Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-772/2015 ~ М-394/2015 от 03.02.2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Самара                                  13 марта 2015 года

Волжский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Свиридовой О.А.,

при секретаре Баландиной М.Е.,

с участием: представителя истца Кузнецовой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-772/15 по иску Киргизовой В. А. к Администрации г.п. Петра Дубрава муниципального района Волжский Самарской области, о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Киргизова В.А. обратилась в суд с иском к, Администрации г.п. Петра Дубрава муниципального района Волжский Самарской области, о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

В иске указала, что зарегистрирована и проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора социального найма. Данная квартира передана в собственность по договору от ДД.ММ.ГГГГ г., заключенному с Администрацией г.п. Петра Дубрава муниципального района Волжский Самарской области. Государственная регистрация права предыдущего собственника на спорное жилое помещение до заключения указанного договора с истцом не проводилась. В связи с этим в настоящее время истец не может зарегистрировать право собственности на квартиру. Ранее право на приватизацию истец не использовала.

На основании изложенного истец просит признать за ней право собственности на указанную квартиру в порядке приватизации.

В судебном заседании представитель истца Кузнецова И.В. исковые требования поддержала.

Представители ответчика - Администрации г.<адрес> муниципального района <адрес>, в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения указанного дела извещался судом надлежащим образом, возражений не представил.

Представители третьих лиц - Управления Росреестра по Самарской области и ФФГБУ ФКП Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом, причину неявки не сообщили.

Представитель третьего лица - Администрации муниципального района Волжский Самарской области в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, причину неявки не сообщил.

    Заслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Материалами дела установлено, что спорная квартира расположена по адресу <адрес>

В судебном заседании установлено, что в данном жилом помещении зарегистрирована и постоянно проживает истец Киргизова В.А., а также ее супруг К.В.В., и сын К.А.В., которые отказались от участия в приватизации.

Истец проживает в спорной квартире на основании договора социального найма.

Между Администрацией г.п. Петра Дубрава муниципального района Волжский Самарской области и истцом ДД.ММ.ГГГГ заключен договор о передаче квартиры в собственность граждан. Указанный договор передачи квартиры в собственность не был зарегистрирован в Управлении Росреестра по Самарской области.

Ранее право приватизации истцом не использовано.

Спорная квартира поставлена на технический и государственный кадастровый учет, ей присвоен кадастровый номер №, что подтверждается кадастровым паспортом помещения от ДД.ММ.ГГГГ Площадь жилого помещения составляет <данные изъяты>

Квартира состоит в реестре муниципального имущества г.п. Петра Дубрава муниципального района Волжский Самарской области, что подтверждается выпиской из реестра, имеющейся в материалах дела.

Однако в Управлении Росреестра по Самарской области право собственности муниципального образования на квартиру не зарегистрировано, в связи с чем невозможна государственная регистрация перехода права собственности на квартиру.

Сложившаяся ситуация нарушает право истца на приватизацию жилого помещения.

    В соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.91 с последующими изменениями и дополнениями граждане вправе приобретать бесплатно в собственность жилые помещения, в которых они проживают на основании договора социального найма. В приватизации гражданину, не использовавшему ранее свое право, не может быть отказано. Законодательство также устанавливает сроки передачи гражданам помещений в собственность в порядке приватизации, исчисляемые с момента обращения с заявлением о приватизации.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

Статья 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.91г. предусматривает, что граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.

По смыслу указанного закона, право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

Если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то он вправе, на основании ст.8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», обратиться в суд за защитой своих прав, в том числе с иском о признании за ним права собственности.

     Истец проживает в спорном жилом помещении, была постоянно зарегистрирована по месту жительства, ранее право приватизации не использовала.

    Таким образом, суд считает, что истец приобрела право собственности на указанную квартиру в порядке приватизации.

На основании изложенного, суд считает, что требования истца основаны на законе и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Киргизовой В. А. удовлетворить.

Признать за Киргизовой В. А. право собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, общей площадью <данные изъяты> в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд в течение одного месяца.

Судья О.А. Свиридова