Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-571/2013 ~ М-522/2013 от 22.02.2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 апреля 2013 г.                         г. Самара

Волжский районный суд Самарской области в составе: председательствующего Бурцева М.П.,

при секретаре Рыковой Е.В.,

с участием представителя истца Епифановой Л.А. – Денисовой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Епифановой Л.А. к Администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л :

Епифанова Л.А. обратилась в суд с иском к Администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на земельный участок.

В иске указала, что с 1990 г. пользуется земельным участком площадью <данные изъяты> кв.м по адресу: <адрес>. Ей было выдано свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ При обращении в Управление Росреестра по Самарской области ей отказано в государственной регистрации права, поскольку в архиве имеется информация о предоставлении данного земельного участка иному лицу.

В судебном заседании представитель истца Епифановой Л.А. – Денисова Е.А. исковые требования поддержала.

Представитель ответчика УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, о чем в деле имеется расписка. Дело рассмотрено без участия представителя.

    Представитель третьего лица ФФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, предоставил ходатайство о рассмотрении дела без его участия.

    Представитель третьего лица СДТ «Дубравушка» в судебное заседание не явился, в деле имеется письменный отзыв на заявленные исковые требования, а также ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя. С иском согласен.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, о чем в деле имеется расписка. Дело рассмотрено без участия представителя.

Третье лицо Питенина Л.В. в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом, о чем в деле имеется уведомление, причину неявки не сообщила.

Заслушав доводы представителя истца, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:    

Судом установлено, что в 1990 году Епифановой Л.А. предоставлен в собственность земельный участок по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве собственности № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Комитетом по земельной реформе Волжского района. С указанного времени истец пользуется земельным участком, оплачивает членские взносы, что подтверждается отзывом на иск председателя СДТ, списками членов товарищества, справкой товарищества, заключением правления СДТ.

Согласно сообщению Управления Росреестра по Самарской области в архиве имеется свидетельство о праве собственности на земельный участок с аналогичным адресом, в котором правообладателем указана Питенина Л.В., в связи с чем истцу отказано в регистрации права собственности на землю.

Из отзыва, предоставленного СДТ «Дубравушка», следует, что Епифанова Л.А. является членом СДТ, пользуется участком площадью <данные изъяты> кв.м, оплачивает членские взносы. Питенина Л.В. также является членом товарищества, ей принадлежит земельный участок площадью <данные изъяты>.м, участки расположены в разных местах.

В соответствии с ч. 4 ст. 28 ФЗ № 66 «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» от 15.04.98 в редакции ФЗ № 93 от 30.06.06 «О внесении изменений в некоторые законодательные акты по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя. К данному заявлению прилагаются следующие документы:

описание местоположения границ такого земельного участка, подготовленное этим гражданином;

заключение правления данного некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения границ такого земельного участка местоположению границ земельного участка, фактически используемого гражданином.

В случае, если ранее ни один из членов данного некоммерческого объединения не обращался с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, указанный орган вправе запросить следующие документы:

удостоверенная правлением данного некоммерческого объединения копия правоустанавливающего документа на земельный участок, составляющий территорию данного некоммерческого объединения;

выписка из единого государственного реестра юридических лиц, содержащая сведения о данном некоммерческом объединении

В соответствии с п. 6 данной нормы исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, обладающие правом предоставления соответствующего земельного участка, в двухнедельный срок с даты получения заявления и необходимых документов в соответствии с п. 4 или 5 настоящей статьи обязан принять решение о представлении в собственность такого земельного участка либо об отказе в его предоставлении.

Основанием для отказа в предоставлении в собственность земельного участка является установленный федеральным законом запрет на предоставление земельного участка в частную собственность.

Материалами дела установлено, что на основании Решения исполнительного комитета Волжского районного Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ «Об отводе <данные изъяты> га земли исполкому Красноглинского районного Совета народных депутатов г. Куйбышев» и решения Куйбышевского облисполкома от ДД.ММ.ГГГГ №. Исполкому Красноглинского районного Совета народных депутатов предоставлен земельный участок для коллективного садоводства. Администрацией Волжского района Самарской области было вынесено Постановление от ДД.ММ.ГГГГ № «О передаче в собственность гражданам ранее предоставленных в пользование земельных участков».

Указанные постановления имеются в материалах дела.

Председателем СДТ «Дубравушка» Бабарыкиной Л.Д. также суду представлены Устав товарищества, решение общего собрания об избрании её председателем, план-схема массива товарищества, списки членов СДТ, заключение правления, согласно которому истец пользуется спорным земельным участком в границах СДТ в соответствии с планом организации и застройки. Данный участок закреплен за истцом.

Из представленных документов следует, что товарищество официально зарегистрировано, земля для коллективного садоводства ему отводилась, истец является его членом и использует с ДД.ММ.ГГГГ г. спорный земельный участок в соответствии с планом организации массива.

Земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет, ему присвоен кадастровый номер №, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка.

Площадь участка по результатам межевания составляет <данные изъяты> кв.м, что подтверждается межевым планом земельного участка, изготовленным кадастровым инженером М.О.А. Границы участка согласованы со смежными землепользователями и председателем СДТ. Споров по границам нет.

Из уведомления УФСГРКиК (Управления Росреестра) по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что право собственности на спорный земельный участок в Управлении Росреестра по Самарской области не зарегистрировано.

    На основании изложенного, суд считает, что требования истца основаны на законе и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.194, 198 ГПК РФ,

р е ш и л :

Исковое заявление Епифановой Л.А. удовлетворить.

Признать за Епифановой Л.А. право собственности на земельный участок площадью <адрес>

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд в течение одного месяца.

Судья Волжского

районного суда:                       М.П. Бурцев