Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1694/2012 ~ М-1638/2012 от 03.10.2012

                                    Дело №2-1694/2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 ноября 2012 года                            г. Зея Амурской области

Зейский районный суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Куприяновой С.Н.,

при секретаре Козловой Е.Н.,

с участием истицы Кололейкиной Н.Е., представителя истицы Клышниковой И.С., представителя ответчика Игнатюк Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кололейкиной НЕ к Комитету по управлению муниципальным имуществом города Зеи о возложении обязанности по проведению ремонта жилого помещения и взыскании компенсации морального вреда,

УСТАНОВИЛ:

    Истица Кололейкина Н.Е. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора социального найма жилого помещения от 21 февраля 2006 года, заключенного между ней и Комитетом по управлению муниципальным имуществом города Зеи. В 2011 года в соседней <адрес> по указанному адресу произошёл пожар, в результате которого были повреждены: крыша, стены дома, выгорела одна квартира. Администрация горда Зеи произвела ремонтные работы сгоревшей квартире и кровли дома, однако до настоящего времени ремонтные работы не завершены, в связи с чем, она обратилась в суд с иском к администрации города Зеи о взыскании компенсации морального вреда в сумме 50000 рублей.

    Определением суда от 24 октября 2012 года по ходатайству истицы была произведена замена ответчика администрации города Зеи на Комитет по управлению муниципальным имуществом города Зеи.

Уточнив заявлением от 22 октября 2012 года исковые требования, истица Кололейкина Н.Е. просит обязать ответчика Комитет по управлению муниципальным имуществом города Зеи провести ремонт предоставленного ей по договору социального найма жилого помещения: обшить обгорелые стены, сделать кладовку, утеплить потолок её квартиры, доделать двери, сделать нормальную крышу и убрать весь мусор со двора, который был оставлен после ремонта кровли, а также взыскать компенсацию морального вреда в сумме 50000 рублей.

В судебном заседании истица Кололейкина Н.Е. на удовлетворении уточнённых исковых требований настаивала, при этом суду пояснила, что в 2011 года в соседней <адрес> по адресу: <адрес> по вине ФИО7 произошёл пожар, в результате которого были повреждены: крыша дома, стены и выгорела одна квартира. Администрация города Зеи произвела ремонтные работы в сгоревшей квартире, однако до настоящего времени ремонтные работы не завершены: не утеплён потолок, стены дома, выходная дверь, везде имеются щели и в её квартире очень холодно. В 2011 году она была вынуждена закупить 3 машины дров для отопления своей квартиры, которые она сожгла за зиму, хотя ранее ей хватало 1 машины дров. Крыша в доме сделана некачественно и при ветре она гремит, потолочное перекрытие не утеплено, в её квартире дует. Чердачное помещение закрыто, поэтому доступа на крышу нет. На крыше местами отсутствует конек, в связи с чем, весь летний период её квартиру заливало дождевой водой, водостока также нет, вся вода льется на крыльцо. Ответчиком в её квартире была установлена дверная коробка, которая также имеет щели. Наружные стены тоже обгорели от пожара, однако их не утеплили и не обшили. Согласно техническому паспорту в квартире должна быть кладовая, на три квартиры у них была одна кладовая, однако после того, как она сгорела, её не восстановили, мусор во дворе после ремонта не убрали. Она является инвалидом первой группы, ей очень тяжело передвигаться без посторонней помощи, однако она вынуждена была неоднократно обращаться в администрацию г. Зеи по вопросу проведения ремонта, поскольку жить в условиях, не соответствующих санитарным нормам, не возможно. Уже сейчас она вынуждена дополнительно топить печь ночью, поскольку в квартире очень холодно. Считает, что бездействием ответчика ей причинён моральный вред, который она оценивает в размере 50000 рублей.

    Представитель истицы Клышникова И.С. уточненные исковые требования в интересах доверителя поддержала.

