Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-6110/2018 от 17.01.2018

Судья – Селихов Г.С. Дело № 33-6110/18

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

«01» марта 2017 года г. Краснодар

Суд апелляционной инстанции по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:

председательствующего Сагитовой Е.И.,

и судей Волошиной С.Г., Клиенко Л.А.,

по докладу Сагитовой Е.И.,

при секретаре Плиевой А.В.

рассмотрел в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе Федотова С.Н. на решение Армавирского городского суда Краснодарского края от 18 октября 2017 года.

Заслушав доклад судьи, суд

УСТАНОВИЛ :

Решением Армавирского городского суда Краснодарского края от 18 октября 2017 года удовлетворены частично исковые требования Леванович Н.А. к Федотову С.Н. о признании сделки недействительной и взыскании денежных средств. С ответчика в пользу истицы взысканы денежные средства в размере <...> руб., уплаченные при подписании предварительного договора купли-продажи квартиры от 11.05.2017 года, расходы по уплате государственной пошлины в сумме <...> руб.

В апелляционной жалобе Федотов С.Н. просит решение отменить, в удовлетворении иска отказать. Основной договор купли-продажи не был заключен по вине истицы, поскольку последняя не исполнила обязательства по передаче части денежных средств по договору. Истица злоупотребляет правом.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, возражений, заслушав Федотова С.Н., апелляционная инстанция не находит оснований для отмены обжалуемого решения.

Судом верно установлены имеющие значение для дела обстоятельства, полно и всесторонне исследованы доказательства, правильно применены нормы материального права.

Согласно ч.1 ст.429 ГК РФ по предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором.

В предварительном договоре указывается срок, в который стороны обязуются заключить основной договор (ч.3 ст.429 ГК РФ).

На основании п.6 ст.429 ГК РФ обязательства, предусмотренные предварительным договором, прекращаются, если до окончания срока, в который стороны должны заключить основной договор, он не будет заключен либо одна из сторон не направит другой стороне предложение заключить этот договор.

Судом установлено, что 11.05.2017 года между Федотовым С.Н. (продавец) и Леванович Н.А. (покупатель) был заключен предварительный договор купли-продажи квартиры <...>. Цена договора определена сторонами в сумме <...> руб. На момент заключения предварительного договора покупатель выплатила продавцу <...> руб. Оставшаяся часть денежных средств выплачивается покупателем за счет денежных средств, материнского капитала, кредитных средств. Договор подписан сторонами, его условия согласованы.

Как следует из материалов дела и не оспаривалось сторонами, основной договор купли-продажи заключен не был. Стороны не предприняли никаких действий к заключению основного договор, предложений заключить основной договор купли-продажи не направляли.

Пи таких обстоятельствах суд обоснованно удовлетворил частично исковые требования Леванович Н.А. и взыскал в ее пользу сумму аванса, уплаченную по предварительному договору.

Доводы апелляционной жалобы о незаконности и необоснованности обжалуемого решения нельзя признать состоятельными.

Судом дана надлежащая оценка представленным доказательствам по правилам ст. 67 ГПК РФ, правильно применены нормы материального права.

В материалах дела отсутствуют письменные доказательства того, что до истечения срока предварительного договора ответчик обращался к истице с предложением заключить основной договор.

Таким образом, ответчик не представил доказательства того, что основной договор не был заключен по вине истицы.

Принимая во внимание вышеизложенное, руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ 18 ░░░░░░░ 2017 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. - ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:

░░░░░:

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>