Решение по делу № 2-339/2015 ~ М-241/2015 от 23.03.2015

                             Дело 2-339/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Серебряно-Прудский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Перегудова И.И.,

при секретаре Пастарнаковой Е.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смыковой Нины Михайловны, Смыкова Виктора Андреевича, Труфанова Александра Викторовича, Смыкова Владимира Викторовича к Администрации сельского поселения <адрес> о признании права долевой собственности на часть жилого дома в порядке наследования.

УСТАНОВИЛ:

Смыкова Н.М., Смыков В.А., Труфанов А.В., Смыков В.В. обратились в суд с иском к Администрации сельского поселения <адрес> о признании права долевой собственности на часть жилого дома в порядке наследования.

В судебное заседание Смыкова Н.М., Смыков В.А., Труфанов А.В., Смыков В.В. не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие, требования иска поддержали, просили удовлетворить.

Администрация сельского поселения <адрес>, будучи надлежащим образом, извещенной о дате слушания, в судебное заседание своего представителя не направила, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика.

Обсудив доводы иска, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

    В соответствии с договором на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан, заключенного между совхозом «Подхоженский» в лице Кайдарова А.С. с одной стороны и Смыковой Н.М., Смыковым В.А., Лободановой А.В., Смыковым В.В., Труфановым А.В. с другой стороны, истцам было передано бесплатно в собственность жилое помещение в виде целого дома общей площадью 104,0 кв.м., в том числе жилой 63,0 кв.м., расположенное оп адресу: <адрес>, <адрес> – <адрес>. Договор зарегистрирован в Серебряно – Прудском БТИ, реестровый номер № от ДД.ММ.ГГГГ. Все участники приватизации проживали и были зарегистрированы в данном жилом помещении.

В соответствии с результатами технической инвентаризации площадь всех частей здания составляет 133,6 кв.м., общая площадь жилого помещения составляет 100.7 кв.м., из нее жилая 52,2 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ умерла Лободанова А.В.

На основании ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статье 1141 Гражданского Кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса.

    Единственной наследницей Лободановой А.В. по закону является ее дочь – Смыкова Н.М.

Исходя из ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Как следует из п. 2 ст. 1153 ГК РФ наследник считается принявшим наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

-вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

-принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

-произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

-оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

    В установленный законом шестимесячный срок Смыкова Н.В. к нотариусу не обратилась. Считала, что приняла наследство матери в виде доли в квартире, поскольку является собственницей приватизированного умершей жилого помещения, продолжает пользоваться жильем для проживания, распоряжается вещами матери.

    Таким образом, за Смыковой Н.М. может быть признано право собственности на 1/5 часть жилого помещения.    

Согласно ст. 16 ЗК РФ жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

Жилищный кодекс РФ не раскрывает содержания таких понятий, как "многоквартирный жилой дом" и "часть жилого дома". Однако, из анализа положений ст. ст. 16, 36 ЖК РФ, Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 47 "Об утверждении положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу", можно сделать вывод о том, что "многоквартирный дом" представляет собой совокупность квартир и общего имущества собственников помещений в таком доме, не являющегося частями квартир и предназначенных для обслуживания более одного помещения в данном доме.

Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 11 Постановления Пленума ВС СССР "О судебной практике по разрешению споров, связанных с правом собственности на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ часть жилого дома представляет собой ее изолированную часть, имеющую отдельный вход.

    Приватизированное жилое помещение имеет самостоятельный выход, подсобные и жилые помещения, расположена на огороженном земельном участке. Таким образом, жилое помещение представляет собой часть жилого дома.

    Исходя из вышеизложенного, суд считает возможным признать за Смыковой Н.М., Смыковым В.А., Смыковым В.В., Труфановым А.В. право собственности на часть жилого дома.

    Руководствуясь ст.ст. 1112, 1142, 1153, 1154 ГК РФ, ст.16 ЗК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Признать за Смыковой Ниной Михайловной право собственности на 2/5 доли части жилого дома, площадью всех частей здания 133,6 кв.м., общей площадью жилых помещения 100,7 кв.м., в том числе жилой 52,2 кв.м., расположенную по адресу: микр. Восточный, <адрес> – <адрес>.

    Признать за Труфановым Александром Викторовичем право собственности на 1/5 долю части жилого дома, площадью всех частей здания 133,6 кв.м., общей площадью жилых помещения 100,7 кв.м., в том числе жилой 52,2 кв.м., расположенную по адресу: микр. Восточный, <адрес> – <адрес>.

    Признать за Смыковым Виктором Андреевичем право собственности на 1/5 долю части жилого дома, площадью всех частей здания 133,6 кв.м., общей площадью жилых помещения 100,7 кв.м., в том числе жилой 52,2 кв.м., расположенную по адресу: микр. Восточный, <адрес> – <адрес>.

    Признать за Смыковым Владимиром Викторовичем право собственности на 1/5 долю части жилого дома, площадью всех частей здания 133,6 кв.м., общей площадью жилых помещения 100,7 кв.м., в том числе жилой 52,2 кв.м., расположенную по адресу: микр. Восточный, <адрес> – <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Серебряно-Прудский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Председательствующая судья И.И. Перегудова