Представитель ответчика Комитета по управлению муниципальным имуществом города Зеи Игнатюк Н.В. уточнённые исковые требования не признала. Считает, что жилое помещение, предоставленное истице по договору социального найма, соответствует санитарным и техническим нормам, что подтверждается актом от 12 мая 2012 года. После пожара в указанном жилом помещении был произведён ремонт. Данный ремонт производила подрядная организация, однако договор с ней не заключался, выполненные работы по акту не принимались. Считает, что вины ответчика в причинении морального вреда истице не имеется. Нормами жилищного законодательства Российской Федерации не предусмотрено возмещение морального вреда, в связи с чем, просит в иске отказать.

    Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – ООО «Энергия – 3» Лучкова Е.В. в судебное заседание не явилась, просит рассмотреть дело в её отсутствие.    

    Заслушав лиц, участвующих в деле, свидетелей, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом.

В соответствии с ч.1 ст.60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нём на условиях, установленных настоящим Кодексом.

На основании ст.65 ЖК РФ наймодатель жилого помещения по договору социального найма обязан принимать участие в надлежащем содержании и в ремонте общего имущества в многоквартирном доме, в котором находится сданное внаем жилое помещение; осуществлять капитальный ремонт жилого помещения; обеспечивать предоставление нанимателю необходимых коммунальных услуг надлежащего качества.

В свою очередь, наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке требовать от наймодателя своевременного проведения капитального ремонта жилого помещения, надлежащего участия в содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставления коммунальных услуг (ст. 67 ЖК РФ).

Указанное право нанимателя жилого помещения по договору социального найма закреплено также в п.9 Правил пользования жилыми помещениями, утверждённых постановлением Правительства РФ от 21 января 2006 года №25.

В судебном заседании установлено, что Кололейкина Н.Е. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора социального найма жилого помещения №84 от 21 февраля 2006 года.

Согласно справке, представленной КУМИ города Зеи от 20 ноября 2012 года, по состоянию на 19 ноября 2012 года в 7-миквартирном жилом доме по адресу: <адрес>,4,5,6 являются муниципальной собственностью города и состоят в реестре недвижимого имущества муниципальной собственности города Зеи.

Судом также установлено и не оспаривается сторонами, что 14 сентября 2011 года по адресу: <адрес> произошёл пожар. Данное обстоятельство подтверждается справкой от 01 октября 2012 года, представленной ОНД по <адрес> и <адрес> УНД ГУ МЧС России по Амурской области, из которой следует, что 14 сентября 2011 года по указанному адресу действительно произошло загорание жилого дома, в результате пожара повреждены стены изнутри и уничтожена кровля, виновником является ФИО7

Согласно п.12 ч.1 ст.4 ЖК РФ жилищное законодательство регулирует отношения по поводу контроля за использованием и сохранностью жилищного фонда, соответствием жилых помещений установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства.

В соответствии со ст.15 ЖК РФ жилым помещением признаётся изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).

Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 №170 утверждены Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда.

Согласно п.2.4.2 названных Правил, при капитальном ремонте следует производить комплексное устранение неисправностей всех изношенных элементов здания и оборудования, смену, восстановление или замену их на более долговечные и экономичные, улучшение эксплуатационных показателей жилищного фонда.

