Решение по делу № 2-761/2019 (2-5034/2018;) ~ М-5014/2018 от 26.12.2018

Дело № 2-761/2019

<данные изъяты>

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(заочное)

г.Пермь 18 февраля 2019 года

Мотовилихинский районный суд г.Перми в составе:

председательствующего судьи Мерзляковой Н.А.

при секретаре Колонской А.Я.

с участием представителя истца Емельяновой Е.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Домком» к Ванькову Андрею Тимофеевичу, Ваньковой Марине Викторовне, Ванькову Антону Андреевичу, Ваньковой Анне Андреевне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

ООО УК «Домком» обратилось в суд с исковым заявлением к Ванькову Андрею Тимофеевичу, Ваньковой Марине Викторовне, Ванькову Антону Андреевичу, Ваньковой Анне Андреевне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, указав в обоснование заявленных требований, что ООО УК «Домком» является организацией управляющей многоквартирными домами, расположенными в Мотовилихинском районе г.Перми. С 01.09.2007 года управление общим имуществом в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, осуществляется истцом. Обеспечение технического и коммунального обслуживания, сбора и начисления платы по квартире <адрес> осуществляется ООО УК «Домком» на основании договора управления многоквартирным домом от 01.02.2007 года. Расчет начисления платежей за оказываемые жилищно-коммунальные услуги в указанном доме осуществляются ОАО Вычислительный центр «Инкомус» на основании договора № на оказание услуг по расчету, сбору, распределению и перечислению платежей за жилищно-коммунальные услуги от 01.02.2007 года.

Ответчики Ваньков А.Т., Ванькова М.В., Ваньков А.А., Ванькова А.А зарегистрированы и постоянно проживают по адресу <адрес>, лицевой счет №, №. В соответствии со ст. ст. 30, 153,155 ЖК РФ граждане обязаны ежемесячно, не позднее 10 числа следующего за прожитым месяцем, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Ответчики жилищно-коммунальные услуги надлежащим образом не оплачивают, в связи с чем, возникла задолженность. В адрес должников была направлена претензия о погашении задолженности за жилищно-коммунальные услуги, вместе с тем, до настоящего времени задолженность не погашена.

Истец ООО УК «Домком» просит суд взыскать с ответчиков солидарно в пользу ООО УК «Домком» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг: по лицевому счету № за период с декабря 2012 по март 2015 – 67072,99 рублей. По лицевому счету № за период с мая 2014 по март 2015 – 32 634, 21 рубль и расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 191 рубль.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования полностью поддержала, просила взыскать сумму долга в полном объеме.

Ответчики в судебное заседание также не явились, извещались надлежащим образом путем направления судебного извещения по известному месту жительства.

Судом определено рассмотреть дело в отсутствие сторон, в отношении ответчиков решение является заочным.    

Исследовав материалы дела, суд считает, что уточненные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (ст. 156 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; а также плату за коммунальные услуги, которая включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Размер платы за коммунальные услуги определен статьей 157 ЖК РФ.

Согласно п.1 ст. 322 ГК РФ, солидарная ответственность возникает, если солидарная обязанность или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

В судебном заседании установлено, что в спорный период задолженности по квартире, расположенной по адресу: <адрес> зарегистрированы и проживают Ванькова Марина Викторовна, Ваньков Антон Андреевич, Ванькова Анна Андреевна, что подтверждается сведениями Отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Пермскому краю (л.д.45) Кроме этого согласно справки начальника отдел ЗАГСа Пермского муниципального района Пермского края имеется запись Акта о смерти в отношении ответчика Ванькова Андрея Тимофеевича от 21.08.2018 года. (л.д.52-53).

На основании протокола № 1 общего собрания собственников жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес> в форме заочного голосования от 05.12.2006 года и договора управления многоквартирным домом от 01.02.2007 года управление многоквартирным домом по адресу: <адрес>, осуществляет ООО УК «Домком».

Согласно договору № от 01.02.2007 года, заключенному между ОАО ВЦ «Инкомус» и ООО УК «Домком», расчет начислений платы за жилищно-коммунальные услуги производит ОАО ВЦ «Инкомус».

10.03.2015 года в адрес Ванькова А.Т. ООО УК «Домком» была направлена претензия о погашении задолженности, вместе с тем, сумма долга погашена не была. (л.д. 12)

Для начисления платы за жилищно-коммунальные услуги по квартире № были открыты лицевые счета № для начисления платы за отопление, горячую воду, горячую воду на ОДН, содержание жилья, текущий ремонт, водоотведение, холодную воду, холодную воду на ОДН, электроэнергию на ОДН; № за отопление, горячую воду, горячую воду на ОДН.

По лицевому счету № за период с декабря 2012 по март 2015 у ответчиков образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 67072,99 рублей. По лицевому счету № за период с мая 2014 по март 2015 в размере 32 634, 21 рубль.

Ответчиками указанная сумма задолженности не оспорена, доказательств иного размера задолженности ответчиками не представлено, в ходе рассмотрения дела задолженность не погашена, в связи с чем, с ответчиков Ваньковой М.В., Ванькова А.А., Ваньковой А.А. в пользу ООО УК «Домком» подлежит взысканию сумма задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. Взыскание с ответчиков следует производить солидарно, поскольку судом установлено, что ответчики являются членами одной семьи. Суду никаких соглашений, заключенных между сторонами, по вопросу оплаты жилищно-коммунальных услуг не представлено, соответственно, никаких договорных изменений по вопросу оплаты не принималось.

В связи с изложенным, заявленная сумма задолженности подлежит взысканию с ответчиков в полном объеме.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Таким образом, с ответчиков в пользу ООО УК «Домком» следует взыскать расходы по уплате государственной пошлины.

Руководствуясь ст.ст. 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Домком» к Ваньковой Марине Викторовне, Ванькову Антону Андреевичу, Ваньковой Анне Андреевне о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги - удовлетворить.

Взыскать солидарно с Ваньковой Марины Викторовны, Ванькова Антона Андреевича, Ваньковой Анны Андреевны в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Домком» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг: по лицевому счету № за период с декабря 2012 по март 2015 – 67072 рубля 99 копеек, по лицевому счету № за период с мая 2014 по март 2015 – 32 634 рубля 21 копейку, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 191 рубль.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья - подпись- Копия верна: Судья