Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3108/2019 ~ М-2893/2019 от 01.11.2019

Дело №

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 декабря 2019 года гор. Самара

Железнодорожный районный суд гор. Самары в составе: председательствующего – Ефремовой Т.В.

при секретаре - Галустовой А.В.

с участием представителя истицы – Евдокименко Л.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Сафоновой ФИО9 к Администрации городского округа Самары о признании права собственности на жилой дом

УСТАНОВИЛ:

Истец Сафонова Н.А. обратилась в суд с иском к Администрации городского округа Самары о признании права собственности на жилой дом, указав, что она является собственником земельного участка площадью <данные изъяты>. на основании решения Железнодорожного районного суда г. Самары от ДД.ММ.ГГГГ г. и договора дарения доли от ДД.ММ.ГГГГ г., расположенного по адресу: г. Самара, Железнодорожный район, ул. Козловская, 24. В 2015 г. его семьей был построен новый жилой дом, без разрешительной документации, на месте старого ветхого. Новый дом имеет 2 этажа, общей площадью <данные изъяты> в том числе жилой площадью <данные изъяты>

В результате проведенного инженерно-технического обследования жилого дома истца, выполненного ООО фирма «Консоль-Проект»» установлено, что основные несущие и ограждающие конструкции жилого дома в <адрес> имеют работоспособное состояние. Какие-либо дефекты, повреждения и отклонения от норм в несущих и ограждающих элементах строения не обнаружены. Надежность и эксплуатационная безопасность жилого дома в целом, в т.ч. строительных конструкций будет обеспечена при надлежащей эксплуатации и соблюдении противопожарных, санитарных и других требований. Строительство жилого дома осуществлено с соблюдением градостроительных норм и правил, его дальнейшая эксплуатация не создает угрозу жизни и здоровью граждан, не нарушает прав и законных интересов других лиц. Строительство жилого дома произведено в соответствии с действующими строительными, санитарно- гигиеническими и противопожарными нормами и прочими документами, действующими на территории РФ. Жилой дом пригоден для дальнейшего использования по своему назначению.

Согласно экспертного заключения по результатам испытаний и акта санитарно - гигиенического обследования от ДД.ММ.ГГГГ г. жилого дома, проведенной ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Самарской области» жилой дом по ул. Козловская д. 24 в г. Самара, соответствует государственным санитарным нормам и правилам - п.п.2.7,4.1,4.7,5.1,5.4 СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно- эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях».

Согласно экспертного заключения № от ДД.ММ.ГГГГ года на предмет соответствии объемно-планировочных решений требованиям пожарной безопасности объекта индивидуального жилищного строительства с целью узаконения, расположенного по адресу: г. Самара, Железнодорожный район, ул. Козловская д. 24, выполненной ООО «НПО Пожэксперт-Самара» в момент проверки, установлено соответствие объемно-планировочных и конструктивных решений жилого дома требованиям пожарной безопасности, действующим на территории РФ. Жилой дом пригоден для дальнейшего использования по своему функциональному назначению, при условии соблюдения в процессе эксплуатации обязательных требований «Правил противопожарного режима в РФ».

Глава городского округа Самара, рассмотрел заявление истца о выдаче акта вводу в эксплуатацию вновь построенного жилого дома и ДД.ММ.ГГГГ года сообщил, что у администрации получать разрешение на ввод объекта в эксплуатацию не требуется. Необходимо уведомить уполномоченный орган на выдачу разрешения на строительство о планируемом строительстве или реконструкции.

Согласно проекта границ земельного участка, изготовленного ООО «Землеустроительная компания Горжилпроект», жилой дом расположен в границах земельного участка, принадлежащего истцу на праве собственности.

На основании изложенного, истец Сафонова Н.А. просила признать за ней право собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>

Представитель истца Евдокименко Л.Ю., действующая на основании доверенности, в судебном заседании заявленные исковые требования признала в полном объеме и дала пояснения, аналогичные доводам, изложенным в иске.

Представитель ответчика Администрации городского округа Самара в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, повестками, о причинах своей неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие либо отложении рассмотрении дела, не ходатайствовал, письменных возражений на иск не представил.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, - УФСГРКК по Самарской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом повестками, о причинах своей неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие либо отложении рассмотрении дела, не ходатайствовал, письменных возражений на иск не представил.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ судом принято решение о рассмотрении дела в отсутствии не явившихся лиц, извещенных о времени и дате судебного заседания надлежащим образом.

