Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-5188/2018 ~ М-3552/2018 от 24.04.2018

Дело № 2-5188/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Вологда                                                                                   14 августа 2018 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе судьи Леоновой И.М., при секретаре Ивановой Д.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Сафиулина В. Х. к Сафиулиной А. М. о признании договоров дарения недействительными и применении последствий недействительности сделок,

установил:

03 мая 2017 года между Сафиулиным В.Х. (даритель) и Сафиулиной А.М. (одаряемая) заключён договор дарения, согласно которому истец подарил ответчику квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>.

03 мая 2017 года между Сафиулиным В.Х. (даритель) и Сафиулиной А.М. (одаряемая) заключён договор дарения, согласно которому истец подарил ответчику жилой дом и земельный участок, находящиеся по адресу: <адрес>.

Истец Сафиулин В.Х. обратился в суд с иском к Сафиулиной А.М., в котором просил признать договоры дарения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес> от 03 мая 2017 года, заключённые между Сафиулиным В.Х. и Сафиулиной А.М., и жилого дома, площадью 73,5 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>, земельного участка общей площадью 1 800 кв. м., разрешенное использование для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №, недействительными, применить последствия недействительности сделки: прекратить право собственности Сафиулиной А.М. на указанное имущество, возвратить квартиру, дом и земельный участок Сафиулину В.Х. В обоснование требований истец указал, что он проживает в квартире, расположенной по адресу: город    Вологда, <адрес>. Вместе с ним по указанному адресу проживала его жена ФИО1 В конце октября ДД.ММ.ГГГГ года супруга умерла, и истец вступил в наследство, на его имя были зарегистрированы: квартира, общей площадью 203,1 кв. м, расположенная по адресу: <адрес>, жилой дом площадью 73,5 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, земельный участок общей площадью 1 800 кв.м, разрешённое использование для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №. После смерти жены в квартиру приехала Сафиулина А.М. – приёмная дочь истца и стала проживать вместе с ним. Сафиулин В.Х. поначалу не возражал, так как после смерти супруги чувствовал себя не важно, и необходимо было общение. После вступления в наследство, Сафиулина А.М. предложила истцу оформить все его имущество на неё, а она будет за это ухаживать за истцом и заботиться: готовить еду, покупать продукты, стирать, гладить, убираться, вызывать медицинских работников в случае необходимости. Истец остаётся до конца его дней проживать в своей квартире без какого-либо подселения, регистрация будет сохранена в этой же квартире. Сафиулина А.М. обещала достойно проводить истца в последний путь. То есть взамен на передачу всего имущества истца он получает определённые блага. 03 мая 2017 года заключены договоры дарения вышеуказанного имущества. Переход права собственности от Сафиулина В.Х. к Сафиулиной А.М. зарегистрирован в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о чём сделана запись от 11 мая 2017 года. В октябре месяце 2017 года отношения между истцом и ответчиком испортились, стали постоянно ругаться, Сафиулина А.М. выехала из квартиры и стала проживать в г. Вологде по другому адресу. Считает, что договор дарения является притворной сделкой, прикрывает договор пожизненного содержания с иждивением, так как ввиду преклонного возраста истца ответчик обязался содержать его при жизни и принять на себя все расходы на будущие похороны взамен на оформление в его дар всего имущества. Договоры дарения носили возмездный характер, поскольку передача по ним в пользу Сафиулиной А.М. квартиры и дома с земельным участком являлась формой оплаты за услуги Сафиулиной А.М. по пожизненному содержанию истца. На момент заключения договора дарения истец не выражал волю на передачу права собственности на квартиру безвозмездно, поскольку имел целью получение от Сафиулиной А.М. определенных услуг по содержанию, а заключение договора дарения выступало в качестве обеспечения выполнения ответчиком своих обязанностей.

В судебном заседании истец Сафиулин В.Х. не присутствовал, о дне, времени и месте судебного разбирательства извещён надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

В судебном заседании представитель истца Сафиулина В.Х. по ордеру Телегина Т.Ф. исковые требования поддержала в полном объёме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Сафиулина А.М. в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в её отсутствие.

В судебном заседании представитель ответчика Сафиулиной А.М. по доверенности Быстрова Н.С. с исковыми требованиями не согласилась по доводам, изложенным в отзыве на исковое заявление, просила в удовлетворении требований отказать.

Выслушав представителя истца и представителя ответчика, допросив свидетелей, изучив материалы дела и оценив собранные по нему доказательства, суд пришёл к следующему.

Согласно пункту 1 статьи 572 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом. При наличии встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства договор не признается дарением. К такому договору применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 170 настоящего Кодекса.

В силу пунктов 1, 2 статьи 601 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору пожизненного содержания с иждивением получатель ренты - гражданин передает принадлежащие ему жилой дом, квартиру, земельный участок или иную недвижимость в собственность плательщика ренты, который обязуется осуществлять пожизненное содержание с иждивением гражданина и (или) указанного им третьего лица (лиц). В договоре пожизненного содержания с иждивением должна быть определена стоимость всего объема содержания с иждивением.

В соответствии с пунктом 2 статьи 170 Гражданского кодекса Российской Федерации притворная сделка, то есть сделка, которая совершена с целью прикрыть другую сделку, в том числе сделку на иных условиях, ничтожна. К сделке, которую стороны действительно имели в виду, с учетом существа и содержания сделки применяются относящиеся к ней правила.

Из материалов дела следует, что Сафиулин В.Х. являлся собственником квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, жилого дома, площадью 73,5 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, земельного участка общей площадью 1 800 кв. м., разрешенное использование для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №.

По договорам дарения от 03 мая 2017 года Сафиулин В.Х. подарил квартиру, жилой дом и земельный участок Сафиулиной А.М.

До настоящего времени истец проживает в квартире, находящейся по адресу: <адрес>.

Государственная регистрация договора дарения и права собственности произведена Управлением Федеральной регистрационной службы по Вологодской области 11 мая 2017 года.

Сафиулиным В.Х. поставлены подписи в договорах дарения от 03 мая 2017 года, заявлениях на государственную регистрацию права от 03 мая 2017 года.

Договоры дарения от 03 мая 2017 года заключены сторонами в письменной форме, соответствуют требованиям статей 572, 574 Гражданского кодекса Российской Федерации, предъявляемым к форме и содержанию договора, подписаны сторонами, что подтверждает достижение между ними соглашения по всем существенным условиям сделки в предусмотренной законом письменной форме.

Истцом не представлено доказательств того, что стороны, заключая оспариваемые договоры, преследовали иные цели, чем предусматривают договоры дарения.

При таких обстоятельствах, оснований для удовлетворения иска Сафиулина В.Х. не имеется.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

В удовлетворении иска Сафиулину В. Х. отказать в полном объёме.

Решение суда может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                                                                                                 И.М. Леонова

Мотивированное решение изготовлено 17 августа 2018 года.