Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1637/2014 ~ М-468/2014 от 17.01.2014

           Дело №2-1637/14 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ

Подольский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи: Федотовой Н.Г.,

при секретаре: Хабаровой М.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3, ФИО4, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО5 к ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, Министерству обороны РФ, Федеральному агентству по управлению государственным имуществом признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Харченко В.И., Харченко К.В., Ушакова М.В., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Ушакова В.В. обратились в суд с иском к ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, Министерству обороны РФ, Федеральному агентству по управлению государственным имуществом о признании права собственности на жилое помещение - <адрес>, расположенную по адресу: <адрес> по 1/4 долив праве общей долевой собственности за каждым, в порядке приватизации, мотивируя требования тем, что Харченко В.И. является нанимателем указанного жилого помещения на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ, постоянно зарегистрирован и проживает в квартире, с сыном, Харченко К.В., дочерью, Ушаковой М.В., внуком, Ушаковым В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, производят оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. Ранее в приватизации не участвовали. Супруга истца, Харченко Н.Н. отказывается от участия в приватизации в пользу истцов. Обратившись в ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, ему было отказано в передаче указанной квартиры в собственность в порядке приватизации, в связи с тем, что в Министерстве обороны РФ отсутствует процедура передачи жилья в собственность. Полагают, данный отказ является необоснованным, противоречащим Закону РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», нарушающим их жилищные права.

Истец - Харченко В.И. в судебное заседание не явился, извещен, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д.30), представитель по доверенности Шевырев П.В. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал в полном объеме.

Истец - Харченко К.В. в судебное заседание не явился, извещен, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д.31).

Истец - Ушакова М.В., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Ушакова В.В. в судебное заседание не явилась, извещена, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д.28).

Ответчик - ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, представитель в судебное заседание не явился, извещен (л.д.58).

Ответчик - Федеральное агентство по управлению государственным имуществом, представитель в судебное заседание не явился, извещен (л.д.59).

Ответчик - Министерство обороны РФ, представитель в судебное заседание не явился, извещен (л.д.60), о причинах неявки суду не сообщил, в связи с чем, суд определил, на основании ст.233 ГПК РФ рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Третье лицо - Харченко Н.Н. в судебном заседании исковые требования поддержала, пояснила, отказывается от участия в приватизации в пользу истцов, о чем расписалась в протоколе судебного заседания (л.д.61-62).

Третье лицо - Администрация г.Подольска, представитель в судебное заседание не явился, извещен (л.д.32), ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя (л.д.40).

Третье лицо - МУП «Бюро по приватизации жилья г.Подольска», представитель в судебное заседание не явился, извещен, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя (л.д.33).

Суд, выслушав представителя истца, третье лицо, изучив материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Разрешая исковые требования, суд руководствуется ст.11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ №1541-1, в соответствии с которой, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В силу ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

          В соответствии со ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище.

Согласно ст.11 Закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде после достижения ими совершеннолетия.

В силу п.6 ст.15 ФЗ РФ «О статусе военнослужащих», военнослужащие - граждане, а также граждане, уволенные с военной службы, и члены их семей имеют право безвозмездно получать в собственность занимаемые ими жилые помещения в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами, за исключением служебных жилых помещений и жилых помещений в закрытых военных городках.

В силу правовой позиции, изложенной в п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст.2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную). Исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Согласно ст.235 ГК РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом. По решению собственника в порядке, предусмотренном законами о приватизации, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, отчуждается в собственность граждан и юридических лиц.

В судебном заседании установлено, что Харченко В.И. является нанимателем жилого помещения - <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается договором социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным с ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ (л.д.8), решением о предоставлении жилого помещения по договору социального найма от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.42).

Согласно п.3 договора, совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: супруга, Харченко Н.Н., сын, Харченко К.В., дочь, Ушакова М.В., внук, Ушаков В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Жилое помещение - <адрес>, расположенная по адресу: <адрес> передана истцу по акту приема-передачи (л.д.9).

На имя Харченко В.И. открыт лицевой счет, что подтверждается выпиской из лицевого счета (л.д.44).

Истец постоянно зарегистрирован и проживает в указанном жилом помещении, с сыном, Харченко К.В., дочерью, Ушаковой М.В., внуком, Ушаковым В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.43).

<адрес> жилого помещения-<адрес>, расположенной по адресу: <адрес> составляет 55,3 кв.м., что подтверждается техническим паспортом жилого помещения (л.д.14-18).

Из представленных в материалы дела документов следует, что Харченко В.И., Харченко К.В., Ушакова М.В., Ушаков В.В., до обращения в суд, ввиду различных причин (проживание с родителями, при воинской части и т.д.) не реализовали свое право на приватизацию жилья, в собственности жилых помещений не имеют (л.д.19-23,25,45-56).

Из выписки ЕГРП Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области правообладателем объекта недвижимого имущества: <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, является Российская Федерация, за ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ закреплено право оперативного управления (л.д.13).

          Супруга истца, Харченко Н.Н. не возражает против признания за истцами права собственности в порядке приватизации на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, от участия в приватизации по указанному жилому помещению отказывается, о чем расписалась в протоколе судебного заседания (л.д.61-62).

Удовлетворяя заявленные требования, суд исходит из того, что Харченко В.И. является нанимателем жилого помещения - <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается договором социального найма жилого помещения, постоянно зарегистрирован и проживает в указанной квартире с членами своей семьи, ранее в приватизации не участвовали.

Согласно ст.12 ГК РФ, одним из способов защиты нарушенного права, является признание права.

Разрешая требование о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, суд исходит из того, что истцы, занимая жилое помещение по договору социального найма, ранее не участвовавшие в приватизации жилого помещения, руководствуясь положениями ст.2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», вправе приобрести его в собственность, в связи, с чем суд находит заявленное требование обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Признание права собственности на жилое помещение за истцами является основанием для прекращения права собственности предыдущего собственника Российской Федерации, прекращения права оперативного управления за ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ.

Руководствуясь ст. 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2, ФИО3, ФИО4, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО5 к ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, Министерству обороны РФ, Федеральному агентству по управлению государственным имуществом признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, прекращении права собственности удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение - <адрес>, расположенную по адресу: <адрес> порядке приватизации.

Признать за ФИО3 право собственности на 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение - <адрес>, расположенную по адресу: <адрес> порядке приватизации.

Признать за ФИО4 право собственности на 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение - <адрес>, расположенную по адресу: <адрес> порядке приватизации.

Признать за ФИО5 право собственности на 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение - <адрес>, расположенную по адресу: <адрес> порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение одного месяца.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Подольский городской суд в течение 7 дней с момента получения копии решения.

         Председательствующий                                                          Н.Г.Федотова