Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6209/2013 от 05.11.2013

Дело №2-№

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес> районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьиГалкина К.А.,

при секретаре Панявиной А.И.,

с участием: представителей истца МКП «ВЖКК» по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ Жердевой О.В., по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ Яковенко Е.О., по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ Ноздрачева С.В., ответчика Гонгадзе М.Г., ответчика Гонгадзе С.Ш., представителя ответчиков по ордеру от ДД.ММ.ГГГГ адвоката Рязанцевой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску муниципального казенного предприятия <адрес> «<адрес> жилищно-коммунальный комбинат» к Гонгадзе Сергею Шотовичу, Гонгадзе Марине Геннадьевне о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги, встречному иску Гонгадзе Сергея Шотовича, Гонгадзе Марины Геннадьевны к муниципальному казенному предприятию <адрес> «<адрес> жилищно-коммунальный комбинат» о признании незаконными действий по начислению платы за коммунальные услуги на общедомовые нужды, обязании произвести перерасчет коммунальных платежей,

УСТАНОВИЛ:

Муниципальное казенное предприятие <адрес> «<адрес> жилищно-коммунальный комбинат» обратилось к мировому судье судебного участка №<адрес> с иском к Гонгадзе Сергею Шотовичу, Гонгадзе Марине Геннадьевне о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги, указав в заявлении, что жилой дом по адресу: <адрес> находится на техническом обслуживании МКП «ВЖКК» в соответствии с приказом Комитета жилищно-коммунального хозяйства администрации <адрес> «О передаче 5-ой секции жилого <адрес> на техническое обслуживание МУП «ВЖКК» от ДД.ММ.ГГГГ № с ДД.ММ.ГГГГ и принято на техническое обслуживание от ТОО «Агрокс». ДД.ММ.ГГГГ протоколом № общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес> выбран способ управления домом – управление управляющей организацией, а управляющей организацией выбрана – МКП городского округа <адрес> «<адрес> жилищно-коммунальный комбинат». По адресу: <адрес> зарегистрирована и проживает семья из трех человек: Гонгадзе С.Ш., Гонгадзе М.Г., Верстонов В.О. Лицевой счет открыт на собственника квартиры Гонгадзе С.Ш. на площадь 46,9 кв.м, состав семьи три человека. У ответчиков существует и не погашена до настоящего времени задолженность по текущим платежам за жилье и коммунальные услуги перед МКП «ВЖКК» в сумме 22581,04 руб., что подтверждается расчетом МУП «МИВЦ». Собственник жилого помещения и совместно проживающие с ним члены семьи обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и собственников жилых помещений по договорам социального найма и собственников жилых помещений определяется исходя из занимаемой или общей площади жилого помещения и установлен для <адрес> Главы городского округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №№ Так же в данную плату включена плата за вывоз твердых бытовых отходов, плата за техническое обслуживание лифтов и плата за техническое освидетельствование лифтов. Плата за содержание и ремонт жилого помещения была изменена по приказам главного управления по регулированию тарифов по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ (с ДД.ММ.ГГГГ г.) № от 20.22.2008 г. (с ДД.ММ.ГГГГ г.). Для всех пользователей плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление. Основанием для внесения платы за услуги холодного и горячего водоснабжения являются платежные документы, которые представляются исполнителем потребителю не позднее 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата. Неисполнение собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, который утверждается Правительством РФ. Однако ответчики оплату за жилье и коммунальные услуги не производят с августа 2010 года, и на февраль 2013 года с учетом частичной оплаты сумма долга составила 22581, 04 руб. Расчет задолженности и период указаны в справке МУП «МИВЦ».

В связи с этим истец обратился в суд и просит взыскать в его пользу солидарно с Гонгадзе Сергея Шотовича, Гонгадзе Марины Геннадьевны задолженность в размере 22581,04 руб., пеню за несвоевременное внесение платы за жилье и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 3550,33 руб. и расходы по уплате государственной пошлины в размере 983,94 руб.

В ходе рассмотрения дела представитель истца уточнил требования, просил взыскать солидарно в его пользу с Гонгадзе С. Ш., Гонгадзе М. Г. за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность в размере 22581,04 руб., пеню за несвоевременное внесение платы за жилье и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 3364,04 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 983,94 руб. и судебные издержки, связанные с привлечением специалиста МУП «МИВЦ» в сумме 7291,71 руб.