Согласно примерного перечня работ, проводящихся за счёт средств, предназначенных на капитальный ремонт жилищного фонда, приведённого в приложении №8, к капитальному ремонту относятся ремонтно-строительные работы по смене, восстановлению или замене элементов жилых зданий (кроме полной замены каменных и бетонных фундаментов, несущих стен и каркасов), модернизация жилых зданий при их капитальном ремонте (перепланировка с учётом разукрупнения многокомнатных квартир; устройства дополнительных кухонь и санитарных узлов, расширения жилой площади за счёт вспомогательных помещений, улучшения инсоляции жилых помещений, ликвидации тёмных кухонь и входов в квартиры через кухни с устройством, при необходимости, встроенных или пристроенных помещений для лестничных клеток, санитарных узлов или кухонь); замена печного отопления центральным с устройством котельных, теплопроводов и тепловых пунктов; крышных и иных автономных источников теплоснабжения; переоборудование печей для сжигания в них газа или угля; оборудование системами холодного и горячего водоснабжения, канализации, газоснабжения с присоединением к существующим магистральным сетям при расстоянии от ввода до точки подключения к магистралям до 150 м., устройством газоходов, водоподкачек, бойлерных; полная замена существующих систем центрального отопления, горячего и холодного водоснабжения (в т.ч. с обязательным применением модернизированных отопительных приборов и трубопроводов из пластика, металлопластика и т.д., и запретом на установку стальных труб); установка бытовых электроплит взамен газовых плит или кухонных очагов; устройство лифтов, мусоропроводов, систем пневматического мусороудаления в домах с отметкой лестничной площадки верхнего этажа 15 м и выше; перевод существующей сети электроснабжения на повышенное напряжение; ремонт телевизионных антенн коллективного пользования, подключение к телефонной и радиотрансляционной сети; установка домофонов, электрических замков, устройство систем противопожарной автоматики и дымоудаления; автоматизация и диспетчеризация лифтов, отопительных котельных, тепловых сетей, инженерного оборудования; благоустройство дворовых территорий (замощение, асфальтирование, озеленение, устройство ограждений, дровяных сараев, оборудование детских и хозяйственно-бытовых площадок). Ремонт крыш, фасадов, стыков полносборных зданий до 50%; утепление жилых зданий (работы по улучшению теплозащитных свойств ограждающих конструкций, устройство оконных заполнений с тройным остеклением, устройство наружных тамбуров); замена внутриквартальных инженерных сетей; установка приборов учёта расхода тепловой энергии на отопление и горячее водоснабжение, расхода холодной и горячей воды на здание, а также установка поквартирных счетчиков горячей и холодной воды (при замене сетей).

Истица Кололейкина Н.Е. просит суд обязать ответчика провести ремонт предоставленного ей по договору социального найма жилого помещения, а также кровли многоквартирного жилого дома, в том числе обшить обгорелые стены, сделать кладовку, утеплить потолок её квартиры, доделать двери, сделать нормальную крышу и убрать весь мусор со двора, который был оставлен после ремонта кровли.

Так, в соответствии с п.10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года №491, общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем: безопасность для жизни и здоровья граждан, доступность пользования жилыми и (или) нежилыми помещениями, помещениями общего пользования, соблюдение прав и законных интересов собственников помещений и иных лиц.

Согласно п.11 названных Правил содержание общего имущества включает в себя: осмотр общего имущества, обеспечивающий своевременное выявление несоответствия состояния общего имущества требованиям законодательства Российской Федерации, а также угрозы безопасности жизни и здоровью граждан; текущий и капитальный ремонт, подготовку к сезонной эксплуатации и содержание общего имущества, и иных предназначенных для обслуживания, эксплуатации и благоустройства этого многоквартирного дома объектов, расположенных на земельном участке, входящем в состав общего имущества.

В соответствии с подп.2.3.9 и 2.5.5. Положения о Комитете по управлению муниципальным имуществом города Зеи, Комитет по управлению муниципальным имуществом города Зеи осуществляет контроль за использованием и сохранностью муниципального жилищного фонда, осуществляет контроль за использованием по назначению и сохранностью муниципального имущества.

Согласно условиям договора социального найма №84 от 21 февраля 2006 года, заключенного между истицей и ответчиком, наймодатель (Комитет по управлению муниципальным имуществом города Зеи) обязан принимать участие в надлежащем содержании и в ремонте общего имущества в многоквартирном доме, в котором находится сданное по договору социального найма жилое помещение; осуществлять капитальный ремонт жилого помещения (подп.«б,в» п.2.2 Договора социального найма). Данные обязанности также предусмотрены Типовым договором социального найма жилого помещения, утверждённым постановлением Правительства Российской Федерации от 21 мая 2005 г. №315).

