Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2208/2015 от 02.02.2015

Дело № У

копия

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Х 00.00.0000 года

Октябрьский районный суд Х в составе:

председательствующего судьи Ерохиной А.Л.,

при секретаре Юзаевой А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО УК «Крепость» к А1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

ООО УК «Крепость» обратилось в суд с исковым заявлением к А1 о взыскании задолженности за ЖКУ за период с июля 2013 года по 00.00.0000 года в размере 62440,31 руб., пени в размере 4464,23 руб., судебных расходов по оплате услуг представителя в размере 5000 руб., расходов по оплате госпошлины в размере 2207,14 руб.

Определением суда от 00.00.0000 года производство по делу в части взыскания с А1 задолженности за ЖКУ за период с июля 2013 года по 00.00.0000 года в размере 62440,31 руб. прекращено в связи с отказом истца от указанной части исковых требований.

В судебное заседание представитель истца ООО УК «Крепость» А5, действующая на основании доверенности от 00.00.0000 года (л.д. 56), представитель А6 не явились, извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, дело просили рассмотреть в своё отсутствие.

Ответчик А1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила, о рассмотрении дела в своё отсутствие не просила.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах.

Учитывая изложенное, на основании ст. 233 ГПК РФ и с учетом согласия представителя истца, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Статьей 155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

На основании ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В случае если исполнителем является товарищество собственников жилья, жилищно-строительный, жилищный или иной специализированный потребительский кооператив либо управляющая организация, то расчет размера платы за коммунальные услуги, а также приобретение исполнителем холодной воды, горячей воды, услуг водоотведения, электрической энергии, газа и тепловой энергии осуществляются по тарифам, установленным в соответствии с законодательством Российской Федерации и используемым для расчета размера платы за коммунальные услуги гражданами.

При наличии в помещениях индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета и при отсутствии коллективных (общедомовых) приборов учета размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета.

В соответствии с ч.3 ст. 31 ЖК РФ и п.п. 19, 21 «Правил пользования жилыми помещениями» утвержденных Постановлением Правительства РФ У от 00.00.0000 года собственник и члены семьи собственника обязаны своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги – отопление. Плата за отопление рассчитана исходя из размера отапливаемого помещения по тарифу установленному для населения РЭК Х.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В силу ч.11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Согласно ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. Однако суд может выйти за пределы заявленных требований в случаях, предусмотренных федеральным законом.

В силу ст. 98 ГПК РФ судебные расходы взыскиваются пропорционально сумме удовлетворенных исковых требований.

Как установлено в судебном заседании А1 является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: Х, право собственности зарегистрировано 00.00.0000 года года, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним Управления Росреестра по Х У от 00.00.0000 года (л.д. 112).

Как следует из материалов дела, управление многоквартирным домом осуществляет ООО УК «Крепость», что подтверждается протоколом У внеочередного общего собрания инвесторов помещений в многоквартирном жилом доме по адресу: Х, не опровергнуто ответчиком.

В судебном заседании установлено, что ответчиком несвоевременно вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем на момент обращения истца с исковыми требованиями образовалась задолженность за период с июля 2013 года по 00.00.0000 года в размере 62440,31 руб., что подтверждается сводной ведомостью о начислениях и оплатах, квитанциями, расшифровкой начислений по пени. Указанная задолженность в период рассмотрения гражданского дела ответчиком была погашена: по сведениям, предоставленным истцом, ответчиком в счет погашения задолженности по ЖКУ внесено 90000 руб.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Как следует из материалов дела, сумма пени за период с июля 2013 года по 00.00.0000 года в размере 4464,23 руб. ответчиком была погашена частично, что подтверждается расчетом истца, приложенным к заявлению о частичном отказе от исковых требований, и составляет 144,25 руб.

Вместе с тем, в заявлении о частичном отказе от исковых требований представитель истца сумму долга по пени указывает равной 6602,51 руб., что не соответствует сумме предъявленных исковых требований, периоду, за который исковые требования были предъявлены, а с заявлением об увеличении исковых требований с оплатой государственной пошлины истец в установленном законом порядке к суду не обращался. На основании изложенного, исковые требования рассмотрены судом по предъявленным, то есть за период с июля 2013 года по 00.00.0000 года, за который осталась задолженность по пени, равная 144,25 руб., подлежащая взысканию с истца в пользу ответчика.

Ответчик не лишен права предъявить исковые требования о взыскании с истца суммы долга за ЖКУ и неустойку за период с сентября 2014 года по день подачи иска.

На основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Согласно договору об оказании юридических услуг У от 00.00.0000 года, истец понес расходы по консультированию, составлению искового заявления, представительство в суде в размере 5000 рублей. Указанные расходы суд находит вынужденными, вызванными необходимостью истца защищать нарушенное право в суде, и подлежащими взысканию с ответчика в пользу истца пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований, а также с учетом того, что добровольное исполнение ответчиком предъявленных исковых требований не лишает истца права на предъявление ко взысканию понесенных в связи с обращением в суд за защитой нарушенного права судебных расходов. При определении размера судебных расходов, подлежащих взысканию с ответчика в пользу истца, суд учитывает категорию спора, не представляющего особой сложности, неявку представителя А6, с которой был заключен договор об оказании юридических услуг, ни в одно из судебных заседаний в Ленинском районном суде Х и при рассмотрении дела Октябрьским районным судом, в связи с чем требования истца о взыскании расходов по оплате услуг представителя суд находит необходимым удовлетворить в размере 3000 руб.

Кроме того, стороной истца были понесены судебные расходы по оплате государственной пошлины в связи с подачей искового заявления в суд, которые также подлежат взысканию с ответчика пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований, т.е. в размере 4 руб. 33 коп. (разница между суммой уплаченной истцом государственной пошлины, подлежащей возврату в силу ст. 333.40 НК РФ, а также не подлежащей взысканию в сязи с отказом от исковых требований).

Суд находит необходимым разъяснить истцу положения п. 3 ч. 1 ст. 333.40 Налогового кодекса РФ, в соответствии с которыми истец вправе обратиться в суд с заявлением о возврате уплаченной государственной пошлины в той части, в которой судом принят отказ от исковых требований, то есть в размере 2073,21 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ООО УК «Крепость» о взыскании задолженности по оплате за жилищные и коммунальные услуги удовлетворить частично.

Взыскать с А2 в пользу ООО УК «Крепость» сумму задолженности по пени в размере 144 руб. 25 коп., расходы по оплате услуг представителя в размере 3000 руб., расходы по оплате государственной пошлины – 4 руб. 33 коп., а всего взыскать 3 148 рублей 58 копеек.

Решение считать заочным. Ответчик вправе подать в Октябрьский районный суд Х заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Подписано председательствующим.

Копия верна.

Судья Ерохина А.Л.