В свою очередь, Гонгадзе С.Ш., Гонгадзе М.Г. предъявили встречный иск к МКП <адрес> «ВЖКК» о признании незаконными действий по начислению платы за коммунальные услуги на общедомовые нужды (ОДН), о перерасчете коммунальных платежей и взыскании морального вреда, просили признать незаконными действия ответчика по начислению платы за коммунальные услуги на общедомовые нужды (ОДН) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 22581, 04 руб., обязать муниципальное казенное предприятие городского округа <адрес> «<адрес> жилищно-коммунальный комбинат» произвести перерасчет коммунальных платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и исключить из квитанций об оплате долг в размере 22581,04 руб., а также взыскать компенсацию морального вреда в размере 10000 руб.

В обоснование встречных исковых требований ответчики ссылаются на то, что истец выставил им иск за неуплату всех коммунальных услуг (потребляемых в их квартире и ОДН) с 01.08.10г. по 01.02.13г., с которыми они категорически не согласны, так как коммунальные услуги они оплачивают только те, которые потребляют и не оплачивают незаконно начисленные за ОДН. В квартире ответчиков с июля 2010 года установлен индивидуальный прибор учета на потребление электроэнергии. Коммунальные услуги за ОДН по электроэнергии ответчики также оплачивали за период с 01.08.10г. по 01.02.13г. в среднем по 50 рублей в месяц. Из представленных истцом документов следует, что с 27.01.2010г. по ДД.ММ.ГГГГ приборы учета на потребление электрической энергии и холодного водоснабжения домом № по <адрес> установлены в доме по подъездно и дом не оборудован коллективными (общедомовыми) приборами учета на потребление вышеуказанных коммунальных ресурсов. Однако, законодательством не предусмотрен механизм распределения объемов ОДН между жителями отдельного подъезда в многоквартирном доме, так как электроэнергия, идущая на общедомовые нужды дома, обеспечивает работу всего электрооборудования, находящегося в доме, которое необходимо для комфортного проживания жильцов. В рамках одного подъезда счетчик не зафиксирует все энергозатраты на общее оборудование. Установить счетчики только на свой подъезд, конечно же, могут жильцы, чтобы четко проследить электропотребление в своем подъезде, но к расчету такой счетчик не будет приниматься ресурсоснабжающей организацией. В Жилищном кодексе РФ и в Правилах предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденным постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 года №307 и в постановлении Правительства РФ от 06.05.2011 года №354, нет понятия подъезд, а есть понятие многоквартирный дом, поэтому, несмотря на то, что в подъезде ответчиков установлены приборы учета, электроэнергия, отпущенная на общедомовые нужды, будет учитываться по основному коллективному (общедомовому) прибору учета и распределяться пропорционально потреблению электроэнергии каждой квартирой. В указанных Правилах не существует понятия «подъездный прибор учета» а есть понятие «коллективный (общедомовой) прибор учета», как средство измерения, используемое для определения объемов (количества) коммунального ресурса, поданного в многоквартирный дом.

Определением мирового судьи судебного участка №<адрес> отказано в удовлетворении ходатайства Гонгадзе С.Ш., Гонгадзе М.Г. о передаче дела для рассмотрения по подсудности в <адрес> районный суд <адрес>.

Определением суда апелляционной инстанции <адрес> районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ определение мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ отменено, гражданское дело передано по подсудности в <адрес> районный суд <адрес>.

Определением <адрес> районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено муниципальное унитарное предприятие «Муниципальный информационно-вычислительный центр» городского округа <адрес>.

Представители истца МКП «ВЖКК» Жердева О.В., Яковенко Е.О., Ноздрачев С.В. требования полностью поддержали. Просили суд их удовлетворить, встречный иск Гонгадзе М.Г., Гонгадзе С.Ш. не признали, ссылаясь на отсутствие для этого оснований.

Ответчики Гонгадзе М.Г., Гонгадзе С.Ш., их представитель – адвокат Рязанцева Т.В. иск не признали, встречные требования полностью поддержали, просили суд их удовлетворить.

Представитель третьего лица - муниципального унитарного предприятия «Муниципальный информационно-вычислительный центр» городского округа <адрес> в судебное заседание не явился, третье лицо о времени и месте рассмотрения дела извещено в установленном законом порядке.

Суд, с учетом мнения участников процесса, в соответствии со ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.

Допрошенная в судебном заседании в качестве специалиста ФИО15 суду пояснила, что она работает инженером АСУ МУП «МИВЦ» с мая 1995 года по настоящее время. При расчете коммунальных услуг по квартире ответчиков применялись разные формулы. В августе 2010 года применялась формула № постановления №397, поскольку у них не было индивидуальных приборов учета, в апреле 2012 года у них были индивидуальные приборы учета по холодной и горячей воде и применялась формула № постановления №397, в январе 2013 года применялась формула № по холодной воде и № по горячей воде постановления №354. Начисления производились в соответствии с действующим законодательством, отступлений там нет, при наличии индивидуальных приборов учитывались их показатели, а при их отсутствии – по общим нормативам.

