Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-750/2017 ~ М-239/2017 от 31.01.2017

Дело № 2-750/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Волгоград                                                                                      16 февраля 2017 года

Советский районный суд города Волгограда

в составе: судьи                                                                                 Ситникова В.С.

при секретаре                                                                                     Галаган С.В.,

с участием представителя ответчика Петрухиной ФИО13 – Симонова ФИО7 действующего на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дедкова ФИО8 к Петрухиной ФИО9 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Дедков ФИО10 обратился в суд с иском к Петрухиной ФИО14 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование заявленных требований указал, что он является собственником <адрес>.

В принадлежащем ему жилом помещении зарегистрирована Петрухина ФИО15

Ответчик членом его семьи не является, в жилом помещении не проживает.

Формальная регистрация Петрухиной ФИО16 нарушает его права как собственника жилого помещения.

Истец Дедков ФИО11 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом и своевременно, представил суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик Петрухина ФИО17, извещенная судом о дате, времени и месте слушания дела по последнему известному месту жительства, в судебное заседание не явилась.

Представитель ответчика ФИО4, выступавший по ордеру в порядке ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований.

Представители третьих лиц Отдела по вопросам миграции ОП №6 УМВД России по г.Волгограду, УФМС России по Советскому району г.Волгограда, извещенные о времени и месте судебного заседания своевременно и надлежащим образом, в судебное заседание не явились.

Выслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшем членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлены следующие обстоятельства.

Дедков ФИО12 является собственником <адрес>, что подтверждается копией договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7), а также копией выписки из Единого государственного реестра недвижимости. (л.д.8-10)

Согласно справке <данные изъяты> в квартире, принадлежащей истцу на праве собственности, зарегистрирован ответчик Петрухина ФИО18

Согласно п. 1, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В судебном заседании установлено, что ответчик Петрухина ФИО19 в квартире зарегистрирована, но не проживает, членом семьи собственника не является, личных вещей, мебели или иного имущества ответчика в квартире нет.

В соответствии с ч. 1 ст. 68 ГПК РФ в случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

Каких-либо доказательств, опровергающих доводы истца, в судебном заседании не добыто.

В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Правило части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (устанавливает, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом, согласно положению части 11 статьи 155 ЖК РФ, не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Оплату за жилое помещение и коммунальные услуги ответчик Петрухина ФИО20 не вносит.

Таким образом, на основании добытых в судебном заседании доказательств суд приходит к выводу о том, что ответчик Петрухина ФИО21 по месту регистрации не проживает, членом семьи собственника спорного жилого помещения в настоящее время не является, общего хозяйства не ведет, совместно не проживает, бремя содержания жилого помещения не несет.

Никакого соглашения между сторонами по поводу пользования указанным жилым помещением не заключалось.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Ввиду данных обстоятельств, суд считает исковые требования Дедкова ФИО22 к Петрухиной ФИО23 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета основанными на законе, нашедшими своё подтверждение, доказанными в судебном заседании, в связи с чем подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

                Р е ш и л:

Исковые требования Дедкова ФИО24 к Петрухиной ФИО25 о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать Петрухину ФИО26 утратившей право пользования <адрес>

Указанное решение является основанием для снятия Петрухиной ФИО27 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в месячный срок после изготовления решения суда в окончательной форме в апелляционную инстанцию Волгоградского областного суда путем подачи апелляционных жалоб через Советский районный суд г. Волгограда.

Председательствующий                                  В.С. Ситников