Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5922/2015 ~ М-4898/2015 от 05.08.2015

Дело № 2-5922/2015

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Волжский городской суд Волгоградской области

в составе председательствующего судьи Поповой И.Н.,

      при секретаре Краскина Ю.С.

с участием: ответчика Рассолова И.Е.,

«11» ноября 2015 года, в городе Волжском Волгоградской области, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску Рассоловой Л.С. к Рассолову И.Е., Рассоловой Г.А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО1, к Рассолову К.И., Обществу с ограниченной ответственностью «Расчетный Центр Волжский», Обществу с ограниченной ответственностью «Лукойл ТТК», Муниципальному унитарному предприятию «Водоканал», Открытому акционерному обществу «Волгоградэнергосбыт», Обществу с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Волгоград» об определении порядка оплаты жилищно - коммунальных услуг,

по встречному иску Рассолова И.Е. к Рассоловой Г.А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО1, к Рассолову К.И., Обществу с ограниченной ответственностью «Расчетный Центр Волжский», Обществу с ограниченной ответственностью «Лукойл ТТК», Муниципальному унитарному предприятию «Водоканал», Открытому акционерному обществу «Волгоградэнергосбыт», Обществу с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Волгоград» об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Рассолова Л.С. обратилась в суд с иском к Рассолову И.Е., Рассоловой Г.А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО1, "."..г. рождения, к Рассолову К.И., ООО «Расчетный Центр Волжский», ООО «Лукойл ТТК», МУП «Водоканал», ОАО «Волгоградэнергосбыт», ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград» об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг по адресу: <адрес>.

В обоснование исковых требований указала, что зарегистрирована и проживает в указанном жилом помещении. Ответчики Рассолов И.Е., Рассолова Г.А., Рассолов К.И., несовершеннолетняя ФИО1, "."..г. рождения, являются собственниками <адрес> в <адрес>. Соглашение о порядке оплаты жилищно-коммунальных услуг с ответчиками не достигнуто. Просит определить следующий порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг – по <...> доли за ней и ответчиками от общей суммы платежей. Просит также обязать ООО «Расчетный Центр Волжский», ООО «Лукойл ТТК», МУП «Водоканал», ОАО «Волгоградэнергосбыт», ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград» заключить с ней и ответчиками договоры об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по квартире, соразмерно установленным долям в оплате.

В судебное заседание истец Рассолова Л.С. не явилась, о рассмотрении дела извещалась, просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Ответчик Рассолов И.Е. в судебном заседании согласился с заявленными требованиями; обратился в суд с встречным иском к Рассоловой Г.А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО1, "."..г. рождения, к Рассолову К.И., ООО «Расчетный Центр Волжский», ООО «Лукойл ТТК», МУП «Водоканал», ОАО «Волгоградэнергосбыт», ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград» об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг по адресу: <адрес>.

В обоснование встречных исковых требований указал, что по указанному выше адресу зарегистрирован, но не проживает, проживает по адресу: <адрес>. Вместе с Рассоловой Г.А., Рассоловым К.И., несовершеннолетней ФИО1, "."..г. рождения, являются собственниками <адрес> в <адрес>. Соглашение о порядке оплаты жилищно-коммунальных услуг с ответчиками не достигнуто. Просит определить следующий порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг – по <...> доли за ним и ответчиками от общей суммы платежей. Просит также обязать ООО «Расчетный Центр Волжский», ООО «Лукойл ТТК», МУП «Водоканал», ОАО «Волгоградэнергосбыт», ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград» заключить с ним и ответчиками договоры об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по квартире, соразмерно установленным долям в оплате.

В судебном заседании ответчик Рассолов И.Е. поддержал встречные исковые требования, просил удовлетворить иск.

Ответчик Рассолова Г.А., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО1, "."..г. рождения, ответчик Рассолов К.И. в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещались, судебные извещения возвращены в суд за истечением срока хранения. Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Представители ответчиков: ООО «Расчетный Центр Волжский», ООО «Лукойл ТТК», МУП «Водоканал», ОАО «Волгоградэнергосбыт», ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград» в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом. Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчиков.

Суд, выслушав объяснения ответчика (истца по встречному иску) Рассолова И.Е., исследовав представленные по делу доказательства, считает исковые требования и встречные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению частично, по следующим основаниям.

Согласно п. 1 ст. ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 2 указанной статьи, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно ст. 249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

На основании ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Частью 3 ст. 154 Жилищного кодекса РФ определено, что собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления (ч. 1 ст. 157 ЖК РФ).

Согласно п. 28 Правил содержания общего имущества многоквартирного дома, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года N 491, собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме - в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ в постановлении N 14 от 02 июля 2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при рассмотрении Жилищного кодекса Российской Федерации», суд вправе применительно к положениям частей 4, 5 ст. 155, ст. 156 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Спорное жилое помещение представляет собой <...> квартиру №..., общей площадью <...> кв.м., жилой площадью №... кв.м., в доме №... по <адрес>.