В общую площадь дома входит общая площадь жилых квартир, эти данные сформировались, когда дом сдавался.

Фактически потребляемый объем и доля ОДН - это одно и тоже. По постановлению № разница за места общего пользования начисляется на всех жильцов, в августе 2010 года и за период с января по июль 2011 года за места общего пользования двойного начисления не было. Площадь в расчетах указывается по предоставленным данным МКП «ВЖКК», для начисления существует один порядок расчета, формулы утверждены. В расчете август 2010 года приведен в качестве примера. Начисления производятся по данным, предоставленным МКП «ВЖКК». Корректировка суммы возможна. В расчете коммунальных услуг за места общего пользования используется общая площадь дома и квартиры, данные за расчетный период предоставляет МКП «ВЖКК». Начисления производятся следующим образом: разница между показаниями общедомовых приборов учета, индивидуальных приборов учета, а также суммы потребления по нормативу - это и есть норматив ОДН, который разбрасывается на всех жильцов дома, в зависимости от площади квартиры, которая берется по данным МКП «ВЖКК». Общая площадь жилых помещений дома составляет 18066 кв.м, по услуге отопления берется площадь 18066 кв.м, по электроэнергии, холодной и горячей воде – площадь по подъездам. Единого общего прибора учета нет, показания по подъездам суммируются и распределяются на площади этих же подъездов.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО14 суду пояснил, что он проживает в <адрес> с 1994 года по настоящее время. С ответчиками Гонгадзе у него дружеские отношения. По существу вопросов пояснил, что в каждом подъезде их дома стоят по два прибора учета электроэнергии – один на общеквартирные нужды, другой – на общедомовые. По холодной воде – два счетчика, один на первый и второй подъезд, другой - на 3, 4 и 5 подъезд. Кто устанавливал эти приборы учета, свидетелю не известно. На общедомовой прибор учета по электроэнергии заведено несколько квартир, в том числе и его квартира. Общедомовых приборов учета нет, есть общеподъездные, в доме установлены счетчики, которые работают на близлежащий павильон. ФИО19 обращался, чтобы его сняли. В 2010 году члены совета дома выяснили, что не вычитались затраты холодной воды по их дому. Законные собрания собственников многоквартирного дома проводились только два раза в 2012 и 2013 годах. Общего собрания, на котором был согласован вопрос об установки счетчиков в 2009 году, не было. ФИО18 неоднократно обращался по поводу предоставления сведений об общих приборах учета, мастер ему показал, где и какие приборы учета установлены в их доме. Один прибор учета был отключен от электропитания в августе-сентябре 2013 года. Общего собрания по уточнению общего имущества дома не проводилось. Цифра площади дома постоянно разная, то 18045 кв.м, то 18 066 кв.м. В их доме есть несколько нежилых помещений, в одном стоит раковина и ею пользуются сантехники. Официального ответа по нежилым помещениям у него нет. Все провайдеры, оборудование которых стоит в их доме, работают за их счет. Документов, подтверждающих то, что в их доме установлено оборудование других организаций, свидетель не видел. ФИО17 является членом совета дома, членов совета дома выбирают на общем собрании. Вопрос о содержании, распределении расходов по содержанию общего имущества дома относится к ведению общего собрания собственников, собрание по этому поводу проводилось, есть протокол. Также свидетель пояснил, что списки должников управляющая компания вывешивала, свидетель сам видел этот список, там была фамилия Гонгадзе, это было 1- 1,5 года назад. У свидетеля лично есть претензии по начислению коммунальных услуг, и он обращался с этим вопросом в управляющую компанию и в жилищную инспекцию, суммы в графах по электроэнергии и воде завышены, общедомовые расходы по разным подъездам рассчитаны по разному.

Так же свидетель пояснил, что в его квартире установлены индивидуальные приборы учета уже больше года, расходы по электроэнергии на общедомовые нужды превышают расходы от фактического потребления. В снятии показаний с приборов учета он не участвовал, приглашались другие представители дома, это было в прошлом году.

В своих расчетах ФИО16 брал общедомовые расходы делил их на площадь квартиры и получал нужную величину, общедомовые расходы должны рассчитываться из расчета на 1 кв.м. У свидетеля имеется высшее образование по специальности прикладная математика и механика. Он лично обращался в управляющую компанию с просьбой, разъяснить, как производится расчет.

