Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-260/2022 ~ М-283/2022 от 27.07.2022

Дело № 2-260/2022

УИД: 73RS0015-01-2022-000506-34

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 августа 2022 года р.п. Новоспасское

Новоспасский районный суд Ульяновской области в составе:

судьи Берхеевой Г.И.,

при секретаре Соловьевой А.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя ОСП по Новоспасскому району УФССП России по Ульяновской области Солодовой А.В. к Козлову А.В. об обращении взыскания на нежилое помещение земельный участок в рамках исполнительного производства,

У С Т А Н О В И Л:

судебный пристав-исполнитель ОСП по Новоспасскому району УФССП России по Ульяновской области Солодова А.В. (далее СПИ ОСП по Новоспасскому району УФССМП России по Ульяновской области Солодова А.В., СПИ) к Козлову А.В. об обращении взыскания на нежилое помещение земельный участок в рамках исполнительного производства

. В обосновании искового заявления указано, что в ОСП по Новоспасскому району УФССП России по Ульяновской области на исполнении находится сводное исполнительное производство №-СД о взыскании с Козлова А.В. задолженности в сумме 601 068, 32 руб. (остаток долга на момент подачи иска 588 263,11 руб.). В сводное исполнительное производство входит исполнительное производство №-ИП о взыскании с Козлова А.В. задолженности в пользу ООО «Филберт» в сумме 558 477,62 руб. (остаток долга 552 775,55 руб.), исполнительное производство №-ИП о взыскании с Козлова А.В. задолженности в пользу ПАО «Восточный Экспресс Банк» в сумме 42 590,70 руб. (остаток долга 35 487,56 руб.).

Согласно ответа Управления Росреестра по Ульяновской области в собственности Козлова А.В. имеется земельный участок, площадью 19 кв.м, назначение объекта для строительства в гаража, расположен по адресу: <адрес>, кадастровый №, вид права доля в праве: собственность. Основание государственной регистрации договор купли-продажи недвижимого имущества от 11.09.2019. Помещение, нежилое, площадь 19,30 кв.м, расположенное <адрес>, кадастровый №, вид права доля в праве: собственность. Основание государственной регистрации договор купли-продажи недвижимого имущества от 11.09.2019.

25.05.2020 СПИ было вынесено постановление о запрете на совершение действий по регистрации в отношении вышеуказанных объектов недвижимости.

Козлов А.В. никаких мер к погашению задолженностей не принимает, иного имущества, подлежащего обращению взыскания не имеет.

На основании изложенного истец просил суд обратить взыскание на имущество Козлова А.В. – земельный участок площадью 19 кв.м, назначение объекта для строительства в гаража, расположен по адресу: <адрес>, кадастровый №, вид права доля в праве: собственность. Основание государственной регистрации договор купли-продажи недвижимого имущества от 11.09.2019, помещение, нежилое, площадь 19,30 кв.м, расположенное <адрес>, кадастровый №, вид права доля в праве: собственность.

Судом в соответствии со статьей 43 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, привлечено к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора УФССП России по Ульяновской области.

Истец судебный пристав-исполнитель СПИ ОСП по Новоспасскому району УФССМП России по Ульяновской области Солодова А.В. в судебном заседании не участвовала, извещалась надлежащим образом о судебном разбирательстве, в заявлении просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик Козлов А.В. в судебное заседание не явился, извещался о времени, дате и месте судебного заседания надлежащим образом. По адресу: <адрес>, имеется возврат судебной корреспонденции с отметкой «истек хранения».

Согласно п. 1 ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Представители третьих лиц ООО «Филберт», ПАО «Восточный Экспресс Банк», УФССП России по Пензенской области в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом о времени, дате и месте судебного заседания, о причинах неявки не сообщили, ходатайств об отложении слушания дела не поступило.

В силу положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившегося представителя истца, извещенного надлежащим образом о дате, времени и месте проведения судебного заседания, по имеющимся в материалах дела доказательствам.