Указанное жилое помещение принадлежит на праве общей долевой собственности Рассоловой А.П. (<...> доля), ответчикам Рассолову К.И. (<...> долей), Рассолову И.Е. (<...> долей), Рассоловой Г.А. (<...> долей), ФИО1 (<...> долей), что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от "."..г..

Согласно справке МАУ «<...> от "."..г. в период с "."..г. по настоящее время по адресу: <адрес> значатся зарегистрированными: истец Рассолова Л.С., "."..г. рождения, её сын (ответчик) Рассолов И.Е., "."..г. рождения, сноха (ответчик) Рассолова Г.А., "."..г. рождения, внук (ответчик) Рассолов К.И., "."..г. рождения, несовершеннолетняя внучка ФИО1, "."..г. рождения.

Согласно представленному свидетельству о регистрации по месту пребывания №... от "."..г. ответчик (истец по встречному иску) Рассолов И.Е. значится зарегистрированным по месту пребывания пор адресу: <адрес> период с "."..г. по "."..г..

Лицевой счет по адресу: <адрес> оформлен на имя ответчика (истца по встречному иску) Рассолова И.Е., что подтверждается его копией №...; плата за жилищно-коммунальные услуги начисляется из количества 5-ти зарегистрированных в нем граждан; задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг не имеется.

Из пояснений истца Рассоловой Л.С. следует, что ответчики Рассолов И.Е., Рассолова Г.А., Рассолов К.И., не оплачивает услуги по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а также коммунальные услуги на общедомовые нужды по части принадлежащего им нежилого помещения за себя и за несовершеннолетнюю ФИО1, "."..г. рождения.

Поскольку соглашение о порядке оплаты жилищно-коммунальных услуг между сторонами не достигнуто, порядок оплаты не определен, суд удовлетворяет требования истца Рассоловой Л.С. и ответчика ( истцапо встречному иску) Рассолова И.Е. и полагает возможным определить доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, в квартире расположенной по адресу: <адрес> следующем размере: истцу Рассоловой Л.С. – <...> долю, ответчику Рассолову И.Е. – <...> долю, ответчику Рассоловой Г.А., с учетом Рассолова К.И. и несовершеннолетней ФИО1 – <...> доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Решение суда является основанием для производства расчета жилищно-коммунальных услуг соразмерно этим долям с выдачей ежемесячно на имя Рассоловой Л.С., Рассолова И.Е., Рассоловой Г.А. отдельных платежных документов на оплату жилищно-коммунальных сулуг.

Требования истца Рассоловой Л. С., и ответчика Рассолова И.Е. ( по встречному имку), предъявленные к Обществу с ограниченной ответственностью «Расчетный Центр Волжский», Обществу с ограниченной ответственностью «Лукойл ТТК», Муниципальному унитарному предприятию «Водоканал», Открытому акционерному обществу «Волгоградэнергосбыт», Обществу с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Волгоград» - удовлетворению не подлежат, поскольку действующим жилищным законодательством не предусмотрено соглашение на оплату жилого помещения и коммунальных услуг как вида договора, регулирующего правоотношения между эксплуатирующей организацией и гражданином.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Рассоловой Л.С., встречные исковые требования Рассолова И.Е. удовлетворить частично.

Определить порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг по адресу: <адрес>, определив:

- за Рассоловой Л.С. - <...> долю от общей суммы платежей с открытием нового финансового лицевого счета; с выдачей отдельного платежного документа;

- за Рассоловым И.Е. – <...> долю от общей суммы платежей с открытием нового финансового лицевого счета; с выдачей отдельного платежного документа;

- за Рассоловой Г.А. с учетом Рассолова К.И. и несовершеннолетней ФИО1, "."..г. рождения – <...> доли от общей суммы платежей с открытием нового финансового лицевого счета на Рассолову Г.А. ; с выдачей отдельного платежного документа.

Настоящее решение суда является основанием для производства Обществом с ограниченной ответственностью «Расчетный Центр Волжский», Обществом с ограниченной ответственностью «Лукойл ТТК», Муниципальным унитарным предприятием «Водоканал», Открытомым акционерным обществом «Волгоградэнергосбыт», Обществом с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Волгоград» расчета по оплате жилищно-коммунальных услуг по адресу: <адрес> соответствии с установленным судом порядком оплаты и с выдачей отдельного платежного документа, ежемесячно, на имя Рассоловой Л.С., Рассоловым И.Е., Рассоловой Г.А..

Рассоловой Л.С., Рассолову И.Е. отказать в удовлетворении исковых требований, предъявленных к Обществу с ограниченной ответственностью «Расчетный Центр Волжский», Обществу с ограниченной ответственностью «Лукойл ТТК», Муниципальному унитарному предприятию «Водоканал», Открытому акционерному обществу «Волгоградэнергосбыт», Обществу с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Волгоград» о возложении обязанности заключить отдельные соглашения.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Председательствующий:     <...>

<...>

<...>