Свидетель не знает, когда были установлены приборы учета по подъездам, он въехал во второй подъезд один из первых в 1994 году, раньше таких проблем с начислением коммунальных услуг не было. Проблемы появились с 2011-2012 г.г. Вопрос о проведении общего собрания об установке единого прибора учета по дому жильцы дома и он лично не инициировали, но планируют это сделать. По мнению свидетеля, указанный вопрос должна инициировать на собрании управляющая компания, они должны привести все приборы учета в соответствие с норами законами. Нормы закона, которыми установлены единые приборы учета, приняты в 2009 году, с 2009 года никаких вопросов у жильцов не возникало, управляющая компания должна была поставить эти приборы учета.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, показания свидетеля, пояснения специалиста, оценив все доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В судебном заседании установлено, что Гонгадзе Сергей Шотович является собственником <адрес>, площадью 48,2 кв.м, расположенной в <адрес>, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права (т.1 л.д.140).

В указанной квартире зарегистрированы: Гонгадзе С.Ш., 1959 г.р., Гонгадзе Марина Геннадьевна, 1957 г.р., Верстонов Владимир Олегович, 1980 г.р. на период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается Выпиской из домовой книги (т.1 л.д.13). Лицевой счет открыт на Гонгадзе С.Ш. (т.1 л.д.12).

Жилой <адрес> находится на техническом обслуживании МКП <адрес> «ВЖКК» в соответствии с приказом Комитета жилищно-коммунального хозяйства администрации <адрес> «О передаче 5-ой секции жилого <адрес> на техническое обслуживание МУП «ВЖКК» от ДД.ММ.ГГГГ № с ДД.ММ.ГГГГ и принят на техническое обслуживание от ТОО «Агрокс».

ДД.ММ.ГГГГ протоколом № общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес> выбран способ управления домом – управление управляющей организацией, а управляющей организацией выбрана – МКП городского округа <адрес> «<адрес> жилищно-коммунальный комбинат».

Согласно ст.307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.

В соответствии со ст.ст.309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

С учетом требований ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме

В силу ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Статья 153 ЖК РФ предусматривает, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Часть 2 ст.155 ЖК РФ закрепляет, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Согласно ч.7.4 ст.155 ЖК РФ при заключении застройщиком в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится лицом, указанным в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, такой управляющей организации.

В соответствии с ч.1 ст.156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

В силу ч.1 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Статья 158 ЖК РФ закрепляет, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации, если законом соответствующего субъекта Российской Федерации не установлено, что данные полномочия осуществляются органами местного самоуправления внутригородских муниципальных образований).

В судебном заседании установлено, что ответчики Гонгадзе С.Ш., Гонгадзе М.Г. не в полном объеме вносят плату за жилье и коммунальные услуги, оплачивая их по своему усмотрению в меньшем размере, что подтверждается копиями квитанций об оплате (т.1 л.д.189-196, т.2 л.д.74-120).

Согласно расчетам МКП «ВЖКК» задолженность ответчиков по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 22581 руб. 04 коп. (т.1 л.д.11, т.2 л.д.172-180).

Указанная сумма задолженности за спорный период подтверждается также помесячными расчетами по каждому виду услуг, подготовленными МУП «МИВЦ» (т.1 л.д.14-24, т.2 л.д.133-139) на основании действующих тарифов, утвержденных соответствующими органами государственной власти и органами местного самоуправления (т.1 л.д.25-30, т.2 л.д.15-52, 216-249) в рамках договора №110/10-бд от ДД.ММ.ГГГГ (т.2 л.д.8-13).

В своих возражениях на исковые требования (т.1, л.д.149-155), а также во встречном исковом заявлении (т.1, л.д.212-223) ответчики по существу не согласны с начислением платы по коммунальным ресурсам на общедомовые нужды (ОДН).

Согласно п.2 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме … " в состав общего имущества включаются: а) помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме (далее - помещения общего пользования), в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, колясочные, чердаки, технические этажи (включая построенные за счет средств собственников помещений встроенные гаражи и площадки для автомобильного транспорта, мастерские, технические чердаки) и технические подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения в многоквартирном доме оборудование (включая котельные, бойлерные, элеваторные узлы и другое инженерное оборудование); б) крыши; в) ограждающие несущие конструкции многоквартирного дома (включая фундаменты, несущие стены, плиты перекрытий, балконные и иные плиты, несущие колонны и иные ограждающие несущие конструкции); г) ограждающие ненесущие конструкции многоквартирного дома, обслуживающие более одного жилого и (или) нежилого помещения (включая окна и двери помещений общего пользования, перила, парапеты и иные ограждающие ненесущие конструкции); д) механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения (квартиры); е) земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом и границы которого определены на основании данных государственного кадастрового учета, с элементами озеленения и благоустройства; ж) иные объекты, предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства многоквартирного дома, включая трансформаторные подстанции, тепловые пункты, предназначенные для обслуживания одного многоквартирного дома, коллективные автостоянки, гаражи, детские и спортивные площадки, расположенные в границах земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом.