В судебном заседании установлено, что многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> имеет недостатки, вызванные неисполнением и ненадлежащим исполнением собственником жилых помещений своих обязанностей по капитальному и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Указанные обстоятельства подтверждены актами технического обследования жилого дома.

Так, из акта №26 обследования жилого помещения <Номер обезличен> по адресу: <адрес> от 12 мая 2012 года, составленного комиссией в составе инженера УАиГ, ведущего специалиста отдела ЖКХ, инженера Комитета по управлению муниципальным имуществом города Зеи следует, что указанный жилой дом состоит из 4-х квартир, деревянный – бревенчатый, 1917 года постройки. В сентябре 2011 года произошёл пожар в <адрес> не повреждена. Входная дверь в квартиру заменена, закрывается неплотно. В квартире долгое время не проводился косметический ремонт. При визуальном обследовании дома со стороны улицы видно, что отдушины не закрывались на зиму, с наружной стороны часть стены не имеет обшивки железом.

Актом от 20 октября 2012 года, представленным ООО «Энергия-3» установлено, что в ходе проведения обследования <адрес> по адресу: <адрес> на предмет соответствия <адрес> санитарным и техническим нормам: кровельное покрытие, потолочное покрытие, наружные стены квартиры, входные двери, придомовой территории было выявлено, что:

- кровельное покрытие выполнено из металлического профлиста зелёного цвета, на нём местами отсутствует конёк кровли (в 2-х местах), металлически листы местами не закреплены, не выполнен водоотводный сток, что в летнее время приведёт к заливу крыльца;

- потолочное перекрытие повреждено в результате тушения пожара, потолок окрашен масляной краской, которая отошла от досок, по примыканиям потолок отошёл от стен, утепление потолка со стороны крыши не выполнено;

- пол в комнате повреждён в результате пожара (1,5 кв.м);

- наружные стены дома со стороны <адрес> повреждены пожаром, на момент осмотра не утеплены и не обшиты;

- входные двери выполнены из дерева, по примыканиям герметизированы, отсутствует обналичка входной двери со стороны квартиры;

- кладовое помещение, уничтоженное пожаром, расположенное на придомовой территории не восстановлено.

Из акта осмотра от 14 ноября 2012 года, составленного экспертом АТТП, следует, что в результате пожара обгорели наружные стены с восточной, северной и с южной стороны дома. Утепление потолочного перекрытия выполнено грунтом по рубероидному настилу, во время тушения пожара утепление смыто водой, на момент осмотра утепление не восстановлено. Восстановительный ремонт после пожара выполнен муниципалитетом в октябре 2011 года не в полном объёме. Не выполнены: обшивка наружных стен, местами покрытие конька кровли отсутствует (приблизительно на 2-х местах по 0,5-07, м), металлические листы кровли местами не закреплены, организованный сток воды не выполнен, отсутствуют водосточные трубы, из-за отсутствия организованного срока дождевой воды во время доджей заливается крыльцо, существующая до пожара веранда не восстановлена. Кроме того, вследствие отсутствия местами перекрытия конька дождевая вода проникает в чердачное помещение и заливает <адрес>. В <адрес> потолок обшит строганными досками, из-за залива дождевой водой часть досок потолочного перекрытия сгнила. Из-за смыва водой утепления потолка во время тушения пожара, а также из-за отсутствия местами обшивки наружных стен нарушена теплоизоляция стен и потолочного перекрытия, вследствие чего, в <адрес> зимой невозможно поддерживать нормальную температуру.

