А.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требованияКузьминой Юлии Александровны удовлетворить.

Признать за Кузьминой Юлией Александровной, родившейся Дата в хуторе Адрес, правособственности на жилой дом, общей площадью ... в том числе жилой площадью ... расположенный по адресу: Адрес

Апелляционные жалобы на решение суда могут быть поданы в течениемесяца со дня принятия решения суда в окончательной форме вВолгоградский областной суд через Михайловский районный судВолгоградской области.

Мотивированный текст решения изготовлен 27 августа 2012 года.

Судья:     О.В. Крапчетова