В силу пунктов 5-7 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 491 в состав общего имущества включаются также внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения; внутридомовая инженерная система водоотведения; внутридомовая система отопления; внутридомовая система электроснабжения.

Пункты 28, 29 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 закрепляют, что собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме - в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией или непосредственно собственниками помещений.

Расходы за содержание и ремонт жилого помещения определяются в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, включая в том числе оплату расходов на содержание и ремонт внутридомовых инженерных систем электро, тепло-, газо- и водоснабжения, водоотведения, обоснованные расходы на истребование задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, на снятие показаний приборов учета, содержание информационных систем, обеспечивающих сбор, обработку и хранение данных о платежах за жилые помещения и коммунальные услуги, выставление платежных документов на оплату жилых помещений и коммунальных услуг.

В судебном заседании установлено, что <адрес> исходя из технических паспортов вводился в эксплуатацию по подъездно (всего пять подъездов) в период с 1994 по 2001 годы, в связи с чем, в доме отсутствуют единые общедомовые приборы учета водоснабжения, отопления, электрической энергии, а установлены приборы учета коммунальных ресурсов по подъездно или на несколько подъездов.

Так, в доме установлено ОДПУ электроэнергии – 10 шт. (по 2 на подъезд); ОДПУ на холодное водоснабжение – 2 шт.; ОДПУ на горячее водоснабжение – 1 шт.; ОДПУ на отопление – 2 шт.

ОДПУ были введены в эксплуатацию и опломбированы при участии ресурсоснабжающих организаций, осуществляющих поставку коммунальных ресурсов, что подтверждается копиями актов о допуске приборов в эксплуатацию с подписью должностных лиц ресурсоснабжащих организаций (т.2 л.д.157-169).

Определение объемов поставляемых коммунальных ресурсов осуществляется ресурсоснабжающими организациями на основании данных ОДПУ на основании актов снятия показаний с приборов учета, подписанных, в том числе и представителями жильцов дома (т.1 л.д.37, 42-134).

Достоверность сведений об объемах потребленных коммунальных ресурсов, содержащихся в актах снятия показаний с приборов учета, ответчиками не оспаривается.

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" коллективный (общедомовой) прибор учета - средство измерения (совокупность средств измерения и дополнительного оборудования), используемое для определения объемов (количества) коммунального ресурса, поданного в многоквартирный дом.

Таким образом, действующим законодательством предусмотрено, что объем потребленного коммунального ресурса по многоквартирному дому может определяться на основании не только одного коллективного (общедомового) прибора учета, но и совокупности таких приборов учета, в связи с чем, определение общего объема потребленного коммунального ресурса по совокупности показаний подъездных приборов учета никак не нарушает прав ответчиков как потребителей коммунальных услуг и не противоречит действующему законодательству.

Пункт 40 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 закрепляет, что потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме (за исключением коммунальной услуги по отоплению) вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или в нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме.

С учетом требований п.44 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N354 размер платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды в многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета, за исключением коммунальной услуги по отоплению, определяется в соответствии с формулой 10 приложения N 2 к настоящим Правилам.

,

где:

- объем (количество) коммунального ресурса, предоставленный за расчетный период на общедомовые нужды в многоквартирном доме и приходящийся на i-е жилое помещение (квартиру) или нежилое помещение;

- тариф на соответствующий коммунальный ресурс, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Согласно формуле 12 приложения № приходящийся на i-е жилое помещение (квартиру) или нежилое помещение объем (количество) холодной воды, предоставленный за расчетный период на общедомовые нужды в многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета холодной воды, определяется по формуле 11:

,

где:

- объем (количество) холодной воды, потребленный за расчетный период в многоквартирном доме, определенный по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета холодной воды. В случаях, предусмотренных пунктом 59 Правил, для расчета размера платы за коммунальные услуги используется объем (количество) коммунального ресурса, определенный в соответствии с положениями указанного пункта;

- объем (количество) холодной воды, потребленный за расчетный период в u-м нежилом помещении, определенный в соответствии с пунктом 43 Правил;

- объем (количество) холодной воды, потребленный за расчетный период в v-м жилом помещении (квартире), не оснащенном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета;

- объем (количество) холодной воды, потребленный за расчетный период в w-м жилом помещении (квартире), оснащенном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета холодной воды, определенный по показаниям такого прибора учета. В случаях, предусмотренных пунктом 59 Правил, для расчета размера платы за коммунальные услуги используется объем (количество) коммунального ресурса, определенный в соответствии с положениями указанного пункта;

- объем (количество) горячей воды (в случае самостоятельного производства исполнителем коммунальной услуги по горячему водоснабжению (при отсутствии централизованного горячего водоснабжения)), потребленный за расчетный период в i-м жилом помещении (квартире) или нежилом помещении в многоквартирном доме, определенный в соответствии с пунктами 42 и 43 Правил;

- определенный в соответствии с пунктом 54 Правил объем холодной воды, использованный исполнителем при производстве коммунальной услуги по отоплению (при отсутствии централизованного теплоснабжения), который кроме этого также был использован исполнителем в целях предоставления потребителям коммунальной услуги по холодному водоснабжению;

- общая площадь i-го жилого помещения (квартиры) или нежилого помещения в многоквартирном доме;

- общая площадь всех жилых помещений (квартир) и нежилых помещений в многоквартирном доме.