Заслушав пояснения представителя истца, изучив материалы гражданского дела: копию выписки из ЕГРПН в отношении земельного участка по адресу<адрес> (л.д. 17-18); копию решения Железнодорожного районного суда гор. Самары от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № (л.д. 19-21); копию договора дарения доли от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 22-23); копию технического паспорта на жилой дом <адрес> (л.д. 24-30); копию заключения <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ. по инженерно-техническому обследованию жилого дома <адрес> (л.д. 31-52); копию экспертного заключения по результатам санитарно-эпидемиологической экспертизы ФГБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Самарской области» от ДД.ММ.ГГГГ. № (л.д. 53-54); копию акта санитарно-гигиенического обследования жилого дома по адресу<адрес> 24 (л.д. 55); копию ответа Главы г.о. Самара на заявление о выдаче акта ввода жилого дома в эксплуатацию (л.д. 56)4 копию топографического плана земельного участка под жилым домом <адрес> (л.д. 57); копию экспертного заключения № ДД.ММ.ГГГГ. ООО «Пожэксперт-Самара» (л.д. 58-61); копию выписки из ЕГРПН на жилой дом <адрес> (л.д. 76-78); копию выписки из ЕГРПН на земельный участок <адрес> (л.д. 79-87); копию рабочего проекта ООО «Средневолжская газовая компания» (л.д. 88); копии технических условий ООО «Средневолжская газовая компания» на подключение объекта к газораспределительной сети (л.д. 89, 93-94); копию договора на подключение объекта к газораспределительной сети (л.д. 90-92); копии квитанций об оплате за газ (л.д. 95-98); копии договоров со строительными компаниями и квитанций (л.д. 99-107); копии квитанций об оплате (л.д. 108-110); копию акта границ балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности сторон (л.д. 111-112); копию договора подряда № на выполнение подрядных работ от ДД.ММ.ГГГГ. и протокол соглашения о договорной цене и протокол соглашения о договорной цене к договору (л.д. 113-114); копию разрешения на проектирование водоснабжения дома <адрес> (л.д. 115); копии квитанций (л.д. 116-119); копию справки о выполненном газоснабжении жилого дома <адрес> (л.д. 120), суд полагает исковые требования Сафоновой ФИО10 подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ. решением Железнодорожного районного суда гор. Самары от ДД.ММ.ГГГГ. за Сафоновой Н.А. и Журавлевой Т.А. признано право общей собственности по ? доли за каждой на земельный участок, площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес> под частью жилого дома с приусадебным участком.

Согласно договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. Журавлева Т.А. подарила Сафоновой Н.А. принадлежащую ей ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>

Таким образом, Сафонова Н.А. является собственником земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, под частью жилого дома с приусадебным участком, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>, площадью <данные изъяты>

В соответствии с п. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия не противоречащие закону и иным правовым актам не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно ст. 218 ч.1 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на вновь создаваемое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.    

В силу п.п. 1,2 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином предусмотренном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Право собственности на недвижимое имущество может быть признано, в случае, если строение возведено в установленном порядке - с соблюдением градостроительных и строительных норм и правил, с получением необходимых разрешений и на отведенном для этих целей земельном участке. В случае возведения спорного объекта при соблюдении норм земельного законодательства, регулирующего предоставление земельных участков под строительство, либо градостроительных норм, регулирующих проектирование и строительство, данный объект не может быть квалифицирован как самовольно возведенный.

В соответствии со ст. 55 Градостроительного кодекса РФ разрешение на ввод объекта в эксплуатацию представляет собой документ, который удостоверяет выполнение строительства, реконструкции объекта капитального строительства в полном объеме в соответствии с разрешением на строительство, соответствие построенного, реконструированного объекта капитального строительства градостроительному плану земельного участка или в случае строительства, реконструкции линейного объекта проекту планировки территории и проекту межевания территории, а также проектной документации.

Судом установлено, что истцом был снесен ветхий дом и на его месте за счет собственных средств им был построен двухэтажный жилой дом.

