Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1641/2017 ~ М-1657/2017 от 26.10.2017

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

«14» ноября 2017 года                                     г.Похвистнево

Похвистневский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи О.А. Бурмаковой, при секретаре Салмановой В.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1641/2017 по исковому заявлению Лыковой Марины Николаевны к Лыкову Виктору Николаевичу об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и о снятии с регистрационного учета,

                                            У С Т А Н О В И Л:

Лыкова М.Н. обратилась в суд с иском к Лыкову В.Н. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и о снятии с регистрационного учета, указав, что на основании договора дарения истец является собственником квартиры <адрес>. В указанной квартире зарегистрирован бывший супруг истицы - Лыков В.Н.. Ответчик в указанной квартире не проживает, в настоящее время оставаясь зарегистрированным в принадлежащей истцу квартире, но не снимается с регистрационного учета, а истец оплачивает за него коммунальные услуги. Истец просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снять ответчика с регистрационного учета по адресу: <адрес> <адрес>

Истец в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия, на исковых требованиях настаивает.

Ответчик Лыков В.Н. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия, исковые требования признал в полном объеме.

Представитель третьего лица - отдел УФМС России по Самарской области в Похвистневском районе в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствии.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Лыковой М.Н. на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит квартира <адрес> <адрес> <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.

В данной квартире по месту жительства зарегистрирован ответчик, который не является членом семьи собственника квартиры. В вышеуказанной квартире ответчик не проживает, хотя и не снимается с регистрационного учета по месту жительства, а истец оплачивает за него коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Ст. 304 ГК РФ предусматривает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Истец просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением. Регистрация ответчика по месту жительства в квартире, принадлежащей на праве собственности истцу, влечет за собой увеличение коммунальных платежей, которые оплачивает истец, наличие регистрации в доме иных лиц препятствует свободному распоряжению указанным имуществом. Поэтому суд считает, что ответчик, не снимаясь с регистрационного учета в данном жилом помещении, препятствует истцу в осуществлении принадлежащих прав собственника.

В соответствии со ст. 31 Постановления Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года (редакция от 21.05.2012 года) «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию»: снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: изменения места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства (в письменной форме или в форме электронного документа), выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

        При указанных обстоятельствах исковое заявление подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

                                РЕШИЛ:

Удовлетворить исковое заявление Лыковой Марины Николаевны к Лыкову Виктору Николаевичу об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и о снятии с регистрационного учета.

Признать Лыкова Виктора Николаевича утратившим право пользования квартирой <адрес>, принадлежащего на праве собственности Лыковой Марине Николаевне.

Снять Лыкова Виктора Николаевича с регистрационного учета по адресу: квартира <адрес> <адрес>

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца.

Судья                                                               О.А. Бурмакова