Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-5581/2015 ~ М-4388/2015 от 30.04.2015

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Г. Тюмень                                    17 июня 2015 года

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи          О.А. Первышиной

при секретаре                              В.Р. Рафиковой

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 - 5581/2015 по иску Овчинниковой ФИО4 к Гаражному кооперативу «<данные изъяты>», Департаменту имущественных отношений Тюменской области о признании права собственности на гараж,

                 У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с требованием о признании права собственности на гараж ( нежилое помещение) № 2, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 22, 30 кв.м., кадастровый номер №. Свои требования мотивирует тем, что истец является членом ГК «<данные изъяты>» и владеет гаражом № расположенными по адресу <адрес> что подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ Задолженности по членским взносам не имеет, полностью внес свой паевой взнос за гараж. Земельный участок, на котором расположен принадлежащий ему гараж, предоставлен в аренду ГК «<данные изъяты>» В настоящее время истец не имеет возможности оформить право собственности на принадлежащий ему гараж, поскольку отсутствуют документы, подтверждающие выдачу разрешения на строительство, ввод в эксплуатацию гаража. Просит иск удовлетворить.

Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

    Представитель ответчика ГК «<данные изъяты> в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не известили.

    Представитель ответчика Департамента имущественных отношений Тюменской области в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не известили.

    Представитель Администрации г. Тюмени в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не известили.

Дело рассмотрено в отсутствие сторон, в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 – 237 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В силу ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является сооружение или иное недвижимое имущество, созданное без получения на это необходимых разрешений. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, за лицом, в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни или здоровью граждан.

    Как установлено судом, решением Департамента имущественных отношений <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № № земельный участок площадью 6021 кв.м. расположенный по адресу: <адрес> предоставлен гаражному кооперативу «<данные изъяты>».

    На основании данного решения между Департаментом имущественных отношений <адрес> и гаражным кооперативом «Буран» ДД.ММ.ГГГГ заключен договор № аренды земельного участка площадью 6021 кв.м. расположенный по адресу: <адрес> для завершения строительства гаражей

ФИО1 является членом Гаражного кооператива «<данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес> и ей принадлежит на праве собственности гараж № 2, площадью 22, 3 кв. метров. Паевой взнос за гараж выплачен полностью. Данные обстоятельства подтверждаются справкой от ДД.ММ.ГГГГ и членской книжкой на гараж.

Согласно технического заключения ООО «Проект-Индустрия» состояние несущих о ограждающих конструкций, а так же инженерных коммуникаций гаража № 2, расположенного по адресу: <адрес>, находятся в удовлетворительном состоянии, соответствуют требованиям СНиП 33.03.01-87 в том числе требованиям в отношении прочности, устойчивости и пригодны для дальнейшей эксплуатации, не нарушают права третьих лиц, не несут угрозу их жизни и здоровью.

     В соответствии с п. 4 статьи 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Поскольку истцом полностью внесен паевой взнос за гараж № расположенный по адресу: <адрес>, площадью 22,3 кв. м, гараж построен на земельном участке, отведенном для этих целей, сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, то считает, что при данных обстоятельствах требования истца заявлены обосновано и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 56, 194-199, 233- 237 ГПК РФ, ст. 218, 222 ГК РФ, п.22, 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», суд

                 Р Е Ш И Л :

Признать за Овчинниковой ФИО5 право собственности нежилое помещение ( гараж) № №, расположенный по адресу: <адрес>, гараж, общей площадью 22, 30 кв.м, кадастровый номер №

     Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд г. Тюмени в течение месяца со дня вынесения решения путем подачи апелляционной жалобы

Заочное решение может быть обжаловано ответчиком путём подачи в Ленинский районный суд г. Тюмени заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд г. Тюмени в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене данного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 24.06.2015 года.

Судья О.А. Первышина