Согласно технического паспорта, изготовленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ г., жилой дом <адрес> года постройки, общая площадь жилого дома <данные изъяты> жилая площадь дома – ДД.ММ.ГГГГ

Во внесудебном порядке истцу было разъяснено, что у администрации получать разрешение на ввод объекта в эксплуатацию не требуется. Необходимо уведомить уполномоченный орган на выдачу разрешения на строительство о планируемом строительстве или реконструкции.

Спорный объект недвижимости – жилой дом лит. Б является индивидуальным жилым домом, соответствует всем строительным, техническим, санитарно – эпидемиологическим, пожарным нормам и правилам, сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно заключению ООО «Консоль-Проект» по инженерно-техническому обследованию жилого дома, расположенного по адресу: Самарская область, г. Самара, Железнодорожный район, г. Самара, ул. Козловская, д. 24, установлено, что жилой дом лит. <данные изъяты> выстроен в ДД.ММ.ГГГГ двухэтажный, прямоугольного очертания в плане с размерами <данные изъяты>

Конструктивная схема жилого дома - несущими являются наружные и внутренние стены из блоков керамзитобетона.

Планировка внутри жилого дома решена следующим образом:

- на 1-м этаже расположены: тамбур (1) площадью 6,8 кв.м.; туалет (2) площадью 1,8 кв.м., оборудованный унитазом; коридор (3) площадью 6,8 кв.м.; санузел (4) площадью 4,6 кв.м., оборудованный раковиной; кухня (5) площадью 32,7кв.м., оборудованная мойкой, автономным газовым котлом и 4-х конфорочной газовой плитой; жилая комната (6) площадью 29,8 кв.м.; тамбур (8) площадью 2,3 кв.м. Высота помещений - 2,50 кв.м;

- на 2-м этаже расположены: жилая комната (1) площадью 13,9 кв.м.; жилая комната (2) площадью 12,4 кв.м.; коридор (3) площадью 5,7 кв.м.; жилая комната (4) площадью 17,0 кв.м.; жилая комната (5) площадью 21,7 кв.м.; коридор (6) площадью 8,9 кв.м. Высота помещений - 2,50 кв.м.

В полах туалета и санузла выполнена гидроизоляция из двух слоев гидроизола по битумной мастике, с заведением на стены по 200 мм с каждой стороны.

Подключение санитарно-технических приборов произведено к существующим внутренним инженерным сетям здания в соответствии с техническими нормами.

Входы в жилой дом организованы на уровне 1-го этажа со стороны дворового фасада через тамбуры (1) и (8).

Связь между этажами осуществляется по внутренней лестнице, установленной в жилой комнате (6) 1-го этажа для подъема в коридор (6) 2-го этажа.

Фасады здания выполнены в простом архитектурном исполнении.

Оконные и дверные проемы прямоугольной формы. Вход в жилой дом расположен со стороны главного фасада.

ФУНДАМЕНТЫ - монолитные, железобетонные, ленточные, армированные арматурой периодического профиля диам. 12 AIII. Ширина фундамента – 600 мм, глубина заложения - 1,50 м.

Горизонтальная гидроизоляция в уровне верха фундаментов - один слой рубероида на битумной мастике, вертикальная - обмазка горячим битумом подземной части стен за два раза.

Визуально осадки и деформации фундаментов не выявлены.

Расчет фундаментов, приведенный в приложении №1, показал, что запас несущей способности грунтов основания (для расчета приняты насыпные грунты) под наружными и внутренней несущими стенами, расчетное сопротивление насыпных фунтов равно 150кПа, согласно СП 22.13330.2011 Основания зданий и сооружений. Актуализированная редакция СНиП 2.02.01-83*, (табл.5 - «Расчетные сопротивления R0 насыпных грунтов»), что свидетельствует о достаточной ширине подошвы фундаментов и их глубине заложения.

Состояние фундаментов работоспособное.

Наружные и внутренние стены - из блоков керамзитобетона на цементно-песчаном растворе, толщина стен - 400мм. Снаружи стены утеплены матами базальтовой ваты толщиной - 50мм, оштукатурены и окрашены. Со стороны помещений стены обшиты листами гипсокартона.

Перегородки - из деревянной доски по каркасу из деревянного бруса.

Перемычки над проемами - из металлических уголков № 100x100x8.

Цокольная часть стен - керамического кирпича на цементно-песчаном растворе, высотой 0,40-0,70мм.

