Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2938/2012 ~ М-3317/2012 от 17.10.2012

Дело № 2-2725/2012

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 ноября 2012 года                                                                                            г. Саратов

Октябрьский районный суд г. Саратова в составе:

председательствующего судьи Перовой Т.А.,

при секретаре Королёвой А.А., с участием представителя истцов Куракиной А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Бисятовой А.К. к Крылову С.Д., Крылову Д.С., Крыловой В.Н., администрации муниципального образования «Город Саратов» о прекращении права общей долевой собственности, по исковому заявлению Крылова С.Д., Крылова Д.С., Крыловой В.Н. к администрации муниципального образования «Город Саратов», Бисятовой А.К. о прекращении права общей долевой собственности,

установил:

Бисятова А.К. обратилась в суд с иском Крылову С.Д., Крылову Д.С., Крыловой В.Н., администрации муниципального образования «Город Саратов» о прекращении права общей долевой собственности на квартиру. Требования мотивированы тем, что на основании договора на приватизацию жилого помещения № от <дата> она является собственником <адрес>. По данным <данные изъяты> ответчикам Крылову С.Д., Крылову Д.С., Крыловой В.Н. принадлежит квартира № или <данные изъяты> доля в праве общей долевой собственности на квартиру, в муниципальной собственности находится <данные изъяты> доля, в том числе квартиры № и №. Кроме них собственником <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой <адрес> значится ФИО1, которую она не знает и никогда не видела. В инвентаризационном деле по дому <адрес> она обнаружила копию решения <данные изъяты> от <дата>, на основании которого <адрес> был целиком принят на баланс <данные изъяты>, поскольку дом находился в бесхозяйственном состоянии в связи с выбытием владельца дома ФИО2 из <адрес> в <дата>. Однако в этом решении забыли указать, что после принятия дома на баланс Райжилуправления должно быть прекращено право собственности бывшего владельца. Из технического паспорта <данные изъяты> видно, что она не является единственным собственником <адрес>. право на указанную квартиру имеет некая Рогожина. По изложенным обстоятельствам возникают сложности при пользовании домом и оформлении земельного участка. В соответствии с техническим заключением возможно выделение принадлежащей ей <адрес>, общей площадью <данные изъяты>., состоящей из кухни площадью <данные изъяты> жилой комнаты площадью <данные изъяты>., холодной пристройки площадью <данные изъяты>.

Просила прекратить право общей долевой собственности муниципального образования «Город Саратов» на <адрес>.

Крылов С.Д., Крылов Д.С., Крылова В.Н. обратились в суд с иском к администрации муниципального образования «Город Саратов», Бисятовой А.К. о прекращении права общей долевой собственности на квартиру. Требования мотивированы тем, что на основании договора приватизации № от <дата> они являются собственниками <адрес>. Бисятовой А.К. принадлежит <адрес> или <данные изъяты> доля, муниципальному образованию «Город Саратов» принадлежит <данные изъяты> доля, в том числе квартиры <адрес>. указанные сведения содержатся в <данные изъяты> Собственником <данные изъяты> доли значится также ФИО1 В инвентаризационном деле <адрес> имеется копия решения <данные изъяты> от <дата>, на основании которого <адрес> был целиком принят на баланс <данные изъяты> в связи с тем, что находился в бесхозяйственном состоянии. В решении не было указано о том, что после принятия дома на баланс <данные изъяты> должно быть прекращено право собственности бывшего владельца ФИО2, которая выбыла из <адрес> в <дата> году. Из технического паспорта на жилой дом усматривается, что право собственности на квартиру № сохранено за муниципальным образованием «Город Саратов». Фактически между ними и соседями сложился порядок пользования жилым домом, по которому в их пользовании находится квартира №, в пользовании Бисятовой А.К. находится <адрес>. В соответствии с техническим заключением, возможно выделение части дома в виде принадлежащей им квартиры № общей площадью <данные изъяты>., состоящей из кухни площадью <данные изъяты>., жилых комнат площадью <данные изъяты>., холодных пристроек площадью <данные изъяты>.