Как следует из ответа администрации города Зеи от 25 ноября 2011 года, адресованного истице, администрацией города Зеи были выполнены работы по восстановлению пострадавших в результате пожара конструкций жилого дома, относящихся к общему имуществу многоквартирного жилого дома, а именно – произведён ремонт кровли, крыльца и тамбура. Восстановление жилого дома после пожара планируется завершить до конца 2011 года.

Из показаний свидетелей ФИО8 и ФИО9 следует, что ремонт жилого дома по адресу <адрес>, после произошедшего пожара, выполнен ненадлежащим образом. Крыша в доме сделана некачественно и при ветре она гремит, потолочное перекрытие не утеплено, в квартире Кололейкиной Н.Е. очень холодно. На крыше местами отсутствует конек, в связи с чем, в летний период квартиры дома заливает дождевой водой, водостока также нет, вся вода льется на крыльцо. Наружные стены квартиры Кололейкиной Н.Е. обгорели от пожара, однако их до сих пор не утеплили и не обшили. Свидетель ФИО9 пояснила, что она является социальным работником, три раза в неделю она приходит к Кололейкиной Н.Е. и оказывает ей помощь. Кололейкина Н.Е. является инвалидом первой группы, ей очень тяжело передвигаться без посторонней помощи. После произошедшего пожара Кололейкина Н.Е. вынуждена проживать в жилом помещении, не соответствующем санитарным нормам. В её квартире очень холодно, в прошлую зиму они приобрели три машины дров, постоянно попят печь, чтобы хоть как-то сохранить в квартире тепло. Она помогала истице написать заявление в администрацию г. Зеи, сама обращалась, однако до сих пор ремонт жилого дома надлежащим образом не выполнен. Еще не наступили зимние холода, однако истица уже вынуждена дополнительно топить печь ночью, поскольку в квартире очень холодно, хотя по состоянию здоровья ей это делать очень тяжело.

Таким образом, судом установлено, что работы по ремонту многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> ответчиком выполнены частично, то есть в настоящее время жилое помещение, предоставленное истице по договору социального найма не соответствуют требованиям законодательства Российской Федерации, в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, данное жилое помещение находится в состоянии, не обеспечивающем безопасность для жизни и здоровья истицы.

В силу ст.ст. 209, 210 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан нести бремя содержания принадлежащего ему имущества и поддержания жилого помещения в надлежащем состоянии.

В соответствии с ч.1 ст.66 ЖК РФ наймодатель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несёт ответственность, предусмотренную законодательством.

<данные изъяты>

    Разрешая требования о возложении на ответчика обязанности сделать кладовку, доделать двери и убрать весь мусор со двора, который был оставлен после ремонта кровли, суд приходит к следующему.

    Истица Кололейкина Н.Е. суду пояснила, что в доме предусмотрено кладовое помещение, однако данное кладовое помещение фактически отсутствует, поскольку сгорело и при проведении ремонта его не восстановили.

    Как следует из представленных Зейским отделением Амурского филиала «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» копий технических паспортов от 24 августа 1987 года и от 25 апреля 1990 года на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в указанных технических паспортах отсутствуют сведения о наличии в данном многоквартирном жилом доме какого-либо кладового помещения. Кроме того, согласно договору социального найма жилого помещения в пользование истицы было предоставлено жилое помещение общей площадью 33,7 кв.м., сведений о предоставлении истице в пользование кладового помещения договор не содежит. Таким образом, суд отказывает в удовлетворении требования о возложении на ответчика обязанности оборудовать кладовое помещение.

    Кроме того, истицей заявлены требования о возложении на ответчика обязанности доделать двери.

    Из пояснений истицы в судебном заседании следует, что ответчиком в её квартире была установлена дверная коробка, которая имеет щели.

Как следует из акта обследования жилого помещения от 20 октября 2012 года, составленного ООО «Энергия-3», в ходе проведения обследования <адрес> по адресу: <адрес> было установлено, что входные двери выполнены из дерева, по примыканиям герметизированы, отсутствует обналичка входной двери со стороны квартиры.