Согласно п.13 приходящийся на i-е жилое помещение (квартиру) или нежилое помещение объем (количество) горячей воды, газа, сточных бытовых вод и электрической энергии, предоставленный за расчетный период на общедомовые нужды в многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета соответствующего вида коммунального ресурса, определяется по формуле 12:

,

где:

- объем (количество) коммунального ресурса, потребленный за расчетный период в многоквартирном доме, определенный по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета коммунального ресурса. В случаях, предусмотренных пунктом 59 Правил, для расчета размера платы за коммунальные услуги используется объем (количество) коммунального ресурса, определенный в соответствии с положениями указанного пункта;

- объем (количество) коммунального ресурса, потребленный за расчетный период в u-м нежилом помещении, определенный в соответствии с пунктом 43 Правил;

- объем (количество) коммунального ресурса, потребленный за расчетный период в v-м жилом помещении (квартире), не оснащенном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета;

- объем (количество) коммунального ресурса, потребленный за расчетный период в w-м жилом помещении (квартире), оснащенном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета коммунального ресурса, определенный по показаниям такого прибора учета. В случаях, предусмотренных пунктом 59 Правил, для расчета размера платы за коммунальные услуги используется объем (количество) коммунального ресурса, определенный в соответствии с положениями указанного пункта;

- определяемый в соответствии с пунктом 54 Правил объем соответствующего вида коммунального ресурса (электрическая энергия, газ), использованный за расчетный период исполнителем при производстве коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению (при отсутствии централизованного теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения), который кроме этого также был использован исполнителем в целях предоставления потребителям коммунальной услуги по электроснабжению и (или) газоснабжению;

- общая площадь i-го жилого помещения (квартиры) или нежилого помещения в многоквартирном доме;

- общая площадь всех жилых помещений (квартир) и нежилых помещений в многоквартирном доме.

Ранее действовавшее Постановление Правительства РФ от 23.05.2006 N 307 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам" не вводя понятие «расходы на общедомовые нужды», в пункте 3 Приложения №2 предусматривало, что при оборудовании многоквартирного дома коллективными (общедомовыми) приборами учета и отдельных или всех помещений в многоквартирном доме индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета размер платы за коммунальные услуги определяется в следующем порядке:

размер платы (руб.) за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, газоснабжение, электроснабжение в жилом и в нежилом помещении, оборудованном индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета или не оборудованном индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета, определяется по формуле:

, (9)

где:

- объем (количество) коммунального ресурса (холодной воды, горячей воды, газа или электрической энергии), фактически потребленный за расчетный период, определенный по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета в многоквартирном доме или в жилом доме (куб. м, кВт·час);

- суммарный объем (количество) коммунального ресурса (холодной воды, горячей воды, газа или электрической энергии), потребленный за расчетный период в жилых или нежилых помещениях, оборудованных приборами учета, измеренный индивидуальными приборами учета, а в коммунальных квартирах - общими (квартирными) приборами учета (куб. м, кВт·час);

- суммарный объем (количество) коммунального ресурса (холодной воды, горячей воды, газа или электрической энергии), потребленный за расчетный период в жилых или нежилых помещениях, не оборудованных приборами учета, определенный для жилых помещений - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг по формулам 3 и 5, для нежилых помещений - в соответствии с пунктом 20 настоящих Правил (куб. м, кВт·час);

- объем (количество) коммунального ресурса (холодной воды, горячей воды, газа или электрической энергии), потребленный за расчетный период в i-том жилом или нежилом помещении, оборудованном прибором учета, измеренный индивидуальным прибором учета, а в коммунальных квартирах - общим (квартирным) прибором учета, или в i-том жилом или нежилом помещении, не оборудованном прибором учета, определенный для жилого помещения - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг по формулам 3 и 5, для нежилого помещения - в соответствии с пунктом 20 настоящих Правил (куб. м, кВт·час);

- тариф на коммунальный ресурс, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации (для холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, газоснабжения и водоотведения - руб./куб. м; для электроснабжения - руб./кВт·час);

Таким образом, ранее действующим и действующим в настоящее время законодательством предусмотрена плата за коммунальные ресурсы, потребленные на общедомовые нужды (объем коммунального ресурса, фактически потребленный за расчетный период, определенный по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета), которая распределяется между всеми жильцами (собственниками) многоквартирного дома пропорционально площадям жилых помещений.