Информация о движении дела размещена на официальном интернет-сайте Новоспасского районного суда Ульяновской области - novospasskiy.uln@sudrf.ru.

Исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В силу статьи 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

В соответствии со статей 237 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Согласно статье 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Порядок обращения взыскания на имущество должника установлен статьей 69 Федерального закона от 2 октября 2007 года N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" и включает в себя изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю (часть 1).

Взыскание на имущество должника обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий, исполнительского сбора и штрафов, наложенных судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа (часть 2).

Обращение взыскания на имущество должника производится при отсутствии или недостаточности у него денежных средств (часть 4 статьи 69 названного Федерального закона).

По смыслу приведенных выше норм права, обращение взыскания на имущество должника по его обязательствам осуществляется в судебном порядке с учетом положений законодательства об исполнительном производстве, согласно которым при отсутствии или недостаточности у гражданина-должника денежных средств взыскание обращается на иное принадлежащее ему имущество, за исключением имущества, на которое взыскание не может быть обращено и перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.

Частью 1 статьи 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание (абзац второй); земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание (абзац третий).

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 62 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17 ноября 2015 г. N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства", абзацем третьим части 1 статьи 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлен запрет на обращение взыскания по исполнительным документам на земельные участки, на которых расположены объекты, указанные во втором абзаце части 1 названной статьи.

В соответствии с подпунктом 5 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации одним из основных принципов земельного законодательства является принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В развитие данного принципа пункт 4 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации запрещает отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу.

Из приведенных нормативных положений Земельного кодекса Российской Федерации следует, что заключение договора в отношении земельного участка, в том числе и на торгах, без находящихся на нем строений в случае принадлежности и того и другого вида имущества одному лицу будет нарушать установленный законом запрет.

В судебном заседании установлено, что в ОСП по Новоспасскому району УФССП России по Ульяновской области на исполнении находится сводное исполнительное производство № 36932/19/73027-СД о взыскании с Козлова А.В. задолженности в сумме 601 068, 32 руб. (остаток долга на момент подачи иска 588 263,11 руб.). В сводное исполнительное производство входит исполнительное производство №-ИП о взыскании с Козлова А.В. задолженности в пользу ООО «Филберт» в сумме 558 477,62 руб. (остаток долга 552 775,55 руб.), исполнительное производство №-ИП о взыскании с Козлова А.В. задолженности в пользу ПАО «Восточный Экспресс Банк» в сумме 42 590,70 руб. (остаток долга 35 487,56 руб.) (л.д. 36-146).

В рамках исполнительного производства судебным приставом- исполнителем направлены запросы в контролирующие, регистрирующие органы и кредитные организации для установления имущественного положения должника. Установлено, что за должником Козловым А.В. зарегистрировано недвижимое имущество: земельный участок площадью 19 кв.м, назначение объекта для строительства в гаража, расположен по адресу: <адрес>, кадастровый №, вид права доля в праве: собственность. Основание государственной регистрации договор купли-продажи недвижимого имущества от 11.09.2019, помещение, нежилое, площадь 19,30 кв.м, расположенное <адрес>, кадастровый №, вид права доля в праве: собственность. Данные обстоятельства подтверждаются выписками из ЕГРН (л.д. 27, 28-30, 31-34).

Согласно ответа органов ЗАГС Козлов А.В. отсутствуют сведения о регистрации брака (л.д. 127).

10.06.2022 СПИ вынесено постановление об обращении взыскания на заработную плату и иные доходы Козлова А.В.. Место работы должника ************ (л.д. 54).

Согласно сведениям о заработной плате и ином доходе Козлова А.В. за 2022 год, полученных в рамках сводного исполнительного производства 36932/19/73027-СД размер заработный платы за 2022 год составляет 30 635,79 руб. (л.д. 66).

Также постановлением СПИ было обращено взыскание на денежные средства и вклады в банках, вынесено постановление о временном ограничении на выезд должника из Российской Федерации.

10.06.2022 СПИ вынесено постановление об объединении исполнительных производств №-ИП о взыскании с Козлова А.В. задолженности в пользу ООО «Филберт» в сумме 558 477,62 руб. (остаток долга 552 775,55 руб.), исполнительное производство №-ИП о взыскании с Козлова А.В. задолженности в пользу ПАО «Восточный Экспресс Банк» в сумме 42 590,70 руб. (остаток долга 35 487,56 руб.) в сводное исполнительное производство 36932/1973027-СД (л.д.104)

20.06.2022 СПИ вынесено постановление о наложении ареста на спорное имущество, составлен Акт о наложении ареста (л.д. 118,119-120). Согласно акта о наложении ареста земельный участок стоимость спорного земельного участка составляет 20 000 руб., стоимость спорного гаража составляет 80 000 руб.

Согласно выпискам из ЕГРН кадастровая стоимость земельного участка составляет 26 540,15 руб., кадастровая стоимость гаража составляет 89 725,7 руб.

Согласно СПИ остаток долга по сводному исполнительному производству № №-СД о взыскании с Козлова А.В. задолженности в сумме 601 068, 32 руб. составляет 588 263,11 руб. До настоящего времени требования исполнительных документов не исполнены, денежных средств, достаточных для погашения задолженности, иного имущества у Козлова А.В. не имеется.

В соответствии со ст. 87 Федерального закона от 02.10.2017 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» принудительная реализация имущества должника осуществляется путем его продажи специализированными организациями, привлекаемыми в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (п.1); реализация недвижимого имущества должника осуществляется путем проведения открытых торгов в форме аукциона (п.3).

Спорный земельный участок принадлежит на праве собственности ответчику Козлову А.В., данных, свидетельствующих о том, что на указанном участке расположен жилой дом, принадлежащий ответчику на праве собственности, являющийся для него и членов его семьи единственным пригодным для постоянного проживания помещением, материалы дела не содержат, доказательств наличия предусмотренных ст. 446 ГПК РФ оснований невозможности обращения взыскания на спорный земельный участок, не представлено.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что требования исполнительного документа о погашении задолженности Козловым Д.В. не исполняются, учитывая длительность их неисполнения, отсутствие денежных средств у должника, сумму задолженности по исполнительному производству, учитывая, что земельный участок кадастровый №, помещение, нежилое (гараж) кадастровый № не подпадает под перечень имущества, на которое в соответствии со ст. 446 ГПК РФ не может быть обращено взыскание, иных добровольных действий по погашению долга должник не предпринимает, денежные средства, достаточные для погашения имеющейся задолженности, у ответчика отсутствуют, суд полагает, что обращение взыскания на данные объекты недвижимости является единственным способом защиты прав взыскателя в связи с чем, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований истца.

Оценка земельного участка, гаража будет произведена впоследствии судебным приставом исполнителем по правилам ст. 85 Федерального закона "Об исполнительном производстве

В соответствии со статьей 103 Гражданского процессуального кодекса РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований

Поскольку судебный пристав-исполнитель освобожден от уплаты государственной пошлины при подаче искового заявления, то она подлежит взысканию с Козлова А.В. в размере 300 рублей в доход местного бюджета.

Руководствуясь статьями ст.ст. 12, 56, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление ОСП по Новоспасскому району УФССП России по Ульяновской области Солодовой А.В. к Козлову А.В. об обращении взыскания на нежилое помещение земельный участок в рамках исполнительного производства - удовлетворить.

Обратить взыскание на принадлежащий на праве собственности Козлову А.В., (дата) года рождения, уроженца <адрес> (СНИЛС №) земельный участок площадью 19 кв.м, назначение объекта для строительства в гаража, расположен по адресу: <адрес>, кадастровый №, помещение (гараж), нежилое, площадь 19,30 кв.м, расположенное <адрес>, кадастровый №.

Взыскать с Козлова А.В., (дата) года рождения, уроженца <адрес> (СНИЛС №) в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 300 (триста) рублей.

Решение суда может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Новоспасский районный суд Ульяновской области в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме – 29.08.2022.

Судья Г.И. Берхеева