Таким образом, поскольку судом установлено, что в квартире истицы установлена входная герметичная дверь, отсутствуют лишь обналичка на входной двери со стороны квартиры, то суд также отказывает удовлетворении данного требования.

Кроме того, не подлежат удовлетворению требования о возложении на ответчика обязанности убрать весь мусор со двора, поскольку уборка территории двора не входит в круг обязанностей наймодателя.

    Разрешая требования о взыскании компенсации морального вреда, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.1 ст.1099 ГК РФ основания и размер компенсации гражданину морального вреда определяется правилами, предусмотренными главой 59 и ст.151 ГК РФ.

Согласно ст.151 ГК РФ, если гражданину причинён моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

При определении размеров компенсации морального вреда суд принимает во внимание степень вины нарушителя и иные заслуживающие внимания обстоятельства. Суд должен также учитывать степень физических и нравственных страданий, связанных с индивидуальными особенностями лица, которому причинён вред.

Как разъяснено в постановлении Пленума ВС РФ от 20 декабря 1994 г №10 «Некоторые вопросы применения законодательства о компенсации морального вреда»,

под моральным вредом понимаются нравственные или физические страдания, причинённые действиями (бездействием), посягающими на принадлежащие гражданину от рождения или в силу закона нематериальные блага (жизнь, здоровье, достоинство личности, деловая репутация, неприкосновенность частной жизни, личная и семейная тайна и т.п.) или нарушающими его личные неимущественные права (право на пользование своим именем, право авторства и другие неимущественные права в соответствии с законами об охране прав на результаты интеллектуальной деятельности) либо нарушающими имущественные права гражданина.

Согласно ст.1101 ГК РФ компенсация морального вреда осуществляется в денежной форме.

Размер компенсации морального вреда определяется судом в зависимости от характера причинённых потерпевшему физических и нравственных страданий, а также степени вины причинителя вреда в случаях, когда вина является основанием возмещения вреда. При определении размера компенсации вреда должны учитываться требования разумности и справедливости. Характер физических и нравственных страданий оценивается судом с учётом фактических обстоятельств, при которых был причинён моральный вред, и индивидуальных особенностей потерпевшего.

Разрешая данный спор, суд приходит к выводу о том, что бездействием ответчика нарушено неимущественное право истицы на проживание в пригодном жилом помещении, отвечающем требованиям безопасности жизни и здоровья, требованиям санитарных норм и правил.

При определении подлежащей взысканию суммы компенсации морального вреда, суд принимает во внимание, что истица из-за ненадлежащего проведения ответчиком ремонта жилого дома на протяжении длительного времени вынуждена была проживать в условиях, не отвечающих санитарным нормам, кроме того, суд учитывает, что Кололейкина Н.Е. является <данные изъяты>, и указанные недостатки жилого помещения отрицательно влияют на состояние здоровья истицы. Учитывая указанные обстоятельства, а также требования разумности и справедливости, суд определяет сумму компенсацию морального вреда, подлежащей взысканию с ответчика, в размере 10000 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Кололейкиной НЕ удовлетворить частично.

Обязать Комитет по управлению муниципальным имуществом города Зеи выполнить работы по ремонту многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, а именно: закрепить металлические листы кровли жилого дома, восстановить на кровле перекрытие конька, установить водоотводной сток, произвести утепление потолочного перекрытия, произвести утепление и обшивку наружных стен <адрес> указанного жилого дома.

Взыскать с Комитета по управлению муниципальным имуществом города Зеи в пользу Кололейкиной НЕ компенсацию морального вреда в сумме 10000 рублей (десять тысяч рублей).

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд через Зейский районный суд в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня его составления в окончательной форме.

Председательствующий                            С.Н. Куприянова

Мотивированное решение составлено 22 ноября 2012 года

Председательствующий                            С.Н. Куприянова