Данный факт также подтвердила в судебном заседании допрошенная в качестве специалиста - инженер АСУ МУП «МИВЦ»Ушакова Л.П.

Показания допрошенного свидетеля Вайнштейна И.В. подтверждают факт наличия в многоквартирном доме нескольких приборов учета коммунальных ресурсов (вместо одного общего), при этом, не подтверждают каких-либо нарушений прав ответчиков со стороны управляющей компании и не опровергают письменные доказательства, имеющиеся в деле, подтверждающие наличие у ответчиков задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг и ее расчет.

Объяснения свидетеля ФИО20 И.В. о том, что отдельные организации или лица пользуются коммунальными ресурсами за счет собственников жилых помещений многоквартирного <адрес>, суд не принимает во внимание, поскольку свидетель не смог достоверно сообщить, какие именно организации (наименование, специфика деятельности) используют коммунальные ресурсы и из каких источников он об этом знает. Свидетель пояснил, что каких-либо документы по этому поводу он не видел.

В силу п.16 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 надлежащее содержание общего имущества в зависимости от способа управления многоквартирным домом обеспечивается собственниками помещений путем заключения договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией - в соответствии с частью 5 статьи 161 и статьей 162 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно п.17 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 собственники помещений обязаны утвердить на общем собрании перечень услуг и работ, условия их оказания и выполнения, а также размер их финансирования.

Согласно пункту 38(1) Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 в случае если собственники помещений в многоквартирном доме до 1 января 2013 г. не обеспечили оснащение такого дома коллективным (общедомовым) прибором учета используемого коммунального ресурса и при этом в соответствии с частью 12 статьи 13 Федерального закона "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" был установлен коллективный (общедомовой) прибор учета, собственники помещений обязаны оплатить расходы на установку такого прибора учета на основании счетов и в размере, указанных в абзаце втором настоящего пункта, за исключением случаев, когда такие расходы были учтены в составе платы за содержание и ремонт жилого помещения и (или) в составе установленных для членов товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива обязательных платежей и (или) взносов, связанных с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества.

Счета на оплату расходов на установку коллективного (общедомового) прибора учета с указанием общего размера расходов на установку такого прибора учета и доли расходов на установку такого прибора учета, бремя которых несет собственник помещения, выставляются собственникам помещений организацией, осуществившей в соответствии с частью 12 статьи 13 Федерального закона "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" установку коллективного (общедомового) прибора учета.

Согласно ст.44 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом.

К компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относятся: 1) принятие решений о реконструкции многоквартирного дома (в том числе с его расширением или надстройкой), строительстве хозяйственных построек и других зданий, строений, сооружений, капитальном ремонте общего имущества в многоквартирном доме, об использовании фонда капитального ремонта; 1.1) принятие решений о выборе способа формирования фонда капитального ремонта, размере взноса на капитальный ремонт в части превышения его размера над установленным минимальным размером взноса на капитальный ремонт, минимальном размере фонда капитального ремонта в части превышения его размера над установленным минимальным размером фонда капитального ремонта (в случае, если законом субъекта Российской Федерации установлен минимальный размер фонда капитального ремонта), выборе лица, уполномоченного на открытие специального счета и совершение операций с денежными средствами, находящимися на специальном счете; 1.2) принятие решений о получении товариществом собственников жилья либо жилищно-строительным кооперативом, жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, управляющей организацией и при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений в этом доме лицом, уполномоченным решением общего собрания таких собственников, кредита или займа на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, об определении существенных условий кредитного договора или договора займа, о получении данными лицами гарантии, поручительства по этим кредиту или займу и об условиях получения указанных гарантии, поручительства, а также о погашении за счет фонда капитального ремонта кредита или займа, использованных на оплату расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, и об уплате процентов за пользование данными кредитом или займом, оплате за счет фонда капитального ремонта расходов на получение указанных гарантии, поручительства; 2) принятие решений о пределах использования земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе введение ограничений пользования им; 3) принятие решений о пользовании общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме иными лицами, в том числе о заключении договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, если для их установки и эксплуатации предполагается использовать общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме; 3.1) принятие решений об определении лиц, которые от имени собственников помещений в многоквартирном доме уполномочены на заключение договоров об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (в том числе договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций) на условиях, определенных решением общего собрания; 4) выбор способа управления многоквартирным домом; 4.1) принятие решений о текущем ремонте общего имущества в многоквартирном доме; 5) другие вопросы, отнесенные настоящим Кодексом к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

В силу ст.45 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны ежегодно проводить годовое общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме. Сроки и порядок проведения годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, а также порядок уведомления о принятых им решениях устанавливается общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме.