В связи с тем, что за муниципальным образованием зарегистрирована <данные изъяты> доля в праве общей долевой собственности на жилой <адрес>, в том числе на принадлежащую им <адрес>, просили прекратить право общей долевой собственности муниципального образования «Город Саратов» на <адрес>.

На основании определения Октябрьского районного суда г. Саратова от 19 ноября 2012 г. гражданские дела по указанным исковым заявлениям были объединены в одно производство.

Представитель истца на основании доверенности Куракина А.А. поддержала исковые требования Бисятовой А.К., просила их удовлетворить. С иском Крылова С.Д., Крылова Д.С. и Крыловой В.Н. согласилась и просила удовлетворить их исковые требования.

В судебное заседание истец Бисятова А.К., ответчики Крылов С.Д., Крылов Д.С., Крылова В.Н., представитель ответчика администрации муниципального образования «Город Саратов» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены, сведений об уважительности причин неявки не представили.

Представители третьих лиц Инспекции Федеральной налоговой службы России по Октябрьскому району г. Саратова, комитета по управлению имуществом города Саратова в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд с согласия представителя истца определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся истца, ответчиков, представителей третьих лиц в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования Бисятовой А.К., Крылова С.Д., Крылова Д.С. и Крыловой В.Н. подлежащими удовлетворению последующим основаниям.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом; собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ч. 1 ст. 235 Гражданского кодекса РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

Как установлено судом в соответствии с решением <данные изъяты> от <дата> домовладение <адрес>, принадлежащее ФИО2 и находящееся в бесхозяйственном состоянии, передано на баланс <данные изъяты> (л.д. 15).

<дата> между Бисятовой А.К. и администрацией Октябрьского района г. Саратова был заключен договор на приватизацию жилого помещения, по условиям которого Бисятовой А.К. безвозмездно передана в собственность <адрес> (л.д. 11).

Право собственности Бисятовой А.К. на указанную квартиру было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <дата> (л.д. 10).

<дата> между администрацией Октябрьского района г. Саратова, Крыловым С.Д., Крыловым Д.С. и Крыловой В.Н. заключен договора на приватизацию жилого помещения, в соответствии с которым гражданам безвозмездно передана в общую долевую собственность в равных долях <адрес> (л.д. 110).

Право общей долевой собственности Крылова С.Д., Крылова Д.С. и Крыловой В.Н. было зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от <дата> (л.д. 107-109).

Согласно справки <данные изъяты> № от <дата> <данные изъяты> доля в праве общей долевой собственности на жилой <адрес>, в том числе квартиры № и №, принадлежат муниципальному образования «Город Саратов».

Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что после передачи квартир <адрес> в собственность гражданам, право собственности муниципального образования на указанные квартиры не было прекращено. Между тем, согласно ч. 1 ст. 235 Гражданского кодекса РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

Принимая во внимание установленные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что право собственности муниципального образования на квартиры № и № в доме № по <адрес> должно быть прекращено в связи с отчуждением собственником квартиры № Бисятовой А.К. и квартиры № Крылову С.Д., Крылову Д.С., Крыловой В.Н.

Согласно ст. 242 Гражданского процессуального кодекса РФ по заявлению ответчика заочное решение суда подлежит отмене, если суд установит, что его неявка в судебное заседание была вызвана уважительными причинами, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и при этом ответчик ссылается на обстоятельства и представляет доказательства, которые могут повлиять на решение суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Прекратить за муниципальным образованием «Город Саратов» право общей долевой собственности на <адрес>, принадлежащую Бисятовой А.К..

Прекратить за муниципальным образованием «Город Саратов» право общей долевой собственности на <адрес>, принадлежащую на праве общей долевой собственности Крылову С.Д., Крылову Д.С., Крыловой В.Н..

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано,- в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

     Судья       подпись                                                                                  Т.А. Перова

     Мотивированное решение изготовлено <дата>.