Выполненные поверочные расчеты теплопроводности наружных стен (см. приложение № 1), свидетельствуют о том, что существующая конструкция и толщина стен соответствуют требованиям СП 50.13330.2012 «Тепловая защита зданий».

Прочность цокольной части стен из керамического кирпича контролировалась ультразвуковым методом по ГОСТ 17624-87. При испытании ультразвуковым методом использовался прибор УКС-МГ4С, № 215. (заводской номер 215, Свидетельство о поверке № 74/2019 действительно до 14 января 2019 г. от ФГУ «Челябинский центр стандартизации, метрологии и сертификации»)

ПЕРЕКРЫТИЯ - по деревянным балкам сечением 200x100мм, шаг - 1,00 кв.м. Утеплитель - маты минеральной ваты, толщиной - 50мм. Пароизоляция - изоспан.

Состояние перекрытий работоспособное.

ПОЛЫ - из деревянной доски по лагам из деревянного бруса.

Состояние полов работоспособное.

ПОТОЛКИ - подшиты деревянной доской по деревянным балкам перекрытия. Состояние потолков работоспособное.

Крыша - 2-х скатная, чердачная. Утеплитель - маты минеральной ваты толщиной 50 мм. Пароизоляция - изоспан.

Стропила - из деревянного бруса сеч. 100x100мм, шаг - 1,00 кв.м., обрешетка с прозорами из деревянной доски толщиной 25 мм.

Кровля - металлические профилированные листы.

Водосток организован по металлопластиковым желобам.

Состояние крыши и кровли работоспособное.

ЛЕСТНИЦА выполнена в деревянных конструкциях. Ограждения лестницы - деревянные.

Состояние лестницы работоспособное.

Оконные заполнения - из алюминиевого профиля с двухкамерными стеклопакетами. На оконных проемах - фартуки отливов из оцинкованной стали.

Дверные заполнения - деревянные.

Входные двери - металлические.

Состояние оконных и дверных заполнений работоспособное.

ИНЖЕНЕРНЫЕ СЕТИ И ОБОРУДОВАНИЕ. Отопление - от автономного газового котла. Вентиляция от котла - из металлических труб, выведенных через стену на фасад жилого дома. Приборы отопления - алюминиевые радиаторы.

Вентиляция - естественная, через проемы. Вентиляция санузлов - приточно-вытяжная.

Электроснабжение, газоснабжение, водоснабжение - централизованные от городских коммуникаций.

Канализация - автономная, в водонепроницаемый выгреб из железобетонных колец диам. 1,50 м., глубина - 3,00 м.

Электропроводка скрытого типа.

Состояние инженерных сетей работоспособное

В ходе сплошного визуального и детального (инструментального) обследования установлено, что основные несущие и ограждающие конструкции жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, имеют работоспособное состояние. Согласно проведенного анализа, возможно заключить, что дальнейшая эксплуатация жилого дома возможна.

Надежность и эксплуатационная безопасность жилого дома, в т.ч. строительных конструкций будет обеспечена при надлежащей эксплуатации и соблюдении противопожарных, санитарных и других требований.

Строительство жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, осуществлено с соблюдением градостроительных норм и правил, его дальнейшая эксплуатация не создает угрозы жизни и здоровью граждан, не нарушает прав и законных интересов третьих лиц.

Строительство жилого дома, произведено в соответствии с действующими строительными, санитарно-гигиеническими и противопожарными нормами и прочими документами, действующими на территории РФ.

Выполненное инженерно-техническое заключение подготовлено в соответствии с требованиями безопасности, предусмотренными Федеральным законом от 30.12.2009г. № 384-Ф3 «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» отражает характеристики безопасности объекта капитального строительства после проведенных строительных мероприятий - количественные и качественные показатели свойств строительных конструкций, основания, материалов, элементов сетей инженерно-технического обеспечения и систем инженерно-технического обеспечения, посредством соблюдения которых обеспечивается соответствие здания или сооружения требованиям безопасности.

Строительные работы выполнены в соответствии с действующими нормами. Дальнейшая эксплуатация по своему назначению возможна.

Согласно экспертному заключению № от ДД.ММ.ГГГГ г., изготовленного ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Самарской области» жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> соответствует государственным санитарным нормам и правилам СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях».

Согласно экспертному заключению №, изготовленного ООО НПО «Пожэксперт-Самара», установлено соответствие объемно-планировочных и конструктивных решений дома требованиям пожарной безопасности, действующим на территории РФ. Жилой дом <адрес>, пригоден для дальнейшего использования по своему функциональному назначению.

Из справки, выданной ООО «СВГК» установлено, что газоснабжение жилого дома <адрес> выполнено в ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с проектом.

Истицей заключены договора на подключение объекта капитального строительства к сети газораспределения № от ДД.ММ.ГГГГ. в соответствии с техническими условиями и рабочим проектом, договор подряда на выполнение работ по врезке водопровода № от ДД.ММ.ГГГГ., получено разрешение МП г.о. Самары «Самараводоканал» на проектирование водоснабжения № от ДД.ММ.ГГГГ., представлены квитанции об оплате коммунальных услуг.

Истицей также предоставлены договора № от ДД.ММ.ГГГГ. и № от ДД.ММ.ГГГГ. и квитанции к ним о поставке бетонных блоков.

Согласно разъяснениям, содержащимися в п. 26 Постановления Пленума ВС РФ №10, Пленума ВАС РФ № 22 « О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» рассматривая иски о признании права собственности на самовольную постройку, суд устанавливает, допущены ли при её возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровья граждан. С этой целью суд при отсутствии необходимых заключений компетентных органов или при наличии сомнения в их достоверности вправе назначить экспертизу по правилам процессуального законодательства. Иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство и\или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которых лицо, создавшее самовольную постройку, предпринимало меры. В этом случае суд должен также установить, не нарушает ли сохранение самовольной постройки права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает ли угрозу жизни и здоровья граждан.

Разрешая требования истца о признании права собственности на самовольное строение – индивидуальный жилой дом, суд приходит к выводу об удовлетворении требований, поскольку истец в силу независящих от него причин в настоящий момент не может получить разрешение на ввод объекта в эксплуатацию и зарегистрировать право собственности на построенный им индивидуальный жилой дом, поскольку в установленном законом порядке не было получено разрешение на строительство объекта.

При этом в настоящий момент получить указанный документ не представляется возможным по причине окончания строительства, то есть совершения юридически значимого действия на выполнение которого требовалось данное разрешение.

Спорная самовольная постройка расположена на земельном участке, который принадлежит истице на праве собственности, в соответствии с действующими строительными, санитарными и противопожарными нормами и правилами, не нарушает права и интересы третьих лиц. Предоставление земельного участка осуществлялось под индивидуальный жилой дом и условия использования указанного земельного участка до настоящего времени не изменились. Спорный жилой дом возведен в границах земельного участка. Таким образом, судом установлено, что истица возвела спорный жилой дом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, в соответствии с целевым использованием земельного участка, существенных нарушений специально установленных норм и правил при возведении объекта недвижимости - жилого дома не имеется. Отсутствие разрешения на ввод объекта в эксплуатацию само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на объект недвижимости. В материалах дела не содержится сведений о том, что сохранение постройки - жилого дома может повлечь уничтожение постройки, причинение вреда жизни, здоровью человека, повреждение или уничтожение имущества других лиц, такие доказательства не представлены и ответчиком.

Права на данный дом другими лицами не заявлены, жилой дом построен в соответствии с действующими строительными нормами и иными обязательными правилами, применяющимися при строительстве данного объекта, связи с чем, дальнейшая эксплуатация указанного объекта является безопасной для жизни и здоровья граждан.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним.

Согласно ч. 2 ст. 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

В государственном реестре должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить объект, на который устанавливается право, управомочнное лицо, содержание права, основание его возникновения.

Согласно статьи 17 Федерального Закона от 21.07.1997 г. № 112-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решение суда о признании права является основанием для проведения государственной регистрации права, сведения, которые необходимы для внесения в реестр, в том числе, основные технические характеристики нежилого здания – площадь, этажность – имеют место, что подтверждено техническим паспортом.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что в настоящий момент единственно возможным способом защиты права собственности истцов на возведенный им жилой дом является признание на него права собственности.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Сафоновой ФИО11 право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> расположенный по адресу : <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Железнодорожный районный суд в месячный срок с момента изготовления мотивированного решения суда.

Председательствующий

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