Проводимые помимо годового общего собрания общие собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются внеочередными. Внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть созвано по инициативе любого из данных собственников.

Таким образом, решение вопросов о выделении финансовых средств за счет собственников жилья на установку общедомового прибора учета коммунального ресурса, перечне работ, условий их выполнения должны рассматриваться на общем собрании собственников жилых помещений многоквартирного дома.

Инициировать данный вопрос самостоятельно управляющая компания не может, поскольку не наделена действующим законодательством правом созыва общего собрания собственников жилых помещений многоквартирного дома и не имеет по данному вопросу права голоса.

В судебном заседании установлено, что до настоящего времени вопрос об установки общедомовых приборов учета и выделении для этого финансирования собственниками жилого <адрес> по <адрес> <адрес> на общем собрании не решен.

При этом, суд учитывает, что установка общеподъездных приборов учета коммунальных ресурсов управляющей компанией самостоятельно без привлечения денежных средств собственников жилых помещений многоквартирного дома, ничем не нарушает прав жильцов такого дома и действующее законодательство, поскольку не влечет для них никаких негативных последствий и не требует несения дополнительных расходов.

Учитывая, что сам расчет оплаты за содержание жилья и коммунальные услуги со стороны ответчиков не оспаривается, а возражения ответчиков по существу сводятся к несогласию с выставлением им платы на общедомовые нужды по многоквартирному дому, суд не находит оснований для удовлетворения встречных исковых требований, поскольку они основаны на неправильном толковании ответчиками действующего законодательства.

Исковые требования МКП <адрес> «ВЖКК» о взыскании с ответчиков в солидарном порядке задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 22281 руб. 04 коп. подлежат удовлетворению, поскольку они нормативно обоснованы и документально подтверждены.

В силу ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Размер и расчет пени, начисленной ответчикам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 3364 руб. 04 коп. (т.1 л.д.11) суд считает правильным, обоснованным, со стороны ответчиков указанный расчет оспорен не был, в связи с чем, заявленная сумма пени подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца в солидарном порядке.

При этом, суд не находит оснований для удовлетворения требований МКП <адрес> «ВЖКК» о взыскании с ответчиков расходов, связанных с привлечением специалиста МУП «МИВЦ» в сумме 7291 руб. 71 коп. по платежному поручению от ДД.ММ.ГГГГ на основании договора на оказание информационных услуг №90/13-доп от ДД.ММ.ГГГГ года, акта выполненных работ от ДД.ММ.ГГГГ (т.2 л.д.208-211), поскольку, истцом не представлено доказательств необходимости несения указанных расходов и невозможности получения информационных и консультационных услуг со стороны МУП «МИВЦ» в рамках уже заключенного договора №110/10-бд от ДД.ММ.ГГГГ (т.2 л.д.8-13), по которому МУП «МИВЦ» обязуется производить начисление, обработку платежей, взимаемых с собственников (нанимателей) жилых помещений за жилищно-коммунальные услуги, дает консультации, предоставляет информацию о лицевых счетах, осуществляет информационно-аналитическое обслуживание.

В соответствии со ст.ст. 88, 94 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

К издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе, расходы на оплату услуг представителей; другие признанные судом необходимыми расходы.

Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Учитывая вышеизложенное и принимая во внимание, что удовлетворение имущественных требований влечет и возмещение истцу судебных расходов, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию документально подтвержденные судебные расходы по оплате государственной пошлины пропорционально размеру удовлетворенной части исковых требований в сумме 978 руб. 35 коп.

Руководствуясь ст.ст.194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать солидарно с Гонгадзе Сергея Шотовича, Гонгадзе Марины Геннадьевны в пользу муниципального казенного предприятия <адрес> «Воронежский жилищно-Коммунальный Комбинат» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 22581 руб. 04 коп., пеню за несвоевременное внесение платы за жилье и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 3364 руб. 04 коп., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 978 руб. 35 коп.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

В удовлетворении встречных исковых требований Гонгадзе Сергея Шотовича, Гонгадзе Марины Геннадьевны к муниципальному казенному предприятию <адрес> «<адрес> жилищно-Коммунальный Комбинат» о признании незаконными действий по начислению платы за коммунальные услуги на общедомовые нужды (ОДН) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 22581 руб. 04 коп., обязании произвести перерасчет коммунальных платежей, взыскании компенсации морального вреда отказать.

Решение может быть обжаловано в <адрес> областной суд через <адрес> районный суд <адрес> в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья К.А. Галкин

Решение суда в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ года